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78 Locales Comerciales en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Local Comercial - Apto Gastronomía - Acceso Norte - Villa Gesell

USD 120.000

605 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Buenos Aires & Alameda 220

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado sobre una de las principales arterias de acceso a Villa Gesell, este local comercial ofrece una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Su emplazamiento sobre la Colectora garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El inmueble se encuentra preparado para explotación gastronómica, con una distribución eficiente que incluye amplio salón, doble sector de cocina y un horno de barro que aporta identidad y valor diferencial. Cuenta además con espacio semicubierto al frente, patio trasero con depósito y un departamento independiente que suma funcionalidad y posibilidades de uso. Su excelente estado general, producto de una refacción reciente, permite comenzar a operar de manera inmediata. Opción de compra de Fondo de Comercio. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Oportunidad. Excelente Local Comercial / Profesional a 200 m del Centro. Villa Gesell
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Gesell · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Zona Norte

$ 1.200.000

85 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Buenos Aires 404 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Se ofrece en alquiler un excelente local comercial de amplias dimensiones, ubicado sobre la Avenida Buenos Aires 404 en Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires. Con una superficie total de 85 m², este espacio cuenta con un ambiente versátil ideal para una amplia gama de rubros. Su importante vidriera y su ubicación en esquina le otorgan gran visibilidad y atractivo, en una zona altamente comercial. El local se encuentra en muy buen estado y está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo gas natural. El inmueble, con 15 años de antigüedad, ofrece comodidades como agua corriente, luz, alumbrado público, termotanque y desagüe cloacal. Su disposición al frente facilita el acceso y la presentación del negocio. Este local es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas más activas de Villa Gesell. Para visitas y consultas, se puede comunicar al WhatsApp Ver datos53.

Super destacado
Local comercial · 200m² · Local en Venta en Villa Gesell

USD 89.000

1000 m² tot.4 baños

Av. Buenos Aires 2600

Zona Centro, Villa Gesell

¡Oportunidad única! Retasado valor del lote! Se vende Local Comercial en pleno acceso al ingreso de Villa Gesell, excelente ubicación a metros del boliche Pueblo Limite. Con mucha visibilidad a la fluencia de gente. Características: El local cuenta con mesas, sillas, barra, cocina, todo armado para una Cervecería/Restaurante/Salón De Eventos. Cuenta con 4 baños, entre piso, depósito y lugar de elaboración. En el fondo del lote cuenta con una casa a refaccionar. ¡Se acepta en parte de pago departamento en Pinamar y Capital Federal o Vehículos! Medidas: 200 mts de superficie cubierta. 1000 mts de lote. Servicios: Luz y agua. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1044

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Venta de Dos Excelentes Locales en Paseo 107 Casi Avda. Tres
Destacado
Local comercial · 320m² · 4 Ambientes · Venta de Local Comercial con Vivienda Zona Centro

USD 220.000

315 m² tot.4 amb.3 dorm.7 baños

Av. 4 & P.º 105

Zona Centro, Villa Gesell

Propiedad de perfil comercial y residencial, desarrollada sobre un lote de 315 m² con una superficie cubierta total aproximada de 320 m², distribuida en dos plantas. Se trata de una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y gran proyección a futuro. En planta baja se encuentran cinco locales comerciales actualmente alquilados, todos en funcionamiento, lo que garantiza un flujo de ingresos estable desde el primer momento. Los mismos se encuentran ocupados por comercios de alta trayectoria en la zona, con actividad consolidada y clientela estable, lo que aporta seguridad y respaldo a la renta generada. Se integran a un entorno comercial activo, con buena circulación peatonal y vehicular, fortaleciendo aún más su posicionamiento. La propiedad cuenta además con acceso vehicular mediante portón, facilitando el ingreso independiente, y un lote libre en el fondo que brinda posibilidades de expansión, desarrollo adicional o espacios complementarios según necesidad. En planta alta se desarrolla un chalet de 4 ambientes, de sólida construcción, con espacios cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o renta adicional. La calidad constructiva general del inmueble es destacable, evidenciando mantenimiento y materiales duraderos. Como valor agregado, dispone de espacio aéreo libre, lo que abre la puerta a futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, incrementando aún más el potencial de la propiedad. Ubicada en una zona activa y en crecimiento, rodeada de comercios establecidos y servicios, esta propiedad combina renta actual, versatilidad de uso y un alto potencial de valorización, convirtiéndose en una opción estratégica tanto para inversores como para desarrolladores. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación se brindan a título meramente informativo y orientativo, en base a datos aportados por el propietario y/o relevamientos no vinculantes. Toda la información aquí detallada podrá ser verificada y cotejada con la documentación respaldatoria correspondiente (títulos, planos y demás antecedentes), la cual se encuentra a disposición para su consulta. La comercialización del inmueble se realiza en el marco de la normativa vigente, actuando el profesional interviniente en carácter de intermediario, sin responsabilidad sobre eventuales diferencias que pudieran surgir entre las medidas publicadas y las que resulten de la documentación oficial. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones pertinentes previo a cualquier decisión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1020

