459 Oficinas comerciales en alquiler en Otros Paises

Edificio de pequeña escala que combina oficinas calidad aaa adaptables, lobby con control de acceso, monitoreo de seguridad, servicios de recepción. Y una fachada 100% vidriada que permite una excelente luminosidad e integración con el entorno, generando el clima perfecto para que trabajo se confunda con placer. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

Edificio de pequeña escala que combina oficinas calidad aaa adaptables, lobby con control de acceso, monitoreo de seguridad, servicios de recepción. Y una fachada 100% vidriada que permite una excelente luminosidad e integración con el entorno, generando el clima perfecto para que trabajo se confunda con placer. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

Nota: La oficina 109 de 398 m2 no se puede vender en forma individual. Se debe sumar a la unidad 108, 102, o 001 como planta alta con escalera interna. Alternativa: 109 + 108 (407, 04 m2): 805, 05 m2Valor Oficinas: usd 4. 000/m2Cocheras cubiertas y descubiertas, valor a convenir. Fecha de Entrega: Diciembre 2021Dirección: Rambla República de México esquina 6 de Abril, Carrasco, Montevideo. smart office riviera, Un proyecto que une el reciclaje del hotel Riviera con un complejo de oficinas de primer nivel internacional y una torre con los mejores apartamentos de la Rambla de Carrasco. Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento, Smart Office Riviera ofrece a empresas, organizaciones y profesionales, la oportunidad de acceder a un espacio de trabajo contemporáneo ubicado en el entorno residencial del barrio de carrasco. Una nueva torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y terraza en el 4 nivel con Amenities. Sobre el lateral del ex hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. Entorno, tendencia y tecnología transformarán a Smart Office Riviera en el principal centro de oficinas en el mejor punto de la rambla de carrasco. Smart Office estará ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la rambla de Carrasco, el proyecto será lindero de Bilú Riviera, una torre de viviendas que ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Deco de la década de los´60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momentoen una experiencia de vida inmejorable. El proyecto ofrece la enorme ventaja de estar ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad. 30 minutos del centro de Montevideo. 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco. 60 minutos de Punta del Este. 30 minutos de Buenos Aires. 3 horas de San Pablo. En Smart Office Riviera contás con áreas de coworking, printer center, 5 salas de reunión, sala de lactancia, sum con parrillero, coffee lounge, un lobby espectacular y una cafetería en planta baja abierta al publico. Adicionalmente, podés venir corriendo o en bicicleta porque cuenta con vestuarios para cambiarte. Una torre inteligente, pensada para que puedas combinar privacidad con espacios comunitarios y llevar tu experiencia de trabajo a otro nivel. 1 Estacionamiento con 75 plazas, bicicleteros y bauleras. 2 Ascensores de última generación. 240 m2 de Área Lobby787 m2 de Área parquizada1 Cafetería5 Salas de conferenciasseguridadcon seguridad, el mejor lugar para tu empresa. Smart office Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año. Seguridad perimetral. Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes Y tag (dispositivo electrónico que se instalen el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar. Protección activa y pasiva contra incendios. Grupo Electrógeno. Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garaje. 2 ascensores de la Torre Corporativa. Controles de Acceso. Cámaras de cctv. Porteros Eléctricos y pbx (central de telefonía). Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento. Medidas de detección y alarma de incendio según normativa dnb. serviciosservicio de limpieza (opcional). Servicio de lavado de autos (opcional). Recepción las 24 hs. tecnologiainternet inalámbrico (Wi-Fi) de máxima velocidad en áreas comunes. Intranet BuildingLink (www. buildinglink. com) o similar para realizar reservas de Amenities, para solicitar servicios, etc. cafeteriaubicada en Planta Baja junto al Lobby de acceso a la torre. Espacio interior y terraza exterior. Abierta al público y atendida por operador calificado tercerizado. Equipamiento contemporáneo. Aire acondicionado. cofee loungeubicada en el roof-top del nivel 4 de la torre corporativa. De acceso exclusivo para usuarios de Smart Office Riviera. Sector de expansión exterior con pérgola y vistas al mar. Pavimento interior porcelanato o similar de primera calidad. Aire acondicionado. Maquinas expendedoras de Café y Bebidas. Equipamiento contemporáneo y vajilla. Equipo de música con Bluetooth o similar. recepciónapertura de puerta de acceso. Comunicación con oficinas y ascensores. Servicio de correspondencia. Barreras de control de acceso a oficinas. salas de reunion5 salas de reunión ubicadas en el nivel Planta Baja junto al Lobby de acceso a la torre. Tecnología de última generación para reuniones y video conferencias. Equipamiento contemporáneo. Aire acondicionado. calidad constructivaen hormigón armado, losas sin vigas en áreas de oficina, lo que permite una altura libre de 2, 80 m en rústico, para el tendido de instalaciones propias de cada arrendatario por 10 cms. En piso y 30 cms. Por sobre cielorraso. Altura libre estimada de 2. 40 m entre piso y cielorraso terminados. Generosas distancias entre pilares lo que permite una mayor flexibilidad en planta. térmico Y ventilaciónacondicionado frío y calor vía sistema central de agua helada con cañerías de distribución para cada oficina, instalación de equipos para extracción de aire en baños. eléctricase utilizarán materiales normalizados y aprobados según normas y reglamentos de ute. Cada oficina tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial. La torre preverá grupo electrógeno para servicios de emergencia, respaldo de bomba de incendio, iluminación de Lobby y ascensores. corrientes débilesel sistema de corrientes débiles preverá las canalizaciones de telefonía, fibra óptica, cctv y tv cable. certificación leed (Leadership in Energy and Environmental Design, -leed) es un sistema de certificación de edificios ecológicos reconocido internacionalmente, que proporciona la verificación de terceros de que un edificio o comunidad fue diseñado y construido utilizando estrategias destinadas a mejorar el ahorro de energía, la eficiencia del agua, reducción de emisiones de co2, calidad ambiental interior mejorada y administración de recursos y sensibilidad a sus impactos. flexibleslas oficinas pueden ser entregadas en obra gris o equipadas. Smart office Riviera está preparado para el crecimiento de tu empresa. developer: altius groupaltius Group es una empresa orientada al desarrollo de proyectos innovadores en el sector inmobiliario. Instalándose como una fuerza renovadora, Altius ha sabido asimilar las mejores prácticas y modelos ya probados en otros mercados, adaptándolos con éxito a la realidad nacional. Cada proyecto impulsado por Altius Group incorpora nuevas metodologías al desarrollo inmobiliario en el Uruguay, ayudando a la formación de profesionales de primer nivel. El valor generado, trasciende los rendimientos de cada inversión, impulsando el crecimiento económico y social del país a la vez que respeta el medio ambiente. Como marcas destacadas, se encuentran Bilú, More, Nostrum y Altos del Libertador, entre otros. contactocarlos Gowland |Senior Consultantcbre uruguay +Ver datoscbre argentina +Ver [email protected] com |. arwww. cbre. uy |. arcbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. C. U. C. I. C. B. A. N°1245 | Colegiado S. I. N° 5836 Daniel Delfino

