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357 Oficinas comerciales en alquiler en Rosario, Santa Fe

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Imagen 1 - Dos oficinas de 25 m2 totales y una baulera. Doble ingreso. - · Dos Oficinas de 25 m² Totales y Una Baulera. Doble Ingreso.

$ 280.000

$ 85.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 1330-332-334

Rosario, Santa Fe

Conjunto de dos oficinas (Nº 5 y Nº 6) ubicadas en el cuarto piso, con una superficie total de 25 m² (suma de ambas oficinas). El inmueble cuenta con doble ingreso y una baulera. Pisos alfombrados. Se entregan con el mobiliario que se observa en las fotos. Los baños son compartidos con las restantes oficinas del mismo piso. Contrato: 24 meses - Actualización cada 4 meses con Índice: ipc. Nota: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. hay horarios de visita disponibles, agendate online ingresando en unoprop.com/Ver datosAdemás tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial · 27m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler
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Oficina comercial · 70m² · 8 Ambientes · Oficinas en Alquiler Peatonales, Galería Victoria Mall, Centro

$ 500.000

$ 600.000 Expensas

70 m² tot.8 amb.2 baños

Córdoba al 1015

Centro, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92¡Descubre las oficinas ideales para tu negocio en el corazón de la ciudad! Ubicadas en la prestigiosa Galería Victoria Mall, en la esquina de Peatonal Córdoba y Peatonal San Martín, estas tres oficinas comerciales en Córdoba 1015 ofrecen la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad pudiendo funcionar juntas o de manera independiente cada una. Cordoba 1015 02-08 oficina 3 80mt2 con caleffacion central individual: Recepción amplia con excelente superficie, equipada con caleffacion central independiente. Oficinas adicionales con menores superficie, perfectas para despacho privado o sala de reuniones. Incluye baño y kitchenette, asegurando funcionalidad y comodidad. tgi $50. 000aprox api $ 7. 370aproxaguas $ 75. 370aproxexpensas $ 600. 000aproxvalor alquiler $500. 000 + ivacontrato a dos añosIncremento trimestral según ipcimpuestos a cargo de inquilino. -Ubicación: Galería desarrollada durante las primeras décadas del siglo xx, construido con una estructura de hierro en tan solo 6 meses, de techos altos, adornos en bronce y fachada de mármol veteado negro y marfil. La fuente situada en el centro de la misma, los pisos de parquet reciclado y el bar central hacen de este paseo un lugar distinguido del centro rosarino. A metros se encuentra la Galería Pasaje de la Nación- también con entrada y salida por ambas peatonales. Estado general excelente, estas oficinas están listas para que tu negocio brille en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de posicionarte en un lugar privilegiado! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial de 25 ambientes, Rosario · Oficina en Alquiler en El Centro de Rosario. Entre Rios y Santa Fe

$ 2.700.000

578 m² tot.25 amb.3 baños

Entre Rios 701

Centro, Rosario

Piso de oficinas en alquiler – Casa de España – Microcentro de Rosario. Ubicación: Esquina de Entre Ríos y Santa Fe, pleno microcentro rosarino. Ubicado en el 2° piso de la emblemática Casa de España, este inmueble ofrece un gran potencial para instituciones, estudios, empresas o coworkings. Sobre el inmueble: - Hall de ingreso. - 25 ambientes de distintos tamaños. - 3 baños completos. - 2 toilettes. tgi y Aguas incluídos en el valor del alquiler. No abona expensas. Periodo contractual a definir. Ajustes cuatrimestrales por ipc. La propiedad requiere mejoras y reacondicionamiento, a conversar dentro de las condiciones de contratación. Ideal para quienes buscan un espacio amplio, representativo y con historia en el corazón de la ciudad. Acerca de Casa de España: Emblemático edificio institucional y cultural de Rosario, con arquitectura señorial y espacios amplios, ubicado en una de las esquinas más tradicionales de la ciudad. La propiedad forma parte de un inmueble de alto valor histórico, con presencia y reconocimiento en el entorno urbano. Acerca de la ubicación: En el corazón del microcentro rosarino, rodeado de bancos, instituciones, oficinas públicas y privadas, y comercios. A metros de la Bolsa de Comercio, la Municipalidad, peatonales, y con excelente acceso a líneas de transporte urbano. Una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales o corporativas.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Rosario · Oficina 15 m² - Paraguay 1700
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Oficina comercial · 80m² · 1 Cochera · Oficinas Premium. Promocion Hasta 31/12

Consultar precio

80 m² tot.1 coch.

