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59 Oficinas comerciales baratas publicado hace menos de 45 dias en alquiler en Centro, Córdoba

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Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Centro

$ 500.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

25 de Mayo 246 Oficina 3

Centro, Córdoba

Oficina en planta baja. Zona bancaria. Un privado.

Publicado hace 26 días
Oficina comercial de 3 ambientes, Córdoba · Oportunidad Oficina en Pleno Centro!
Publicado desde ayer
Oficina comercial de 1 ambiente, Córdoba · Dueño Alquila Departamento Amoblado Para Oficina.
Publicado hace 39 días
Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · B° Centro - Oficina - Galeria Muñoz - Alquiler

$ 540.000

$ 198.924 Expensas

101 m² tot.4 amb.1 baño

9 de Julio 40 (galería Pasaje Muñoz)

Centro, Córdoba

Cámara Correa Ofrece Oficina en Alquiler: B° Centro, Galería Muñoz. 3 Privados1 Sala grande1 Baño privado100m2 totales Ubicada en 2 ° piso, of 24Alquiler: $ 540. 000 + iva+ Impuestos y ExpensasContrato por dos añosIncremento tres meses por ipcrequisitos: 1 Garantía Propietaria de la Prov. De Cba y 3/4 recibos ( dependiendo montos) de 1. 7 M c/u de la Prov de Cba. Gastos: informes: $25 mil c/inf. Prop. $15mil c/infpers. Honorarios Inmobiliarios: 5% del contrato totalSellado: VerFirmas en escribaniaPara agendar una visita contactar a Benja al tel: Ver datosSi estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto, cámara correa bienes raices

Publicado hace 30 días
Oficina comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler, Excelente Oficina de 50 m² Frente a La Municipalidad, 27 de Abril y Cañada!

$ 550.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 baños

27 de Abril 464

Centro, Córdoba

Muñoz Brokers ofrece en alquiler oficina en planta baja ubicada sobre calle 27 de Abril al 464, a metros de La Cañada y a solo una cuadra de Tribunales I. Una ubicación estratégica, ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios o profesionales que busquen comodidad, accesibilidad y excelente entorno comercial. La unidad cuenta con 49 m² propios y se encuentra en un edificio de excelente estado de conservación y muy buena presencia. Distribución: - Amplio espacio de recepción. - 2 privados. - Cocina integrada. - 2 baños completos. - Muy buena iluminación natural. La oficina se encuentra en planta baja, aportando practicidad y fácil acceso para clientes y profesionales. Apta uso comercial y profesional. Alquiler: $550. 000. expensas: $80. 000. Ajustes cada 3 meses por ipc. Se abonan honorarios e informes inmobiliairos

Destacado
Publicado hace 11 días
Oficina comercial · 62m² · 1 Mes de Gracia, Gran Vista y Ubicación en Tribunales

$ 550.000

62 m² tot.1 baño

Of. 1 mes de Gracia, Gran Vista y en Zona Tribunales

Centro, Córdoba

+Metros2 Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler oficina en ubicación estratégica – Duarte Quirós al 400Excelente oportunidad de espacio profesional propio, ubicada sobre Duarte Quirós al 400, frente a Plaza de la Intendencia, en pleno microcentro de Córdoba. La oficina cuenta con: -3 privados bien distribuidos-1 baño-Buena ventilación y luminosidad-Edificio de aproximadamente 35 años de antigüedadSu ubicación privilegiada garantiza fácil acceso, cercanía a Tribunales, Municipalidad, bancos, comercios y múltiples líneas de transporte público. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios o profesionales que buscan presencia en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. Precio: $550. 000 más iva, expensas, servicios e impuestos. 1 mes de gracia. Contrato a 36 meses. Para más información comunicarse: Ver datos021 / Ver datos456. Web:

Destacado
Publicado hace 3 días
Oficina comercial · 25m² · 1 Cochera · Venta 2 Oficinas Contiguas en Galeria Argenta

$ 550.000

25 m² tot.1 coch.