Oficina de 256 m2. En planta dividida. 1 sala de reunion(es). 5 despachos. Reciclada.

Casona smart rivierauna joya de arquitectura andaluz que vuelve a brillar. Cuenta con espacios adecuados a la necesidades de las empresas. Ocupación inmediata, amoblado en impecable estado. Casona 572, 41 m2 cubiertos + 34 m2 de terraza descubierta ss 45 m2, pb 289, 97 m2, espacio común exterior pb 43, 72 m2ep Nivel 1° 23, 42 m2 y Nivel 2 170, 30 m2Área parquizada de 787, 18 m2 (251, 35 exclusivo y 535, 83 communes) Estanque lineal. Riego automático Iluminación y paisajismo. Espacio para cocheras. Dirección: Rambla República de México esquina 6 de Abril, Carrasco, Montevideo. Se encuentra dentro del complejo smart office riviera. Un proyecto que une el reciclaje del hotel Riviera con un complejo de oficinas de primer nivel internacional y una torre con los mejores apartamentos de la Rambla de Carrasco. Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento, Smart Office Riviera ofrece a empresas, organizaciones y profesionales, la oportunidad de acceder a un espacio de trabajo contemporáneo ubicado en el entorno residencial del barrio de carrasco. Una nueva torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y terraza en el 4 nivel con Amenities. Sobre el lateral del ex hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. Entorno, tendencia y tecnología transformarán a Smart Office Riviera en el principal centro de oficinas en el mejor punto de la rambla de carrasco. Smart Office estará ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la rambla de Carrasco, el proyecto será lindero de Bilú Riviera, una torre de viviendas que ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Deco de la década de los´60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momentoen una experiencia de vida inmejorable. developer: altius groupaltius Group es una empresa orientada al desarrollo de proyectos innovadores en el sector inmobiliario. Instalándose como una fuerza renovadora, Altius ha sabido asimilar las mejores prácticas y modelos ya probados en otros mercados, adaptándolos con éxito a la realidad nacional. Cada proyecto impulsado por Altius Group incorpora nuevas metodologías al desarrollo inmobiliario en el Uruguay, ayudando a la formación de profesionales de primer nivel. El valor generado, trasciende los rendimientos de cada inversión, impulsando el crecimiento económico y social del país a la vez que respeta el medio ambiente. Como marcas destacadas, se encuentran Bilú, More, Nostrum y Altos del Libertador, entre otros. contactocarlos Gowland |Senior Consultantcbre uruguay +Ver datoscbre argentina +Ver [email protected] com |. arwww. cbre. uy |. arcbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. C. U. C. I. C. B. A. N°1245 | Colegiado S. I. N° 5836 Daniel Delfino

Oficina en VentaComercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

En el mejor lugar para oficinas a pasos del centro financiero de Montevideo, a metros del Hotel principal de la ciudad, locomoción, estacionamientos. Espectacular oficina al frente muy luminosa, grandes ventanales, con 8 habitaciones y 16 puestos de trabajo, cada puesto de trabajo tiene su llave térmica teléfono y red de wifi, toda la eléctrica es trifásica que soporta cargas industriales, sala de reuniones, hermosa vista al río, hall de entrada con un gran patio interior, 2 baños 1 cocina completa. Todos los muebles están hechos a medida para la oficina, de gran calidad. Instalación para estufa a leña, aires acondicionados, decorada con gran gusto y muy funcional. Sistema de seguridad con circuito de cámaras y alarmas interiores y exterioresContribución: $15. 800 anualesPrimaria: $9000 anuales

Oficina de 215 m2. A estrenar. Edificio de Oficinas de alta categoría. Oficinas Premium. Son 11 pisos: 10 pisos de oficinas y en el piso 11 se encuentra el Salón de Conferencias; el mismo está completamente equipado. A estrenar. 215m2. Cocina. 4baños. Seguridad las 24 horas. Cámaras de seguridad en todos los pisos.

Oficina de 62 m2. Edificio Plaza Mayor. Edificio de oficinas. Vista a ciudad. Con div. Interiores. 1 sala de reunion(es). Al frente. Muy equipada. Antigüedad: 18 años Oficinas ubicadas en la zona política, financiera y comercial de Montevideo, a pocas cuadras del puerto, con vista a la plaza Independencia. El edificio, de categoríainternacional, consta de un sobrio y gran hall de recepción en su planta baja con seguridad permanente. Las oficinas ubicadas en el cuarto piso a la cual se accede por intermediode unos amplios ascensores, pose cómodosdespachos, una sala de reunión baño, privado y cómodo lugar para la secretaria/s y equipos de impresióno fotocopiadora. Imperdible propiedad

Oficina de 230 m2. Edificio de oficinas. Vista al dique. Con plantas libres. Al frente. 13 cochera(s). A estrenar. Accesosel acceso peatonal por calle Buenos Aires, donde se encuentra el accesos convencional y entrada vinculada a través de padrón lindero, con rampa de accesibilidad metálica. El acceso vehicular por calle Juan Lindolfo Cuestas, por rampa única de ingreso y egreso al subsuelos donde se encuentran la cocheras.

