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120 Locales Comerciales sin cocheras en venta en San Miguel, San Miguel

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Local comercial · 298m² · 3 Ambientes · Local Venta San Miguel
HGP-HGP-9615_2 · Local. | Concejal Tribulato Al 100
Local comercial · 330m² · Local Comercial en Venta - San Miguel

USD 500.000

330 m² tot.

Rodriguez Peña al 1100

San Miguel, San Miguel

¡Oportunidad única en San Miguel! Se vende local comercial en excelente ubicación, con una superficie de 330 m² y con Renta! Este local se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, con gran visibilidad y acceso para clientes. Su ubicación lo hace ideal para cualquier tipo de rubro. Posee una distribución funcional y amplios espacios que pueden adaptarse al rubro destinado. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Local en Venta San Miguel Microcentro

USD 240.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 1207

San Miguel, San Miguel

Local Comercial en Venta – Dos Plantas en el Microcentro de San Miguel. ** Rodríguez Peña 1207, a metros de Av. Presidente Perón. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y movimiento de San Miguel. Este local desarrollado en dos plantas combina una ubicación estratégica, excelente visibilidad y una distribución funcional, convirtiéndose en una opción ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para obtener una sólida inversión inmobiliaria. Características principales. + Dos plantas funcionales. + 50 m² cubiertos. + Baño. + Amplio frente vidriado. + Persiana metálica. + Pisos cerámicos. + Aire acondicionado Split frío/calor. + Apto para múltiples destinos comerciales. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de atención al público, exhibición, oficinas, depósito o espacios de trabajo, adaptándose a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Ubicado a pocos metros de Av. Presidente Perón, en pleno microcentro de San Miguel, se encuentra rodeado de comercios, entidades bancarias, oficinas y servicios. Garantizando un entorno de permanente actividad comercial. Una excelente oportunidad para comerciantes, profesionales e inversores que buscan adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada. * Consulta con un asesor para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial · 1 Ambiente · Local - San Miguel
Local comercial de 7 ambientes, San Miguel · Oportunidad Comercial en San Miguel: Propiedad Versátil en Ubicación Privilegiad

USD 200.000

370 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Balvin 2075

San Miguel, San Miguel

¡Descubre una increíble oportunidad comercial en una ubicación privilegiada! Esta impresionante propiedad, estratégicamente situada sobre una de las principales avenidas de San Miguel, te brinda una plataforma excepcional para establecer tu negocio y destacarte en el mercado. Con un terreno generoso de 10x37 metros, esta propiedad es mucho más que una simple casa. Es un espacio versátil y listo para ser transformado en la sede de tu exitoso emprendimiento. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, esta propiedad de dos plantas ofrece un amplio espacio para dar vida a tus ideas comerciales. Adentrándote en la planta baja, te recibirán un espacioso living-comedor que invita a la comodidad y la creatividad. Además, encontrarás una cocina comedor, ideal para cautivar a tus clientes con deliciosas propuestas culinarias. Completa con un baño completo, lavadero y un dormitorio adicional, esta planta baja ofrece posibilidades infinitas para adaptarla a tu negocio. Ascendiendo a la planta alta, descubrirás tres dormitorios adicionales y otro baño, brindando un espacio adicional para expandir tus operaciones o incluso convertirlo en una oficina privada. Cada rincón de esta planta alta está diseñado para inspirar productividad y confort, ofreciendo un entorno ideal para ti y tu equipo. Además de sus generosos espacios y su ubicación envidiable, esta propiedad también cuenta con un potencial estético que te permitirá destacarte. La fachada impresionante y llamativa captará la atención de los peatones y te permitirá marcar tu presencia en el área. ¡Imagin{a tu logo en este lugar prominente! En resumen, esta propiedad combina una ubicación estratégica, una estructura versátil y un potencial comercial sin igual. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único y llevarlo al siguiente nivel. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el hogar de tus sueños comerciales!

