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9 Oficinas comerciales con encargado en alquiler en Lomas de Zamora, GBA Sur

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$ 900.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, sector para gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Valores desde us$ 70. 400. - consulte también valores de oficinas con doble altura. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Sector para gimnasio: el sector para gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores. *Las imagenes son ilustrativas* esta oficina 704 se vende con renta

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

675 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Castelli 0

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicada en una zona estratégica de Lomas de Zamora Oeste, esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno dinámico y de fácil acceso. Con una superficie total de 675 m2 y un diseño inteligente que maximiza el espacio utilizable, esta propiedad se presenta como una excelente opción para profesionales y empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. La oficina, situada en el primer piso de un edificio bien mantenido, cuenta con una superficie cubierta de 70 m2. Esta área incluye tres ambientes que pueden adaptarse a diversas necesidades, desde salas de reuniones hasta oficinas privadas. Además, dispone de un balcón que proporciona un espacio adicional para el esparcimiento o para recibir a sus clientes en un ambiente más relajado. El acceso a la oficina es sencillo, y se beneficia de la disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. La orientación sur asegura un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Entre las comodidades incluidas se encuentran aire acondicionado individual, una cocina propia, y un baño, lo que facilita el desarrollo de actividades diarias sin complicaciones. El edificio ofrece seguridad nocturna y portones eléctricos, lo que añade un nivel adicional de tranquilidad a su inversión. Además, la propiedad es apta tanto para uso profesional como para mascotas, lo que aumenta su versatilidad. Para quienes requieren estacionamiento, la oficina incluye un espacio de estacionamiento descubierto, ideal para facilitar el acceso de clientes y empleados. Los servicios disponibles en la zona son amplios, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando así que todas las necesidades esenciales estén cubiertas. Con solo cinco años de antigüedad, esta propiedad representa una inversión moderna y conveniente, lista para adaptarse a sus requerimientos profesionales. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, con facilidades que potencian su crecimiento empresarial. Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo tofVer datos. Contactar al + 54 9 Ver datos.

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Local/edificio corporativo comercial en alquiler en Temperley, en zona estratégica; colindante al Banco Provincia. Desarrollada sobre lote propio y distribuida en tres plantas (subsuelo, planta baja y primer piso), con un frente de 13, 00 metros aproximadamente, la misma posee: en planta baja oficina, sala de reuniones, toilette, sector de cajas, amplio jardín/estacionamiento, en subsuelo se encuentran las cajas de seguridad, tesoro/bóveda y archivo y el primer piso dispone de baños, oficina, sala de maquinas, archivo y bunker. Baños accesibles para personas con discapacidad. Tal como se aprecia en las fotos el inmueble es muy luminoso; posee terraza, amplias cocheras. Características generales: Posee antena de radioaficionados, portón automático, grupo electrógeno, doble terna de alimentación grupo 65kva trifásico, aires acondicionados en funcionamiento. Ideal para: bancos, financieras, aseguradoras, centrales de atención al cliente, gastronomía, farmacia, agencia de autos, salón de eventos. Disponible en la publicación recorrido virtual de la propiedad. - Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Super destacado

$ 900.000

$ 50.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Avenida General San Martín 100

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Adriana Vizcaino. El Equipo Remax te presenta este impecable estudio, apto para oficinas o consultorios, en inmejorable ubicación, sobre la calle San Martín, a metros del centro comercial por excelencia de Ramos, a dos cuadras de Av. De mayo y a dos cuadras de Rivadavia. El inmueble se encuentra en un edificio no apto para vivienda, solo para actividad comercial. Cuenta con tres cómodos espacios o ambientes, cada uno con su correspondiente aire acondicionado, muy luminoso, con ventanales al frente y excelente sistema de cerramiento o separación entre los espacios, guardando privacidad entre ellos a la vez que posibilidad de integración si se necesitara. Amplia cocina y baño, en perfecto estado de cuidado y conservación. Mobiliario en ambos espacios para guardado. Se encuentra recién pintado, listo para mudar ya tu emprendimiento a este hermoso lugar. Agenda tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 2.100

$ 150.000 Expensas

130 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Castex 1340

Canning, Esteban Echeverría

Oficinas corporativas en alquiler – canning centro – ubicación estratégica. Presentamos un exclusivo edificio de oficinas desarrollado en 3 plantas independientes, con un diseño moderno y funcional, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Canning. Ubicado en pleno centro, frente al Paseo Plaza Canning, este espacio ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, accesibilidad y entorno corporativo consolidado. El edificio cuenta con 3 pisos de 130 m² cada uno, todos de planta completa (piso único por nivel), lo que brinda privacidad, independencia operativa y una excelente organización del trabajo. Cada planta posee características propias que permiten adaptarse a distintas necesidades comerciales, desde oficinas administrativas hasta espacios profesionales o corporativos de mayor escala. Opciones de alquiler: * Pisos individuales (ideal profesionales o equipos reducidos) * Edificio completo (ideal empresas, estudios o sedes corporativas) Características generales: * Plantas amplias y versátiles. * Posibilidad de sectorizar en despachos, salas de reunión o áreas operativas. * Excelente luminosidad natural. * Acceso por ascensor y escalera. * Espacios preparados para climatización y servicios. * Entorno comercial activo y en constante expansión. Una propuesta ideal para quienes buscan presencia, funcionalidad y proyección en una ubicación clave del corredor Canning – San Vicente. Valor por piso U$2100. consultar valor por los 3 pisos disponibles. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En Meier Propiedades estamos a tu disposición, Contáctanos para más información al Ver datos

