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52 Locales Comerciales sin cocheras en venta en Rafaela, Santa Fe

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Local comercial · 133m² · Local en Av Mitre Apto Consultorios

USD 89.000

133 m² tot.2 baños

Av. Mitre al 700

Rafaela, Santa Fe

Inmueble apto para local Y oficinas – av. Mitreubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una ubicación estratégica sobre Av. Mitre, con cercanía inmediata a comercios, gimnasios, centros de salud, espacios verdes y recreativos, escuelas primarias y secundarias, supermercados, sanatorios, paradas de colectivos, clubes y el centro de la ciudad. Gracias a su entorno y conectividad, presenta un excelente potencial tanto para uso comercial como profesional: ideal para local, oficinas, consultorios, emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con: * 6 ambientes para oficinas o consultorios* Sala de estar / espera* Cocina amplia* 2 baños (uno privado y otro para la sala de espera) * Acceso tradicional y acceso con rampa* Zona con gas natural habilitado* 2 aires acondicionados instalados* 3 ventiladores de techoUna propiedad funcional y versátil, lista para adaptar a múltiples usos. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. "Posibilidad de permuta por mayor o menor valor de dptos en nueva Córdoba"

Destacado
Local comercial · 87m² · Local en Venta

USD 130.000

87 m² tot.1 baño

Av. Mitre 781

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en venta en la zona de Santa Fe, Rafaela. Este local cuenta con una superficie total de 90. 00 metros cuadrados. Dispone de 1 baño y Kichenete. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial en Barrio Ilolay Rafaela
Local comercial , Rafaela · Importante Local Comercial Céntrico
Local comercial · 95m² · Venta/local/deposito/rafaela

USD 80.000

95 m² tot.1 baño

Gaboto 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Daniel Yost. re/max vende local comercial sobre calle Gaboto 51, en la ciudad de Rafaela, a metros de Av. Santa Fe. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con: 10 metros de frente con amplia vidriera. 9 metros de fondo. Baño instalado. Espacio para oficina. Área de depósito. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial o emprendimiento que requiera buena exposición y circulación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 169m² · Venta/ 3 Locales Comerciales / Centricos

USD 105.000

184 m² tot.

Pje. Carcabuey 100

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Eduardo Briggiler. re/max vende 3 locales comerciales en el centro de Rafaela, en la única calle peatonal de la ciudad. Frente al Complejo Cultural Viejo Mercado, sobre Pje Carcabuey. En una sola propiedad nos encontramos con 3 locales comerciales, donde existe la posibilidad de unificar o dividir. Cada uno de ellos con medidas similares, todos con su frente al Este. El primer salón mide 4, 75 mts de frente por 11, 40 mts de fondo. El segundo salón mide 4, 72 mts de frente por 11, 40 mts de fondo. El tercer salón mide 4, 95 mts por 11, 40 mts de fondo. Agua y cloacas conectadas, ideal para inversión y/o proyecto gastronómico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 329m² · 4 Ambientes · Local en Barrio Belgrano

USD 350.000

555 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Providenti al 600

Rafaela, Santa Fe

Inmueble con terreno adicional | Barrio BelgranoPropiedad desarrollada para empresas que priorizan funcionalidad, logística y proyección de crecimiento. Ubicada en Barrio Belgrano, esta propuesta combina espacios operativos, administrativos y un terreno lindero que amplía notablemente sus posibilidades de uso. El inmueble cuenta con sectores de oficinas distribuidos en dos plantas, recepción, cocina americana, baños y amplios espacios de depósito y almacenamiento. Su distribución permite un funcionamiento práctico y eficiente, diferenciando claramente el área administrativa del sector operativo. Uno de sus grandes diferenciales es el acceso lateral para camiones de bajo porte y la incorporación de un montacarga industrial con capacidad de hasta 400 kg, pensado para optimizar el movimiento interno de mercadería y equipamiento. La propiedad se encuentra totalmente habilitada para el rubro droguería y dispone de todos los servicios conectados y funcionando. Además, posee climatización mediante dos equipos de aire acondicionado de 13. 000 frigorías y ventiladores instalados en distintos ambientes. Como complemento estratégico, incorpora un terreno baldío lindero que brinda la posibilidad de ampliar la estructura existente, generar estacionamiento privado, playa de carga o adaptar el espacio a futuros proyectos comerciales e industriales. Una oportunidad ideal para empresas que buscan instalarse en un inmueble preparado para operar, con infraestructura sólida y potencial de expansión. Disponible para venta o alquiler. Para coordinar una visita o recibir más información, pueden comunicarse con nosotros! Ver datos: Ver datos21Rivadavia 157 | RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. No constituyen oferta contractual. Ley 13. 154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | 862

Local comercial · 330m² · Local - Barrio Juan de Garay
Local comercial · 217m² · 7 Ambientes · Propiedad Comercial Céntrica en Venta
Local comercial · 1100m² · Local - Barrio Los Nogales
Local comercial · 364m² · 13 Ambientes · Local - Barrio 9 de Julio
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local - Barrio Alberdi
Local comercial · 142m² · Local - Barrio Microcentro
Local comercial · 55m² · Local en Barrio 30 de Octubre

USD 95.000

55 m² tot.