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Venta Sobre Ruta 8
Local comercial de 3 ambientes, San Miguel · Locales Comerciales en El Centro de San Miguel

USD 1.250.000

120 m² tot.3 amb.2 baños

Coronel Charlone 1100

San Miguel, San Miguel

Locales Comerciales en Venta – Microcentro de San Miguel. Excelente oportunidad de inversión: 2 locales comerciales en venta, ubicados en pleno microcentro, en la estratégica esquina de Charlone y Paunero. Se trata de dos locales amplios y muy luminosos, ideales para diferentes rubros comerciales gracias a su gran visibilidad y ubicación privilegiada. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que los convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. Los locales cuentan con buenos accesos y todos los servicios, en una de las mejores ubicaciones comerciales de San Miguel. Ubicación estratégica en el microcentro. Dos locales comerciales. ️ Espacios amplios y luminosos. Todos los servicios disponibles. Ideal para inversión o desarrollo comercial.

Local comercial , San Miguel · Retasado - Importante Local en San Miguel

USD 550.000

317 m² tot.2 baños

Av balbin 1012

San Miguel, San Miguel

Local comercial en venta en San Miguel, ideal para inversores. Cuenta con una superficie construida de 292 m² dentro de un terreno de 317 m². El local posee 2 baños y una cocina. Con una antigüedad de 60 años, este local se encuentra en una zona comercial activa de San Miguel, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo bancos, supermercados y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La propiedad es muy luminosa, lo que crea un ambiente agradable y atractivo para los clientes. Ideal para diversos tipos de negocios. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Local comercial · 393m² · Venta Locales y Oficinas Comerciales - San Miguel

USD 600.000

393 m² tot.

Sarmiento al 1400

San Miguel, San Miguel

Oportunidad de inversión | 2 locales comerciales + 6 oficinas | venta con renta | centro de san miguelimportante inmueble comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las mejores zonas del centro de San Miguel, a metros de la estación del Ferrocarril San Martín y de la Plaza de San Miguel. Una ubicación estratégica con gran movimiento peatonal y excelente conectividad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en su totalidad, tanto los locales comerciales como las oficinas, generando renta inmediata y convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores. Se trata de una sólida construcción de dos plantas, con potencial de desarrollo futuro gracias a su favorable zonificación, que permite ampliar la superficie edificable. DistribuciónPlanta Baja- 2 locales comerciales al frente. - Pasillo lateral de acceso independiente. - 4 oficinas. - Escalera de acceso a planta alta. - Patio al fondo. Planta Alta- 2 oficinas de amplias dimensiones. Superficies- Superficie total de terreno: 367, 47 m². - Superficie cubierta total: 392, 97 m². - Superficie libre: 53 m². Medidas del lote- Frente: 10, 10 metros. -- Contrafrente: 11, 38 metros. - Largo: 36, 64 metros. Características destacadas- Venta con renta vigente. - Excelente ubicación comercial. - Accesos independientes. - Ideal para inversores. - Potencial de ampliación por zonificaciónSe acepta inmueble en parte de pago hasta el 50% del valor de venta. Una propiedad con renta asegurada y gran potencial de valorización en una de las zonas comerciales más importantes de San Miguel. Consultanos para recibir más información y conocer esta excelente oportunidad de inversión. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 378m² · 4 Dormitorios · Local/galpon en Venta en San Miguel

