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120 Locales Comerciales en venta en San Isidro, San Isidro

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USD 390.000

694 m² tot.7 baños

Leandro N. Alem 0

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Damián Pablo Caruso. en venta edificio comercial en el corazón de san isidro | locales A la calle, oficinas Y espacios multipropósito con terraza. Leandro N. Alem 0, San Isidro, Zona Norte. descripción de la propiedad. ¡Una oportunidad de inversión única por su versatilidad y ubicación estratégica en San Isidro! Presentamos este importante inmueble comercial distribuido en varias plantas, ideal para empresas, inversores, centros de enseñanza, institutos de danza, academias de artes marciales, centros de acondicionamiento físico o desarrollos gastronómicos y corporativos. Gracias a su inteligente distribución por niveles, la propiedad permite albergar múltiples unidades de negocio independientes o integrarse para un único gran emprendimiento comercial o institucional. Además, cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, lo que brinda un valor agregado clave para evaluar futuros proyectos de desarrollo. Distribución de las plantas. - planta baja (Locales Comerciales / Atención al Público): 2 Locales con frente y visibilidad a la calle, ideales para comercios de atención directa, showrooms, franquicias u oficinas comerciales de alta exposición. - primer piso (Área Profesional / Administrativa): Espacio amplio destinado a oficina privada o consultorio, con excelente privacidad y funcionalidad para atención profesional o trabajo administrativo. - segundo Y tercer piso (Plantas Integradas Multiespacio): Niveles conectados internamente entre sí, diseñados con amplias plantas libres. Espacio ideal para actividades que requieren amplitud: gimnasios, escuelas de danza, centros de instrucción de artes marciales, institutos educativos, salas de ensayo o capacitaciones corporativas. Estado de la propiedad: A refaccionar en segunda planta. - terraza: Amplia terraza descubierta con gran potencial de aprovechamiento (área de expansión, espacio de descanso para personal o eventos al aire libre). Puntos clave para inversores. * Estudio de prefactibilidad realizado, optimizando los tiempos para la proyección de nuevos desarrollos. * Excelente ubicación comercial y residencial en San Isidro, con gran flujo peatonal y vehicular, a pasos de las principales avenidas y medios de transporte. * Multiplicidad de destinos: Locales, consultorios, oficinas y salones de actividades de gran escala en un mismo inmueble. Nota legal: Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. ¡Sumá esta gran propiedad a tu portafolio de inversiones! Ponete en contacto con nuestro equipo re/max para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 419.000

$ 1 Expensas

484 m² tot.2 baños

Chacabuco 400

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Leandro Raul Scolaro. venta en block local comercial actualmente alquilado con renta de 1 año, con vivienda con entrada independiente, muy cerca del casco historico de san isidro, A metros del centro comercial. Se trata de dos unidades sobre lote propio (no estan subdivididas se vende en block) medida de lote 8. 66 X 40. 70 M. unidad 1 al frente: Se trata de un local comercial de aproximadamente 135 m2 que opera hoy en el rubro gastronómico/cerveceria con contrato de un año de renta. Unidad 2 al fondo: Se trata de una vivienda con entrada independiente por su costado, donde hay algunas partes de la propiedad a restaurar, con jardin al fondo. Medidas aprobadas según plano para esta unidad: 200 m2 cubiertos más 142. 10 libre muy lindo de apreciar con espacios verdes a la vista. Nota: El nuevo adquirente debe respetar el contrato de locación. Medidas totales para el inmueble S/plano. terreno. 352, 46. total edificado 337. 17. libre (jardin y pasillo) 142. 10. Propiedad muy versatil para muchos destinos, gastronómicos, bancos, incluso paseo gastronómico dado su profundidad que da al pulmon de manzana. Escritura directa. La propiedad no es apto crédito y esta sujeta A reubicacion del propietarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 68.000

$ 195.000 Expensas

28 m² tot.

