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7 Locales Comerciales con mas de 1 cochera en venta en Rafaela, Santa Fe

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Local comercial · 392m² · 2 Cocheras · Se Vende Local Comercial Sobre Ruta en Rafaela

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576 m² tot.1 baño2 coch.

Zurbriggen 793

Rafaela, Santa Fe

Importante salon comercial sobre colectora ruta 34. En la intersección de calles Zurbriggen y Balcarce. Emplazado sobre un terreno de 576 m2, el sector comercial consta de 392, 47 m2, pisos de granito, techos en doble altura, vidriado completamente en todo su perímetro, bano, deposito, kitchenette, dos oficinas en planta alta con pisos en porcelanato, cielorrasos de durlock y luminarias instaladas. Acceso vehicular por calle Balcarce, cochera tinglado y patio. No dude en consultar para conocerlo! Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 207m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera · Local - Barrio 30 de Octubre
Local comercial · 498m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial en Alquiler y Venta Sobre Av Ernesto Salva

USD 210.000

498 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Av. Ernesto Salva 336

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en alquiler Y venta sobre av. Ernesto salvaubicado en Ernesto Salva 336, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad, a pasos de los bulevares y rodeado de múltiples negocios. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Dimensiones: • Terreno: 403, 80 m². • Superficie cubierta: 498, 08 m². • Superficie libre: 36, 03 m². Distribución: • Local comercial al frente con vidriera y espacio de atención al público. • Oficinas en entrepiso, ideales para administración. • Depósito con múltiples áreas de trabajo. • Galpón de gran dimensión al fondo, con excelente altura y funcionalidad. Una propiedad versátil, ideal para comercio, logística, distribución o cualquier actividad que requiera superficie, operatividad y exposición. Valor alquiler: $2. 000. 000 mensuales. Valor venta: usd 210. 000. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 277m² · 1 Cochera · Local en Barrio Belgrano

USD 350.000

554 m² tot.2 baños1 coch.

Av Providenti al 600

Rafaela, Santa Fe

Local comercial en venta o alquiler ubicado en el prestigioso Barrio Belgrano, sobre Av Providenti al 600, en la ciudad de Rafaela. Este espacioso inmueble ofrece una distribución en dos plantas con una superficie cubierta de 277 m², ideal para múltiples usos comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con una entrada principal a través de un garage, lo que facilita el acceso y la logística. Dispone de un hall de ingreso que conduce a las diversas áreas del local, incluyendo una cocina equipada y dos baños, brindando comodidad para empleados y clientes. Además, se encuentra completamente amoblado con mobiliario de oficina, listo para comenzar a operar. Un ascensor montacarga es una característica destacada, facilitando el transporte de mercadería entre las plantas. En el exterior, se encuentra un lote descubierto contiguo que puede ser aprovechado para estacionamiento o expansión de actividades comerciales. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando un funcionamiento óptimo. Adicionalmente, el local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Con una ubicación estratégica y una fachada de 21 metros, este local es una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una zona de alta demanda y visibilidad.

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Espacio Comercial y Profesional en Alquiler o Venta Sobre Av Providenti

USD 350.000

300 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Providenti 666

Rafaela, Santa Fe

Espacio comercial Y profesional en alquiler O venta sobre av. Providentiubicado sobre Av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m² cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: • Sector de oficinas. • Depósito. • Sala de reuniones en planta alta. • Distribución adaptable a distintos proyectos. • Espacios amplios y funcionales. • Amoblado. • Aires acondicionados instalados. • Calefactores. • Montacargas. • Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: • Alquiler: $3. 500. 000. • Venta: usd 350. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 32m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Barrio Central Córdoba

USD 55.000

32 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Intendente Giménez 142

Rafaela, Santa Fe

Local comercial céntrico en ventaubicado sobre Intendente Giménez 142, en Barrio Central Córdoba, a pocos minutos del centro de Rafaela. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio o realizar una inversión en una ubicación estratégica. Con una distribución funcional y todos los servicios conectados, este local se adapta a distintos rubros comerciales o profesionales. Características: - Superficie de 32 m². - Amplio salón principal. - Vidriera al frente. - Cocina. - Baño. - Cochera- Rampa de acceso. - Todos los servicios conectados. Valor: usd 55. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 7 Ambientes · 1 Cochera · Local en Barrio G. Lehmann