USD 850.000

724 m² tot.4 dorm.4 baños

Avenida Doctor Ricardo Balbin 355

San Miguel, San Miguel

Importante propiedad sobre Av. Balbín con triple frente y salida a calle Rosetti | Ideal desarrollo inmobiliario o emprendimiento comercial. Ubicada sobre Av. Balbín al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de San Miguel, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente potencial de valorización. Implantada sobre un terreno de 724 m², con 378 m² cubiertos, la propiedad posee una configuración difícil de encontrar en el mercado: triple frente sobre Av. Balbín y salida independiente a calle Rosetti, brindando múltiples posibilidades de desarrollo. El conjunto está compuesto por: Casa de 4 ambientes, ideal para reciclar íntegramente o desarrollar un nuevo proyecto. Dos locales comerciales sobre Av. Balbín: Un local con entrepiso, actualmente dividido en dos oficinas. Un segundo local utilizado como cochera, con gran potencial para transformarlo en un espacio comercial. Galpón con acceso por calle Rosetti, de aproximadamente 10 metros de frente, también con entrepiso. Todas las construcciones se encuentran comunicadas entre sí, permitiendo una gran versatilidad de uso y múltiples alternativas de aprovechamiento. Ideal para: Desarrollo inmobiliario. Complejo de locales comerciales. Centro médico o de diagnóstico. Concesionaria. Supermercado o autoservicio. Depósito con atención al público. Empresa de logística o distribución. Instituciones educativas o gastronómicas. Ubicación estratégica. Situada sobre uno de los corredores comerciales más importantes de San Miguel, con excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. A metros de la Estación Lemos. Muy próximo al Shopping Terrazas de Mayo. A tan solo 5 minutos del centro de San Miguel. Rápido acceso a las principales arterias de la zona. Una propiedad con características únicas, excelente exposición comercial y un enorme potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información y coordinar una visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 37m² · Local en Venta San Miguel

USD 56.000

37 m² tot.

Intendente Juan Irigoin 2000

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Orlando Briones. Local en venta muy bien ubicado en San Miguel!! Sobre Intendente Irigoin. Ideal inversor!! Local cercano a Gaspar Campos. Zona muy transitada, parada de colectivos, escuelas. Zona Barrio el Tato ex Chancho rengo. El local cuenta con: - Persiana. - Baño completo al fondo. - Posibilidad de Marquesina. - Gran vereda para estacionar. Llamenos para acordar una muestra!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local - San Miguel
Local comercial · 200m² · Local en Venta en San Miguel
Local comercial · 351m² · Importante Propiedad Comercial con 4 Locales Mas 150 m Para Uso Comercial en Planta Baja y Plant

USD 700.000

377 m² tot.

BELGRANO 988,, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.

San Miguel, San Miguel

Excepcional oportunidad comercial en el corazón de San Miguel, Buenos Aires. Esta importante propiedad comercial, estratégicamente ubicada sobre las transitadas calles Belgrano y Angel Delia, ofrece un potencial único para inversores y emprendedores visionarios. La propiedad cuenta con 4 locales comerciales independientes, brindando flexibilidad para múltiples negocios o la posibilidad de consolidar un proyecto de mayor envergadura. Con un total de 377 m², incluye un departamento de 3 ambientes sobre calle Belgrano en la planta alta. Esto permite maximizar el espacio disponible y crear ambientes diferenciados según las necesidades específicas de cada actividad. Su ubicación privilegiada en Belgrano 988 garantiza una alta visibilidad y acceso constante a un flujo de clientes, aprovechando la dinámica comercial de la zona. La combinación de locales en planta baja, ideales para comercios de alto tránsito, junto con el espacio en planta alta, perfecto para oficinas, consultorios o áreas de servicio, multiplica las posibilidades de rentabilidad. Esta propiedad representa una inversión sólida con proyección de crecimiento, ideal para quienes buscan consolidar su presencia comercial en una zona en constante desarrollo. Una oportunidad comercial única que combina ubicación estratégica, amplitud de destinos y potencial de valorización. Descubra las posibilidades que ofrece este destacado inmueble para hacer crecer su negocio o portfolio de inversiones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1525

Local comercial · 36m² · 3 Ambientes · Local - San Miguel

USD 280.000

56 m² tot.3 amb.1 baño

Paunero al 1600

San Miguel, San Miguel

Venta de local en san miguel centroubicación: paunero 1600 (Entre Balbin y Tribulato) Superficie: total 56 mts2 Local: 3, 05 x 12 + patio + baño + depósito Todos los servicios /actualmente alquilado apto crédito (ideal inversión) -local -depósito -espacio libre-patio chico (posibilidad de techar y ampliar depósito) -baño cercanía: -todas las líneas de colectivo (a 50 mts) -Clinica Bessone (50 mts) -Banco Santander (a 20 mts) -Galería comercial (al frente) -Plaza San Miguel (a 100 mts) -Estación del tren (a 200 mts) Ubicado en el corazón del centro comercial de San Miguel, con rotación de gente 24 hs. Dando la posibilidad de cualquier uso comercial. U$S 280. 000- (Dólares) Se escuchan Ofertas Se acepta alguna permuta de menor valorContacto: agustín stranskyteléfono: Ver datos Se puede visitar cuando lo desee (Actualmente funciona un kioskoagustin stransky propiedadesconesa 1596 Muñiz Llámame! #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende #local #comercial

ZUN-ZUN-1000_2 · Local. | Tribulato Al 500

USD 3.000.000

3384 m² tot.

