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19 Oficinas comerciales con terraza en alquiler en Ciudad de Mendoza, Mendoza

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$ 1.350.000

200 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza Capital. Av. Pedro Molina 171

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Oficinas Corporativas en Dúplex con Terrazas Privativas - Calle Pedro Molina, Ciudad de Mendoza. Inmueble comercial/profesional desarrollado en dos plantas sobre calle Pedro Molina 171, frente al eje institucional y financiero de la Ciudad de Mendoza. En el 3. ᵉʳ piso comprende hall de ingreso, un privado y sala de trabajo (45, 44 m² cubiertos) ; en el 4. º piso constituye la única unidad de la planta, compuesta por tres privados, sala de reuniones y acceso reglamentario exclusivo con bloqueo de ascensor (59, 80 m² cubiertos). La propiedad destaca por integrar dos terrazas privativas de uso exclusivo que suman 114, 00 m² descubiertos. Requisitos de contratación: mes de alquiler adelantado, mes de depósito de garantía, honorarios profesionales y garantías a conformidad del locador. Aviso legal Y condiciones generales: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda cpim 1654. Drummond | Negocios Inmobiliarios

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1000 m² tot.4 baños

Av. Perú 1160

Ciudad de Mendoza, Mendoza

* consultar valor * Ubicado en una zona vibrante, este edificio de diseño contemporáneo ofrece 1. 000 m² cubiertos con plantas amplias, un patio oasis y un núcleo con lucernario que optimiza la iluminación natural. Rodeado de hoteles, restaurantes y atracciones como la Plaza Independencia, cuenta con excelente conectividad a avenidas clave y transporte público, ideal para diversos usos gracias a su flexibilidad y terminaciones de alto nivel. - Características: - Frente: 12 mts. - Altura entre plantas: 4 mts. - Superficie Cubierta total: 1. 000 m² - Superficie Cubierta Plantas: 300 a 350 m² - Superficie libre Plantas: 140 m² - Superficie Terraza: 140 m² - Estado: Construcción en terminaciones, con posibilidad de adaptación. - Diseño contemporáneo. - Calidad constructiva y terminaciones detalladas. - Flexibilidad en el uso del espacio interior. - Amplio hall de acceso. - Estructura perimetral. - Sistema de pórticos de hormigón armado. - Núcleo de circulación vertical con lucernario. - Servicios y office en cada planta. - Patio interno de ventilación e iluminación. - Gran patio posterior oasis. - Entorno: - Hoteles de primera línea: Hyatt, Diplomatic, Signature, Sheraton. - Restaurantes: Azafrán, Centauro, Soberana, Aldo’s, Bodega Viñas Don Martín, entre otros. - Museo Carlos Alonso - Mansión Stoppel, Mercado Central, entre otras referencias culturales. - Plaza Independencia, Parque Gral. San Martín, Peatonal Sarmiento 122. - Ruta 40, Av. Belgrano, Av. Colón, Av. Juan B. Justo y Av. Las Heras. - Líneas de Colectivos: 680, 125, 126, 721, 722, 723, 729, entre otros

Principales barrios con oficinas comerciales con terraza en alquiler en Ciudad de Mendoza, Mendoza

5 oficinas comerciales disponibles con terraza en alquiler

USD 2.250

10 baños

Pedro B. Palacios 940 - Ciudad

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Simplealquiler. com ofrece importante propiedad en Ciudad, ubicada en el ingreso a la Capital Provincial. Ideal para funcionamiento de hotel, institución médica o institución educativa. Superficie de terreno: 455 m² (frente de 12 metros) Superficie cubierta: 450 m²La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Cuenta con hall de ingreso, recepción, baño, cuatro habitaciones con baño privado, amplio patio revestido y una habitación independiente con acceso desde el patio, con posibilidad de transformarse en un pequeño departamento. En este sector también se encuentran dos baños completos. Además, posee jardín frontal con canteros y cochera descubierta para un vehículo. Planta Alta (Primer Piso): Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas con baño privado, además de un baño completo en pasillo. Segundo Piso: Amplio salón de usos múltiples con salida a terraza, donde actualmente se puede armar una cocina. Características constructivas: Construcción sismorresistente, pisos cerámicos y graníticos, calefacción por estufas, equipos de aire acondicionado en varios ambientes, carpintería de madera y aluminio, y cisternas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. -condiciones*Contrato por 2 años*Aumento Anual. *Depósito en usd 2500- (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos

USD 3.000

250 m² tot.2 baños1 coch.