SAN Jeronimo al 200

Centro, Córdoba

Lopez baena te ofrece venta de oficinas en pleno microcentro de la ciudad de cordoba: venta dos oficinas contiguas en edificio argenta con opcion A cochera cubierta-25 metros cada una de ellas-calefaccion Y aire acondicionado central-ingreso sobre calle san jeronimo al 200ideal para consultorios O estudios profesionalesescritura Y entrega A convenircontactanos ya! *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. Comercializalopez baena propiedades- Las personas primero -cpi 4199-Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Publicado hoy
Oficina comercial de 7 ambientes, Córdoba · Alquiler Oficina Bolsa de Comercio Cordoba
Publicado hace 11 días
Oficina comercial · 65m² · 1 Ambiente · Alquiler de Oficina en Pleno Centro, Edificio Histórico

$ 580.000

$ 116.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.3 dorm.1 baño

Oficina de 65m2, Baño y 2 Privados

Centro, Córdoba

Alquiler de Oficina en Edificio Historio. 65 m2, kichinet y baño. Muy luminosa y silenciosaPisos de cerámico, marcos de madera. Categoría!

Destacado
Publicado hace 40 días
Oficina comercial · 74m² · 4 Ambientes · Alquilo Amplia y Luminosa Oficina a 1 Cuadra de Tribunales!

$ 680.000

15%

$ 550.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.2 baños

Ayacucho al 300

Centro, Córdoba

Lopez baena propiedades ofrece en alquiler una oficina ideal en el corazón de Córdoba, a solo una cuadra de Tribunales 1. Ubicada en el quinto piso, esta oficina es amplia y luminosa, con disposición al frente. Características destacadas: - 80 m² totales- 2 baños- Kitchenette- Recepción- 3 oficinas privadas- Sala de trabajo- Baulera en subsuelo- Oficina de uso común en el piso 1. El edificio cuenta con recepcionista de 08 a 19 horas y seguridad 24 horas los fines de semana y feriados. Servicios completos: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Además, se ofrece aire acondicionado individual, calefacción y acceso para personas con movilidad reducida. No pierdas la oportunidad de adaptar este espacio a tus necesidades. Contáctame para más información, soy Diego Perez cpi7362. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Publicado hace 31 días
Foto · Oficina en Alquiler Pleno Centro de Cordoba!

$ 700.000

107 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Av. Colon 140

Centro, Córdoba

Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en Alquiler: Oficina de categoría, ubicado sobre Avenida Colón 140, en el corazón del Centro de Córdoba. Caracteristicas: Superficie amplia con excelente distribución. 3 habitaciones. 1 baño. Estado de conservación excelente, manteniendo detalles originales de época. A pasos de La Cañada, Correo Central, Plaza San Martín, Tribunales, bancos, locales comerciales, supermercados, paradas de transporte y todos los servicios. Una ubicación estratégica con gran circulación y conectividad. Para más información sobre esta propiedad u otras similares, no dudes en contactarnos a través del formulario, por WhatsApp o telefónicamente. Leandro Luque Mat. 7245 cpi. Ver datos858. Sinergia Red Inmobiliaria

Destacado
Publicado hace 4 días
Oficina comercial · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Centro
Publicado hace 38 días
Oficina comercial de 1 ambiente, Córdoba · Oficina en Alquiler
Publicado hace 36 días
Oficina comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquilo Oficina Galeria Planeta
Publicado hace 38 días
Oficina comercial · 70m² · 1 Ambiente · Torre Garden Piso Alto Excelente Vista!

$ 750.000

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingo al 200 Microcentro Cba Capital

Centro, Córdoba

Espectacular altura para esta oficina de poco mas de 70M2! con vista A todo el microcentro de cordoba capital! real oportunidad!

Publicado hace 45 días
Oficina comercial de 4 ambientes, Córdoba · Oficina de Categoria en Alquiler / Zona Tribunales

$ 800.000

5%

$ 79.992 Expensas

60 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Duarte Quirós 515

Centro, Córdoba

Descripción. Oficina profesional ubicada sobre Duarte Quirós 515, frente a Tribunales I, en una de las zonas judiciales, financieras y corporativas más importantes de la ciudad de Córdoba. La unidad cuenta con aproximadamente 60 m² totales (51 m² cubiertos), distribuidos en ambientes amplios, funcionales y con excelente luminosidad natural. Posee vistas abiertas hacia Plaza de la Intendencia y La Cañada, dentro de un edificio de categoría con acceso jerarquizado y excelente estado de conservación. Entre sus principales características se destacan las aberturas de doble vidrio, que brindan un muy buen aislamiento acústico y confort para el desarrollo de actividades profesionales. Ubicación estratégica, con cercanía a Tribunales I, organismos públicos, entidades financieras, principales cafés, espacios gastronómicos y servicios del centro de la ciudad. Ideal para estudio jurídico, escribanía, consultora, empresa de servicios profesionales o uso corporativo. Características. - Superficie total aproximada: 60 m². - Superficie cubierta aproximada: 51 m². - Edificio de categoría. - Frente a Tribunales I. - Vista a Plaza de la Intendencia y La Cañada. - Aberturas de doble vidrio con aislamiento acústico. - Excelente luminosidad. - Muy buen estado de conservación. - Entorno profesional consolidado. - Cercanía a organismos públicos, entidades financieras, cafés y espacios gastronómicos.