Tribulato 556. Entre San Lorenzo y Cesar H Malnatti

San Miguel, San Miguel

Venta de Local en San Miguel, San Miguel. importante propiedad en alquiler. entre las calles malnatti Y san lorenzosuperficie total: 3. 384mts2 (dividido en dos lotes) lote Nº1: 107mts X 26mts siendo un total de 2. 784mts2lote Nº2: 30mts X 20mts siendo un total de 600mts2. Venta de Local en San Miguel, San Miguel. Te presentamos una importante propiedad a la venta, situada en una exclusiva zona céntrica de San Miguel, entre las calles San Lorenzo y Malnatti. Esta ubicación privilegiada ofrece un acceso inmejorable a los principales servicios y atracciones de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para particulares como para empresas. La propiedad destaca por su moderna infraestructura, que incluye una apertura eléctrica que garantiza comodidad y seguridad a los residentes y visitantes. Además, cuenta con un portón de ingreso y salida doble, lo que facilita el acceso y mejora la fluidez del tráfico en la zona. A continuación, te compartimos las distintas características de esta propiedad: tinglado: 2 portones con altura - Sistema de cámaras - 2 Auto elevadores - Rack - Estanterías varias (Se negocian aparte) - Vestuarios - Primeras oficinas con baño - Grupo electrógeno manual - 2 Talleres con fosa, uno de ellos con depósito y baño - Segunda oficina con baño a refaccionar. edificio: en planta baja: Ingreso con código de seguridad - Recepción con muestrario - Baño primer piso: 100mts2 - Cocina, con baño y conexión a una oficina - Segunda oficina con espacio de tres escritorios y un ambiente archivero - Sala de reuniones segundo piso: 100mts2 - Aire centralizado - Salón grande con baño - Archivero - Acceso a la terraza. ¡Contáctanos para más informacióny para coordinar una visita! xintel(zun-zun-1000)

HGP-HGP-8894_2 · Local. | Concejal Tribulato Al 1200
Local comercial · 210m² · Venta con Renta Local Comercial en Esquina - San Miguel

USD 1.500.000

210 m² tot.

Av. Ricardo Balbin al 1400

San Miguel, San Miguel

Local comercial en esquina gran visibilidad con rentaexcelente local comercial ubicado en esquina sobre Av. Ricardo Balbín y Leandro N. Alem, en pleno corazón de San Miguel, con alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad se destaca por su amplia vidriera de 16 metros lineales, que le otorga una exposición inmejorable y gran presencia comercial. Superficie total: 210 m²- Planta Baja: 87 m²- Entrepiso: 50 m²- 1° Piso: 49 m²- Subsuelo: 33 m²Características: - Ubicación en esquina con excelente visibilidad- Importante frente vidriado- Desarrollo en múltiples niveles- Espacios versátiles para distintos rubrosConsultanos para más información o coordinar una visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 310m² · En Venta. Excelente Local de 340 m² - San Miguel Centro
HGP-HGP-8623_2 · Local. | Av Ricardo Balbin Al 1000

Consultar precio

1282 m² tot.2 baños

Av. Ricardo Balbin 1050. Entre Paunero y Maestro Angel D'elia

San Miguel, San Miguel

Venta de Local en San Miguel, San Miguel. Importante local en ubicación estratégica del centro de San Miguel, con mucho potencial de gente tanto peatonal como vehicular, paradas de colectivos, a una cuadra de la Plaza principal de la zona. Cuenta con amplio salón principal, vidriera al frente con gran luminosidad, oficinas administrativas, despachos privados, recepción y áreas de atención al cliente; kitchenette y sanitarios destinados al personal, deposito y sector de logística, sector de stock y almacenamiento con acceso para cargadescarga. Actualmente se encuentra alquilado a Casa del Audio, generando una alta renta mensual, lo que la convierte en una inversión de inmediata y sólida rentabilidad asegurada. Zona de constante revalorización gracias a su desarrollo comercial y urbano. Cercano a Bancos, comercios, restaurantes y oficinas, locales. Su ubicación es estratégica, uno de los locales comerciales más grandes en la zona de San Miguel. Ideal inversores. Consulte! xintel(hgp-hgp-8623)

