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14 Locales Comerciales baratos con mas de 1 baño y mas de 2 ambientes en venta en Colegiales, CABA

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Comercial Av Forest con o Sin Renta
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 152.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zabala 3500

Colegiales, Capital Federal

Local refaccionado A nuevo en colegiales con alta rentabilidadubicado en el prestigioso barrio de Colegiales, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión. Completamente renovado, el local cuenta con un espacio luminoso y amplio de 31 m² en planta baja, complementado con un entrepiso de 25 m². El diseño de doble altura, con aproximadamente 6 metros, proporciona una sensación de amplitud y versatilidad para múltiples usos comerciales. El frente del local mide 3, 5 metros de ancho por 10 metros de profundidad, lo que maximiza la visibilidad y el acceso. Equipado con un baño y la posibilidad de añadir otro en el entrepiso, este local es ideal para negocios que requieren funcionalidad y comodidad. Además, las expensas son notablemente bajas, lo que incrementa su atractivo económico. Colegiales es una zona en constante crecimiento, reconocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a importantes arterias de la ciudad. Este local no solo ofrece un espacio de calidad, sino también una ubicación estratégica para atraer a una clientela diversa y estable. No pierda la oportunidad de invertir en un local con alta rentabilidad en una de las áreas más codiciadas de la Capital Federal. Para más información, no dude en contactar a yeger negocios inmobiliarios.

EDP-EDP-2183_2 · Venta en Block - 2 Locales + Dpto 2 Ambientes

USD 165.000

$ 190.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

OLLEROS 3213. Entre Conde y Enrique Martinez

Colegiales, Capital Federal

Venta en Block de 2 Locales + Departamento 2 ambientes en Colegiales, Capital Federal. olleros Y conde - venta en block - Departamento 2 ambientes + 2 locales - una sola escritura (no se puede subdividir) 2 locales 3. 00X8. 00 - baño - apto todo destino - sin gas - se encuentran alquilados. + departamento 2 ambientes - patio - living comedor - dormitorio con placard - cocina abierta al living - baño con ducha - planta baja. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2183)

Local comercial · 76m² · 2 Ambientes · Local - Colegiales - Distrito Audiovisual. 76,31 m². Sin Expensas.
Super destacado
Local comercial · 75m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 198.000

75 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá en su la planta Baja con un a superficie de de 39, mts2 y Primer subsuelo de 36, 40 mts2Ubicado en un entorno residencial ubicado el limite de los barrios de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial de 3 ambientes, Colegiales · Amplio Local con Sótano en Amplio Local de 86 m² con Sótano en Colegiales

USD 248.000

$ 180.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 baños

Ciudad de la Paz 1126

Colegiales, Capital Federal

Muy buen local a la calle, amplia vidriera. Primer planta de 52m² con amplia recepción. Baño con ante baño, ambiente de 4, 00 x 3, 00. Sótano de 34m², con dos baños, pasillo en L y oficina. Expensas $180. 000 [Mar. 2026] A una cuadra de Av. Cabildo, a cuatro cuadras de Av. Federico Lacroze. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip por parte del propietario).

Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 350.000

141 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá: en su planta baja con una superficie de 80 mts2 con un patio de 25 mts2 y en el primer subsuelo de 36 mts2Ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 215m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casona - Local - Ideal Bar - Gimnasio / Academia / Showroom con Patio y Terraza – Venta Colegiales

