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7 Locales Comerciales con 2 ambientes en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Oportunidad. Excelente Local Comercial / Profesional a 200 m del Centro. Villa Gesell
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Local Comercial - Apto Gastronomía - Acceso Norte - Villa Gesell

USD 120.000

605 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Buenos Aires & Alameda 220

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado sobre una de las principales arterias de acceso a Villa Gesell, este local comercial ofrece una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Su emplazamiento sobre la Colectora garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El inmueble se encuentra preparado para explotación gastronómica, con una distribución eficiente que incluye amplio salón, doble sector de cocina y un horno de barro que aporta identidad y valor diferencial. Cuenta además con espacio semicubierto al frente, patio trasero con depósito y un departamento independiente que suma funcionalidad y posibilidades de uso. Su excelente estado general, producto de una refacción reciente, permite comenzar a operar de manera inmediata. Opción de compra de Fondo de Comercio. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Venta de Dos Excelentes Locales en Paseo 107 Casi Avda. Tres
Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Excelente Oportunidad! Local Comercial C/ Dpto. en El Contrafrente a Reciclar!
Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local con Departamento en Venta en Villa Gesell
Local comercial de 2 ambientes, Villa Gesell · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Zona Sur

$ 1.000.000

60 m² tot.2 amb.1 baño4 coch.

Avenida Boulevard Silvio Gesell 4400, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Se alquilan dos locales a estrenar sobre la Avenida Boulevard, entre Paseos 143 bis y 144. Al encontrarse sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, garantiza un flujo continuo y constante de público residente durante todo el año, lo que resulta ideal para consolidar un negocio más allá de la temporada estival. Cada unidad cuenta con una superficie de 60 m² distribuidos funcionalmente con entrepiso, área privada para depósito u oficina, y baño completo con antebaño. En materia de seguridad e infraestructura, ofrecen conexión de luz trifásica instalada y cortinas metálicas automatizadas. Además, cuentan con estacionamiento descubierto al frente para comodidad de los clientes y rampas de acceso que garantizan una excelente accesibilidad. Un diferencial estratégico de estos inmuebles es su diseño de doble entrada por frente y contrafrente. Esta distribución permite contar con una salida independiente al exterior desde la parte trasera, facilitando las tareas de carga, descarga y circulación del personal sin interferir en el área pública de atención al cliente. Los locales se encuentran listos para ingresar bajo la modalidad de alquiler anual, ya sea por separado o ambos, siendo una opción perfecta para franquicias, showrooms, oficinas corporativas o comercios de atención al público.

Local comercial · 131m² · 2 Ambientes · Retasado! Local Lote Departamento en Venta/zona Centro /villa Gesell.

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Local comercial de 8 ambientes, Villa Gesell · Villa Gesell - 3 Locales - Sobre Av 3 Esq. 142 Precio Actualizado
Destacado
Local comercial · 320m² · 4 Ambientes · Venta de Local Comercial con Vivienda Zona Centro