Local comercial · 691m² · Venta Local Comercial - San Miguel

USD 6.500.000

691 m² tot.3 baños

Av. Juan Domingo Perón al 1400

San Miguel, San Miguel

Importante local comercial en venta con oficinasubicado sobre Av. Pte. J. D. Perón, en una de las mejores cuadras, a solo 50 mts de la Plaza principal y con excelente transito peatonal y vehicular. El inmueble se desarrolla en tres plantas, que conforman un total de 691, 91 m2. En Planta Baja posee un excelente local comercial de 445 m2 con un frente de 10 m x 43 m de fondo, con un pequeño depósito y baño. En Primer Piso, con acceso independiente y con una superficie de 194, 43 m2 posee espacios de oficinas bien definidos y baños, con acceso a dos balcones en su frente. En Segundo Piso, una amplia oficina de 52, 52 m2 con salida a una amplia terraza. Tablero eléctrico completo. Espectacular marquesina para publicidad de la marca que cubre todo el frente del local. Consultanos y coodinamos una visita! russo real estate Walter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 325m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial – 210 m² – 2 Plantas Independientes – Centro San Miguel

USD 229.000

210 m² tot.4 amb.4 baños

Concejal Tribulato al 200

San Miguel, San Miguel

Local comercial en esquina A refaccionar – 207 m² en dos plantasimágenes retocadas con ia con fines ilustrativosCentro de San Miguel | Concejal Tribulato y Rossetti | A 2 cuadras de Ruta 8Lote de 207 m² en esquina estratégica del corredor comercial de San Miguel, a 200 metros de Av. Ricardo Balbín, con acceso directo a caba y Zona Norte. Zona de alta circulación peatonal y vehicular, entorno consolidado con locales, oficinas e instituciones. planta bajaamplio salón con ingreso directo sobre Concejal Tribulato, cocina, 2 baños y excelente frente comercial con visibilidad de esquina. planta altaingreso independiente por esquina Rossetti y Tribulato, salón amplio con ventanales e iluminación natural, 2 baños y terraza. Ambas plantas funcionan de manera independiente, lo que permite alquilarlas por separado o unificarlas mediante escalera interna. usos posiblescomercio minorista o mayorista · Galpón / depósito logístico · Oficinas administrativas · Instituto o centro médico · Coworking · Inversión para renta doblerenta estimada (mercado zona centro San Miguel) Planta baja: usd 900 – 1. 200 / mesPlanta alta: usd 700 – 1. 000 / mesRenta combinada: usd 1. 600 – 2. 200 / mesPlanos disponibles. Esquina con alta demanda en centro consolidado y fuerte potencial de revalorización. En cumplimiento de la normativa vigente, los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Operación a cargo del Corredor Matriculado: Paula Noemí Chaves, cmcpm Mat. N° 3076 – cpi 9696. *¿Encontraste la propiedad que querés, pero sentís que no llegás? *Tenemos una buena noticia. En *Cultura Inmobiliaria* incorporamos una nueva herramienta junto a *Innova Hipotecaria* para que más personas puedan concretar la compra de su hogar. Si necesitás completar el valor de una propiedad, *Innova Hipotecaria puede financiar hasta el 50%*, sujeto a evaluación.? Escribinos y contanos qué propiedad estás buscando. Te asesoramos y te contamos si esta alternativa puede ayudarte a dar el próximo paso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

Local comercial de 4 ambientes, San Miguel · Local en Venta en San Miguel
Local comercial · 224m² · Local + 2 PH Venta San Miguel Centro