USD 454.900

246 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Cramer al 1200

Colegiales, Capital Federal

Local – casona - ideal bar - gimnasio / academia / showroom con patio y terraza – venta colegialessin expensas— frente al parque —casona en perfecto estado de conservación, ubicada en una de las mejores zonas de Colegiales, con vista abierta y privilegiada frente al parque. La propiedad se destaca por su arquitectura sólida, materiales nobles y gran versatilidad, permitiendo adaptarla tanto a vivienda como a múltiples usos profesionales o comerciales. Ideal para: Gimnasio / espacio de entrenamientoAcademia o institutoOficinas / estudio profesionalConsultoriosEmprendimientos o marcasCafetería, bar o restaurante boutiqueVivienda**Los metrajes son aproximados y no segun escrituraCuenta con: • Amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones• Pisos arlequinados y parquet, con techos de quebracho que aportan carácter y calidad constructiva• Patio y terraza, generando espacios de expansión y experiencia • Garaje cubierto, un diferencial clave para uso profesional• Muy buena circulación interna, ideal para sectorizar actividades Su estructura facilita una reconversión simple y eficiente, adaptándose a distintos proyectos sin necesidad de grandes intervenciones. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a avenidas y transporte, combina tranquilidad, visibilidad y potencial comercial. Sin expensas. Una propiedad única para quienes buscan desarrollar un proyecto, invertir o vivir en un espacio con identidad, amplitud y proyección. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Local comercial · 240m² · 8 Ambientes · Local - Colegiales
Local comercial · 223m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local en Colegiales. Lote Propio. 3 Despachos. 3 Baños. 2 Cocheras. Jardin. Pileta. Quincho

USD 530.000

303 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Cespedes al 3000

Colegiales, Capital Federal

¡Excelente hallazgo! venta supeditada A tramite sucesoriocolegiales es, sin duda, uno de los barrios con mayor proyección comercial y corporativa por ese mix tan buscado entre lo residencial premium y la movida de productoras y diseño. Para un perfil comercial/profesional, el enfoque debe pasar de lo "acogedor" a lo "funcional, estratégico y escalable". Aquí tenés una propuesta optimizada para portales inmobiliarios, resaltando el potencial de retorno de inversión. Oportunidad Estratégica en Colegiales: Propiedad Multifuncional con Potencial de DesarrolloPresentamos una propiedad única por su versatilidad y ubicación táctica en el corazón de Colegiales. Ideal para sedes corporativas, estudios de arquitectura/diseño, gastronomía de autor o desarrollos inmobiliarios (usab 1). Datos Clave del InmuebleLote: 259 m² (8, 66 m x 29, 90 m). Superficie Cubierta: 223 m². Zonificación: usab 1 (Altura máx. 12 m + retiros). Capacidad de Construcción: Aprox. 700 m² totales. Accesos: 3 Entradas independientes (ideal para subdividir usos). Distribución FuncionalPlanta Baja: Área Operativa y ComercialSalón en "L" de gran escala: Con pisos de madera natural y doble batería de baños. Ideal para showroom, open office o área de atención al público. Cochera: Espacio para 2 vehículos (o zona de carga/descarga). Planta Alta: Sector Administrativo / Privado. Oficinas: 3 despachos amplios con excelente iluminación natural. Servicios: baño completo. Expansión: Gran terraza orientada al Noroeste, ideal para áreas de break o eventos corporativos. Exterior y Anexos: Espacio de NetworkingJardín Parquizado con Piscina: Un pulmón verde único en la zona. Quincho Premium: Espacio totalmente equipado con parrilla, cocina y baño independiente. Perfecto para salón de reuniones informales, eventos de empresa o unidad de negocio anexa. Ubicación TácticaSituada en una zona residencial-comercial de alta gama, entre las calles Zapiola y Ramón Freire. Conectividad: A pasos de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. Transporte: A solo 500 metros de la Estación Colegiales (ffcc Mitre) y múltiples líneas de colectivos. Entorno: Barrio con estética urbana cuidada, rodeado de productoras, polos gastronómicos y servicios de primer nivel. Nota para Inversores: El estado de conservación es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata o una reforma estética mínima para adaptar a imagen corporativa. La zonificación permite proyectar un crecimiento en altura de hasta 12 metros. ¡Coordiná tu visita hoy y proyectá el futuro de tu empresa en la mejor zona de Colegiales!