Pedro Vargas 0

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Gabriela Paola Costa ccpim 2255- Contacto: Fernanda Crocco. Remax Kaia ofrece en alquiler una oficina corporativa de categoría. Un espacio pensado para empresas, estudios profesionales y equipos de trabajo que buscan combinar imagen, funcionalidad y confort en un entorno moderno y profesional. La propiedad cuenta con 6 despachos privados, 2 amplias salas de reuniones y trabajo colaborativo, excelente distribución y ambientes diseñados para optimizar la dinámica laboral diaria. Características destacadas: • 6 despachos privados. • 2 salas de reuniones / trabajo. • 2 baños. • Cocina. • Cochera con portón electrónico. • Amplia terraza y patio. • Equipos de frío/calor en todos los ambientes. • Internet instalado. • Comunicación interna por internos en todos los despachos. • Gran capacidad de guardado. • Sistema de alarma monitoreada. • Excelente estado general. Ideal para empresas que valoran una operación inmediata sin necesidad de inversión adicional. Ambientes cómodos, preparados para brindar una experiencia de trabajo eficiente y de alto nivel. Una oficina que transmite presencia corporativa, comodidad y profesionalismo en cada detalle. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.350.000

$ 200.000 Expensas

130 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Pedro Molina 171

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Ubicación estratégica y categoría premium en el corazón de Mendoza. Presentamos una propiedad corporativa única desarrollada en 2 plantas (3er y 4to pis), ideal para Firmas Profesionales, Estéticas o Empresas que buscan proyectar una imagen de elegancia, prestigio y exclusividad, distinguiéndose de la competencia. Ubicada sobre calle Pedro Molina casi Avenida España, esta oficina se destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, circulación de aire y detalles constructivos de jerarquía, con una distribución funcional de espacios a través de sus 130m2 totales y 110m2 cubiertos distribuidos en 2 pisos: planta baja (3er Piso): recepcion/estar principal: espacio de gran envergadura con amplios ventanales que garantizan máxima luminosidad durante todo el día. Diseño dinamico: Doble circulación para una excelente fluidez de tránsito interno. Areas de servicio: Hall distribuidor ideal para sector de Coffe Break, kitchenette independiente y toilette. Planta alta (4to Piso) acceso exclusivo por ascensor: llegando éste de forma privada y exclusiva (con llave) sin tener la necesidad de ingresar por el 3er piso. Escalera revestida en granito natural pulido con barandas en hierro forjado. Privados: 2 despachos privados (uno con sector para archivo) sala flexible: amplio sector de trabajo con posibilidad de división, excelente luminosidad. Areas de servicio: kitchenette independiente y toilette. Sala de reuniones: Amplísima sala de reuniones o directivos, con grandes ventanales y accesos directos hacia terraza propia. Pisos entablonados de eucalipto que aportan distinción y calidez. Por su versatilidad, jerarquía y ubicación privilegiada, esta es una Oficina optima para: centro de estetica Y medicina estética. escribanias. consultoras contables. estudios de arquitectura O diseño. consultorios médicos. oficinas corporativas. co-working premiun. Coordina tu visita hoy mismo y posicioná tu firma en la mejor zona de la Ciudad. Ruggiero propiedades. Negocios Inmobiliarios. Alexis Ruggiero. socio cim/ccpim

$ 1.800.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Colón 400

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Ubicada en el corazón de Mendoza, sobre la emblemática Avenida Colón, se presenta esta oficina comercial en alquiler, perfecta para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y moderno. Con una superficie total de 125 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 25 m² descubiertos, esta oficina se encuentra en el cuarto piso de un edificio jerárquico de 15 años de antigüedad, que ofrece un ambiente profesional y seguro. El edificio cuenta con seguridad, cámaras de vigilancia y un servicio de recepción, brindando una experiencia de trabajo cómoda y confiable. La oficina está distribuida en cinco ambientes, proporcionando flexibilidad para adaptar los espacios a las necesidades de su negocio. Además, cuenta con tres baños, aire acondicionado y acceso a internet, asegurando que todos los requerimientos modernos estén satisfechos. La terraza de uso exclusivo es un atractivo adicional que permite disfrutar de un espacio al aire libre, ideal para momentos de relajación o reuniones informales. Este inmueble no requiere gastos adicionales y no ofrece financiación. Aunque no cuenta con cochera asignada, su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad garantiza un fácil acceso a transporte público y a diversas comodidades urbanas. Con un precio de ar$200. 000, esta oficina representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más concurridas y comerciales de Mendoza.