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Local comercial · 192m² · Local Comercial Premium en Venta - Torre Piemonte - Av Mitre, Rafaela

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192 m² tot.1 baño

Av. Gral. Bartolomé Mitre 672

Alberdi, Rafaela

Sobre Avenida Mitre, una de las principales arterias de Rafaela, se ofrece en venta un importante inmueble comercial de aproximadamente 194 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas. Su ubicación le otorga un atributo fundamental: exposición permanente y presencia frente al flujo cotidiano de la ciudad. La propiedad presenta una configuración amplia y versátil, con posibilidad de distintos esquemas de utilización, combinando áreas de atención al público, exhibición, showroom, administración, oficinas, servicios o espacios complementarios, según el destino y las habilitaciones correspondientes. Ideal para: - Empresas que busquen instalar o ampliar su operación. - Comerciantes que requieran una ubicación de mayor exposición. - Firmas profesionales que necesiten integrar atención al público y oficinas. - Inversores que busquen activos comerciales en ubicaciones consolidadas. - Emprendimientos que requieran una propiedad flexible y de buena presencia. Se acepta departamento en Santa Fe como parte de pago. Se ofrecen opciones de financiación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0952

Super destacado
Local comercial · 133m² · Local en Av Mitre Apto Consultorios

USD 78.000

133 m² tot.2 baños

Av. Mitre al 700

Rafaela, Santa Fe

Inmueble apto para local Y oficinas – av. Mitreubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una ubicación estratégica sobre Av. Mitre, con cercanía inmediata a comercios, gimnasios, centros de salud, espacios verdes y recreativos, escuelas primarias y secundarias, supermercados, sanatorios, paradas de colectivos, clubes y el centro de la ciudad. Gracias a su entorno y conectividad, presenta un excelente potencial tanto para uso comercial como profesional: ideal para local, oficinas, consultorios, emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con: * 6 ambientes para oficinas o consultorios* Sala de estar / espera* Cocina amplia* 2 baños (uno privado y otro para la sala de espera) * Acceso tradicional y acceso con rampa* Zona con gas natural habilitado* 2 aires acondicionados instalados* 3 ventiladores de techoUna propiedad funcional y versátil, lista para adaptar a múltiples usos. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. "Posibilidad de permuta por mayor o menor valor de dptos en nueva Córdoba"

Destacado
Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial en Barrio Ilolay Rafaela
Local comercial · 70m² · A Estrenar/local Comercial/ Zona con Proyeccion

USD 95.000

70 m² tot.

Constitución 1500

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Sandra Montagna. nuevo desarrollo comercial – inversión con proyección Y crecimiento. Sobre un lote de 11, 45 metros de frente por 29 metros de fondo, comienza el desarrollo de 2 locales comerciales a estrenar, concebidos dentro de un proyecto pensado estratégicamente para acompañar el crecimiento y la demanda de servicios de una zona residencial en plena expansión. 6 meses de obra (a contar del 1/7/26) Cada unidad contará con una superficie cubierta aproximada de 70 m², distribuidos en un amplio salón comercial de 5, 50 metros x 8, 95 metros, incorporando además kitchenette independiente y baño privado, generando espacios funcionales y preparados para múltiples destinos comerciales o profesionales. A esto se suma un importante valor agregado: cada local dispondrá de patio exclusivo de aproximadamente 44 m² (5, 58 metros x 7, 95 metros), brindando espacio adicional que amplía las posibilidades de uso y adaptación según cada actividad. El proyecto fue diseñado con doble altura interior, permitiendo incorporar entrepiso y aumentar considerablemente la superficie operativa, optimizando aún más la inversión. Al encontrarse actualmente en etapa inicial de construcción, cada comprador tendrá la posibilidad de adaptar el proyecto a medida de su negocio, solicitando ampliaciones, modificaciones o incorporando nuevos metros cubiertos desde obra, transformando cada unidad en un espacio completamente personalizado según sus necesidades. Más que dos locales comerciales, este desarrollo proyecta la creación de un nuevo corredor de servicios de cercanía, pensado para abastecer a los distintos barrios que conforman el entorno, generando movimiento permanente, nuevas oportunidades comerciales y un escenario ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con fuerte crecimiento futuro. Una propuesta ideal para emprendedores, profesionales e inversores que entienden que las mejores oportunidades nacen cuando se ingresa en el momento exacto: el comienzo. Porque los grandes proyectos no se esperan… se crean. Estamos donde comienzan las oportunidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Rafaela