Pisos de 473 m2 Condiciones de entrega El palier y sanitarios de piso se entregarán con todas sus terminaciones y equipamiento según diseño de rva. El Edificio suministrará los equipos vrv exteriores e interiores según layout típico. La distribución interna de conductos y rejillas será a cago del arrendatario. El Edificio entregará la instalación de extinción de incendio completa -rociadores y bocas de incendio-. Los cielorrasos e instalaciones serán realizados por el arrendatario según requerimientos propios bajo cumplimiento del "Manual del Usuario del Edifico". Las oficinas serán entregadas con piso técnico. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. C. U. C. I. C. B. A. N°1245 | Colegiado S. I. N° 5836 Daniel Delfino

Oficina de 2461 m2. Edificio Port Office. Edificio de oficinas. Vista al rio. Con plantas libres. Al frente. 13 cochera(s). A estrenar. Edificio corporativo de oficinas a estrenar con vista inigualable próximo al Puerto de Montevideo. Se trata de un edificio de 2461 m2 desarrollado en siete niveles incluyendo el sub suelo, amplias oficinas con piso técnico y unidades de cocheras exclusivas. Precios de alquiler: pb -Oficina 230 m – us$ Ver datosbaños-baño discapacitados - kitchenette + cuarto de servicio se comparten entre ambas oficinas. Piso 1 -370 metrosus$ 4550Oficina -4 baños - kitchenettePiso 2 -370 metrosus$ 4550Oficina -4 baños - kitchenettePiso 3 -370 metrosus$ 4550Oficina -4 baños - kitchenettePiso 4 -230+ 136m2 de terrazaus$ 3990Oficina -2 baños - kitchenettePiso 5 -230metrosus$ 2990Oficina -2 baños - kitchenetteCocheras disponibles U$S 100 c/u mes. Total 13 cocheras. accesosel acceso peatonal por calle Buenos Aires, donde se encuentra el accesos convencional y entrada vinculada a través de padrón lindero, con rampa de accesibilidad metálica. El acceso vehicular por calle Juan Lindolfo Cuestas, por rampa única de ingreso y egreso al subsuelos donde se encuentran la cocheras.

Edificio Plaza Alemania. La ubicación central del edificio, entre los nexos cívicos y financieros de la Vieja Ciudad y el centro de negocios alrededor del complejo World Trade Center, lo convierten en una gran opción para empresas prominentes, bien integradas y con actividades en todo Montevideo. El edificio se encuentra situado sobre la Rambla, los ocupantes del edificio disfrutan vistas en 360º, un barrio con espacios verdes, nuevos desarrollos residenciales, buenos restaurantes, amplios espacios de estacionamiento en las calles, y una conexión directa con la costa parquizada de la ciudad. Características del edificio. >Categoría: A. >Certificación leed Gold. >Año de construcción: 2019. >Pisos: 17. >4 ascensores. >Cocheras: 86. >Sup. Propia Total: 13. 390 m² >Seguridad y cctv. >Sprinklers. >Grupo electrógeno. Características de las oficinas. >Sistema de Aire acondicionado. >Piso técnico. >Asking rent (usd/m²): 32

