3 Locales Comerciales con hasta 2 dormitorios y 3 ambientes más de 50 años en venta en San Nicolás, CABA

Local comercial · 64m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial a La Calle en San Nicolas

USD 66.000

$ 170.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rodriguez Peña 58

San Nicolás, Capital Federal

[nobrebiene-915] local comercial con vidriera A la calle en congreso. Este local se destaca por su inmejorable ubicación, a escasos metros de las principales avenidas, es situado en una zona de alto tráfico peatonal. Desarrollado en planta baja, con disposición al frente y orientación al Este. El salon principal de atención al público, amplio y luminoso, cuenta con vidriera y persiana metálica de seguridad en su frente. El salón del fondo privado, cuenta con vastos espacios de guardado, puerta que conecta con el palier del edificio en donde se encuentra emplazado el local, tambien cuenta con espacio para cocina u otro uso y 2 baños. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar y dejar como salón único, sin pared divisoria. Local super versátil y con un amplio espacio adaptable a diversos tipos de negocio. Gastos: . Expensas: $170. 000.. Abl: $25. 000.. Aysa: $70. 000. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

Destacado

Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial 36 m² Apto Credito Venta C/renta Excelente Ubicación en Galería Pb y Amplio Depósito

USD 25.000

$ 92.000 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 baño

Maipú 466

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso Local comercial 36M2 en galería pb a metros del acceso a la galería, se vende con renta, ideal para la exposición de productos por sus 2 amplias vidrieras y para guardar productos por su amplio depósito de 2 ambientes, muy buena ubicación, 1 baño, doble vidriera, en muy buen estado, desarrollado en 2 plantas (Planta baja y subsuelo). Aceptamos finaer. Apto todo destino, a media cuadra de Lavalle y de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Florida. Para diferentes rubros entregas Mercado Libre, oficina, deposito, taller de reparaciones, etc. Cerca del subte florida Linea B y Carlos Pelegrini B, C y D, Metrobus. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 66m² · 3 Ambientes · Venta de Local Comercial en Tucuman y Carlos Pelegrini Obelisco

USD 70.000

$ 600.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 baños

TUCUMAN 961

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del centro porteño. Distribución eficiente (pb + Sótano) • La planta baja de 24 m² sirve para atención al cliente, exhibición de productos o recepción. • El sótano de 38 m² ofrece espacio extra ideal para stock, depósito, archivo o incluso zona de preparación (depende del rubro). Tener dos niveles permite separar distintas funciones del negocio sin perder superficie útil. Flexibilidad de uso. Con planta baja + sótano, podés adaptar el local a distintos rubros: ? Tienda de productos o regalos.? Cafetería / fast food (con habilitaciones) ? Servicios profesionales (estudio, agencia, consultoría) ? Salón de servicios (peluquería, estética, etc.) Mayor capacidad de almacenamiento sin alquilar otro depósito. Al disponer de sótano amplio, no necesitás contratar otro depósito externo, lo que reduce costos operativos. Venta con renta vigente hasta el 31 de Agosto de 2027. Comunícate para coordinar una visita. ⮚ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Gisela López Moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas.

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Local comercial · 466m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Microcentro, Tribunales, San Nicolas

USD 690.000

466 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – cabaexcelente local comercial sobre lote propio, ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales y actividad comercial consolidada. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 466 m², desarrollados en amplio local comercial, oficinas y depósito, lo que lo convierte en una propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, corporativos o institucionales. Dispone de muy buena vidriera sobre la calle Uruguay, brindando excelente visibilidad y exposición, un diferencial clave para locales orientados a renta. El hecho de estar implantado sobre lote propio suma valor estructural y flexibilidad operativa. Por su tipología, ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta, ya sea para explotación directa o alquiler a terceros. Ubicado a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con cercanía a Tribunales, subtes y transporte público, en un entorno urbano con demanda permanente.

Super destacado

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Peatonal Florida Esquina Av Córdoba - El 1er Local de La Cuadra!