Ciudad de Esperanza al 137

Rafaela, Santa Fe

3 locales comerciales en venta | oportunidad de inversiónubicados sobre Pasaje Carcabuey, en una zona céntrica de Rafaela, a metros del Complejo Cultural Viejo Mercado. Una propiedad con múltiples posibilidades. Está compuesta por 3 locales comerciales, que pueden mantenerse funcionando de manera independiente o unificarse para desarrollar un proyecto de mayor escala, adaptándose a diferentes tipos de emprendimientos. Características: 3 locales comerciales. Cada local cuenta con baño. Posibilidad de unificar los espacios. Excelente frente comercial. Una alternativa para quienes buscan obtener renta mediante el alquiler de locales comerciales, desarrollar un emprendimiento gastronómico, comercial o de servicios, o realizar una inversión con gran potencial. Valor: usd 95. 000Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 284m² · 2 Dormitorios · Local - Barrio Microcentro
Local comercial · 825m² · Belgrano 800
Local comercial · 476m² · 2 Ambientes · Se Vende Local Comercial en Rafaela

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371 m² tot.2 amb.5 baños

Bv. Lehmann 530

Rafaela, Santa Fe

Se vende local comercial sobre Bv. Lehmann 530, barrio 30 de octubre. La propiedad cuenta con dos locales comerciales, uno en planta baja y otro en planta alta. Cada uno con ingresos independientes pero puede ser utilizado completo dado que posee puerta interna. En planta baja posee vidriera a la calle con ingreso por puerta doble, tres baños (uno para discapacitados), cocina, tres patios (uno de ellos con asador) En planta alta, dos baños, cocina y balcón. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 269m² · Local y 4 Departamentos a La Venta

USD 110.000

304 m² tot.

Av. Aristóbulo del Valle al 2200

Rafaela, Santa Fe

Venta de 2 locales y 4 departamentos sobre Avenida Aristóbulo del ValleSe ofrece a la venta en un lote con excelente ubicación sobre una de las arterias más transitadas y consolidadas de la ciudad. La propiedad cuenta con dos locales comerciales (con posibilidad de 3) al frente, ideales para explotarlos con renta inmediata o desarrollar nuevos proyectos comerciales gracias a su gran visibilidad y flujo constante de público. Hacia el interior del lote se desarrollan cuatro departamentos con acceso independiente desde un pasillo lateral. Estas unidades ofrecen un potencial de renta continua, ya sea residencial o temporal, lo que convierte a la propiedad en una alternativa atractiva para quienes buscan multiplicar ingresos a través de alquileres. La propiedad dispone los siguientes servicios: - Agua corriente- Electricidad- Cloacas- Pavimento- Gas envasado

Local comercial · 41m² · Local en Barrio Juan de Garay

USD 70.000

41 m² tot.1 baño

Mariano Quirós al 1700

Rafaela, Santa Fe

Propiedad comercial en venta en barrio juan de garayeste local comercial se encuentra en venta en el prestigioso barrio Juan de Garay. Formando parte de un edificio de categoría, ofrece una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un frente de 4. 75 metros y una profundidad de 8. 65 metros, lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Con un baño disponible, se asegura la comodidad para el personal y los clientes. Existe la posibilidad de permuta por una propiedad céntrica a demoler, lo que amplía las opciones de transacción para los interesados. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en un barrio en constante desarrollo.

Local comercial · 41m² · Local - Barrio 30 de Octubre
Local comercial , Rafaela · Inmueble con Características Comerciales Únicas
Local comercial · 165m² · 3 Ambientes · Se Vende Departamento y Local en Rafaela, Barrio Mosconi

USD 110.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sargento Cabral 420

Rafaela, Santa Fe

Se vende propiedad compuesta por dos unidades: Local en planta baja y departamento en planta altaEl local cuenta con 70 metros cuadrados con vidriera a la calle y baño. Departamento en planta alta compuesto por dos dormitorios, cocina, living, comedor, baño y terraza. Todos los servicios. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos07. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 108m² · 5 Ambientes · Locales Comerciales Céntricos en Venta en Rafaela

USD 85.000

108 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Salta 259

Rafaela, Santa Fe

Se vende propiedad céntrica ubicada en calle Salta 259, barrio Central Córdoba, con todos los servicios. El inmueble consta de dos locales comerciales con depósito y baño, y un estudio con baño, cocina y patio. Terreno de 219. 12 metros cuadrados con 108. 25 metros cuadrados construidos. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 525m² · 4 Ambientes · Oportunidad de Inversión en Zona Céntrica

USD 130.000

539 m² tot.4 amb.