Super destacado
Publicado hace 11 días
Oficina comercial · 120m² · 2 Ambientes · Oficina en Centro
Destacado
Publicado desde ayer
Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler Marcelo T. de Alvear, Centro, Frente a La Municipalidad de Cordoba

$ 950.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.1 baño

Marcelo T. de Alvear al 200

Centro, Córdoba

Oficina en alquiler ubicada ene L corazon de córdobaexcelente oficina de aproximadamente 90 m², ubicada sobre Marcelo T. De Alvear al 200, en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. La propiedad se encuentra frente a la Municipalidad de Córdoba, ofreciendo una vista panorámica privilegiada hacia La Cañada y el centro de la ciudad, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios administrativos. Características principales: 90 m² aproximados. Disposición frente. Amplios espacios de trabajo. Excelente iluminación natural. Vista panorámica única. Ubicación estratégica en pleno centro de Córdoba. Condiciones de alquiler: Canon mensual: $950. 000Contrato por 24 mesesActualización trimestral por ipcexpensas aproximadas: $120. 000Para más información o coordinar una visita, comunícate con nosotros.

Destacado
Publicado hace 3 días
Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler Marcelo T. de Alvear, Centro, Frente a La Municipalidad de Cordoba

$ 950.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.1 baño

Marcelo T. de Alvear al 200

Centro, Córdoba

Oficina en alquiler ubicada ene L corazon de córdobaexcelente oficina de aproximadamente 90 m², ubicada sobre Marcelo T. De Alvear al 200, en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. La propiedad se encuentra frente a la Municipalidad de Córdoba, ofreciendo una vista panorámica privilegiada hacia La Cañada y el centro de la ciudad, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios administrativos. Características principales: 90 m² aproximados. Disposición frente. Amplios espacios de trabajo. Excelente iluminación natural. Vista panorámica única. Ubicación estratégica en pleno centro de Córdoba. Condiciones de alquiler: Canon mensual: $950. 000Contrato por 24 mesesActualización trimestral por ipcexpensas aproximadas: $120. 000Para más información o coordinar una visita, comunícate con nosotros.

Publicado hace 4 días
Foto · Alquiler Oficina Edificio de La Bolsa Piso Alto
Publicado desde ayer
Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler Marcelo T. de Alvear, Centro, Frente a La Municipalidad de Cordoba

$ 950.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.1 baño

Marcelo T. de Alvear al 200

Centro, Córdoba

Oficina en alquiler ubicada ene L corazon de córdobaexcelente oficina de aproximadamente 90 m², ubicada sobre Marcelo T. De Alvear al 200, en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. La propiedad se encuentra frente a la Municipalidad de Córdoba, ofreciendo una vista panorámica privilegiada hacia La Cañada y el centro de la ciudad, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios administrativos. Características principales: 90 m² aproximados. Disposición frente. Amplios espacios de trabajo. Excelente iluminación natural. Vista panorámica única. Ubicación estratégica en pleno centro de Córdoba. Condiciones de alquiler: Canon mensual: $950. 000Contrato por 24 mesesActualización trimestral por ipcexpensas aproximadas: $120. 000Para más información o coordinar una visita, comunícate con nosotros.

Publicado hace 4 días
Oficina comercial · 185m² · 5 Ambientes · Oficina - Galeria Muñoz - Centro - Alquiler

$ 967.000

186 m² tot.5 amb.

