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8 Oficinas comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Puerto Norte, Rosario

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Oficina comercial de 2 ambientes, Rosario · Alquiler Oficina Premium (425 M²) con Vista Al Río en Puerto Norte

USD 17

$ 2.000.000 Expensas

425 m² tot.2 amb.2 baños4 coch.

Av Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Medio piso de oficina de 850m2, categoría aaa ubicada en Puerto Norte. Piso más alto del edificio, frente completamente vidriado (dvh) y equipada con aires acondicionados, cortinas, pisos técnicos y grupo electrógeno. 8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. Valor referencia: 17 usd X M2. equipamiento: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. Terminaciones: Frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. Amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. Seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria gp Propiedades / C. I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Super destacado
Oficina comercial · 28m² · 1 Ambiente · Oficina - Rosario
Super destacado
Oficina comercial · 130m² · 3 Ambientes · Oficina de 140 m² en Alquiler en Ciudad Ribera Puerto Norte

$ 2.300.000

130 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Carballo al 100

Puerto Norte, Rosario

Oficina en alquiler en Ciudad Ribera, Puerto Norte. Ubicada en Planta Baja sobre la plaza pública. Posee 130m2 de superficie interior más expansión de uso en el espacio de plaza de 45m2. Terminado y listo para usarse, equipado con aire acondicionado frio/calor, baños, pisos de madera. Posibilidad de alquilar cocherasdisponible A partir de septiembre 2026ajustes cuatrimestrales x iclubicación estratégica sobre la plaza pública dentro del Paseo Comercial con gran crecimiento en la ciudad. Ingreso por amplia puerta vidriada doble, espacio principal de doble altura con pisos de madera, cielorrasos con luminarias y con salidas de aire acondicionado. Al fondo sector de servicios con baños y depósito en entre piso. Puede ser usado como oficina comercial o bien como local comercial, entre otros rubros posibles es apto cafetería, bar y afines. Tiene la posibilidad de hacer instalación de gas. equipamiento: instalación de aire acondicionado frio/calor, tiene pisos de madera macizos, se encuentra pintado, instalación eléctrica completa y artefactos de iluminación. Tres baños (uno de discapacitados). Sector de depósito en entrepiso. Conexiones de agua, desagües sobre barra planteados para rubro de cafetería. contrato x 2 añosimpuestos Y servicios A cargo de inquilinoexpensas $170. 000 (incluye aguas) tgi $172. 000api $gastos alquileralquiler: $2. 300, 000 + iva*ajustes cuatrimestrales x icl*Precio base Septiembre 2026[gasto adm. /bancario mensual 2, 2%+iva]api Y tgi A cargo de inquilinogastos al ingresarreserva: $2. 300. 000 (se toma A cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: usd 1. 700estudio de títulos: $60, 000sellado (1%): $580. 800honorarios (5%): $2. 400. 000 + ivagarantías2 garantías propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilinoAceptamos Locativaseguroel Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Destacado
Oficina comercial · 340m² · 1 Ambiente · Oficina/local Comercial de 340 m² con Vista Al Río en Alquiler en Puerto Norte

USD 2.500

$ 520.000 Expensas

340 m² tot.1 amb.3 baños

Av. Carballo 130

Puerto Norte, Rosario

Oficina en alquiler en Puerto Norte de 340m2. Vista al río, amplia, sin divisiones. Terminada con pisos de porcelanato, equipos de aire acondicionado, batería de sanitarios, etc. Opción de alquiler de cocheras. Alquiler usd 2. 500 + iva *O su equivalente en pesosÚnica oficina verdaderamente cerca del río! Silenciosa, privada. Frente vidriado. Bateria de sanitarios. Ideal para empresas y profesionales que buscan trabajar en una zona con gran potencial. Terminaciones: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio. equipamiento: aires acondicionados, sanitarios. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Destacado
Oficina comercial · 800m² · 8 Ambientes · 8 Cocheras · Alquiler Oficina Premium Puerto Norte Edificio Ribera Divisible Piso 800 m²

USD 17

840 m² tot.8 amb.2 baños8 coch.

Carballo al 100 - Edificio Ribera

Puerto Norte, Rosario

Edificio riberaalquiler Oficinas con Vista Al Río en Puerto Norte (posibilidad división, minimo 400m2) Piso entero de Oficinas de 800m2, de categoría aaa ubicada en Puerto Norte en último Piso Frente completamente vidriado, equipada con aires acondicionados, cortinas, pisos técnicos y grupo electrógenoLa planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisionesTiene 20 metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocinaSanitarios (hombres y mujeres en el mismo piso) KichnetteSector para gimnasio y auditorioSeguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámarasIncluye Cocheras en SubsueloUbicación estratégica ideal para grandes empresas! Consultar por opción menos m2! valor de referencia: 17 usd x m² + iva (tipo de cambio Oficial vendedor Banco Nación) requisitos? 1 garantia propietaria Y dos recibos de sueldo. (no aceptamos solo recibos). en caso de no disponer de garantia propietaria se requerirá garantia con locativa. contrato A dos años. Actualizacion trimestral por ipc. en caso de reserva Y posterior arrepentimiento del interesado, no se restituirá la misma.