USD 170.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Bv santa fe 189

Rafaela, Santa Fe

Ubicado sobre Bv. Santa Fe 189, en el microcentro de la cuidad de Rafaela, una zona con alta confluencia comercial, potencial y gran proyección. A metros de la plaza central, es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente visibilidad y acceso. Dimensiones: Superficie cubierta: 50, 57 m² Distribución: Zona de recepción, cocina, baño y entrepiso. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 217m² · 7 Ambientes · Propiedad Comercial Céntrica en Venta
Local comercial · 213m² · 5 Ambientes · Esquina Comercial con Rentabilidad

USD 70.000

260 m² tot.5 amb.1 baño

J. Newbery Esq. Barcelona | Rafaela

Rafaela, Santa Fe

Importante inmueble comercial ubicado en esquina de B° Villa Rosas: frente a la plaza principal del barrio y en cercanía con variedad de locales comerciales y establecimientos educativos. La propiedad consta de cinco (5) locales comerciales de buena rentabilidad. Todos y cada uno tienen ingreso independiente; y cuentan con espacio común de servicio sanitario. Terreno de 260 m2 con superficie cubierta de 213 m2. Dimensiones de los locales:. Salón 1 y 2 (sobre calle Barcelona): 16, 5 m2. Salón 3 (sobre calle Barcelona): 15 m2. Salón 4 (línea de ochava): 27, 6 m2. Salón 5 (calle J. Newbery): 73 m2Disponibilidad de servicios-estudio adrián steinaker | Arquitectura y Negocios Inmobiliarios. WhatsApp: 3492 - Ver datos. Mail: Ver datos. Ubicación: Chacabuco 196 (Rafaela) adrián steinaker - Arquitecto (Mat. N°Ver datos) y Corredor Inmobiliario (Mat. N°0105)

Local comercial · 47m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial en Rafaela

USD 49.000

47 m² tot.2 amb.1 baño

Juan Domingo Peron 233

Rafaela, Santa Fe

Local comercial a estrenar en barrio con importante crecimiento por el Nuevo Hospital ( Los Arces) , se encuentra en un moderno complejo de departamentos, lo que permite una continua circulación de posibles clientes. Cuenta con una superficie de33 M2 mas cocina y baño. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos07. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 323m² · Local Galpón en Venta Sobre Av Santa Fe - Rafaela
Local comercial · 359m² · Local en Bv. Roca
Local comercial · 25m² · Local en Venta en Rafaela

USD 40.000

25 m² tot.1 baño

Roque Saenz Peña 581

Alberdi, Rafaela

Local comercial muy bien ubicado sobre avenida y en el ingreso en planta baja del complejo de departamentos lo que permite una circulación continua de clientes, actualmente alquilado. Ideal para inversión con renta inmediata. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