9 de Julio 40

Centro, Córdoba

Cámara Correa Ofrece Oficina en Alquiler: B° Centro, Galería Muñoz. 4 Privados1 Sala grande1 Baño de uso común de la galeríaVista a la peatonal 9 de Julio185m2 totalesubicada en 1 ° piso, of 12-13Alquiler: $ 967. 000 + iva+ Impuestos y ExpensasContrato por dos añosIncremento tres meses por ipcrequisitos: 1 Garantía Propietaria de la Prov. De Cba y 3/4 recibos ( dependiendo montos) de 1. 7 M c/u de la Prov de Cba. Gastos: informes: $25 mil c/inf. Prop. $15mil c/infpers. Honorarios Inmobiliarios: 5% del contrato totalSellado: VerFirmas en escribaniaPara agendar una visita contactar a Benja al tel: Ver datosSi estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto, cámara correa bienes raices

Publicado hace 30 días
Oficina comercial · 65m² · Alquiler Oficinas Y/o Consultorios - Barrio Centro
Destacado
Publicado hoy
Oficina comercial de 6 ambientes, Córdoba · Alquilo Amplia Oficina en Pleno Centro de La Ciudad.
Publicado hace 2 días
Oficina comercial de 7 ambientes, Córdoba · Centro - Local + Oficinas - Patio - Casi Av Colón

$ 1.400.000

$ 176.000 Expensas

177 m² tot.7 amb.2 baños

Jujuy 193

Centro, Córdoba

Casal negocios inmobiliarios ofrece en alquiler, local comercial más oficinas, espacio con calificación para cualquier actividad comercial Y/ profesional. Ubicado en el centro de la ciudad, jujuy esquina av. Colón. Con 177 metros totales, el espacio tiene la siguiente configuración y admite su adaptación según requerimientos: *superficie cubierta 120 metros. planta baja: -frente con escaparate (vidriado) -espacio abierto principal. -kitchenette. -2 baños diferenciados. -baulera. - 2do ambiente abierto. -patio interno con parrilla. planta alta: -2 amplios espacios abiertos intercomunicados- uno interior, el otro con vista hacia calle. Placares de guardado. *luminaria incorporada. -alquiler. $ 1. 400. 000. - -ajuste trimestral por ipc. -expensas $ 176. 000. - -agua $ 59. 000. - -municipal $ 27. 000. - -rentas $ 48. 000. - *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar a casal negocios inmobiliarios por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas, disponibilidad de unidades, valores de expensas, servicios, impuestos y todos los gastos que impliquen la operación inmobiliaria ya que los expresados/ consignados son aproximados, como así también algunas imágenes/fotografías pueden resultar meramente ilustrativas y referenciales. Se aconseja, siempre, su consulta previa para no incurrir en errores e inconvenientes.

Super destacado
Publicado hace 2 días
Oficina comercial · 110m² · 8 Ambientes · Piso Completo en Centro de Cordoba

$ 1.500.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Marcelo T. De Alvear al 200

Centro, Córdoba

Urbanni negocios inmobiliarios te presenta un Piso Completo estratégicamente ubicado en la emblemática esquina de La Cañada y Caseros. Una propiedad con vistas privilegiadas y un potencial inmenso. Ubicación y Entorno: *Corazón de Córdoba: Frente a la Municipalidad de Córdoba, la majestuosa Plaza de la Intendencia y la pintoresca Plaza Italia. *Vistas Panorámicas: Desde un tercer piso, disfruta de vistas ininterrumpidas y espectaculares hacia La Cañada y el verde de las plazas. *Conectividad Total: Acceso inmediato a transporte público, centros de gobierno, bancos, comercios, y todas las comodidades del centro cordobés. Características de la Propiedad: *Superficie Cubierta: Aproximadamente 110 m² de espacio versátil y bien distribuido. *Patio de Luz: Un espacio adicional que aporta luminosidad y ventilación natural. *Recepción espaciosa y funcional. *4 dormitorios. *2 ambientes amplios ideal para múltiples usos (áreas de trabajo, living-comedor) *Cocina-comedor integrada. *2 baños completos. *Aire acondicionado y calefacción central funcionando, garantizando un ambiente ideal en todas las estaciones. *Pisos de parquet en los ambientes principales, aportando calidez y distinción. *Aberturas de aluminio doble vidrio para mayor aislamiento térmico y acústico. Consúltanos, nosotros lo hacemos posible! cpi 7101

Publicado hace 44 días
Oficina comercial · 485m² · Alquiler Oficina en Centro Córdoba