USD 220.000

315 m² tot.4 amb.3 dorm.7 baños

Av. 4 & P.º 105

Zona Centro, Villa Gesell

Propiedad de perfil comercial y residencial, desarrollada sobre un lote de 315 m² con una superficie cubierta total aproximada de 320 m², distribuida en dos plantas. Se trata de una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y gran proyección a futuro. En planta baja se encuentran cinco locales comerciales actualmente alquilados, todos en funcionamiento, lo que garantiza un flujo de ingresos estable desde el primer momento. Los mismos se encuentran ocupados por comercios de alta trayectoria en la zona, con actividad consolidada y clientela estable, lo que aporta seguridad y respaldo a la renta generada. Se integran a un entorno comercial activo, con buena circulación peatonal y vehicular, fortaleciendo aún más su posicionamiento. La propiedad cuenta además con acceso vehicular mediante portón, facilitando el ingreso independiente, y un lote libre en el fondo que brinda posibilidades de expansión, desarrollo adicional o espacios complementarios según necesidad. En planta alta se desarrolla un chalet de 4 ambientes, de sólida construcción, con espacios cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o renta adicional. La calidad constructiva general del inmueble es destacable, evidenciando mantenimiento y materiales duraderos. Como valor agregado, dispone de espacio aéreo libre, lo que abre la puerta a futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, incrementando aún más el potencial de la propiedad. Ubicada en una zona activa y en crecimiento, rodeada de comercios establecidos y servicios, esta propiedad combina renta actual, versatilidad de uso y un alto potencial de valorización, convirtiéndose en una opción estratégica tanto para inversores como para desarrolladores. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación se brindan a título meramente informativo y orientativo, en base a datos aportados por el propietario y/o relevamientos no vinculantes. Toda la información aquí detallada podrá ser verificada y cotejada con la documentación respaldatoria correspondiente (títulos, planos y demás antecedentes), la cual se encuentra a disposición para su consulta. La comercialización del inmueble se realiza en el marco de la normativa vigente, actuando el profesional interviniente en carácter de intermediario, sin responsabilidad sobre eventuales diferencias que pudieran surgir entre las medidas publicadas y las que resulten de la documentación oficial. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones pertinentes previo a cualquier decisión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1020

Destacado
Local comercial · 346m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Casa Departamento Villa Gesell

USD 290.000

565 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Avenida 3 & Paseo 141

Zona Sur, Villa Gesell

Propiedad Exclusiva + Fondo de Comercio (Ferreteria) en Villa Gesell: Negocio Consolidado + Vivienda en la Costa. ¡Iniciá un nuevo estilo de vida con ingresos asegurados desde el primer día! Se vende sólida propiedad integral sobre Avenida 3 y 141 (Villa Gesell), que combina una vivienda familiar con el fondo de comercio de una reconocida ferretería con más de 10 años de trayectoria, excelente reputación y clientela fija. Ideal para familias que buscan un cambio de vida hacia la costa o inversores que valoran un negocio totalmente en marcha. Distribución y Características del Inmueble. • Superficie total del lote: 565 m² • Superficie cubierta: 346 m² 1. Local Comercial (Ferretería) • Salón de atención al público con baño propio. • Entrepiso destinado a depósito de mercadería. • Negocio totalmente equipado: mobiliario comercial, estanterías, sistemas informáticos y programa de gestión específico del rubro. • Stock completo incluido para continuar operando sin interrupciones. 2. Casa Principal (4 Ambientes) • Amplia cocina-comedor con detalles en madera y estufa a leña. • 3 dormitorios luminosos. • 2 baños completos. • En excelente estado de conservación. 3. Departamento Adicional (3 Ambientes) • Unidad independiente a reciclar con baño. • Excelente potencial para alquiler anual, temporario o espacio de huéspedes. 4. Exteriores y Complementos. • Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. • Patio con quincho. Por qué esta oportunidad es única. • Rentabilidad inmediata: Empezar un negocio desde cero implica tiempo y riesgo; aquí adquirís una marca instalada, con facturación activa y 10 años de respaldo en la zona. • Versatilidad de uso: Viví en la casa principal y generá ingresos tanto con el comercio como con la renta del departamento secundario. • Ubicación estratégica: Sobre una de las avenidas principales de la ciudad. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Comunícate por WhatsApp y agendamos una entrevista personalizada. * Se evalua tomar propiedad en parte de pago en Rosario, Funes, Roldán, Pueblo Esther. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1501

Local comercial · 730m² · 5 Ambientes · Local Comercial - Lote1900 m² - Venta - Villa Gesell - Acesso a Gesell
Local comercial de 7 ambientes, Villa Gesell · Local Comercial en Venta - en Excelente Ubicacion - Villa Gesell

USD 210.000

455 m² tot.7 amb.3 baños

boulevard 934 villa gese

Zona Centro, Villa Gesell

¡oportunidad única en villa gesell! Local comercial + vivienda - Funcionando actualmente rioma (Bulonera-Rodamientos-Retenes- Torneria-Herramientas) Ubicación: Boulevard entre Paseo 109 y 110, en una zona comercial estratégica. Características del local: - Mostrador al frente y oficina en planta alta. - Gran espacio posterior con fosa, ideal para talleres o depósitos. - 2 oficinas (una con hogar a leña). - 2 baños completos. - Cortina metálica y puerta de separación con el patio trasero. Extras: - Amplio patio con parrilla. - Vivienda de 1 dormitorio. - Potencial: Posibilidad de ampliación y dereciclado para puesta en valor dejando local en pb y unidades funcionales en pa. Ideal para: Taller mecánico, funeraria, supermercado, agencia de seguros, depósito de mercadería entre otros rubros. (Se escuchan ofertas de contado ó propuestas de plan de pago con un anticipo del 70%) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1238