Enre Rios al 600

Centro, Rosario

Lleva tu oficina A otro nivel oficinas en alquiler, hasta el 31/12 con este esquema promocional. ( Consultar opción venta y cocheras) 3 meses sin alquiler, mas 30 % de descuento 1er Año. Depósito pagadero en 6 cuotas, ajuste trimestral por ipc, Contrato Mínimo 24 meses. 28 m2 Amueblada y con aires. Lista para usar. 36 m2 Terminada. Lista para usar, sin Mobiliario80 m2 Terminada. Lista para usar, sin Mobiliario160 m2 Piso exclusivo terminado, con aires y cochera Recepción en pb, Ingreso con Molinetes, Control de acceso. todas las unidades cuentan con la posibilidad de uso del sum, con cocina comedor Y sala de reuniones, en piso 10 (precio a convenir) Ideal para Profesionales, emprendedores o pymes que buscan comodidad, imagen y productividad en una ubicación estratégica. Grupo electrógeno automático que abastece a los sectores comunescctv en ingreso-palieres de piso-ascensores-cocherasHidrantes contra-incendio por pisoSistema de alarmas antirrobo e incendioControl de acceso en sectores comunes (ingreso, ascensores, cocheras) y la posibilidad de incorporar las oficinas al mismo sistema. Telefonía interna entre oficinas y planta bajaManejo de luces en áreas comunesAscensores de última generación (Capacidad para 6 personas cada uno, automáticos con frecuencia variable, intercomunicador de emergencias, screen interior de lcd, posibilidad de acceso restringido a los pisos mediante control de accesos, puertas automáticas de acero inoxidable en todos lospisos) Monta-coches hidráulico con teléfono y cctv y control deáctate con nosotros!! Urbánika Real EstateVer datos

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Oficina comercial · 21m² · 2 Ambientes · Av Pellegrini Al 1000 Alquiler Oficina/local Entre Piso en Rosario Barrio Abasto

$ 400.000

$ 30.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 baño

AV Pellegrini AL 1000

Abasto, Rosario

- alquiler con actualizacion trimestral ipc mas expensas, impuestos Y servicios -¡excelente oportunidad comercial / profesional en av. Pellegrini al 1000! Ubicada en pleno corazón estratégico de Rosario, sobre el emblemático Paseo Pellegrini, esta oficina/local al frente ofrece la visibilidad, conectividad y comodidad ideales para potenciar tu marca, negocio o estudio profesional. ubicación privilegiada Y entorno insuperablela Avenida Pellegrini es, sin duda, una de las arterias más destacadas y transitadas de Rosario: Visibilidad y Flujo Constante: Tránsito peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el día, lo que asegura una exposición continua para tu negocio. Corredor Gastronómico y Comercial: Rodeado de una amplísima oferta de comercios, bancos, servicios, restaurantes y cafeterías de primer nivel. Excelente Conectividad: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público que conectan en minutos con cualquier punto de la ciudad. Cercanía a Nodos Educativos y Administrativos: A pasos del área céntrica, facultades y centros de salud, garantizando una afluencia constante de clientes y clientes potenciales. características de la propiedadsuperficie: 22 m2 cubiertos aproximadamente y muy bien aprovechados. Disposición y Orientación: Al frente con excelente orientación Norte, garantizando gran luminosidad natural durante todo el día. Distribución: 2 ambientes versátiles y funcionales + 1 baño.

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Oficina comercial · 230m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Premium de 230 m² con Cocheras en Alquiler en Puerto Norte

$ 4.500.000

$ 1.400.000 Expensas

230 m² tot.4 amb.2 coch.

Av. Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Oficina de 230m2, categoría aaa ubicada en Puerto Norte. Frente completamente vidriado (dvh). Equipada y lista para usar (cerramientos, pisos técnicos, alfombras, aires acondicionados, luces, cortinas) Incluye 2 cocheras. incluye cerramientos/divisiones + mobiliario que se ve en fotosedificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. Oficina ubicada en el 1er piso, la planta es libre con 6 privados (ver plano) más sector de cocina. Tiene 20 metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlik y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes+reconocimiento facial y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. Edificio con grupo electrógeno. equipamiento: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. Terminaciones: Frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. Amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. Seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. alquiler $4. 500. 000 + ivaexpensas $1. 500. 000tgi: $167. 000api: $305. 000 (bimestral) — sobre ciudad ribera Ciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1. 140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario. Sobre puerto norte Puerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. ®