Avenida Sucre 1800

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Miguel Bianco. local comercial en galería paneco plaza – lomas de san isidro. El local forma parte de la Galería paneco plaza, ubicada en una zona comercial de nivel socioeconómico medio/alto. Se encuentra estratégicamente situado en el sector central de la planta baja. Sup. Cub.: 27, 60 m². Aire acondicionado. • Diseño y estructura: La galería se distingue por su diseño semicircular, con una planta baja en forma de media luna y un nivel superior al que se accede mediante escaleras ubicadas en los laterales y en el sector central. La propiedad es ideal para negocios, estudios u oficinas profesionales. Ubicación: Se encuentra a pocas cuadras del acceso a la Panamericana, ramal Tigre. En sus alrededores hay importantes cadenas de comida rápida, locales de indumentaria, entidades bancarias y supermercados. Servicios y comodidades: • Estacionamiento / playa de cortesía al frente para clientes y proveedores. • Servicio de portería. • Sanitarios de uso común en planta baja. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 160.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.

Av. Sucre 1869

Lomas de San Isidro, San Isidro

Increible oportunidad de negocio! Local central en venta con renta ubicado en Av. Sucre y Tomkinson, en San Isidro. El inmueblese encuentraen el centro de la Planta Baja dentro de la Galería Paneco Plaza, en Lomas de San Isidro. Cuenta con una superficie total de 36M2 (3, 60x10) totalmente aprovechables para cualquier emprendimiento. La galería cuenta con servicio de porteria y servicios sanitarios para ambos sexos en la pb. Actualmente se encuentra con renta hasta el mes de septiembre de 2028 y se encuentra actualmentehabilitado para el rubro alimenticio. El local cuenta con servicios básicos como agua, aire acondicionado, electricidad e internet. (Posibilidad de conexión a gas natural). La galería cuenta con estacionamiento al frenteque facilita el acceso a clientes y proveedores. Su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en una zona de alto tránsito y de gran movimiento comercial. Otro de los puntos a destacar es su fácil acceso al transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos negocios que requieren de una constante presencia de clientes. A sólo 5 cuadras de Acceso Norte. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente local en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. Contáctanos para más información!! Gasparino Propiedades. cmcpsi 7294. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

USD 114.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Primera junta 900

San Isidro, San Isidro

Excelente Monoambiente / Local Comercial a Estrenar en el Bajo de San Isidro: ¡Versatilidad y Diseño en una Ubicación Premium! Te presentamos una oportunidad inmobiliaria única por su flexibilidad y ubicación estratégica. Se trata de una propiedad de 39 m² totales, totalmente a estrenar, que destaca por su enorme potencial multifuncional: está perfectamente diseñada para ser utilizada tanto como un moderno departamento monoambiente, así como también un atractivo local comercial, oficina o showroom. Si lo pensás como vivienda (Departamento Monoambiente): Disfrutarás de un espacio de concepto abierto, luminoso y moderno, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado cerca del río. Cuenta con un baño completo y las instalaciones preparadas para integrar una cómoda cocina. Es el refugio perfecto para una persona sola, una pareja joven o como una excelente inversión para alquiler temporal (tipo Airbnb), aprovechando el enorme atractivo turístico y de fin de semana que tiene el Bajo de San Isidro. Si lo pensás como negocio (Local Comercial / Apto Profesional): Su planta libre y estado impecable lo convierten en un lienzo en blanco listo para que instales tu marca. Es el espacio ideal para un estudio de diseño, una oficina boutique, un atelier de arte, una cafetería de especialidad o un showroom. Al estar inserto en el circuito comercial y gastronómico del Bajo, te garantiza cercanía a un público selecto y un flujo constante de visitantes en un entorno natural y relajado. El entorno: Ubicado en el corazón del Bajo de San Isidro, estarás a pasos de los principales clubes náuticos, el polo gastronómico, la ribera del Río de la Plata y los espacios verdes más codiciados de la Zona Norte. Un barrio bohemio, seguro y con un encanto inigualable. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque te ofrece la libertad de adaptarla a tus proyectos actuales o futuros. Ya sea para vivir, para emprender tu propio negocio, o como una inversión de alta rentabilidad debido a su doble aptitud, esta propiedad es una opción inteligente y segura en una de las zonas de mayor demanda del mercado.

USD 2.500.000

1650 m² tot.

