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6 Locales Comerciales baratos con uso comercial en Villa Dominico, Avellaneda

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Local comercial de 1 ambiente, Avellaneda · Local con Baño en Excelente Ubicacion!

$ 350.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Mitre 4644

Villa Dominico, Avellaneda

Local comercial en excelente ubicación sobre avenida Mitre, a pocos metros del Parque Villa Domínico, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con una vidriera amplia de 2, 5 metros que brinda gran visibilidad y luminosidad natural, y un fondo de 6 metros que permite una distribución cómoda y funcional del espacio. Dispone de baño propio, lo que lo hace práctico para diversas actividades comerciales. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es ideal para kiosco, maxikiosco o emprendimientos similares. Una oportunidad interesante para instalar tu negocio en un punto activo del barrio, rodeado de movimiento constante y con buena accesibilidad. **Las medidas son a fines del buscador de internet. ** leer atentamente. ¿qué necesito para alquilar? 1) Recibo de Sueldo del interesado y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) un garante Propietario y un garante de Recibo de Sueldo / ó / dos garantes de Recibo de Sueldo. (Punto más Importante). * 3) No tener antecedentes en el veraz, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700. 000, - netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿cómo seño una propiedad? 1) La seña es de $ 50. 000, - no reintegrables. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia dni de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio real. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del dni del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar. Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9: 00 a 13: 00 Hs. Y de Lunes a Viernes de 16: 00 a 20: 00 Hs. Para visitar inmuebles: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta.

Local comercial · 172m² · Esquina Comercial "En Venta" - Villa Domínico

USD 52.000

256 m² tot.3 baños

Cangallo y Posadas, Avellaneda 4700

Villa Dominico, Avellaneda

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gaston Dario Galain. casa, dpto. Y 2 locales. Ubicación Estratégica. La propiedad goza de una conectividad envidiable dentro de una zona comercial consolidada: Esquina: Cangallo y Posadas. Accesibilidad: A 200 m de Av. Centenario Uruguayo y 300 m de Camino Gral. Belgrano. Transporte: Líneas de colectivo en la puerta, garantizando flujo constante de personas. Distribución del Inmueble. El fuerte de esta propiedad es su versatilidad. Está diseñada para generar hasta cuatro alquileres distintos o combinar vivienda propia con negocio. 1. Sector Residencial (2 Viviendas) Ambas unidades cuentan con una distribución funcional y privada: Dormitorios: 2 habitaciones por unidad. Comodidades: Cocina comedor integrada y baño completo. Privacidad: Cada vivienda cuenta con su propio patio individual. 2. Sector Comercial (2 Locales) Ubicados justo en la ochava y frente de la propiedad: Independencia: Los Locales cuentan baño (externo/compartido). Potencial: Ideales para rubros de cercanía (almacén, farmacia, servicios) por la alta densidad del barrio. Atributos Destacados. Luminosidad: Al ser esquina y tener vista abierta, todos los ambientes ventilan naturalmente. Terraza: Espacio común de gran tamaño con potencial para futuras ampliaciones o área de recreación. Estado: Propiedad multifuncional lista para ser explotada como inversión. Perfil del Interesado. Para Familias: Ideal para vivir en una unidad y alquilar la otra vivienda y los locales para cubrir gastos o vivir de renta. Para Inversores: Posibilidad de obtener cuatro rentas independientes en una sola escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 300m² · Local - Venta - Villa Dominico - Avellaneda

USD 170.000

322 m² tot.

Roque Pérez al 300

Villa Dominico, Avellaneda

Galpón O depósito con losa para construir (oportunidad) ubicaciónla propiedad se encuentra ubicada en Roque Pérez al 300, Villa Dominico. La misma está a 100 metros de Av. Belgrano, a 300 metros de Av. Bartolomé Mitre y 100 metros de Av. Boulevard de los Italianosdescripciónes un galpón con techo de losa de aproximadamente 300 m2 cubiertos, posee una entrada peatonal y dos ingresos para vehículos, un patio de aproximadamente 40 m2, y posee una cámara frigorífica. La propiedad está preparada para edificar en planta alta. La propiedad cuenta con Agua corriente, pero no cuenta con servicios de luz, gas ni conexión de cloacadescripción de la zonala propiedad se encuentra ubicada en una zona con cercanías a lugares gastronómicos, estación de servicio, farmacia, tiendas, almacenes, ferreterías, centros educativos, establecimientos deportivos y sociales y más. transporte públicolineas de colectivo: 17 - 22 - 24 - 85 - 98 - 129 - 148 - 159 - 247 - 570posibles destinos* Uso comercial* Inversionista o Emprendedor* Depósito* Taller Mecánico* Almacén* Fábrica aviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