Local comercial · 160m² · 4 Ambientes · Local en Barrio 30 de Octubre

USD 240.000

160 m² tot.4 amb.1 baño

Sarmiento y Pueyrredon

Rafaela, Santa Fe

Se vende oficina nueva A estrenarcada detalle de este desarrollo fue pensado para ofrecer calidad constructiva, confort y funcionalidad, utilizando materiales de primera línea y sistemas constructivos que garantizan durabilidad, eficiencia y una excelente experiencia de uso. Obra Gruesa: La estructura se desarrolla sobre fundaciones de hormigón armado con capas aisladoras horizontales y verticales, brindando una sólida base constructiva y una adecuada protección contra la humedad. Los muros medianeros se ejecutan en ladrillo común de 30 cm de espesor, mientras que los cerramientos interiores y exteriores se realizan en ladrillo cerámico, garantizando resistencia, aislamiento térmico y confort. Se contemplan revoques completos, terminación exterior conforme a la normativa patrimonial vigente y contrapisos de hormigón sobre terreno previamente compactado. La cubierta incluye entrepiso de losa de hormigón visto y techo de chapa sinusoidal sobre perfiles estructurales tipo C, incorporando aislación térmica, zinguería y cenefas para una óptima terminación. Instalaciones: Instalación sanitaria: Sistema completo de desagües cloacales mediante cañerías Awaduct, cámaras de inspección y conexión a la red pública. Instalación integral de agua fría y caliente mediante sistema de termofusión. Tanque de bombeo y tanque de reserva superior tricapa. Red independiente de agua no potable para alimentación de inodoros, de acuerdo con la normativa vigente. Instalación de gas: Unidad 1 con instalación completa y conexión a la red de gas natural. Unidad 2 con instalación preparada, sin conexión a la red. Climatización: Ambas unidades se entregan con equipos de aire acondicionado instalados. Terminaciones: Cielorrasos: Interior en placas de yeso Durlock sobre estructura independiente. Exterior con placas resistentes a la humedad y a la intemperie. Instalación eléctrica: Instalación completa con cajas metálicas embutidas, cañerías corrugadas, cableado reglamentario, llaves y tomacorrientes de línea media. Artefactos de iluminación incluidos, con plafones led y apliques según diseño. Preinstalación para tv e Internet. Aberturas: Carpinterías de aluminio Línea Módena y A30 en color negro anodizado. Vidrios dvh (Doble Vidriado Hermético) para un mayor aislamiento térmico y acústico. Ventanas superiores automatizadas. Puertas placa interiores y mamparas metálicas. Pisos y revestimientos: Pisos cerámicos de primera calidad en interiores y exteriores. Revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Formato 60 x 60 cm o similar, sujeto a disponibilidad de mercado. Baños: Artefactos sanitarios Línea Mónaco de Roca o calidad equivalente. Vanitory suspendido. Inodoro y bidet. Griferías fv monocomando o similar calidad. Cocina: Muebles bajo mesada en melamina blanca y alacenas en color. Mesada de granito Gris Mara nacional. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando fv. En sw Gestión Inmobiliaria acompañamos cada proyecto con el compromiso de brindar desarrollos de calidad, pensados para quienes buscan invertir con seguridad o disfrutar de un hogar confortable, moderno Ver datos: Ver datos21Rivadavia 157 | RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente memoria descriptiva es orientativa y podrá sufrir modificaciones por razones técnicas, de disponibilidad de materiales o mejoras de proyecto, sin alterar la calidad general del desarrollo. No constituye oferta contractual, conforme a la Ley 13. 154 de la Provincia de Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | cci 862

Local comercial · 232m² · Local en Av Mitre Al 400
Local comercial · 194m² · Local en Venta en Rafaela Sobre Av Mitre

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194 m² tot.1 baño

Mitre 600

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Eduardo Briggiler. local comercial en venta rafaela avenida mitre. Se ofrece local comercial estratégicamente ubicado sobre la avenida Mitre de Rafaela, una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Con 194 m² de superficie cubierta distribuidos en dos plantas, la propiedad presenta una configuración funcional ideal para diversos rubros comerciales, desde retail hasta servicios profesionales u oficinas. El inmueble cuenta con estructura sólida y acabados que garantizan durabilidad y confiabilidad. Su emplazamiento sobre Mitre asegura visibilidad permanente y flujo constante de potenciales clientes, factor determinante para cualquier emprendimiento comercial. La zona concentra actividad comercial consolidada, lo que representa una ventaja competitiva significativa para cualquier inversión. La distribución en dos plantas permite flexibilidad en el uso del espacio según las necesidades específicas del negocio. El local se adapta a múltiples usos comerciales, desde gastronomía hasta servicios profesionales, aprovechando la amplitud disponible para optimizar la funcionalidad interna. La ubicación en una avenida de tránsito intenso favorece la rentabilidad de inversiones en comercio minorista y servicios. Para inversores, esta propiedad representa una oportunidad en una zona de demanda probada y crecimiento comercial sostenido. La avenida Mitre mantiene su relevancia como polo comercial de Rafaela, lo que proyecta estabilidad en el valor del inmueble a mediano y largo plazo. Se recomienda una visita para evaluar el potencial específico según el proyecto comercial contemplado y conocer en detalle la distribución de ambas plantas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 95m² · Venta/local/deposito/rafaela