Nota: La oficina 109 de 398 m2 no se puede vender en forma individual. Se debe sumar a la unidad 108, 102, o 001 como planta alta con escalera interna. Alternativas: 109 + 001 (432, 81 m2) : 830, 82 m2 109+ 102 (258, 87 m2): 656, 88 m2109 + 108 (407, 04 m2): 805, 05 m2Valor Oficinas: usd 4. 000/m2Cocheras cubiertas y descubiertas, valor a convenir. Fecha de Entrega: Diciembre 2021Dirección: Rambla República de México esquina 6 de Abril, Carrasco, Montevideo. smart office riviera, Un proyecto que une el reciclaje del hotel Riviera con un complejo de oficinas de primer nivel internacional y una torre con los mejores apartamentos de la Rambla de Carrasco. Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento, Smart Office Riviera ofrece a empresas, organizaciones y profesionales, la oportunidad de acceder a un espacio de trabajo contemporáneo ubicado en el entorno residencial del barrio de carrasco. Una nueva torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y terraza en el 4 nivel con Amenities. Sobre el lateral del ex hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. Entorno, tendencia y tecnología transformarán a Smart Office Riviera en el principal centro de oficinas en el mejor punto de la rambla de carrasco. Smart Office estará ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la rambla de Carrasco, el proyecto será lindero de Bilú Riviera, una torre de viviendas que ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Deco de la década de los´60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momentoen una experiencia de vida inmejorable. El proyecto ofrece la enorme ventaja de estar ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad. 30 minutos del centro de Montevideo. 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco. 60 minutos de Punta del Este. 30 minutos de Buenos Aires. 3 horas de San Pablo. En Smart Office Riviera contás con áreas de coworking, printer center, 5 salas de reunión, sala de lactancia, sum con parrillero, coffee lounge, un lobby espectacular y una cafetería en planta baja abierta al publico. Adicionalmente, podés venir corriendo o en bicicleta porque cuenta con vestuarios para cambiarte. Una torre inteligente, pensada para que puedas combinar privacidad con espacios comunitarios y llevar tu experiencia de trabajo a otro nivel. 1 Estacionamiento con 75 plazas, bicicleteros y bauleras. 2 Ascensores de última generación. 240 m2 de Área Lobby787 m2 de Área parquizada1 Cafetería5 Salas de conferenciasseguridadcon seguridad, el mejor lugar para tu empresa. Smart office Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año. Seguridad perimetral. Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes Y tag (dispositivo electrónico que se instalen el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar. Protección activa y pasiva contra incendios. Grupo Electrógeno. Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garaje. 2 ascensores de la Torre Corporativa. Controles de Acceso. Cámaras de cctv. Porteros Eléctricos y pbx (central de telefonía). Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento. Medidas de detección y alarma de incendio según normativa dnb. serviciosservicio de limpieza (opcional). Servicio de lavado de autos (opcional). Recepción las 24 hs. tecnologiainternet inalámbrico (Wi-Fi) de máxima velocidad en áreas comunes. Intranet BuildingLink (www. buildinglink. com) o similar para realizar reservas de Amenities, para solicitar servicios, etc. cafeteriaubicada en Planta Baja junto al Lobby de acceso a la torre. Espacio interior y terraza exterior. Abierta al público y atendida por operador calificado tercerizado. Equipamiento contemporáneo. Aire acondicionado. cofee loungeubicada en el roof-top del nivel 4 de la torre corporativa. De acceso exclusivo para usuarios de Smart Office Riviera. Sector de expansión exterior con pérgola y vistas al mar. Pavimento interior porcelanato o similar de primera calidad. Aire acondicionado. Maquinas expendedoras de Café y Bebidas. Equipamiento contemporáneo y vajilla. Equipo de música con Bluetooth o similar. recepciónapertura de puerta de acceso. Comunicación con oficinas y ascensores. Servicio de correspondencia. Barreras de control de acceso a oficinas. salas de reunion5 salas de reunión ubicadas en el nivel Planta Baja junto al Lobby de acceso a la torre. Tecnología de última generación para reuniones y video conferencias. Equipamiento contemporáneo. Aire acondicionado. calidad constructivaen hormigón armado, losas sin vigas en áreas de oficina, lo que permite una altura libre de 2, 80 m en rústico, para el tendido de instalaciones propias de cada arrendatario por 10 cms. En piso y 30 cms. Por sobre cielorraso. Altura libre estimada de 2. 40 m entre piso y cielorraso terminados. Generosas distancias entre pilares lo que permite una mayor flexibilidad en planta. térmico Y ventilaciónacondicionado frío y calor vía sistema central de agua helada con cañerías de distribución para cada oficina, instalación de equipos para extracción de aire en baños. eléctricase utilizarán materiales normalizados y aprobados según normas y reglamentos de ute. Cada oficina tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial. La torre preverá grupo electrógeno para servicios de emergencia, respaldo de bomba de incendio, iluminación de Lobby y ascensores. corrientes débilesel sistema de corrientes débiles preverá las canalizaciones de telefonía, fibra óptica, cctv y tv cable. certificación leed (Leadership in Energy and Environmental Design, -leed) es un sistema de certificación de edificios ecológicos reconocido internacionalmente, que proporciona la verificación de terceros de que un edificio o comunidad fue diseñado y construido utilizando estrategias destinadas a mejorar el ahorro de energía, la eficiencia del agua, reducción de emisiones de co2, calidad ambiental interior mejorada y administración de recursos y sensibilidad a sus impactos. flexibleslas oficinas pueden ser entregadas en obra gris o equipadas. Smart office Riviera está preparado para el crecimiento de tu empresa. developer: altius groupaltius Group es una empresa orientada al desarrollo de proyectos innovadores en el sector inmobiliario. Instalándose como una fuerza renovadora, Altius ha sabido asimilar las mejores prácticas y modelos ya probados en otros mercados, adaptándolos con éxito a la realidad nacional. Cada proyecto impulsado por Altius Group incorpora nuevas metodologías al desarrollo inmobiliario en el Uruguay, ayudando a la formación de profesionales de primer nivel. El valor generado, trasciende los rendimientos de cada inversión, impulsando el crecimiento económico y social del país a la vez que respeta el medio ambiente. Como marcas destacadas, se encuentran Bilú, More, Nostrum y Altos del Libertador, entre otros. contactocarlos Gowland |Senior Consultantcbre uruguay +Ver datoscbre argentina +Ver [email protected] com |. arwww. cbre. uy |. arcbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. C. U. C. I. C. B. A. N°1245 | Colegiado S. I. N° 5836 Daniel Delfino