Super destacado
Local comercial · 260m² · 6 Ambientes · PH en Block, 2 Deptos + Local

USD 550.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Cap. Gral. Ramón Freire al 900

Colegiales, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Colegiales. Este ph en Block, ubicado en Cap. Gral. Ramón Freire 922, ofrece una combinación perfecta entre espacio residencial y comercial. En planta baja, se encuentra un amplio local apto para uso gastronómico, equipado con baños para damas y caballeros, un depósito al fondo y una gran vidriera que asegura visibilidad y atractivo comercial. Su proximidad a Radio Rivadavia garantiza un flujo constante de potenciales clientes. En la planta alta, dos departamentos independientes brindan comodidad y funcionalidad. Cada uno cuenta con dos dormitorios, cocina y un living comedor, ideal para familias o parejas. Los departamentos comparten un encantador patio con plantas que aporta un toque de naturaleza y tranquilidad al conjunto, además de una generosa terraza equipada con un quincho y una parrilla techada, perfecta para reuniones sociales. El inmueble, con una antigüedad de 40 años, está construido sobre una superficie cubierta de 260 m2. No cuenta con espacio de estacionamiento, pero su ubicación en una zona vibrante y bien conectada de Capital Federal, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo convierte en una opción práctica y atractiva. Este ph no es apto crédito, pero es ideal para quienes buscan un inmueble versátil y con gran potencial de rentabilidad. Apto para mascotas y uso profesional, este espacio ofrece infinitas posibilidades de desarrollo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Local comercial de 6 ambientes, Colegiales · Lote Usab 1 Lote de 8,66 por 30,48

USD 720.000

378 m² tot.6 amb.4 baños1 coch.

Zabala

Colegiales, Capital Federal

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta. 256, 386 m² Altura Máxima. 12 m. Altura Máxima Plano Límite. 12 m. Cinturón Digital. La parcela se encuentra afectada a cinturón digital. Acceso de automóvil. Planta Baja: Hall de acceso, toilette, amplio ambiente con pisos de porcellanato, despacho/consultorio con baño completo, cocina, pequeño escritorio, Lavadero. Exteriores: Extenso parque con vegetación, galería con parrilla, piscina con iluminación y calefaccionada con paneles solares. Terraza privada en una de las habitaciones. Planta superior: Cuatro despachos7consultorios, dos de ellos en suite, y uno de ellos con terraza privada. Otro baño completo. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a fivel propiedades. Los gastos (abl, expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 1150m² · 5 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Depósitos - Vestuarios - 1.190 m² - Colegiales

USD 950.000

1190 m² tot.5 amb.3 baños

Aguilar e/ Cramer y Conesa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Aguilar entre Cramer y Conesa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ Ocupa la pb y el Primer piso del mismo. Son dos unidades funcionales. Ambas con escritura y reglamento de copropiedad. En la plata baja está la entrada principal a la recepción de la cual sale una escalera al primer piso. A sU vez, tiene otra entrada vehicular por la cual se accede a un garaje con lugar para 3 o cuatro autos que también se puede usar como deposito. A su vez hay amplio espacio para oficinas. Una cocina con comedor, patio que da a dos habitaciones. En el primer piso, se accede a una recepción con 3 oficinas principales, con mucho lugar para puestos de trabajo y otras oficinas. _ Tanto en pb como 1er piso, hay oficinas armadas con tabiques, lo cual se puede sacar y poner como se prefiera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 190mts2, de los cuales 1. 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 3 ambientes, Colegiales · Local de 370 m² en Venta en Cabildo - Colegiales

USD 1.500.000

152 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Cabildo 1598

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en venta sobre Av. Cabildo 1598, casi esquina Virrey del Pino, en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de Belgrano, con excelente visibilidad y fuerte circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, una característica muy buscada por inversores y operadores comerciales, y cuenta con una excelente presencia sobre avenida. Características: - Lote propio. - Sin expensas. - Medidas aproximadas: 6, 30 x 24 m. - Dos plantas funcionales (pb y primer piso) y cuenta con ss hoy sin uso. - Muy buena altura interior. - Excelente frente y exposición comercial. Actualmente el local se encuentra alquilado a denver Muebles. Si bien hoy posee una renta por debajo del valor de mercado, representa una gran oportunidad de reposicionamiento y generación de renta futura. Ideal para inversión patrimonial, marcas comerciales, gastronomía, retail, showroom o distintos destinos comerciales sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Destacado