$ 3.000.000

$ 1.100.000 Expensas

485 m² tot.9 baños

Av Olmos 400

Centro, Córdoba

Alquiler Piso Completo de Oficinas | 485m² en Av. Olmos | Ideal Centro Médico o Consultorios. Ubicación estratégica de alto impacto! Se alquila piso completo de 485m² totales (400m² cubiertos) sobre Av. Olmos, casi esquina Santiago del Estero. Un espacio versátil, subdividido en 3 áreas principales, ideal para quienes buscan máxima visibilidad y accesibilidad en el centro. Espacio: 400m² cubiertos + Gran patio terraza de 120m². Distribución: Hall de ingreso, amplia sala de espera, área de administración y boxes cerrados. Sanitarios: 9 baños en total (incluye baño para personas con movilidad reducida). Servicios: Cocina para personal y excelente ventilación natural. Apto Profesional - Uso Ideal: Perfecto para Centro Médico, Clínica, Consultorios Externos, Estética o Sedes de Obras Sociales. Su diseño permite una adaptación inmediata para el rubro salud o corporativo. Ubicación Premium: En el corazón del área comercial, rodeado de transporte público y flujo peatonal constante. ¿Buscas el lugar ideal para tu institución? Contáctame hoy para más información y coordinar tu visita. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti cpi 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

Publicado hace 44 días
Oficina comercial de 10 ambientes, Córdoba · Se Alquila Amplia Oficina 380 m² en 1er Piso C/ 9 Privados Sobre Cañada

USD 2.800

$ 560.000 Expensas

382 m² tot.10 amb.

Avenida Marcelo T. de Alvear 68

Centro, Córdoba

Importante inmueble en alquiler. Ubicación: Av. Marcelo T. De Alvear nº 68 (Cañada – Entre calles Deán Funes y 27 de Abril - Córdoba capital. Fachada: Sobre Av. Marcelo T. De Alvear (La Cañada) orientada al noreste, tiene una amplia vereda de acceso con umbrales y brocales de granito rojo, ladrillo visto y una gran pirámide de vidrio templado que le otorga un aspecto característico al local. Primer piso: Acceso por edificio por dos ascensores y escalera. Dicha planta se encuentra. subdividida actualmente en seis Oficinas Cerradas, dos Despachos Administrativos, un. office, sanitarios y circulaciones. El inmueble cuenta con las siguientes instalaciones: - Aire Acondicionado Frio Calor. Equipos Centrales independiente con accionamiento y. regulación por termostatos de bulbo y conducción instalada sobre cielorraso. Los equipos. están ubicados en la terraza a la cual se tiene acceso por escalera desde el local para su. mantenimiento y son de uso y propiedad exclusiva de estas plantas sin tener ninguna. relación con otras instalaciones del edificio. - - Iluminación. Existen dos sistemas instalados, uno de iluminación general cenital que. provee 500 lux en toda la superficie del local y otro que se encuentra cableado con. circuitos de accionamiento independiente para proveer iluminación particular necesaria. para después de tabicar. (sobre el cielorraso se han dispuesto bocas para alimentar este. sistema cada 2, 00 m de distancia). Todos los artefactos de iluminación son extraíbles. completamente, para poder ser remplazados como unidad completa y reparar sin alterar. el ritmo de trabajo. - - Electricidad. Los circuitos han sido calculados para recibir un puesto de trabajo con sus. correspondientes accesorios (10. 000 W) con bocas de toma cada dos metros a lo largo de. todo el perímetro del local. Se ha previsto una boca para servicio de red telefónica y. computadoras, embutida y totalmente independientes de la eléctrica en cada posible. puesto de trabajo. Existen en cielorraso circuitos auxiliares cada 2 metros de distancia. para cualquier necesidad de carga en toda la extensión del local. Tableros de control. Individuales con accionamiento simplificado en un pulsador. - - Seguridad. Tiene instalado un sistema embutido de tubería totalmente independiente. para conducir la instalación de cableado para detectores de sistema de alarma hasta las. bocas para dichos detectores de control para toda la superficie. Hay previsto la posibilidad. de instalación de cámaras de televisión para control de ingreso. - - Luz de emergencia. Hay previstos artefactos de 4 1/2 horas de duración. - - Telefonía. Conducción aprobada. - - Gas natural. En servicio. - - Alarma. - Terminaciones: - Cielorrasos Durlok. - Pisos Porcelanato. - Paredes terminada al yeso. - Sanitarios con revestimientos cerámicos y pisos cerámicos. - Pintura al látex blanco en muros y cielorrasos, esmalte sintético en. carpinterías. El valor inicial de alquiler es el equivalente en pesos A 2. 800 dólares estadounidesnses (según tipo vendedor banco nación al momento de la firma de contrato) actualizables trimestralmente según ipc (indice de precios al consumidor). Gastos comunes $ 560. 000. impuestos municipales Y provinciales $ 300. 000 aprox.