USD 650

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

San Lorenzo 576 - 3° P - Ciudad - Mendoza.

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila oficina ubicada sobre calle San Lorenzo 576 - Ciudad - Mendoza. Situada en el tercer piso del Apart Hotel San Lorenzo. Cuenta con amplia oficina, toilette, un privado, baño completo y terraza. Cochera opcional. Esta propiedad ofrece un espacio funcional ideal para establecer su negocio en una de las zonas más céntricas de la capital mendocina. La ubicación es estratégica, con acceso inmediato a servicios y transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad. Expensas: $ 100. 000. Incluye servicio de Internet. Contrato por dos años. tre InmobiliariaRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

USD 3.200

535 m² tot.6 amb.5 baños2 coch.

Avenida Emilio Civit

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Casa de categoría en alquiler – avenida emilio civit. Quinta Sección – Ciudad de Mendoza. Rivarola Agostini Inmobiliaria ofrece en alquiler esta casa de categoría ubicada sobre la tradicional y emblemática Avenida Emilio Civit, en plena Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza. Se trata de una propiedad en esquina, desarrollada en dos plantas, que se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad, excelente estado de conservación, arquitectura particular y el estilo original que conserva en sus interiores. La propiedad cuenta con 410 m² cubiertos sobre un terreno de 535 m². Distribución Y características. - 6 privados, incluyendo 2 privados en planta baja. - Amplia recepción. - Generoso estar con vista al jardín, ideal como sala de reuniones o espacio para capacitaciones. - 5 baños. - Amplia cocina. - Dependencia de servicios. - Cochera para 2 vehículos. - Amplio patio. - Terrazas. - Ambientes amplios y luminosos. - Excelente estado de conservación. - Arquitectura y detalles originales que le otorgan una identidad única. Ideal para uso profesional. Por sus características, distribución y ubicación, resulta especialmente adecuada para: Oficinas profesionales. Coworking. Institutos de capacitación. Institutos médicos. Consultorios médicos y centros de atención profesional. Spa y centros de bienestar. Embajadas y consulados. Instituciones educativas. Empresas que requieran múltiples privados, recepción y espacios para reuniones. Su ubicación sobre Avenida Emilio Civit le brinda una excelente presencia y conectividad dentro de uno de los sectores más tradicionales y consolidados de Mendoza. Canon locativo: usd 3. 200 mensuales. rivarola agostini inmobiliaria. Ver datos. Ver datos. Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini. Matrícula 1434. Mendoza, Argentina

USD 2.000

264 m² tot.9 dorm.2 baños1 coch.

LINIER 44

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

C21 Inmoandes ofrece en alquiler amplia propiedad ideal para uso corporativo, oficinas o sede empresarial, en excelente ubicación. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución versátil que permite adaptar los espacios a distintas necesidades laborales. Planta baja: tiene dos ingresos principal y de servicio. Dispone de un ambiente que puede destinarse a oficina privada con toilette y tres amplios espacios ideales para salas de reuniones, juntas de trabajo o áreas colaborativas, además de cocina independiente y salida a un patio embaldosado y jardín de 30m2 con churrasquera, perfecto para encuentros informales o eventos corporativos. Subsuelo, ideal para archivo, depósito o sala técnica. En planta alta se encuentran cuatro oficinas y dos baños completos, uno de ellos con ante baño. Desde esta planta se accede a una gran terraza, que aporta luminosidad y puede utilizarse como espacio de descanso o expansión. Por sus dimensiones, distribución y funcionalidad, la propiedad resulta ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o instituciones que busquen una sede cómoda, representativa y adaptable a distintos formatos de trabajo. La propiedad dispone de instalación eléctrica trifasica, lo que permite soportar alto consumo energético, siendo especialmente apta para empresas tecnológicas, áreas técnicas, centros operativos o actividades que requieran equipamiento de alta demanda eléctrica. Habilitaciones: Consulados. Fundaciones. Oficina/s Corporaciones. Estudios Profesionales Jurídicos Contables. Consultorios. Oficina profesional compartida con vivienda. Residencia Estudiantil. Instituciones: Deportiva, Asociaciones, Centro Social. Hogar de Ancianos sin atención médica. Distribuidora/s. Co-working. Confitería- Salón de Te. Otras: pedir evalúo de uso por excepción en Comercio 4to Piso Municipalidad Capital. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C. C. P. I. M) - Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

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