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Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 2 Ambientes - Palermo

USD 33.000

$ 197.000 Expensas

18 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Santa Fe e/ Talcahuano y Libertad

Palermo, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Talcahuano y Libertad (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito en subsuelo y un toilette compartido. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 18mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/12/2025 son de aproximadamente $197. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 26m² · 2 Ambientes · Venta Local con Entrepiso en Galería Río de Janeiro, Av Cabildo 2300. Gran Visibilidad

USD 40.000

$ 100.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Cabildo al 2300 - Galeria Rio de Janeiro

Belgrano, Capital Federal

Local estratégico en el corazón de Belgrano con alto tránsito peatonalUbicado en la emblemática Galería Río de Janeiro, este local ofrece una posición privilegiada sobre la Av. Cabildo, entre Blanco Encalada y Olazábal. Se trata de una zona con flujo constante de público, a metros de la estación de Subte Línea D y múltiples líneas de Metrobus. Características: -6to local desde la entrada por Av. Cabildo (excelente visibilidad). -Doble acceso: la galería cuenta con entrada principal por Av. Cabildo y salida por Ciudad de La Paz.. Planta a nivel con rampa. -Superficie: distribuido en pb + entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina privada o sector de guardado, con escalera de cómodo acceso. -Equipado con aire acondicionado frío/calor ya instalado. -Apto para diversos rubros comerciales gracias a su planta abierta y distribución. ¡Listo para empezar a trabajar hoy mismo! Coordiná tu visita para conocerlo.

Local comercial de 2 ambientes, Belgrano · Excelente Local en Venta. Oportunidad!

USD 50.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Cabildo 2280

Belgrano, Capital Federal

En la concurrida y muy agradable galería rio de la plata, con muy buena ubicación y exposición por tres pasillos ( 16 mts lineales de vidriera) se encuentra a la venta este excelente local que posee 34 m2 en planta baja para atención al público más 36m2 de sótano propio y exclusivo con la posibilidad de poner en valor y funcionamiento los dos baños propios cuyas instalaciones ya están hechas. Al estar consolidado sobre dos locales, es fácilmente divisible con el objeto de tener dos unidades de negocio para renta o bien trabajar uno y alquilar el otro ya que posee cada uno su propia puerta, su propia escalera para el sótano (2) y su propia instalación sanitaria (2). Oportunidad de tener su local propio y dejar de pagar alquiler! Urgencia por viaje.

Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 18 m² - Belgrano

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

18 m² tot.2 amb.1 baño

Galeria Las Vegas

Belgrano C, Belgrano

_ Local en venta ubicado en la Galería Las Vegas (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y comparte baño con la galería. _ La propiedad tiene una superficie total de 18mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 11/08/2024 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

JAK-JA1-4649_2 · Local en Belgrano

USD 70.000

$ 250.000 Expensas

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Belgrano, Capital Federal

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USD 117.000

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Avenida Forest al 700

Chacarita, Capital Federal

Local con Renta en Venta, Chacarita¡se vende con posibilidad de financiación hasta 60 cuotas Y con renta! Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de Chacarita. Ubicación estratégica: - Sobre Av. Forest, zona comercial consolidada- A solo 5 cuadras de la Estación Federico Lacroze- Cercano al Ferrocarril Línea Urquiza y múltiples medios de transporte. El local es a la calle, cuenta con planta baja con dos baños y subsuelo funcional. Se vende con renta: usd 700 mensualesIdeal para inversores que buscan rentabilidad, ubicación y bajo costo operativo, en una zona con fuerte proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. cmcpsi 6999Aviso Legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera;v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado.