Guemes 874

Rafaela, Santa Fe

Oportunidad de inversión en zona céntricaubicada sobre calle Güemes 847, esta propiedad se presenta como una gran alternativa para desarrollar un nuevo proyecto comercial o residencial, gracias a sus dimensiones y superficie construida. Se encuentra en una zona estratégica, cercana a avenidas principales, con acceso rápido al centro. Estructura anteriormente utilizada para panificadora. Dimensiones: - Terreno de 14, 5 metros de frente x 50 metros de fondo. - Superficie cubierta aprox: más de 500 m². Distribución: - Cuadra de elaboración amplia, pasillo de 25 m construido, espacios antiguos a reciclar. Ideal para demolición total y construcción de: - Departamentos o edificio. - Depósitos / galpones / emprendimientos comerciales. - Reutilización para negocios afines al rubro industrial o gastronómico. Valor: usd 130. 000. Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Propiedad versátil con gran potencial: se puede aprovechar la estructura existente o demoler completamente según el proyecto. Una oportunidad única para quienes buscan grandes superficies en zonas urbanas consolidadas. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 300m² · Venta/local/oficinas/microcentro

Consultar precio

314 m² tot.3 baños

San Martín 300

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Cristian Otterstedt. remax Vende local comercial y oficinas para diferentes usos sobre calle San Martín 366. La propiedad se implanta sobre un terreno de 180m2 y cuenta con 300m2 cubiertos. Se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: pb: -Local comercial con ingreso independiente de 53, 50m2 con baño y sector de kichinette. -Hall de ingreso. -5 oficinas. -Cocina. -Baño. -2 Patios luz. pa: -Salón de 31, 50m2. -Cocina. -Baño. -3 archivos u oficinas. Excelente oportunidad de inversión con múltiples opciones de rentas en zona céntrica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Rafaela

USD 170.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Bv santa fe 189

Rafaela, Santa Fe

Ubicado sobre Bv. Santa Fe 189, en el microcentro de la cuidad de Rafaela, una zona con alta confluencia comercial, potencial y gran proyección. A metros de la plaza central, es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente visibilidad y acceso. Dimensiones: Superficie cubierta: 50, 57 m² Distribución: Zona de recepción, cocina, baño y entrepiso. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 47m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial en Rafaela

USD 49.000

47 m² tot.2 amb.1 baño

Juan Domingo Peron 233

Rafaela, Santa Fe

Local comercial a estrenar en barrio con importante crecimiento por el Nuevo Hospital ( Los Arces) , se encuentra en un moderno complejo de departamentos, lo que permite una continua circulación de posibles clientes. Cuenta con una superficie de33 M2 mas cocina y baño. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos07. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 334m² · 2 Locales Comerciales con Renta en El Microcentro

USD 320.000

350 m² tot.3 baños

Av. Santa Fe al 400

Rafaela, Santa Fe

¡oportunidad única de inversión en el microcentro de rafaela! Local Comercial e Inmueble en Block sobre Av. Santa Fe al 400¿Buscás una inversión segura con renta inmediata y un potencial de desarrollo inigualable? Te presentamos una propiedad exclusiva en la zona comercial más cotizada y de menor rotación de la ciudad: Avenida Santa Fe, el verdadero corazón del microcentro de Rafaela. Las propiedades comerciales sobre esta arteria principal son escasas y altamente demandadas. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar tu lugar en el sector más premium! * Características PrincipalesUbicación Estratégica: Av. Santa Fe 418, Rafaela. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de las marcas más importantes del país. * Superficie Cubierta Total: Más de 334 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. * Renta Activa Inmediata: El inmueble cuenta actualmente con dos locales comerciales alquilados (generando ingresos desde el primer día). Ambos se desocupan en el último trimestre de este año, otorgando una flexibilidad ideal al comprador: ya sea para renovar contratos con excelente renta, mudar un negocio propio o iniciar una remodelación total. * Distribución y Estado del Inmueble (Según Plano) La propiedad cuenta con una estructura versátil que combina modernidad y potencial de reciclaje: Planta Baja (Reciclada a Nueva): Espacio moderno, luminoso y totalmente optimizado para la atención al público. Incluye locales comerciales independientes al frente con excelentes vidrieras, patio interior de ventilación y áreas de servicios actualizadas. Planta Entrepiso: Ideal para depósito, oficinas administrativas o sector privado del personal. Planta Alta (A reciclar / Potencial de desarrollo): Un gran sector con múltiples habitaciones, hall, pasillos comunicantes y balcón al frente sobre la avenida. Cuenta con un enorme potencial para ser reciclado y transformarse en oficinas corporativas, consultorios, un centro institucional o departamentos premium con renta independiente. ¿Por qué es una inversión inteligente? Escasez: No hay locales disponibles en Av. Santa Fe. Comprar acá es resguardar el capital en la tierra más cara y rentable de la ciudad. Estrategia Comercial: La planta baja ya está lista y produciendo, minimizando la inversión inicial de mantenimiento. Margen de Valorización: Al reciclar la planta alta, el valor de reventa o de locación de la propiedad en block se multiplica exponencialmente. consultas personales

Local comercial · 206m² · Local - Barrio Pablo Pizzurno
Local comercial de 5 ambientes, Rafaela · Esquina Comercial con Rentabilidad
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