Destacado
Publicado hace 45 días
Oficina comercial de 10 ambientes, Córdoba · Se Alquila Amplia Oficina en Pb y Subsuelo 600 m² C/ 9 Privados Sobre Cañada

USD 5.800

$ 710.000 Expensas

600 m² tot.10 amb.2 baños

Avenida Marcelo T. de Alvear 68

Centro, Córdoba

Importante inmueble en alquiler. Ubicación: Av. Marcelo T. De Alvear nº 68 (Cañada – Entre calles Deán Funes y 27 de Abril - Córdoba capital. Fachada: Sobre Av. Marcelo T. De Alvear (La Cañada) orientada al noreste, tiene una amplia vereda de acceso con umbrales y brocales de granito rojo, ladrillo visto y grandes aberturas de iluminación con un ingreso por una puerta doble terminada en bronce y vidrios tonalizados y espejados (puede el inquilino eliminar el espejado) haciendo juego con el resto de la fachada y una gran pirámide de vidrio templado que le otorga un aspecto característico al local. Distribución: Planta Baja y Subsuelo: Acceso por calle. Dichas plantas se encuentran conectadas por. escalera exclusiva para funcionar como una unidad y construidas como plantas libres sin. columnas para permitir la disposición de oficinas o boxes de trabajo según las necesidades del usuario. Actualmente subdividida con paneles Durlock en: nueve Oficinas, una sala de reuniones, una sala de proyecciones, un despacho administrativo, un office, cuatro sanitarios y circulaciones. El piso esta unificado en porcelanato de un solo color por planta y el cielorraso está a una sola altura para permitir mejor flexibilidad en el tabicamiento. El inmueble cuenta con las siguientes instalaciones: - Aire Acondicionado Frio Calor. Equipos Centrales independiente con accionamiento y. regulación por termostatos de bulbo y conducción instalada sobre cielorraso. Los equipos. están ubicados en la terraza a la cual se tiene acceso por escalera desde el local para su. mantenimiento y son de uso y propiedad exclusiva de estas plantas sin tener ninguna. relación con otras instalaciones del edificio. - - Iluminación. Existen dos sistemas instalados, uno de iluminación general cenital que. provee 500 lux en toda la superficie del local y otro que se encuentra cableado con. circuitos de accionamiento independiente para proveer iluminación particular necesaria. para después de tabicar. (sobre el cielorraso se han dispuesto bocas para alimentar este. sistema cada 2, 00 m de distancia). Todos los artefactos de iluminación son extraíbles. completamente, para poder ser remplazados como unidad completa y reparar sin alterar. el ritmo de trabajo. - - Electricidad. Los circuitos han sido calculados para recibir un puesto de trabajo con sus. correspondientes accesorios (10. 000 W) con bocas de toma cada dos metros a lo largo de. todo el perímetro del local. Se ha previsto una boca para servicio de red telefónica y. computadoras, embutida y totalmente independientes de la eléctrica en cada posible. puesto de trabajo. Existen en cielorraso circuitos auxiliares cada 2 metros de distancia. para cualquier necesidad de carga en toda la extensión del local. }Tableros de control. Individuales con accionamiento simplificado en un pulsador. - - Seguridad. Tiene instalado un sistema embutido de tubería totalmente independiente. para conducir la instalación de cableado para detectores de sistema de alarma hasta las. bocas para dichos detectores de control para toda la superficie. Hay previsto la posibilidad. de instalación de cámaras de televisión para control de ingreso. - - Luz de emergencia. Hay previstos artefactos de 4 1/2 horas de duración. - - Telefonía. Conducción aprobada. - - Gas natural. En servicio. - - Alarma. - Terminaciones: - Cielorrasos Durlok. - Pisos Porcelanato. - Paredes terminada al yeso. - Sanitarios con revestimientos cerámicos y pisos cerámicos. - Pintura al látex blanco en muros y cielorrasos, esmalte sintético en. carpinterías. el valor inicial de alquiler es el equivalente en pesos A 5. 800 dólares estadounidesnses (según tipo vendedor banco nación al momento de la firma de contrato) actualizables trimestralmente según ipc (indice de precios al consumidor). Gastos comunes $ 710. 000. impuestos municipales Y provinciales $ 400. 000 aprox.

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