USD 1.500.000

$ 400.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.2 baños

Florida 816

San Nicolás, Capital Federal

* peatonal florida * entre Av Córdoba y ParaguayEl primer local de la cuadra! A pasos de esquina Av Córdoba 3. 20 de frente x 35 metros de fondo + entre piso + sótano ( total 200m2 aproximados) + Oficinas + baños hombre / mujer, escalera hacia el entre piso y montacargas en funcionamiento. Doble altura ( 5 metros) en los primeros 8 metros del local y luego cielorraso con 2, 65 m de altura hasta los 35 metros de fondo Apto todo destino y gastronomía livianadisponible

Super destacado

Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 1.100.000

918 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el MicrocentroOportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble• Terreno: 7, 43 m de frente x 45, 49 m de fondo• Superficie del lote: 338 m²• Superficie cubierta aproximada: 918 m²• Desarrollo en 3 plantasDistribuciónPlanta BajaIngreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer PisoAmplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo PisoPlanta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento- Climatización central frío/calor- Grupo electrógeno- Equipos de aire acondicionado individuales- Ascensor- Infraestructura preparada para alto flujo de públicoPotencial y usosEl edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: • entidades financieras• sedes corporativas• institutos educativos• clínicas o centros médicos• coworking• empresas tecnológicas• showroom o retail institucionalConsultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Super destacado

Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 160.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ventaespectacular local en tribunalesplanta baja Y 3 subsuelosascensor Y dos escalerasideal local comercial, clinica, laboratorio, consultorios, oficina, deposito. Total 450 metros cuadradosLocal 70. 40 metrosPrimer subsuelo 126. 70Segundo subsuelo 141. 06Tercer subsuelo 112, 50Ubicación estratégica! Espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugarEste inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: Uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: Situado en Viamonte 1300, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de Buenos Aires. Lineas de transportes: Líneas de Colectivos: Línea 5: Recoleta - CaballitoLínea 6: Retiro - Villa LuroLínea 7: Barracas - PalermoLínea 9: Liniers - Plaza de MayoLínea 10: Villa del Parque - ConstituciónLínea 17: Villa Devoto - RetiroLínea 23: Liniers - Plaza de MayoLínea 26: Liniers - ConstituciónLínea 45: Constitución - RetiroLínea 56: Plaza Italia - BarracasEstaciones de Subte: Línea B (Color rojo): Estación Uruguay (Uruguay) - Estación Los Incas (LosIncas - Parque Chas) Línea D (Color verde): Estación Catedral (Catedral) - Estación Congreso deTucumán (Congreso de Tucumán) Línea C (Color azul): Estación Retiro (Retiro) - Estación Constitución(Constitución) Línea A (Color light blue): Estación Plaza de Mayo (Plaza de Mayo) - EstaciónSan Pedrito (San Pedrito) Estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle Viamonte 1300apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Local comercial · 153m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Zona Centrica - San Nicolas. en Venta!

USD 180.000

153 m² tot.3 amb.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Importante local a la venta C/ renta zona Tribunales. Propiedad comercial sobre terreno propio, con frente hacia la calle Uruguay al 300, entre av. Corrientes y Sarmiento. El local se desarrolla en Planta baja, 1° piso y sótano, cuenta con 153, 61mts totales. Sótano de 60. 78 mts; Planta baja de 45. 67mts. Y Primer piso de 47, 16 mts. Muy buen estado de conservación. Actualmente funciona como verdulería. Excelente Ubicación, próximo a Teatro Colon, Palacio de Tribunales, Registro Civil y Teatro Cervantes. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. venta con renta! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 527m² · 10 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta

USD 780.000

$ 235.000 Expensas

539 m² tot.10 amb.6 baños

Lavalle al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Venta - Lavalle 544 entre Florida y San Martín. Local apto para todos los rubros. Ideal para inversores/renta. Muy buena distribución: Frente 6, 80mts x 36, 60mts fondo. - pb vidriera y gran espacio en planta. Elevador/montacargas. Energía trifásica. Cortina eléctrica. Cocina. Baños. Patio interno. - 1er. Subsuelo oficinas. - 2do. Subsuelo depósito y oficinas. Apto crédito. Escritura Inmediata. Inmejorable ubicación en el Centro porteño. Ambas calles peatonales. Alto tránsito. Zona comercial, financiera, gastronómica y turística. Todos los medios de transporte.