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Oficina comercial · 190m² · 7 Ambientes · Oficina en P. a con 5 Privados Sala de Reuniones y Terraza Exclusiva

$ 1.800.000

229 m² tot.7 amb.2 baños

Pte Roca al 700

Centro, Rosario

Oficina en Planta Alta – Pte. Roca 725 (entre Cordoba y Santa Fe) Ubicación: Excelente ubicación en pleno centro de Rosario, sobre calle Presidente Roca, a metros de Santa Fe. Zona estratégica, con alto flujo peatonal y cercanía a entidades bancarias, comercios y organismos públicos. Descripción: Oficina desarrollada en planta alta, actualmente en funcionamiento como empresa de turismo, lo que refleja su funcionalidad y distribución eficiente para uso corporativo. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que da paso a una amplia área de trabajo central con mesa para 6 puestos. Cuenta con dos oficinas privadas al frente y una sala de reuniones, todas con excelente iluminación natural y vista a la calle. Uno de los privados cuenta con baño en suite. Hacia el interior, se desarrolla un pasillo distribuidor con espacio de guardado/archivo. Encontramos tres privados adicionales, uno de ellos también con baño en suite. La propiedad se completa con un baño adicional de uso común y cocina independiente con salida a patio exclusivo, ideal como espacio de descanso o expansión. Ideal para: estudios profesionales, empresas administrativas o comerciales que requieran múltiples despachos y áreas de trabajo. Superficie: 190, 68 m2 Cubiertos + 38, 32 m2 de patio exclusivo

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Oficina comercial · 46m² · 3 Ambientes · Consultorio
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Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler
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Oficina comercial · 6m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Centrica
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Oficina comercial · 24m² · 1 Ambiente · Oficina en Embajador Real - 9 de Julio Al 1900

$ 350.000

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio al 1900

Centro, Rosario

En el prestigioso edificio "Embajador Real", de 15 pisos, ofrecemos una unidad en alquiler. Este edificio cuenta con personal de recepción y seguridad de lunes a viernes de 9 a 18 hs, asegurando un ambiente profesional y seguro. La planta baja dispone de un hall de ingreso con sala de espera, un sum con patio y baños, proporcionando espacios adicionales para reuniones y eventos. La unidad, situada en el 14º piso (no último), al contrafrente, ofrece una vista despejada y abundante iluminación natural gracias a su altura y amplio ventanal con vidrios de seguridad. Incluye un amplio balcón corrido, baño privado completo con bañera, cocina con termotanque instalado y dos anafes y aire acondicionado. Además, tiene conexión de gas natural. Las unidades son aptas profesionales, pueden ser utilizadas como oficina. Las expensas incluyen servicios de internet y seguridad.

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Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Maipu 1148 06 - 03

$ 100.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 coch.

MAIPU 1148

Centro, Rosario

Maipu 1148 06 - 03. Oficina en alquiler en maipu 1148, piso 6, ideal para. profesionales que buscan practicidad y presencia. Con 20 m² totales y un ambiente funcional, es una opción perfecta para estudios contables, abogados y administraciones. Baño a compartir en el mismo piso. La luz natural destaca en todo el espacio, creando un entorno cómodo y productivo. Se encuentra en excelente estado y quedan algunos muebles opcionales para que puedas instalarte rápido. El edificio suma valor con portero las 24 horas y cochera disponible (opcional A consultar disponibilidad) todo el día con montacoches, una ventaja clave para quienes se mueven en auto. Orientación este, año de construcción 1980, sólido y bien mantenido. Detalles: - Tipo: Oficina. - Ambientes: 1. - Superficie cubierta/total: 20 m² - Estacionamiento: Sí - Amoblado: Sí (opcional) Precio de alquiler: ars Ver datos. Con cochera $190. 000. - Expensas oficina: ars Ver datos. Expensas cochera (opcional) $ 75. 000. - Una propuesta práctica, luminosa y lista para trabajar desde el primer día. Consultanos y agendá tu visita en maipu 1148. Requisitos: - Contrato por 2 años. - 2 garantías propietarias y demostración de ingresos. - Ajuste por icl cada 3 meses. A cargo del inquilino: Tgi, agua y api de la oficina y tgi, agua y api de cochera. Gastos adm mensuales 3% $ 3. 000. - - Averiguación de garantías: ars 100. 000. Mes de deposito $ 100. 000. - Honorarios inmobiliaria: ars 120. 000 (5% del total del contrato) Sellado: 1% total para contratar aproximado $ 400. 000. - Seguro de incendio a cotizar. Consultanos para coordinar visita. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Centro
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Oficina comercial de 5 ambientes, Rosario · Oficina en Planta Baja en El Corazón de Echesortu
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Oficina comercial de 3 ambientes, Rosario · Oficina en Alquiler - Casa Reciclada - San Luis 2000

