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13 Oficinas comerciales con mas de 1 cochera en alquiler en Benavidez, Tigre

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135 m² tot.1 coch.

Oficina Centro Comercial VEN - Avenida Italia Benavidez (Frente a los Barrios Laguna Grade y San Isi

Benavidez, Tigre

Excelente oficina / Local de 135m2 en alquiler conamplia vista al exterior, muy luminosa. A estrenar, ven street center. ven Street Center es un emprendimiento comercial y de servicios de 5000 m2. localizado en Benavídez, Tigre, contiguo al nuevo Barrio Laguna Grande. Está ubicado estratégicamente para abastecer a las familias y visitantes de Villa. Nueva, sobre el corredor vial principal del sector, la Avenida Italia. Será el espacio de reunión y actividades para la comunidad de la zona, un nuevo. centro que identificará al área de Villa Nueva, de manera diferencial y práctica. Villa Nueva cuenta hoy con más de 11 Barrios cerrados y 6000 lotes/familias. potenciales, de las cuales 3500 ya se han instalado en la urbanización. Barrios como San Isidro Labrador, San Andrés, Santa Catalina, Santa Ana. (próximamente), Casas de Santa María, Club San Andrés, Campo deportivo. del Colegio Southern Cross, Colegio San Isidro Delta y el Club Atlético de. San Isidro (Rugby + Golf), entre los más importantes y vecinos, garantizan la. densidad y la consiguiente necesidad de cobertura de los servicios principales de. una familia tipo y de los potenciales visitantes de la zona. Proyecto: Organización y Programa. El proyecto promueve la integración del edificio con el sitio a través del. uso de vegetación para resolver algunas de las necesidades funcionales de. la arquitectura: sombra, aislación visual y acústica, subdivisión de espacios. y superficie absorbente. Se organiza alrededor de un ‘estacionamiento. plaza’, cubierto por la sombra de una frondosa arboleda, que cuenta con. capacidad para acomodar 95 autos, zonas de descanso y un patio de comidas; transformándose en un espacio público de uso multifuncional para los vecinos. de la zona. Se propone un edificio moderno, abierto y simple en su diseño e imagen. interior y exterior, cuya intención es generar un sentimiento de pertenencia. en los vecinos del lugar, a partir de sus servicios primarios bien definidos y. cubiertos. El emprendimiento contará con estacionamiento para 150 autos, fácil. y directa accesibilidad, y servicio de seguridad, garantizando la organización y el. funcionamiento óptimo del proyecto. El edificio se organiza en tres niveles. En la planta baja, una amplia galería a la. cual se abren los locales comerciales de uso mas cotidiano del emprendimiento, como mini-mercado, àrea gastronomica y farmacia, rodea el ‘estacionamiento. plaza’. En el primer piso, la galería se convierte en balcón, y articula el acceso a. los comercios de servicios mas puntuales como gimnasio y tienda de deportes. El segundo piso contiene las oficinas y está organizado en relación a una serie. de patios, espacios de expansión y ventilación que articulan la volumetría del. emprendimiento. En cuanto al programa comercial, se contemplan áreas gastronómicas, deportivas, de salud, salón de eventos, y todos aquellos servicios primarios. de necesidad inmediata, como farmacia, veterinaria, servicios para la mujer, librería, proveeduría, panadería, heladería, servicios financieros, drugstore, juguetería y cotillón, óptica, decoración e indumentaria deportiva; entre los. principales y más necesarios de uso diario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Edificio Corporativo, puesto en valor, resultando un edificio a nuevo, cuyo destino puede ser Oficinas, Universidad, Colegio, Sanatorio, Geriátrico por ejemplo. El mismo se ubica en Pacheco, sobre Av. Henry Ford, a 150 mts de Autopista Panamericana. Posee muy buenos accesos ya sea por Autopista Ramales Campana o Pilar y Avenida de los Constituyentes. En su entorno se encuentran instaladas empresas de nivel internacional que están produciendo en Argentina, como ser Ford Motor Argentina, vw, Mondelez Alimenticia y muy cerca del Parque Industrial oks, Centro Industrial Garín, Pacheco Trade Center, Plaza Logística que son Centros de Distribución ( multi-depósitos) de importantes empresas. En la zona hay transporte de corta y larga distancia y asistencia Bancaria. El edificio, cuyo diseño se desataca por su Lay Out con plantas de 2735 m² que poseen piso técnico, sistema Central de aire acondicionado dividido en 4 sectores por planta con equipos tipo roof top frío-calor marca Carrier, la altura libre es de 2, 65 mts entre piso y cielo raso suspendido que son de placas metálicas termo acústicas, hay luminarias completas, las carpinterías exteriores son de aluminio anonizado color negro con vidrios dvh con cámara de 9 mm, en el área de servicios cuenta con una cocina totalmente equipada y un comedor para 400 personas. Servicios: Grupo electrógeno para servicios generales y una potencia destinada al sector de oficinas. Sistema contra Incendio bajo normas nfpa (National Fire Protection Association – usa). Climatización: por aire acondicionado central frío calor. Perímetro vidriado con dvh (doble vidrio hermético) Superficie rentable total: 6. 375 m2. Cocheras: 145 unidades. Oficina de seguridad para el monitoreo electrónico y de incendio. Valor de Alquiler del edificio en block: U$S 96. 000- por mes + i. v. a ( es en pesos al tipo de cambio Oficial vendedor del bna) Consultar alquiler por un pisocasa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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