Destacado
SRD-SRD-586_2 · Amplio Local Comercial Sobre Acceso a La Ciudad
Destacado
Local comercial · 600m² · Local Gastronomico en Venta

USD 150.000

600 m² tot.3 baños

Alameda 220

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote en esquina con excelente visibilidad y amplio frente sobre calle de alto tránsito. Características destacadas: - 600 m² de terreno- 250 m² construidos. - Local comercial funcionando como pizzería (marca nueva) - Departamento independiente- Deck exterior, ideal para mesas o expansión gastronómica- Posibilidad de seguir construyendo (fot 1. 0 aún no agotado) - Comercio habilitado y en actividadIdeal para: - Inversores que buscan renta inmediata- Emprendedores gastronómicos o comerciales- Personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugarOpciones disponibles: -Se considera permuta por departamento en Buenos Aires o Mar del Plata. Posibilidad de financiación parcial. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Gesell · Locales Comerciales con Vivienda Sobre Av Principal
Destacado
Local comercial · 190m² · 50 Cocheras · Restaurante Consolidado Fondo de Comercio Incluido | Villa Gesell

USD 185.000

1795 m² tot.3 baños50 coch.

Avenida Buenos Aires y Alameda 220

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Restaurante funcionando con más de 15 años de trayectoria en villa geselloportunidad única para ingresar a una marca gastronómica consolidada en una de las zonas más tradicionales de Villa Gesell. negocio gastronómico con facturación demostrableel establecimiento cuenta con capacidad para aproximadamente 30 mesas entre salón y terraza. Durante enero y febrero registra un promedio de 110 cubiertos diarios, mientras que en diciembre y marzo mantiene un promedio de 60 cubiertos por día. Con un ticket promedio cercano a los $40. 000 por comensal, representa una oportunidad para adquirir un negocio consolidado con trayectoria, clientela instalada y operación en funcionamiento. La venta incluye fondo de comercio y permite continuar la actividad desde el primer día. Ubicado sobre Avenida Buenos Aires y Alameda 220, este establecimiento se encuentra emplazado sobre un lote de 1. 795 m², rodeado de bosque y naturaleza, con una construcción de aproximadamente 190 m² totalmente equipada para continuar operando desde el primer día. La propiedad se vende con fondo de comercio incluido, instalaciones, equipamiento y cartera de clientes desarrollada a lo largo de más de 15 años de actividad. Actualmente funciona durante toda la temporada y fines de semana durante el resto del año, manteniendo presencia y reconocimiento en el mercado local y turístico. Características destacadas: • Lote de 1. 795 m²• 190 m² construidos• Fondo de comercio incluido• Negocio en funcionamiento• Amplio espacio de estacionamiento• Excelente entorno natural• Potencial para ampliar capacidad operativa• Gas natural y servicios instaladosIdeal para gastronómicos, inversores o emprendedores que busquen adquirir un negocio consolidado con infraestructura operativa y potencial de crecimiento. Consulte para recibir información ampliada sobre la operación y posibilidades de expansión. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial · 52m² · Zona Centro

USD 75.000

52 m² tot.1 baño

Avenida Buenos Aires 916

Zona Norte, Villa Gesell

Importante Local Comercial en dos plantas ubicado en Avenida Buenos Aires y Alameda 209. En planta Baja consta de 36, 16 m2 y en planta Alta 16, 47 m2. La Planta Baja posee salon con frente totalmente vidriado y rejas, baño completo, accediendo por ecalera al primer piso con frente tambien vidriado. Estacionamiento delante del local. Servicios: luz trifasica, alumbrado publico, pavimento, telefono, cloacas, agua corriente. Usos permitidos: Comercio minorista, Cultura, Culto y Esparcimiento, consultorio particular, etc. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serÃn las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. Agua corriente. Desaguee cloacal. Luz. Apto profesional. Luminoso. Agua Potable. Energía trifásica