USD 360.000

374 m² tot.3 baños

Paunero 1300

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Vanina Conte. venta local en pleno centro de san miguel. venta local mas dos ph en pleno centro de san miguel sobre un lote de 375mts2. mira el video! Esta propiedad se destaca por su excelente ubicacion Y funcionalidad. Se encuentra ubicada estrategicamente en el centro de san miguel, una de las zonas mas buscadas, A una cuadra de la avenida principal, A 3 de avenida balbin, muy cerca de la estacion taambien, pasando por alli varias lineas de colectivos, donde transita el mayor fluyo de gente de la zona. Acepta permuta. financiacion. estan A la venta: el local al frente, el mismo tiene 30 mts mas un baño, actualmente el local esta alquilado, comercializando una jugueteria. En el primer ph actualemente hay un instituto de ingles, el mismo cuenta con un cocina, baño, la sala principal, Y cuatro salas mas pequeñas para dar clase. El segundo ph es una vivienda, la misma cuenta con cocina Y living comedor todo integrado, dos hbaitaciones Y baño, entre uno Y otro hay un amplio espacio libre, en el fondo hay un quincho. Descripción: Al frente: Local. Baño. ph 1: Instituto de ingles. cocina. sala principal. baño. 4 aulas mas pequeñas. ph 2: Vivienda: cocina. living comedor. dos habitaciones. Baño. Quincho en el fondo. Llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficios para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

HGP-HGP-7058_2 · Local. | Av Ricardo Balbin Al 600
Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local en San Miguel

USD 760.000

290 m² tot.5 amb.2 baños

Domingo Faustino Sarmiento al 1600, San Miguel

San Miguel, San Miguel

¡excelente oportunidad de inversión en el corazón de san miguel! Ubicado sobre Av. Domingo Faustino Sarmiento, entre Av. Ricardo Balbín (Ex Bartolomé Mitre) y Tribulato, a pocos metros de la Plaza de San Miguel y del principal centro comercial de la ciudad, este inmueble representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan una ubicación estratégica con un enorme potencial de crecimiento. ¡Acepta propiedades en parte de pago! Implantado sobre un lote de 290 m² (8, 35 x 35 m), la propiedad combina espacios comerciales y de apoyo que permiten obtener renta inmediata o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario de gran escala. Distribución actualLocal comercial al frente de aproximadamente 70 m², con excelente exposición sobre una de las avenidas más transitadas de San Miguel. Depósito en planta alta de aproximadamente 50 m², ideal para almacenamiento o ampliación de la actividad comercial. Casa o depósito de aproximadamente 110 m² ubicada al fondo del terreno, con acceso independiente mediante un pasillo lateral de aproximadamente un metro de ancho que conecta directamente con el patio trasero, brindando independencia funcional y múltiples posibilidades de uso. Un inmueble con enorme potencialGracias a su privilegiada ubicación y a las características urbanísticas del lote, resulta ideal para desarrollar proyectos comerciales, gastronómicos, galerías, estacionamientos, oficinas, locales de servicios, emprendimientos mixtos o desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura. Zonificación: mi 1 – Microcentro 1Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su clasificación urbanística, que permite aprovechar al máximo el potencial constructivo del terreno. Designación: mi 1 – Microcentro 1. Entre los indicadores urbanísticos más destacados se encuentran: fos: 0, 60. Altura máxima: Planta Baja + 10 niveles sin premios. Posibilidad de alcanzar Planta Baja + 12 niveles con premio para vivienda colectiva. Apto para vivienda colectiva, locales comerciales, actividades gastronómicas, talleres de reparaciones manuales, cocheras, estacionamientos y múltiples destinos compatibles con la normativa vigente. Una zonificación de estas características convierte a este inmueble en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y valorización de San Miguel. ServiciosGas natural. Energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. Pavimento. Una propiedad con ubicación privilegiada, excelente frente comercial y un gran potencial de desarrollo que difícilmente vuelva a encontrarse en esta zona. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones de manera simultánea, brindándote asesoramiento durante todo el proceso. beneficio financiacion exclusiva hasta el 50% del valor de la propiedad. Simulador en: www. innovahipotecaria. com. arlas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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