Destacado
Oficina comercial · 410m² · 4 Ambientes · 8 Cocheras · Edificio Nordlink - Venta / Alquiler Oficina en Rosario

USD 10.800

410 m² tot.4 amb.4 baños8 coch.

Edificio Nordlink

Puerto Norte, Rosario

Valor debera sumarle el iva + imp + exppuerto norte una zona que se compone de un mix entre residenciales premium y oficinas corporativas, locales comerciales, la zona cuenta con grandes prestaciones, bares, restaurantes, bancos, cocheras, etc. Cortinas de enrrollar, batería sanitaria, recepción, sector de servicios y kirchenet, luminarias, equipos frío calor, cortinas black out, pisos técnicos, balcón vista al río, 4 salas privadas, la oficina es una planta libre en formato de torre La Torre Nordlink (Nordlink P. wp. O Nordlink), es un edificio de oficinas de alta tecnología, en la Ciudad de Rosario, Argentina. Pertenece al complejo de Puerto Norte RosarioCaracterísticas generales,: Oficinas aaa: Seguridad permanente, recepción, salas de reuniones, gimnasio, molinete, ascensores de alta tecnología, grupo generadores, cocheras y bauleras. Oficinas con vista al río, pisos técnicos alfombrados, salas de reuniones, equipos frío calor de alta tecnología ( daiki) luminaria, divisiones en durlock, cableado técnico para dar servicio a toda la misma. Batería sanitaria completa, sector de cocina comedor para empleados,. Inmejorable vista al río Parana e islas. Ante ultimo piso inmejorable. La propuesta para esta locación son dos oficinas en distintos pisos cada una con 410m2 aproximado y 8 cocheras cada una y baulerasValor por m² de de oportunidad.

Oficina comercial · 27m² · 3 Ambientes · Oficina en Puerto Norte

$ 700.000

$ 150.000 Expensas

33 m² tot.3 amb.1 baño

Junin 191

Puerto Norte, Rosario

Alquiler oficina en puerto norte | vista abierta + 2 box | alto buró Trabajar en un entorno moderno, con luz natural, vistas abiertas y rodeado de servicios premium no es un lujo… es parte de una nueva forma de hacer negocios. Esta oficina ubicada en Alto Buró, dentro de Condominios del Alto, ofrece un espacio funcional, luminoso y con una impronta corporativa que potencia tu imagen profesional desde el primer momento. Sus amplios ventanales y la vista despejada generan un ambiente de trabajo inspirador, mientras que la distribución en dos box independientes permite organizar el espacio con eficiencia y privacidad, ideal para reuniones, atención a clientes o trabajo en equipo. Ubicación estratégica – Junin 191 | Puerto Norte-Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad- A metros del Río Paraná - Cercano a Alto Rosario Shopping - Próximo a Bv. Oroño y zona centro- Entorno consolidado como nuevo polo corporativoUbicada dentro de Condominios del Alto, el primer desarrollo de usos mixtos de la ciudad que integra: • Business Center• Hotel Dazzler• Locales comerciales• Espacios verdes y servicios premiumUn verdadero ecosistema de negocios pensado para trabajar y disfrutar todos los días. Características principales- Oficina en piso 6 – Unidad 7- 2 box privados dentro de la unidad - Medidas de los box: 3. 00x2. 00 y 3. 20x3. 20- Amplios ventanales con vista abierta a la ciudad - Excelente iluminación natural en todos los espacios- Aire acondicionado instalado- Kitchenette funcional- Baño completo- Espacios modernos y versátilesEdificio y amenities-Ingreso vehicular privado- Seguridad 24 hs- Control de acceso- Grupo electrógeno para espacios comunes- Amplio lobby corporativo- sum (Salón de Usos Múltiples) - Wifi en áreas comunes- Cocheras disponibles- Espacios comunes de alta calidadUna infraestructura de primer nivel que acompaña el crecimiento de tu actividad. Ideal para- Profesionales independientes- Estudios contables / jurídicos- ConsultoriosEmpresas que buscan imagen y ubicaciónCondiciones- Ajuste trimestral por icl- 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- 1 Garantía Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe o bien;- LocativaExpensas: $150. 000 (incluye aguas) Si buscás una oficina que proyecte profesionalismo, con luz, vista y ubicación estratégica, esta es una excelente oportunidad en Puerto Norte. Contactanos y coordinamos una visita. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Oficina comercial · 28m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Norte
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