USD 80.000

95 m² tot.1 baño

Gaboto 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Daniel Yost. re/max vende local comercial sobre calle Gaboto 51, en la ciudad de Rafaela, a metros de Av. Santa Fe. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con: 10 metros de frente con amplia vidriera. 9 metros de fondo. Baño instalado. Espacio para oficina. Área de depósito. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial o emprendimiento que requiera buena exposición y circulación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · Casa + Estudio Profesional + Consultorio Sobre Bv. Lehmann y A. Álvarez

USD 350.000

Bv. Lehmann y A. Álvarez

Rafaela, Santa Fe

Casa + estudio profesional + consultorio sobre bv. Lehmann Y A. álvarezuna propuesta única sobre uno de los sectores más estratégicos y buscados de Rafaela. Ubicada a metros de Bv. Lehmann, esta propiedad reúne vivienda, espacios profesionales y excelente potencial comercial en un entorno con gran circulación y visibilidad. Dimensiones totales: • Terreno: más de 340 m² combinados. • Superficie cubierta total: más de 310 m². propiedad en agustín álvarez 22Una propiedad luminosa, amplia y funcional, ubicada a solo 20 metros de Bv. Lehmann. Ambientes: • Recibidor. • Amplio living comedor. • Cocina separada. • Lavadero. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Habitación principal con vestidor. • Oficina privada. • Cochera cubierta. • Patio. estudio profesional sobre bv. Lehmannubicado en una esquina de gran tránsito, ideal para profesionales que buscan posicionamiento y presencia. Cuenta con: • Recibidor. • 3 oficinas amplias. • Cocina. • Baño moderno. • Patio seco. consultorio A metros de bv. Lehmannespacio funcional y preparado para distintas actividades profesionales. Distribución: • Recepción amplia y luminosa. • 3 consultorios. • Cocina equipada. • Sala de guardado. • Baño completo. Valor: usd 350. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 84m² · 5 Ambientes · Consultorio en Venta a m de Bv. Lehmann

USD 120.000

87 m² tot.5 amb.1 baño

Agustín Álvarez 36

Rafaela, Santa Fe

Consultorio en venta A metros de bv. Lehmannuna oportunidad ideal para profesionales que buscan desarrollar sus actividades en una zona estratégica. Ubicado a solo 20 metros de Bv. Lehmann, uno de los principales boulevares céntricos de Rafaela, en una zona con alta circulación y excelente entorno comercial. El inmueble ofrece una distribución funcional, ideal para consultorios médicos, psicológicos, estudios contables o de arquitectura. Dimensiones: • Terreno: 87, 44 m². • Superficie cubierta: 82, 24 m². Ambientes: • Recepción amplia y luminosa. • 3 consultorios. • Cocina equipada. • Sala de guardado. • Baño completo. Una propuesta lista para comenzar a trabajar, con potencial de crecimiento y ubicación inmejorable. Valor: usd 120. 000Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 2 Ambientes · Local en Barrio 30 de Octubre
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local - Barrio Alberdi
Local comercial · 108m² · Local en Venta Barrio Central Córdoba
Local comercial · 825m² · Belgrano 800
Local comercial · 46m² · Local - Barrio Villa Rosas
Local comercial · 57m² · Venta/ Local Comercial/ Sobre Av/ Rafaela

USD 65.000

61 m² tot.1 baño

R. Actis 900

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Leonardo Sereno. Local comercial a estrenar ubicado sobre una avenida Actis de alto tránsito, ideal para emprendimientos que necesitan visibilidad, accesibilidad y una planta flexible. Con un amplio salón adaptable a múltiples rubros, gran vidriera al frente y baño adaptado, el local ofrece todo lo necesario para comenzar a trabajar de inmediato. Características del local: * Amplia vidriera al frente. * Frente sobre importante avenida comercial. * Ingreso individual con rampa de accesibilidad. * Espacio principal de uso flexible y luminoso. * Cocina / sector de apoyo. * Baño adaptado. * Patio de Servicio. Construcción y terminaciones: * Estructura con fundaciones de hormigón. * Aberturas de vidrio laminado 3+3 en fachada. * Revoques interiores y exteriores completos. * Pisos cerámicos. * Cubierta de chapa T90 con aislación termoacústica. * Instalación eléctrica completa, con previsión para climatización. * Instalación sanitaria con cañería pvc 110 y accesorios completos. * Pintura interior y exterior látex. inversión segura - entrega Y financiación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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