Local comercial · 67m² · Zona Centro
Local comercial · 48m² · Oportunidad. Local Centrico Retasado
SRD-SRD-651_2 · Local Sobre Av Buenos Aires
GIA-GI1-2653_2 · Venta Local Sobre Boulevard Gesell 230 m² + Casa 70 m². Zona C
SRD-SRD-597_2 · Local en Muy Buena Zona Comercial
Local comercial · 131m² · 2 Ambientes · Local en Venta
Local comercial · 131m² · Venta en Bloque

USD 150.000

131 m² tot.

Venta en Bloque. Excelente Ubicación!!!

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta en bloque – Propiedad tipo ph con local comercial y departamentos a reciclarExcelente oportunidad de inversión. Propiedad desarrollada en formato ph, compuesta por local comercial al frente en pleno funcionamiento y departamentos ubicados en la parte posterior y en planta alta, ideales para reciclar y revalorizar. El local comercial se encuentra en buen estado general, con frente independiente, baño y servicios, listo para continuar en uso o generar renta inmediata. La propiedad se completa con unidades habitacionales a reciclar, que ofrecen un gran potencial de mejora, ya sea para renta residencial, reventa individual o desarrollo mixto. Distribución funcional, buena ventilación y posibilidades de reorganización según proyecto. Venta en bloqueIdeal inversores / desarrolladoresLocal en estado operativoDepartamentos a reciclar con alto potencialFormato phuna propuesta con renta actual + valorización futura, en un solo producto.

Local comercial · 346m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Casa Departamento Villa Gesell

USD 290.000

565 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Avenida 3 & Paseo 141

Zona Sur, Villa Gesell

Propiedad Exclusiva + Fondo de Comercio (Ferreteria) en Villa Gesell: Negocio Consolidado + Vivienda en la Costa. ¡Iniciá un nuevo estilo de vida con ingresos asegurados desde el primer día! Se vende sólida propiedad integral sobre Avenida 3 y 141 (Villa Gesell), que combina una vivienda familiar con el fondo de comercio de una reconocida ferretería con más de 10 años de trayectoria, excelente reputación y clientela fija. Ideal para familias que buscan un cambio de vida hacia la costa o inversores que valoran un negocio totalmente en marcha. Distribución y Características del Inmueble. • Superficie total del lote: 565 m² • Superficie cubierta: 346 m² 1. Local Comercial (Ferretería) • Salón de atención al público con baño propio. • Entrepiso destinado a depósito de mercadería. • Negocio totalmente equipado: mobiliario comercial, estanterías, sistemas informáticos y programa de gestión específico del rubro. • Stock completo incluido para continuar operando sin interrupciones. 2. Casa Principal (4 Ambientes) • Amplia cocina-comedor con detalles en madera y estufa a leña. • 3 dormitorios luminosos. • 2 baños completos. • En excelente estado de conservación. 3. Departamento Adicional (3 Ambientes) • Unidad independiente a reciclar con baño. • Excelente potencial para alquiler anual, temporario o espacio de huéspedes. 4. Exteriores y Complementos. • Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. • Patio con quincho. Por qué esta oportunidad es única. • Rentabilidad inmediata: Empezar un negocio desde cero implica tiempo y riesgo; aquí adquirís una marca instalada, con facturación activa y 10 años de respaldo en la zona. • Versatilidad de uso: Viví en la casa principal y generá ingresos tanto con el comercio como con la renta del departamento secundario. • Ubicación estratégica: Sobre una de las avenidas principales de la ciudad. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Comunícate por WhatsApp y agendamos una entrevista personalizada. * Se evalua tomar propiedad en parte de pago en Rosario, Funes, Roldán, Pueblo Esther. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1501