Chacabuco 400

San Isidro, San Isidro

Oportunidad arquitectónica y comercial única en la zona más exclusiva de San Isidro. Se ofrece a la venta un imponente local en block de jerarquía institucional, donde funcionaba una entidad bancaria de primer nivel. Su sólida calidad constructiva, altos estándares de seguridad y distribución funcional lo convierten en el activo ideal para bancos, sanatorios, sedes corporativas, organismos o marcas premium. El inmueble destaca por sus 14 metros lineales de frente sobre la calle Chacabuco, garantizando una presencia institucional masiva. Ofrece una superficie total sumamente versátil que combina salones de planta libre, oficinas técnicas, un gran parque al contrafrente y un cómodo acceso vehicular privado. Detalle de superficies y distribución: Planta Baja: 406 m² cubiertos diseñados para atención al público, salones principales y áreas operativas de gran escala. Entrepiso: 219 m² cubiertos ideales para oficinas gerenciales, sectores administrativos o salas de directorio. Subsuelo: 561 m² cubiertos que albergan áreas técnicas, depósitos de seguridad y un estacionamiento privado con capacidad para 20 cocheras. Jardín: 460 m² descubiertos al contrafrente, un pulmón verde único que aporta un altísimo valor agregado para expansiones o esparcimiento. Atributos clave: Infraestructura Institucional: Instalaciones preparadas para altas exigencias operativas y de seguridad (ex sucursal bancaria). 20 Cocheras Propias: Estacionamiento subterráneo privado, un servicio escaso y de máximo valor en el centro de San Isidro. Ubicación de Categoría: En lo mejor de Chacabuco al 400, un entorno de altísimo nivel socioeconómico y conectividad estratégica. Solicite una entrevista privada para coordinar una visita y acceder a los planos técnicos completos de la propiedad.

USD 95.000

23 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingo al 100

San Isidro, San Isidro

De Laforé Bienes Raíces - vendelocal comercial en venta en pleno centro comercial de San Isidro, con baño propio y una superficie total y cubierta de 23 m2. Los usos comerciales habilitados dependen de la normativa municipal vigente, lo que lo hace una base flexible para evaluar distintos rubros según lo que permita el municipio. Ubicación: -Sobre calle Ituzaingó, en pleno centro de San Isidro, a metros de la plaza principal y la Catedral. -Cercano a Estación de Trenes: San Isidro (Línea: Mitre - Ramal: Tigre), con acceso también a la Estación San Isidro del Tren de la Costa. -Próximo a Avenida del Libertador, con acceso a comercios, restaurantes y transporte. Características: -Antigüedad: 50 años (apróx). -Superficie total y cubierta: 23 m2 (apróx). -Orientación: Este. -Uso comercial, según normativa municipal vigente. Ambientes y distribución: -Local principal. -Baño. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-En el corazón de San Isidro, a metros de la plaza y la Catedral, este local comercial de 27 m2 es una opción directa para quien busca instalar un negocio chico en una de las zonas con más tránsito peatonal del partido. Tiene baño propio, orientación este y, aunque el inmueble tiene 50 años, mantiene su potencial de uso comercial según lo que habilite la normativa municipal vigente para el rubro que se quiera desarrollar. Está sobre calle Ituzaingó, a pocos metros de la Estación San Isidro (Mitre y Tren de la Costa) y de Av. Del Libertador, con comercios, restaurantes y transporte público a mano. Por su tamaño y ubicación, es una propuesta pensada más para un emprendimiento unipersonal o un rubro de atención breve que para un local de gran superficie: una casa de gestoría, un estudio profesional chico, un espacio de venta puntual. Si estás buscando un local pequeño y bien ubicado para arrancar un negocio en el centro de San Isidro, o querés conocer otras opciones comerciales en la zona, escribinos a De Laforé Bienes Raíces.

USD 200.000

100 m² tot.1 baño

Tiscornia 900

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Fernando Illarietti. Local en venta en el Bajo de San Isidro, ideal inversor, con renta hasta 6/26. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 100.000

19 m² tot.1 baño

Almirante Blanco Encalada 2200

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Fernanda Borioli Díaz. venta local comercial en boulogne – san isidro. Local comercial ubicado sobre Blanco Encalada al 2200, en Boulogne, partido de San Isidro. galeria las brujas. La unidad cuenta con una superficie total de 19, 39 m², se encuentra en el primer piso de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal. Actualmente funciona en el local un comercio de Indumentaria, lo que permite apreciar su utilización comercial y distribución del espacio. Por sus características, resulta una alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o incorporar un inmueble de estas dimensiones a su patrimonio con la renta actual. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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