Super destacado

Local comercial · 926m² · 18 Ambientes · Venta Local Comercial en Esquina Edificio en Lote Propio en Congreso

USD 990.000

926 m² tot.18 amb.

AV. Rivadavia al 2000

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para entendidos! antes U$1. 500. O00ahora U$990. 000renta U$9. 000 aprox. av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandiexclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio, con 36 mts. De vidriera, 926 M2desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450M2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo Y entrepiso. 1° Y 2° piso con entrada independiente de 400M2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) A 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado

Local comercial · 923m² · 6 Ambientes · Local Comercial - Alquiler Y/o Venta - San Nicolas

USD 535.000

$ 500.000 Expensas

953 m² tot.6 amb.6 baños

Av Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Se vende con renta, esta alquilado! Local comercial en alquiler y/o venta ubicado sobre Avenida Rivadavia, intersección con calle Cerrito. Zona emblemática de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para salón de eventos, academias de baile, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Ingreso por puerta de calle ya demás puerta doble de ingreso, opcional cochera. Consta de 3 plantas: Subsuelo con vestuarios, planta baja con halle de recepción y planta libre, entre piso con galería vista a planta baja, baños y departamento tipo loft. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de arte y danzas. Superficies de la propiedad: Planta Baja • Superficie total: 318, 41 m²Entrepiso • Superficie total: 245, 68 m²Planta Sótano • Superficie total: 362, 27 m²Espacios exclusivos de uso no cubierto (propiedad común con uso exclusivo) • 1, 89 m² de patio • 1, 51 m² de balcón • 1, 13 m² de terrazaSuperficie total de la Unidad Funcional • 956, 36 m²Porcentaje de copropiedad • 66, 85 % sobre los bienes comunes-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 135.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local comercial · 328m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 3 Ambientes - Ssan Nicolás

USD 1.250.000

$ 900.000 Expensas

328 m² tot.3 amb.3 baños

Avenida Corrientes e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, dos oficinas, cocina tipo kitchenette, sotano y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 328mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/08/2025 son de aproximadamente $900. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 480m² · 3 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 780.000

480 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial A la calle, en estratégica ubicación, a metros del Obelisco, del Teatro Colón y del Palacio de Tribunales. Está en buen estado general, con vidriera a la calle. Cuenta con espacio de cocina, sector de baños, oficina privada y sótano de las mismas dimensiones que la planta baja. Su planta mide 5, 05m de frente, luego se ensancha a 7, 70m, y al final a 8, 72m, por 39, 43m de lago. Cuenta además con un gran depósito en subsuelo. Superficies aproximadas: 240m2 en planta baja y 240m2 en sótano. Lavalle 1135Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Local comercial · 470m² · 8 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - 500 m² - San Nicolás

USD 800.000

500 m² tot.8 amb.2 baños

Uruguay e/ Avenida Corrientes y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Corrientes y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en cuatro plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, un local al frente, depósito, y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 500mts2, de los cuales 470mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 512m² · 8 Ambientes · Local en Venta en San Nicolás, Centro.

USD 400.000

$ 848.569 Expensas

512 m² tot.8 amb.2 baños

Sarmiento al 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local, pb y 1er piso (son tres unidades funcionales unidas). En la pb a la calle, planta libre, con dos baños. En el 1er piso, originalmente planta libre, hoy tiene 7 despachos, un archivo y kitchenette. Edificio antiguo de excelente categoría, Entrada por la pb y el 1er piso. Muy buen local con muchas posibilidades. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Venta 3 Locales Galeria Richmond San Nicolas

USD 95.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.