$ 750.000

40 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 2227

Centro, Rosario

Rosario bienes raices alquila. San Luis 2227 (entre Bv. Oroño y Alvear) Oficina en alquiler, en un edificio de alto valor patrimonial completamente restaurado, que combina su arquitectura original con espacios modernos y funcionales. Desarrollada en dos niveles tipo dúplex y situada en planta alta, la propiedad se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas a la ciudad. Planta baja: - Amplio espacio de trabajo con excelente ingreso de luz natural. - Cocina. - Baño. - Balcón al frente con vista a calle San Luis. Entre piso: - Dos oficinas privadas, ideales para despachos, reuniones o áreas de trabajo diferenciadas. Ubicación estratégica, a metros de Bv. Oroño, en una zona con gran movimiento comercial y profesional, rodeada de instituciones educativas, estudios y servicios. Una excelente opción para desarrollar tu actividad en un entorno con identidad arquitectónica y presencia.

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Oficina comercial · 210m² · 8 Ambientes · Alquiler Oficina Piso Exclusivo Autopista Ros Bue y Circunvalacion
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Oficina comercial de 3 ambientes, Rosario · Oficina Esquina Córdoba y Corrientes - Oficina de 1 Privado
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Oficina comercial · 11m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 1er Piso Escalera - Martin, Rosario
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Oficina comercial · 15m² · 1 Ambiente · Oficina Centro Rosario
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Oficina comercial · 320m² · 8 Ambientes · Oficina en Alquiler - Rosario

$ 3.200.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por iclrequisitos: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 8m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 1er Piso Escalera - Martin, Rosario
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Oficina comercial · 11m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 1er Piso Escalera - Martin, Rosario
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Oficina comercial de 5 ambientes, Rosario · Amplia Oficina en Alquiler en Planta Baja – Excelente Estado – Córdoba 1330

$ 1.000.000

$ 280.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.1 baño

Córdoba 1330

Centro, Rosario

De Rosario, sobre calle Córdoba 1330, en una zona estratégica de gran actividad comercial y profesional. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con ambientes amplios, funcionales y perfectamente acondicionados para uso profesional o administrativo. Ubicada en planta baja, cuenta con un amplio espacio principal de trabajo, oficinas privadas, sala de reuniones, sector de recepción y kitchenette. Dispone de mobiliario de oficina, escritorios, sillas, amplios espacios de guardado, pisos cerámicos, excelente iluminación artificial y cerramientos vidriados que permiten independizar los distintos sectores. El ingreso cuenta con puerta vidriada y persiana metálica de seguridad. Su distribución permite desarrollar distintas actividades profesionales, estudios jurídicos, contables, administrativos, empresas o consultoras que requieran espacios de trabajo cómodos y bien organizados.

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Oficina comercial · 18m² · Oficina en Alquiler en Galeria Melipal

$ 230.000

$ 50.000 Expensas

18 m² tot.

Cordoba al 1369

Centro, Rosario

Oficina en venta en pleno corazón de Rosario, ubicada en cordoba 1369, Piso 01, Departamento 04. Esta propiedad, con una antigüedad de 45 años, se encuentra en una de las zonas más céntricas y accesibles de la ciudad, el barrio Centro. Con una superficie cubierta de 18 metros cuadrados, esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado para sus actividades profesionales. A pesar de ser un espacio reducido, cuenta con los servicios esenciales de Agua Corriente y Electricidad, lo que garantiza un entorno de trabajo adecuado. La oficina no dispone de estacionamiento ni de áreas comunes, lo que minimiza los gastos comunes, establecidos en $50. 000. Aunque no cuenta con baños o habitaciones, su ubicación estratégica en el Centro de Rosario la convierte en una opción atractiva para profesionales independientes o pequeñas empresas que desean establecerse en una zona con excelente conectividad y fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las áreas más dinámicas y comerciales de Rosario, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en el centro neurálgico de la ciudad.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Rosario · Cordoba 1365 - Oficina Comercial - 60 m² - 3 Privados
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Oficina comercial · 121m² · 6 Ambientes · Oficina Comercial en Alquiler | Barrio Echesortu - San Juan Al 3901