Local comercial · 301m² · 4 Ambientes · Retasado! Local en Venta y Alquiler en El Corazón de Villa Gesell!

USD 298.000

354 m² tot.4 amb.2 baños

Paseo 105 al 200

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Histórica propiedad en venta o alquiler, el ex "cine atlantic" ubicado en el centro de Villa Gesell, sobre la calle Paseo 105 entre Avenida 3 y Avenida 2. Villa Gesell se encuentra a 370 km al sudeste de la ciudad de Buenos Aires; 260 km (lineales) al sudoeste de Montevideo; 105 km al noreste de Mar del Plata y 21 km al sudoeste de Pinamar. Se comunica con Mar del Plata y otras ciudades costeras mediante la Ruta Provincial 11. La Avenida 3 es un punto obligado para el paseo y las compras, por lo que se conglomeran muchos turistas. Actualmente, no se encuentra en funcionamiento y esta vacío. Se encuentra desarrollado en dos plantas: En planta baja posee una ex boletería en la entrada, hall con sala de espera, dos baños completos, salón amplio donde funcionaba el cine, y al fondo, cocina y un espacio para el grupo electrógeno. Cuenta con una vivienda de 62. 88m2, la cual consta de cuatro ambientes con baño, living comedor y un baño completo. En planta alta, posee la cabina de proyección con acceso al pullman, y al fondo, un depósito, baño, escritorio. Mucho potencial: excelente espacio para crear nuevos emprendimientos como oficinas, centro cultural, teatro, galerías, centros religiosos, salón de eventos. Posee gas natural. No se permiten negocios minoristas ni talleres. Se aceptan permutas. En caso de alquiler, las condiciones son: -1 mes de adelanto. -2 meses de depósito. -Ajuste trimestral por ipc. - 1 garantía propietaria de Buenos Aires, idealmente Cap. Fed. - Informes de Dominio e Inhibición de la garantía (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. -Honorarios Inmobiliarios (5% del valor total del contrato + iva) - La certificación de firmas ante Escribano, sellado y habilitación es a cargo del inquilino. Observaciones a tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Documentación para realizar la reserva: 1. Fotocopia del Título de Propiedad en garantía. 2. Fotocopia de D. N. I. De garantes e inquilinos. 3. Fotocopia de ingresos. 4. Monto de reserva el equivalente a 1 mes de alquiler. De requerir Facturación es condición notificarlo al momento de la reserva. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

Local comercial de 5 ambientes, Villa Gesell · Venta 5 Locales en Block Mas Espacio Aéreo!
Local comercial de 3 ambientes, Villa Gesell · Tres Locales Más Vivienda en Venta en Villa Gesell

USD 280.000

468 m² tot.3 amb.2 dorm.5 baños

Boulevard y Paseo 122

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Planta superior: Amplio living comedor con aire acondicionado y cocina completa integrada con lavadero y salida a parrilla cubierta. Toilete de recepción. Amplios balcones en el frente y el contrafrente, a los cuales tienen acceso tanto dormitorios como living comedor. Dormitorio principal con doble placard y aire acondicionado. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo compartimentado con ante baño, con ducha y espacio para colocar hidro. Planta baja: Un local de 80m2 y dos locales de 62m2, todos ellos con baño, cortina metálica en frente e instalación aprobada lista para gas natural. Calefacción por caldera y radiadores. Tv cable. Wifi. Alarma monitoreada y sectorizada. Gas natural. Cloacas. Agua corriente. Bomba presurizadora. Riego automático. Aberturas de aluminio con dvh.

SRD-SRD-713_2 · Local. | Paseo 113 Bis Al 500
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