Destacado
Local comercial de 10 ambientes, Avellaneda · Gran Local en Venta, 239 m² en Dos Plantas, S/ Av Mitre 4812 Avellaneda
Local comercial · 242m² · Local Comercial con Oficina V. Dominico Avellaneda

USD 240.000

242 m² tot.3 baños

Avenida Bartolomé Mitre 4100

Villa Dominico, Avellaneda

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Patricia Amin. local comercial con oficina V. Dominico avellaneda. Avenida Bartolomé Mitre 4141 - Villa Dominico. 3 Baños. 2 Duchas. 1 Oficina. Superficie cubierta: 242 m2. Superficie terreno: 219, 79 m2. Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una zona estratégica del partido de Avellaneda. Con una superficie cubierta de 242 m² aproximados sobre un terreno de 219, 79 m² aproximados, cuenta con amplios espacios ideales para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Dispone de tres baños, dos duchas y una oficina, lo que permite operar con comodidad tanto para el personal como para el área administrativa. Su ubicación es un punto destacado: se encuentra a pocas cuadras del Acceso Sudeste, lo que garantiza rápida conexión con caba y el resto del conurbano. Además, está cerca del Parque Domínico, del centro comercial de Villa Domínico y de varias líneas de colectivo y la estación del tren Roca, lo que facilita la movilidad del personal y la logística. Una propiedad versátil, bien conectada y con todas las comodidades para desarrollar actividad industrial o comercial. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 5 ambientes, Avellaneda · Importante Local Comercial en Esquina con Vivienda y Depósito

USD 250.000

705 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

AV CAMINO GRAL BELGRANO ESQ. CUZCO

Villa Dominico, Avellaneda

Importante local comercial en esquina con vivienda Y depósito – camino gral. Belgrano Y cuzco – en venta Y alquiler. Presentamos una excelente oportunidad de inversión: imponente propiedad en esquina implantada sobre un lote de 11, 50 x 20, 50 metros, desarrollada en tres niveles con sólida estructura de hormigón armado. Se trata de un inmueble de uso mixto, ideal para rubros comerciales de alta demanda, con local, depósito y vivienda en altura. Ubicación estratégica: Esquina de Camino General Belgrano y calle Cuzco, zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, con múltiples líneas de colectivo circulando en las inmediaciones, rodeada de comercios y desarrollos residenciales. Planta Baja (Local + Depósito): • Local comercial en ochava con frente vidriado sobre ambas calles. • Vidrieras amplias, ideal para exhibición, gran cartelera publicitaria sobre fachada. • Equipado con 3 cámaras frigoríficas, 1 freezer de gran tamaño, heladera mostrador exhibidora en forma de L, 2 balanzas electrónicas, baño, vestuario y depósito. • Entrada peatonal y portón de carga por calle Cuzco. • Superficie local: 145, 75 m². • Superficie depósito: 90 m². Primer y Segundo Piso (Área de trabajo o expansión): • Dos plantas de 90 m² cada una, accesibles por escalera desde depósito. • Altura libre de 3, 70 mts, ideal para oficinas, sala de producción, almacenamiento, etc. • Pisos de cemento alisado y excelente estructura de losa. Vivienda de 3 ambientes en primer piso: • Acceso independiente por escalera desde Av. Camino Gral. Belgrano. • Compuesta por amplio estar-comedor (3, 50 x 10, 00 m), cocina, lavadero, baño, dos dormitorios (uno con ochava) y patio trasero. • Acceso a terraza transitable de 90 m². • Superficie cubierta: 90 m². • Superficie descubierta patio: 14 m². • Superficie descubierta terraza: 90 m². • La vivienda requiere mejoras estéticas y de mantenimiento (pintura, muebles de cocina, filtraciones), sin afectar la estructura. Características generales: • Construcción tradicional, con paredes de revoque fino y pisos cerámicos y de cemento alisado. • Estructura 100% de hormigón armado. • Servicios: agua corriente, electricidad y cloacas conectadas. • Antigüedad aproximada: 60 años. • Apto para múltiples destinos comerciales (gastronomía, alimentos, bazar, distribución, etc.). Actualmente funcionando como carnicería, con sólida trayectoria en la zona y clientela fidelizada. ________________________________________. ¿Deseás coordinar una visita o recibir más información? No dudes en contactarnos. Fuentes Negocios Inmobiliarios

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