$ 1.300.000

121 m² tot.6 amb.1 baño

San Juan 3901 Piso 2 Dpto A

Echesortu, Rosario

Ubicación: San Juan n° 3901 P. 2, Esquina Alsina. Descripción del edificio: se desarrollan actividades profesionales como ser escribanías y estudio jurídico. Formado por planta baja y dos pisos (cada piso es exclusivo con un desarrollo dentro de su espacio privado e independiente). Las superficies comunes están formados por el ingreso y la escalera. Escalera ancha y espacio con posibilidad de colocar ascensor. descripcion de la unidad: piso exclusivo con una superficie cubierta de 121, 48 m2 mas superficie común de uso exclusivo 17, 52 m2. Ideal para ampliar, dividir o diagramar nuevos espacios. Actualmente se Ingresa a una recepción o sala de espera amplia, consta de 5 oficinas de las cuales dos de ellas están subdivididas, una con divisorio corredizo, otra con divisorio fijo, todas son amplias con luz natural. Consta de luminaria, alarma. Ubicada en piso segundo con acceso por escalera amplia. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 1. 300. 000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Aguas$, tgi $, api$Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $ 30. 000. - aprox. Los Valores son estimados. gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (0, 05% más foja) $ 312. 000. - en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 1. 560. 000. - o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 25. 000. - c/u Recibos laboras $ 10. 000. - c/uDepósito en garantía $ 1. 300. 000. - o 2 cuotas. requisitos de garantias: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. contratos de vivienda: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icltoda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 74m² · 5 Ambientes · Oficina San Luis Al 1600

$ 400.000

$ 120.000 Expensas

74 m² tot.5 amb.

San Luis al 1600

Centro, Rosario

Alquiler - san luis 1665 local 6local con 4 oficinas en galeria san miguel, cuenta con aire acondicionado, escritorio Y sillas. -baño comun de uso exclusivo de los locales de la galeria. -expensas aproximadas $120. 000requisitos de ingreso: 2 recibos de sueldocontrato por dos años con aumento trimestral por ipcgastos de ingreso: alquiler $400. 000comision $580. 800averiguacion garantias $60. 000deposito $400. 000sellado $48. 000Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Oficina comercial · 85m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina Centrica de 94 m² con Divisiones y Baulera

USD 800

$ 360.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.1 baño

Córdoba 1764

Centro, Rosario

Oficina moderna de 94m2 exclusivos que incluye balcón. De categoría Premium en el centro de Rosario (Córdoba 1764). Excelentes iluminación. Posee 85m2 de interior, con un gran espacio abierto de trabajo con variosprivado amplio, baño completo y kitchenette. Equipada con luces led, aires acondicionados lg inverter, piso técnico + flotante y cielorraso suspendido (lista para mudarse!). Además tiene una amplia baulera en subsuelo. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Black office es el único edificio sustentable de Rosario con certificación leed platinum. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Se entrega con aire acondicionado/calefacción funcionando, luces led, piso técnico con alfombra, cielorraso suspendido. Sistema de detección de incendios. Ideal para empresas y profesionales que buscan estar en el centro de la ciudad, exactamente en el Paseo del Siglo, cerca de la peatonal Córdoba y la zona bancaria y financiera por excelencia. Terminaciones: En oficina, puerta de cristal, piso técnico+flotante, cielorraso desmontable. Doble Vidriado Hermético (dvh) en todas las ventanas. Baño completo y kitchenet con diseño y excelentes materiales. Equipamiento: aires acondicionados lg sistema vrv de bajo consumo, luces led. Seguridad: sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes. Contrato x 2 añosimpuestos Y servicios A cargo de inquilinoexpensas $340. 000 (incluye aguas) (Agosto 2026) gasto de aire acondicionado x expensa $280. 000tgi $46. 000 (Agosto 2026) api $-gastos alquileralquiler: usd 800 (O en $) + iva (precio actualizado de septiembre) ajustes cuatrimestrales x icl[gasto adm. /bancario mensual 2, 2%+iva]api Y tgi A cargo de inquilinogastos al ingresarreserva: $1. 300. 000 (se toma A cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: usd 1. 200estudio de títulos: $70, 000sellado (1%): $355. 200honorarios (5%): $1. 776. 000 + ivagarantías2 garantías propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilinoAceptamos Locativaseguroel Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

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