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3 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en San Miguel de Tucumán, Tucumán

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Destacado
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USD 1.550.000

1517 m² tot.13 amb.7 baños40 coch.

Guatemala 99

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Propiedad exclusiva en Venta – Guatemala 101, San Miguel de Tucuman (frente al Parque 9 de Julio). Oportunidad para desarrollo inmobiliario de usos mixtos o inversión rentista en una de las zonas más estratégicas de San Miguel de Tucumán. Características del terreno- 1. 310 m² de superficie- 70 m lineales de fachada en esquina- 26 m sobre Guatemala, 38 m sobre Pasaje Del Corro y 6 m de ochava- Apto Distrito R1 – hasta 12. 000 m² construibles aproximadamenteUbicación privilegiada, rodeado de hoteles, comercios y servicios, ideal para proyectos hoteleros, corporativos y residenciales. Inversión con renta inmediataEl inmueble cuenta con 4 unidades comerciales en funcionamiento: - Restaurante (271 m²) - Bar en esquina (164 m² + entrepiso) - Galpón/cocheras (841 m²) para 40 vehiculos. - 1° piso con 10 oficinas (241 m²) Para más información e inclusive asesoramiento inmobiliario proyectual, contáctanos por mensaje privado o al cel: Ver datos. Coldwell banker magnus. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

USD 130.000

150 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

A

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Magnifica propiedad esquina sita en la intersección de la Av. Francisco de Aguirre y calle 12 de Octubre. El flujo vehicular de éste sector de la ciudad, como punto de tránsito obligado de conexión entre el gran San Miguel de Tucumán y Tafi Viejo, se ha incrementado considerablemente con lo años y ha convertido a la zona muy interesante desde el punto de vista comercial. La demanda de bienes y servicios, cada vez mayor en dicha zona, exige locaciones estratégicas que satisfagan las necesidades. La propiedad a la venta reune una seria de características que la tornan sumamente competitiva para tales fines, a saber: A) sus medidas de 32, 5 mts de frente por Av. Francisco de Aguirre y 11 mts de frente por calle 12 de Octubre; B) su superficie total de 480 m2 totales; C) la plusvalía de estar ubicado el inmueble en un esquina y ademas de una avenida concurrida;(Av. Francisco de Aguirre al 1500), tambien la calle 12 de Octubre tiene un importante transito; D) la benevolencia del distrito donde se emplaza (C4a municipal) , el cual permite toda clase de habilitacion comercial e incluso usos medicos y educativos; E) la cercania con multiples barrios de la zona como el denso barrio de "Lomas de Tafí". En la actualidad la propiedad cuenta con 2 locales comerciales y 2 departamentos de 3 dormitorios (uno en pbº y otro en planta alta) aunque su principal atractivo radica en la consideración de la viabilidad de un proyecto comercial integral replanteado desde cero. Magnus recomienda ésta propiedad a todo potencial inversor. -©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

USD 600.000

250 m² tot.8 amb.4 baños

Excelente Inversión en Microcentro

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente inversión en microcentro. Local vidriado de 50m2 y unidades de oficinas distribuidas en 170m2.

USD 120.000

$ 500.000 Expensas

170 m² tot.2 amb.2 baños

SAN Juan 100. Entre Balcarce y Monteagudo

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local Comercial en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle San Juan 106, este local representa una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan establecerse en un inmueble propio como para inversores que priorizan propiedades versátiles y con potencial comercial. La propiedad se desarrolla en dos niveles, permitiendo diferenciar cómodamente áreas de atención al público, sectores administrativos, espacios operativos y almacenamiento. En la planta principal dispone de recepción, un amplio salón de 70m2, kitchenette y dos baños con antebaño, ofreciendo una distribución práctica para múltiples actividades. El subsuelo amplía considerablemente las posibilidades de uso, incorporando una segunda recepción, un salón de 100m² ideal para complementar la operación comercial o administrativa. Como importantes diferenciales, cuenta con sistema contra incendios y medidor trifásico, aportando infraestructura para actividades que requieren mayores prestaciones. Por sus características, resulta una excelente alternativa para empresas, instituciones, estudios profesionales, centros de capacitación, oficinas, centros de servicios o inversores que buscan incorporar una propiedad comercial a su cartera. Una oportunidad para invertir en un inmueble que combina espacios amplios, infraestructura y versatilidad. Con renta. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. xintel(jai-jai-1241)

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