• Villa Carlos Paz

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Local comercial
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108 Locales Comerciales en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 270.000

510 m² tot.5 amb.

Av. Ramón J. Cárcano al 2600

Playas de Oro, Villa Carlos Paz

Jb Srur

USD 210.000

$ 117.000 Expensas

150 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

José Hernández 100

Villa Carlos Paz, Córdoba

Local comercial ubicado en Paseo Quattro, con salida directa a la calle, lo que le otorga gran visibilidad y circulación peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 150 m², distribuidos de la siguiente manera: 110 m² en planta baja. 40 m² en entrepiso. Dispone además de un baño y un espacio versátil que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Apto para rubro gastronómico. Con la opcion de agregar cochera subterránea amplia en el edificio. Actualmente el local se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta el 30/04/26 lo que lo convierte en una interesante opción tanto para renta como para uso propio a corto plazo. Ubicado en un punto estratégico de Villa Carlos Paz, dentro de un paseo comercial con buena circulación y entorno consolidado. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 99.990

200 m² tot.3 baños12 coch.

Madrid 0

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Oscar Raimondo. El equipo re/max ofrece: Venta de salón, pileta Y estacionamiento para usos multiples en Villa Carlos Paz– Ubicación comercial y turística estratégica!! Amplias posibilidades: Salón de Fiestas, Club de Natación, Predio para Sindicato, etc. Se ofrece a la venta propiedad en Villa Carlos Paz, a solo media cuadra del balneario Playas de Oro y de la Ruta 14, uno de los corredores turísticos más transitados y buscados de la zona. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, con fácil accesibilidad a transporte público y un flujo constante de visitantes durante todo el año. Características principales: *Quincho de 11 x 9 m² con espacio para varias mesas. *Pileta de 11 x 13 m, con 130. 000 litros de capacidad. *Baños diferenciados para damas y caballeros. *Cocina exterior equipada con barra de uso común. *Casa principal o de \"casero\": Cocina-Comedor, baño completo y dormitorio en planta alta. *Cochera semicubierta para 12 autos. *Terreno con una superficie total del 709m², al cual se le puede anexar terreno colindante del mismo propietario y con matricula independiente suman un predio total de 1. 385m² Una propiedad con gran potencial comercial y turístico, ideal para continuar con un emprendimiento en marcha o darle mayor potencial en una de las zonas más buscadas por visitantes de todo el país. Ubicación: -A media cuadra del balneario Playas de Oro donde se puede disfrutar del Rio. -A media cuadra de la Ruta 14, en un punto estratégico de Carlos Paz con altísima demanda turística, brinda un rápido acceso para centro de Carlos Paz u otros puntos de interés. Servicios: *Luz. *Agua. Documentación: *Escritura. *Planos. Una propiedad versátil, en una zona de alta demanda, perfecta para inversión comercial o turística. ¡¡No la dejes Pasar!! Comunicate para verlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 14.000

10 m² tot.1 amb.

Bv. Sarmiento al 200

Villa Carlos Paz, Córdoba

Coldwell banker activo ofrece A la venta – Local comercial en Galería Paseo Suizo, Bv. Sarmiento 208, Villa Carlos PazRemodelado, excelente ubicaciónIdeal inversorinformación sobre el inmueble: 10 m²Local en el ingreso de la galería, prácticamente a la callePiso parquet Actualmente alquilado como depósito (posibilidad de entrega sin inquilino) ubicación estratégica: - A pocas cuadras del Reloj Cucú, ícono turístico de Villa Carlos Paz. - Sobre arteria principal, con fácil estacionamiento. - Zona en proceso de puesta en valor y modernización, con gran potencial comercial. valor agregado: Local remodelado, con excelente visibilidad y flujo peatonal. Se escuchan propuestas: financiación disponible y posibilidad de recibir vehículo como parte de pago. Ideal para oficina, comercio o inversión en una zona que está creciendo y mejorando notablemente. documentación: - Escritura¡No se abonan expensas! (Fotos principales amoblado como oficina. Actualmente se encuentra alquilado como deposito. Galeria con refacciones de mejora) Consultanos para más info y coordinar tu visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

$ 650.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Darwin 96

Centro, Villa Carlos Paz

Local comercial en alquiler | Zona Centro / Terminal | 40 m² (No Gastronómico) | Excelente Ubicación Comercial Tipo de propiedad: Local Comercial / Planta LibreUbicación: Calle Darwin (entre Libertad y Av. San Martín), Zona Centro-Terminal, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaCanon Locativo mensual: $ 650. 000 (Valor locativo neto) Plazo Contractual: 2 años (24 meses de vigencia) Mecanismo de Ajuste: Actualización de valor con periodicidad trimestralSuperficie cubierta propia: 40 m²Destino: Comercial / Profesional / Servicios. Excluyente: Rubros no gastronómicos. Cargos Adicionales: Expensas comunes del consorcio, Tasa Municipal de Comercio/Propiedad y consumos de servicios de red (agua, luz, internet). Estado: Excelente (Listo para adecuación de marca / Posesión inmediata) Comercializa: cpi 6450Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar o en excelente estado de mantenimiento, emplazado sobre la calle Darwin, en el tramo comprendido entre la calle Libertad y la Avenida San Martín, Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es altamente estratégica por insertarse en el nodo de mayor densidad comercial, hotelera y logística de la ciudad, situándose a metros de la Terminal de Ómnibus y de los principales corredores viales de acceso y egreso a la villa. El inmueble cuenta con una superficie cubierta propia de 40 m² desarrollados en una planta libre sin interferencias estructurales (columnas), optimizando al máximo el área útil de exposición y atención al público. Dispone de un frente vidriado que garantiza visibilidad de marca y un baño funcional privado. La infraestructura del sector cuenta con conexiones de servicios activas. El destino del inmueble está limitado de forma excluyente a actividades que no impliquen explotación gastronómica de ninguna escala (elaboración, despacho o cafetería). Condiciones y Requisitos de Locación: Estructura Económica: El valor mensual neto del canon de alquiler se fija en $ 650. 000. De forma complementaria y por separado, el locatario asumirá el costo de las expensas mensuales correspondientes a la unidad, la tasa de contribución municipal y el proporcional de servicios. Plazo y Ajuste: Contrato formal de 24 meses bajo el régimen legal vigente, aplicando un esquema de indexación trimestral para mantener el equilibrio financiero de la operación. Garantías: Se solicitará la presentación de solvencia económica demostrable del locatario y garantías acordes a las políticas de la firma comercializadora (Garantía propietaria y/o recibos de sueldo a satisfacción del locador). Análisis de factibilidad: Una tipología comercial de 40 m² en esta banda de precio final se consolida como un producto de alta eficiencia y bajo riesgo operativo para pymes, franquicias comerciales de baja densidad o estudios profesionales que buscan maximizar el retorno de inversión publicitaria gracias a la excelente exposición natural que ofrece la cuadra. Las llaves se encuentran a disposición para visitas técnicas inmediatas. cpi 6450

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