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Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Local a La Calle 2 Plantas

USD 120.000

$ 380.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 baño

Araoz 2412

Palermo, Capital Federal

Araoz 2412. Dividido en 2 plantas. Local a la vía publica. Baño completo. schwartz estudio inmobiliario. J. Alvarez 2410 caba - 1425. 48 21 - 22 00 w w w. S c h w a r t z. C o m. A r. ii5060. 6378Whatsapp. Art. 4° - Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). Accesibilidad: Se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba Nº579 Fº23 L1

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Araoz 2406

Palermo, Capital Federal

Araoz 2406. Planta baja y subsuelo. Una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. Una cuadra de Av. Santa Fe. Excelente estado. apto todo rubro. sin gas ni ventilacion 4 vientos. schwartz estudio inmobiliario. J. Alvarez 2410 caba - 1425. 48 21 - 22 00 w w w. S c h w a r t z. C o m. A r. ii5060. 6378Whatsapp. Art. 4° - Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). Accesibilidad: Se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba Nº579 Fº23 L1

Super destacado
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local Venta Esquina con Buena Renta
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local Comercial de 5 X 10 Sobre Monroe Apto Usos Múltiples

USD 143.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Monroe al 3800

Belgrano, Capital Federal

Local comercial de 5 x 10 m en planta baja con baño completo, sector de cocina y depósito en el bajo escalera. Apto para gastronomía y otros rubros. Monroe frente al túnel y las vías, cuadras de varios comercios y locales de servicios. Se vende con renta. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 152.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zabala 3500

Chacarita, Capital Federal

Local comercial renovado A nuevo en chacarita con alta rentabilidadubicado en el vibrante barrio de Chacarita, este local comercial completamente renovado ofrece una oportunidad única de inversión con alta rentabilidad potencial. Con una superficie total de 31 m² en planta baja y un entrepiso adicional de 25 m², el espacio brinda versatilidad y amplitud. El local cuenta con un baño y la posibilidad de agregar otro en el entrepiso, adaptándose así a diversas necesidades comerciales. Destaca su frente de 3, 5 metros por 10 metros de profundidad y una notable altura de aproximadamente 6 metros, lo que proporciona un ambiente luminoso y aireado. Beneficiado por expensas muy bajas, este local representa una opción económica en cuanto a costos fijos, permitiendo maximizar el retorno de inversión. La seguridad es una prioridad, garantizando tranquilidad tanto para propietarios como para clientes. Situado en Zabala 3500, en una zona de creciente desarrollo comercial, este local es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alta demanda.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 152.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zabala 3500

Palermo, Capital Federal

Local refaccionado A nuevo en palermo: ¡una oportunidad de alta rentabilidad! Bienvenido a este luminoso y moderno local comercial, estratégicamente ubicado en el corazón de Palermo. Con un diseño contemporáneo, este espacio ha sido refaccionado a nuevo, maximizando su potencial de negocio. El local se extiende a lo largo de 31 m2 en planta baja y cuenta con un entrepiso adicional de 25 m2, ideal para oficinas o almacenamiento. La doble altura de 6 metros no solo aporta amplitud, sino que también ofrece la posibilidad de personalizar el espacio a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo con la opción de instalar un segundo en el entrepiso, brindando mayor comodidad a tus clientes y empleados. Con una fachada de 3, 5 metros y una profundidad de 10 metros, este local no pasará desapercibido. La ubicación en la calle Zabala, en una de las zonas más vibrantes de la Capital Federal, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Las expensas son notablemente bajas, lo que incrementa la rentabilidad de tu inversión. Además, el local cuenta con un sistema de seguridad para tu tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy!

Local comercial · 47m² · 3 Ambientes · Venta Local en La Imprenta | Las Cañitas ¡Excelente Oportunidad!

USD 159.000

$ 98.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 baño

Soldado de la Independencia al 1300

Las Cañitas, Palermo

Oportunidad retasado. Venta con renta! Renta $800. 000 con ajuste trimestral por ipc. Contrato hasta 2027Excelentel local que cuenta con 47m2, de los cuales 30m2 pertececen a la planta baja, en los que se encuentra el espacio de trabajo, un pasillo con armario que conduce a una pequeña cocina y al final el baño. El Subsuelo posee 17m2 y tiene 3 gabinetes. Excelente y estratégica ubicación en la mejor zona de La Imprenta | Las Cañitas. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

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