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5 Oficinas comerciales con apto profesional y hasta 1 dormitorio y 3 ambientes en alquiler en Palermo, CABA

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$ 1.350.000

72 m² tot.3 amb.1 baño

Jose A. Cabrera 6000. Entre Arevalo y Dorrego

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler de Oficina con Entrada Independiente, 3 Despachos y Balcón al Frente en Palermo. Excelente oficina con entrada independiente, ubicada sobre José Antonio Cabrera al 6030, entre Arévalo y Dorrego, en un sector muy buscado de Palermo, próximo al polo gastronómico y comercial de la zona. Se trata de un entorno dinámico, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, propuestas gastronómicas y servicios, lo que la convierte en una ubicación especialmente conveniente para actividades profesionales, administrativas o comerciales. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con una superficie aproximada de 70 m² cubiertos más 2 m² de balcón, con una distribución funcional ideal para estudio profesional, consultora, showroom administrativo, productora, agencia o uso corporativo. Se compone de: Distribuidor / sala de espera de 4, 30 x 2, 30. Despacho al frente de 4, 25 x 4, 00, con salida a balcón de 2, 30 x 0, 85. Segundo despacho al frente de 3, 90 x 4, 00. Baño de 2, 83 x 1, 94. Despacho al contrafrente de 4, 00 x 3, 54. Cocina de 3, 55 x 2, 45. La oficina se destaca por su muy buena luminosidad, su orientación norte, y una distribución que permite separar cómodamente recepción, áreas de trabajo y sectores privados. Posee techos de 2, 60 m de altura y pisos de parquet y mosaico granítico, que le aportan carácter y calidez. Tanto el estado de la unidad como el estado del edificio son muy buenos. Servicios individuales. Apto profesional. Sin expensas. Sin cochera. Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a las estaciones Dorrego y Ministro Carranza de subte, además de la estación Ministro Carranza y el área de conexión ferroviaria de Palermo, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la Ciudad y del corredor norte. También cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Entre las líneas relevadas en la zona se encuentran, entre otras, 39, 93, 95, 108, 140, 151 y 168. En el entorno inmediato se destacan múltiples propuestas gastronómicas, cafés, locales de diseño y servicios cotidianos, además de puntos de interés reconocidos de la zona como el Mercado de Pulgas, ubicado sobre Av. Dorrego, y el área comercial de Distrito Arcos, dos referencias que jerarquizan el sector y consolidan su perfil comercial y urbano. Por su implantación, metraje, entrada independiente y localización, es una opción muy atractiva para quienes buscan instalar su actividad en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de Palermo. Valor de alquiler: $ 1. 350. 000 + iva. Actualización Trimestral por ipc. La propiedad sólo se ofrece para alquiler comercial. No se admite destino de vivienda de ningún tipo. xintel(gpc-gpc-1004)

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