Suipacha al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta en block tres locales san nicolasubicados en la "galeria richmond suipacaha”. Suipacha al 400 a 2 cuadra del Obelisco, entre Lavalle y Av Corrientes. Tradicional Galería porteña, con seguridad, 2 encargados, excelente ubicación en cuanto a accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad. La galería se encuentra muy bien mantenida, Horario comercial de 8 am a 20 pm. Buena ocupación, locales comerciales y oficinas profesionales. Local ubicado en entre piso, vista a la calle Suipacha. Acceso por escalera amplia, a cien metros del Obelisco, posibilidad de cubrir los más diversos rubros comerciales (Rapipago-Lotería-Celulares-Financiera-Joyería, etc.). Los tres locales cuentan con vidrios antivandálicos "blindados"apto crédito! A pasos de todas las líneas de Subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C. A. B. A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. local 1: 20, 55 m2local 2: 19, 92 m2local 3: 19, 09 m2Expensas por los tres locales: $160. 000. -© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Local comercial · 185m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Cocina - Baño - 197 m² - San Nicolás

USD 380.000

$ 330.000 Expensas

197 m² tot.3 amb.2 baños

Paraná e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Paraná entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un salón principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 197mts2, de los cuales 185 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Viamonte y Florida 119 m²

USD 170.000

$ 600.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

Viamonte 611

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Esquina emplazada sobre la calle Viamonte 611 1er Piso, entre las calles Maipu y Florida, barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada únicamente en primer Piso, prácticamente libre de columnas, con buena altura de techos. Es un showroom de ventas, su ultimo rubro fue para estética personal. Tiene entrada por el edifico y seguridad 24 hs. Cuenta con dos baños y con una excelente vidriera hacia la calle florida. Medidas. Frente: 22 mts. Lineales. Aprox. (vidriera frente 1er. Piso) Superficies: 119, 00 m2 aprox. El inmueble puede ser utilizado también como vivienda, ya que su reglamento lo permite. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 330m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Departamento 3 Amb en San Nicolas

USD 448.000

330 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

tucuman 1701

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad en Tucumán y Rodríguez Peña – Esquina Comercial + Vivienda Refaccionada. En una de las zonas más transitadas y conectadas de San Miguel, con excelente circulación peatonal y medios de transporte en la puerta, se ofrece local comercial en esquina, con doble ingreso y persianas metálicas. Superficie cubierta: 110 m² Baño en planta baja. Sótano de 101 m² ideal para depósito, almacenamiento o expansión. En el primer piso, se encuentra un moderno departamento totalmente refaccionado a nuevo, listo para habitar: Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente. Cocina equipada con alacena, bajo mesada y barra desayunadora. 2 habitaciones, principal con vestidor. Baño completo + toilette. Patio interno. ✅ Estado impecable, listo para uso comercial y residencial. ✅ Ideal para inversión, negocio con vivienda o renta. ✅ Se acepta propiedad en parte de pago. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 466m² · 4 Ambientes · Local en Venta Zona Centro

USD 700.000

195 m² tot.4 amb.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local de gran escala ubicado sobre calle Uruguay, a metros de Av. Corrientes, en una de las zonas con mayor circulaciòn y actividad de la ciudad. Desarrollado en planta baja con amplio espacio libre, ideal para multiples configuraciones comerciales. Cuenta, ademàs, con planta alta y dos entrepisos donde se distribuyen oficinas y areas de servicio. Cuenta tambièn con un amplio y seguro montacargas. Estructura sòlida y gran potencial de refuncionalizaciòn, permitiendo adaptar el espacio a distintos proyectos: retail, gastronomia, institucional o showroom. Ubicaciòn estratègica, alto trànsito peatonal y versatilidad constructiva.

imagen1 · Se Vende Local a Tres Cuadras del Obelisco Al Frente Total 120 m²

USD 218.000

120 m² tot.3 amb.1 baño

CARLOS PELLEGRINI 755

San Nicolás, Capital Federal

Se vende local al frente, con entrepiso Y sotano, total 120M2 exp. $ Ver datos. Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Pedro Cartalla cel. Ver datos. Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 cucicba Mat. Nº 4165 cpmclz - Publicado a través de Mapaprop