Oficina en Alquiler $17. 000 (pesos uruguayos)

Oficina 001 (planta baja) 384, 86 cubiertos + 47, 95 terraza cubierta = 432, 81 m2 Nota: La oficina109 de 398m2 se puede sumar a la 001 como planta alta con escalera interna. 109 + 001: 830, 82 m2Valor Oficinas: usd 4. 000/m2Cocheras cubiertas y descubiertas, valor a convenir. Fecha de Entrega: Diciembre 2021Dirección: Rambla República de México esquina 6 de Abril, Carrasco, Montevideo. smart office riviera, Un proyecto que une el reciclaje del hotel Riviera con un complejo de oficinas de primer nivel internacional y una torre con los mejores apartamentos de la Rambla de Carrasco. Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento, Smart Office Riviera ofrece a empresas, organizaciones y profesionales, la oportunidad de acceder a un espacio de trabajo contemporáneo ubicado en el entorno residencial del barrio de carrasco. Una nueva torre que consta de planta baja, tres niveles de oficina y terraza en el 4 nivel con Amenities. Sobre el lateral del ex hotel Riviera se convertirá en el futuro de las oficinas montevideanas. Entorno, tendencia y tecnología transformarán a Smart Office Riviera en el principal centro de oficinas en el mejor punto de la rambla de carrasco. Smart Office estará ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la rambla de Carrasco, el proyecto será lindero de Bilú Riviera, una torre de viviendas que ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Deco de la década de los´60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momentoen una experiencia de vida inmejorable. El proyecto ofrece la enorme ventaja de estar ubicado en un entorno residencial, sobre la Rambla de Carrasco, con entradas independientes para vivienda y oficinas, con una vista inigualable del Río de la Plata, en una torre de última generación sin perder cercanía y conectividad. 30 minutos del centro de Montevideo. 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco. 60 minutos de Punta del Este. 30 minutos de Buenos Aires. 3 horas de San Pablo. En Smart Office Riviera contás con áreas de coworking, printer center, 5 salas de reunión, sala de lactancia, sum con parrillero, coffee lounge, un lobby espectacular y una cafetería en planta baja abierta al publico. Adicionalmente, podés venir corriendo o en bicicleta porque cuenta con vestuarios para cambiarte. Una torre inteligente, pensada para que puedas combinar privacidad con espacios comunitarios y llevar tu experiencia de trabajo a otro nivel. 1 Estacionamiento con 75 plazas, bicicleteros y bauleras. 2 Ascensores de última generación. 240 m2 de Área Lobby787 m2 de Área parquizada1 Cafetería5 Salas de conferenciasseguridadcon seguridad, el mejor lugar para tu empresa. Smart office Riviera cuenta con sistemas que garantizan la máxima seguridad en todo el complejo las 24 horas, los 365 días del año. Seguridad perimetral. Circuitos cerrados de tv en todos los accesos a la torre y control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada con molinetes automatizados en oficinas y áreas comunes Y tag (dispositivo electrónico que se instalen el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar. Protección activa y pasiva contra incendios. Grupo Electrógeno. Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garaje. 2 ascensores de la Torre Corporativa. Controles de Acceso. Cámaras de cctv. Porteros Eléctricos y pbx (central de telefonía). Bombas y otros equipamientos básicos de funcionamiento del emprendimiento. Medidas de detección y alarma de incendio según normativa dnb. serviciosservicio de limpieza (opcional). Servicio de lavado de autos (opcional). Recepción las 24 hs. tecnologiainternet inalámbrico (Wi-Fi) de máxima velocidad en áreas comunes. Intranet BuildingLink (www. buildinglink. com) o similar para realizar reservas de Amenities, para solicitar servicios, etc. cafeteriaubicada en Planta Baja junto al Lobby de acceso a la torre. Espacio interior y terraza exterior. Abierta al público y atendida por operador calificado tercerizado. Equipamiento contemporáneo. Aire acondicionado. cofee loungeubicada en el roof-top del nivel 4 de la torre corporativa. De acceso exclusivo para usuarios de Smart Office Riviera. Sector de expansión exterior con pérgola y vistas al mar. Pavimento interior porcelanato o similar de primera calidad. Aire acondicionado. Maquinas expendedoras de Café y Bebidas. Equipamiento contemporáneo y vajilla. Equipo de música con Bluetooth o similar. recepciónapertura de puerta de acceso. Comunicación con oficinas y ascensores. Servicio de correspondencia. Barreras de control de acceso a oficinas. salas de reunion5 salas de reunión ubicadas en el nivel Planta Baja junto al Lobby de acceso a la torre. Tecnología de última generación para reuniones y video conferencias. Equipamiento contemporáneo. Aire acondicionado. calidad constructivaen hormigón armado, losas sin vigas en áreas de oficina, lo que permite una altura libre de 2, 80 m en rústico, para el tendido de instalaciones propias de cada arrendatario por 10 cms. En piso y 30 cms. Por sobre cielorraso. Altura libre estimada de 2. 40 m entre piso y cielorraso terminados. Generosas distancias entre pilares lo que permite una mayor flexibilidad en planta. térmico Y ventilaciónacondicionado frío y calor vía sistema central de agua helada con cañerías de distribución para cada oficina, instalación de equipos para extracción de aire en baños. eléctricase utilizarán materiales normalizados y aprobados según normas y reglamentos de ute. Cada oficina tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial. La torre preverá grupo electrógeno para servicios de emergencia, respaldo de bomba de incendio, iluminación de Lobby y ascensores. corrientes débilesel sistema de corrientes débiles preverá las canalizaciones de telefonía, fibra óptica, cctv y tv cable. certificación leed (Leadership in Energy and Environmental Design, -leed) es un sistema de certificación de edificios ecológicos reconocido internacionalmente, que proporciona la verificación de terceros de que un edificio o comunidad fue diseñado y construido utilizando estrategias destinadas a mejorar el ahorro de energía, la eficiencia del agua, reducción de emisiones de co2, calidad ambiental interior mejorada y administración de recursos y sensibilidad a sus impactos. flexibleslas oficinas pueden ser entregadas en obra gris o equipadas. Smart office Riviera está preparado para el crecimiento de tu empresa. developer: altius groupaltius Group es una empresa orientada al desarrollo de proyectos innovadores en el sector inmobiliario. 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Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. C. U. C. I. C. B. A. N°1245 | Colegiado S. I. N° 5836 Daniel Delfino

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