Local comercial · 73m² · Zona Centro

USD 105.000

73 m² tot.1 baño

AVENIDA BUENOS AIRES 900

Zona Norte, Villa Gesell

Importante local en esquina en estrategica ubicacion con doble ingreso, totalmente vidriado en doble altura en planta baja posee 50, 99 M2 con cocina Y baño completo, en planta alta 22, 30 M2 servicios: luz, agua corriente, cloacas, alumbrado publico, pavimento. Estacionamiento. Usos permitidos: Comercio minorista, Cultura, Culto y Esparcimiento, consultorio particular, etc. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serÃn las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. Agua corriente. Desaguee cloacal. Luz. Luminoso. Agua Potable. Energía trifásica

GIA-GI1-2092_2 · Local Comercial 810 m² Lote y 330 m² Cub - Zonif C4/g
Local comercial de 3 ambientes, Villa Gesell · Tres Locales Más Vivienda en Venta en Villa Gesell

USD 280.000

468 m² tot.3 amb.2 dorm.5 baños

Boulevard y Paseo 122

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Planta superior: Amplio living comedor con aire acondicionado y cocina completa integrada con lavadero y salida a parrilla cubierta. Toilete de recepción. Amplios balcones en el frente y el contrafrente, a los cuales tienen acceso tanto dormitorios como living comedor. Dormitorio principal con doble placard y aire acondicionado. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo compartimentado con ante baño, con ducha y espacio para colocar hidro. Planta baja: Un local de 80m2 y dos locales de 62m2, todos ellos con baño, cortina metálica en frente e instalación aprobada lista para gas natural. Calefacción por caldera y radiadores. Tv cable. Wifi. Alarma monitoreada y sectorizada. Gas natural. Cloacas. Agua corriente. Bomba presurizadora. Riego automático. Aberturas de aluminio con dvh.

Local comercial · 730m² · 5 Ambientes · Local Comercial - Lote1900 m² - Venta - Villa Gesell - Acesso a Gesell
Local comercial · 9m² · Local en Venta con Vista a La Calle - Galeria Taxco Center

USD 16.000

9 m² tot.1 baño

Avenida Buenos Aires y Alameda 204, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Descubre este atractivo local comercial en el corazón de Villa Gesell, ubicado estratégicamente en el Galería Taxco Center. Con una ubicación privilegiada en Avenida Buenos Aires y Alameda 204, este espacio ofrece una vista directa a la calle, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. El local cuenta con 9. 87 m² totales completamente cubiertos, distribuidos de manera eficiente para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su ambiente luminoso crea un espacio acogedor y atractivo para clientes, mientras que su único baño garantiza comodidad básica. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una zona comercial consolidada de Buenos Aires, combinando ubicación estratégica con un espacio funcional listo para dar vida a su proyecto empresarial. *el valor publicado es libre de todo gastos para la parte vendedora* Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1234

Local comercial , Villa Gesell · Venta - Local Más Terreno de 2134 m²
Local comercial · 295m² · Local - Venta - Villa Gesell
GIA-GI1-2017_2 · (Propiedad Suspendida) Retasadoventa en Block 3 Locales Y13departamentos a Reciclar

USD 140.000

730 m² tot.

Av. 3 1450. Entre Paseo 114 y Paseo 115

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Retasado! Venta en block de 3 locales + 13 departamentos a reciclar, sobre la Av 3 en el centro de Villa Gesell, La propiedad consta de: el lote: 18. 15 mts de frente sobre Av. 3. 18. 90ml de frente sobre paseo 114. 490M2 de superficie. zonificacion C1G comercial-multifamiliar. el edificio: 3 locales comerciales sobre Av. 3. 13 departamentos ( acceso sobre Avenida 3 y paseo 114) superficie construida 730M2 (a terminar) superficie de venta 475M2 (a terminar) 3 Locales comerciales sobre Avenida 3. 2 unidades de 54m2 locales chicos. 1 unidad de 72m2 local grande. 13 departamentos acceso sobre Avenida 3 y paseo 114. 8 unidades de 33m2. 1 unidad x 42m2. 1 unidad x 45m2. 1 unidad x 37m2. 1 unidad x 42m2. 1 unidad x 44m2. Venta en bloque u$s 185. 000xintel(gia-gi1-2017)

GIA-GI1-2453_2 · (Propiedad Suspendida) Venta Local Paseo 105 y Av 4 Gas Nat Zona Comercial!
Local comercial · 30m² · Local - Villa Gesell
Local comercial de 8 ambientes, Villa Gesell · Villa Gesell - 3 Locales - Sobre Av 3 Esq. 142 Precio Actualizado
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