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$ 1.500.000

$ 240.000 Expensas

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Moreno 50

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Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, esta excelente oficina combina presencia profesional, funcionalidad y confort, ideal para empresas que deseen invertir en espacios de co-working, estudios o consultorios que busquen proyectar una imagen moderna y profesional. La propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece ambientes amplios, luminosos y versátiles, con una distribución adaptable a múltiples usos profesionales. Cuenta con: Recepción o área de trabajo principal de generosas dimensiones. 4 oficinas privadas, con posibilidad de rediseñar dimensiones y distribución. Cocina independiente. 2 patios internos con excelente luminosidad natural. Aire acondicionado en todas las oficinas. Muy buena iluminación natural en todos los ambientes. Acceso cómodo y elegante. Adaptación para personas con discapacidad motriz. Cartel publicitario habilitado por la Municipalidad. El edificio presenta una estética moderna y de categoría, con ingreso jerarquizado y detalles de calidad. Su ubicación estratégica sobre Moreno al 50, en pleno centro comercial de Ramos Mejía, brinda excelente conectividad, cercanía a medios de transporte y rápido acceso a las principales arterias de circulación. Ideal para: Estudios jurídicos y contables. Consultorios médicos y profesionales. Empresas de servicios. Oficinas comerciales y administrativas. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un entorno profesional, funcional y distinguido. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Super destacado

USD 1.200

149 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

BSI, Manuel Castro 498, B1832 Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina.

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en ph en alquiler – Esquina Manuel Castro y Pereyra Lucena, Lomas de Zamora. Propiedad en ph al frente, desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente esquina, ideal para uso profesional. La casa cuenta con una superficie estimada de 106 m² cubiertos y 39 m² descubiertos entre patio, terraza y balcón, totalizando aproximadamente 149 m². Planta Baja. Amplio living–comedor con pisos cerámicos y excelente luz natural. Sector con hogar a gas y bancos empotrados. Cocina independiente, reciclada, con muebles completos y ventilación natural. Baño completo en muy buen estado. Patio con verde, muy privado, con ingreso directo desde el living. Planta Alta. Tres dormitorios, todos con placard y pisos renovados. Baño completo con bañera. Pasillo distribuidor luminoso. Balcón terraza con vista abierta hacia la esquina. Características destacadas. Propiedad sólida y muy funcional. Espacios amplios y luminosos. Excelente ubicación en esquina, ideal para profesionales (consultorios, estudio, oficina). Entorno residencial con comercios, transporte y servicios cercanos. Ph sin expensas. Contrato por 24 meses. primer año usd 1200. Segundo año usd usd 1300. se requiere garantia propietaria o seguro de caucion Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1400

Destacado
Destacado

$ 350.000

$ 60.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 900

Adrogué, Almirante Brown

Espacio profesional estratégico en el corazón de AdroguéEn una ubicación privilegiada de Adrogué, sobre Bartolomé Mitre al 900, a metros de la estación de tren y del centro comercial, excelente consultorio/oficina profesional, ubicado en primer piso con acceso por ascensor, ideal para el desarrollo de actividades médicas, profesionales, administrativas o comerciales. El inmueble se implanta en un entorno urbano consolidado, rodeado de colegios, entidades bancarias, comercios, gastronomía y servicios, con alto flujo peatonal y excelente conectividad tanto para clientes como para profesionales. La unidad presenta una distribución funcional y bien pensada para la atención al público. Al ingresar, se accede a una recepción privada, que organiza y jerarquiza el espacio de trabajo. A continuación, se desarrolla un área de atención independiente con sector de guardado, y dos consultorios u oficinas privadas, ambos con amplios ventanales y vista abierta al sector sur, aportando luminosidad y ventilación natural. El inmueble es apto para todo uso profesional, con circulación cómoda y disposición flexible que permite adaptarlo a distintas modalidades de trabajo. El edificio cuenta con 2 baños de uso compartido para clientes o pacientes y 1 baño de uso privado para la oficina, optimizando la operatoria diaria. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y proyección, ideal tanto para profesionales que buscan instalar su actividad en una zona de prestigio como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida. Alquiler + Seguro de Incendio y Resp. Civil + Servicios de luz + Aysa + Tasa Municipal (tsg) + Expensas + Arba. Con ajuste trimestral por ipcgarantia requerida: garantia propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativo Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

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