10 Locales Comerciales baratos con cocina en venta en Canelones, Uruguay

Local comercial · 23m² · Venta de Local Comercial en Edificio Aires Pando

USD 69.800

$ 2.000 Expensas

23 m² tot.1 baño

Manuel Oribe (ex Canelones) Esq. Elio Zinola 0

Pando, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez. Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del itp en la compra, iva y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar irpf sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado U$S 69. 800. - Cocheras U$S 6. 000. - cada una. Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 23m² · Venta Local Comercial Bajo Edificio Aires de Pando

USD 69.800

$ 3.000 Expensas

23 m² tot.1 baño

Manuel Oribe (ex Canelones) Esquina Elio Zinola 0

Pando, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez. Local comercial 002 sobre calle Elio Zinola, incluye kitchenette y baño. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 56m² · Venta de Local Comercial en Ruta Inter El Pinar

USD 84.999

56 m² tot.1 baño

Ruta Interbalnearia esq. Ejido KM28 000

El Pinar, Canelones

Excelente oportunidad de inversión en el pinar. Se vende local comercial de 56 m² con renta, actualmente funcionando una pizzería, ubicado sobre Ruta Interbalnearia, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad comercial. La propiedad se encuentra alquilada en $16. 300 mensuales con Garantia de Porto Seguro, ofreciendo una renta activa desde el primer día, ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad. Cuenta con muy buena ubicación, fácil acceso y entorno comercial consolidado, cercano a servicios y con constante movimiento durante todo el año. Una opción ideal para quienes buscan invertir en una propiedad comercial ya alquilada y generando ingresos. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Estela Martínez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Local comercial · 222m² · Vendo Financio Local Comercio Parrilla Pando

USD 115.000

222 m² tot.2 baños

Luis Alberto de Herrera 800

Pando, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva. venta local comercial ubicado en pando. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre avenida Luis Alberto de Herrera en Pando, con excelente potencial de inversión. Superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar diversos emprendimientos comerciales como oficinas, consultorios, local gastronómico o servicios profesionales. La propiedad cuenta con infraestructura que permite adaptaciones y modificaciones según requerimientos específicos del futuro propietario. Zona con alta visibilidad y tránsito comercial, lo que representa una oportunidad muy interesante para emprendedores e inversores que busquen un inmueble con proyección. La ubicación sobre avenida principal garantiza accesibilidad y potencial de desarrollo comercial. Construcción sólida con requerimiento de mantenimiento, con posibilidades de refuncionalización y mejoras. Excelente oportunidad de inversión con valor patrimonial y potencial de valorización en una zona de crecimiento comercial en Pando. Se muestra en imágenes la propiedad, en el estado orignial, para que pueda apreciarse sus características mas importantes, las cuales con baja inversión puede volver a refaccionarse. Si es de interés con mucho gusto coordinamos una visita. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 147m² · 1 Cochera · Comercio Funcionando con Casa en Empalme Olmos

USD 136.000

147 m² tot.1 baño1 coch.

Ruta 34 Km 39.500 y Ruta 8 0

Canelones, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos. Se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir. Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad está ubicada en el km 39. 500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de Empalme Olmos, Canelones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 300m² · 2 Cocheras · Venta de Llave de Ferreteria y Barraca - Solymar

USD 230.000

600 m² tot.5 baños2 coch.

Avenida Giannattasio 0

Solymar, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez. Venta de llave de negocio de Ferreteria y Barraca vq en Solymar, Canelones. La venta de la llave comprende todo el negocio en funcionamiento, como lo es todo el stock existente en el local tanto de ferretería como barraca, cartera de clientes numerosa y sólida, camión, elevador, local comercial (alquilado) empleados: 1 vendedor, 1 cajero, 1 peón y se puede dejar 1 administrativo que conoce todo el negocio. El local en donde se desarrolla el negocio está ubicado en Solymar, sobre lateral norte de Giannatassio entre las calles Real de Azua y Ibirapita, muy reconocido, con clientela sólida y reconocimiento desde hace años en la zona. El local se desarrolla en 2 plantas grandes teniendo este también frente y fondo, en planta baja encontramos 3 baños, 2 cocinas y 1 oficina con 2 puestos de trabajo. En planta alta 2 baños, 2 cocinas y 2 depósitos, es un local con buena oportunidad de reorganización de stock para que funcionen 2 locales diferentes si así se desea y poder incrementar negocio y ganancias. Ideal para quien desea adquirir un negocio sólido, ya armado, con buenas ganancias y rápido retorno de inversión. Comisión Inmobiliaria: 3% más iva del valor del negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 169m² · Venta Local Comercial con Casa Sobre Giannattasio

USD 285.000

671 m² tot.2 baños

Avenida Giannattasio Km. 24, 700

Médanos de Solymar, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández. Se vende local comercial con casa al fondo, sobre la Avenida Giannattasio a la altura del Kilómetro 24, 700, lado sur. El local se encuentra actualmente alquilado para una veterinaria en $ 30. 000. - al mes, el contrato se encuentra vencido. El terreno tiene 671m² y actualmente son 169m² edificados. Excelente punto comercial, zona de crecimiento constante. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 340m² · Venta de Local Comercial en Esquina La Foresta

USD 295.000

725 m² tot.2 baños

18 de Julio y Rivera 0

La Floresta, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich. Se vende local comercial en balneario La Floresta, gran exposición, transito permanente. Esta propiedad ubicada en la esquina de la avenida principal 18 de Julio y la calle Rivera, permite una excelente visualización, ya que dicha intersección es la entrada del balneario y demás balnearios linderos como Costa Azul, Bello Horizonte y Guazuvirá. Son dos locales (uno terminando), los mismos pueden ser adaptables a múltiples funciones. El terreno cuenta con un área total de 725m² y 340m² de construcción, gran retiro al frente con posibilidad de estacionar varios vehículos, además entrada para camiones. Cuenta con: baños, oficina, alarma, sistema de incendio, aires acondicionados, cámaras de frío, cámara de congelado, luz monofásica, luz trifásica con generador de 15 hp. El predio esta todo alumbrado y delimitado con alambrado y muro, excelente estructura. En el predio se instalo un contenedor de 40 pies para depósito, desde el mismo tenemos un pasillo que comunica con el local sin terminar, en el mismo tenemos baño y vestuario, además un galpón de obra. El mejor punto! Estratégica como pocas esquinas en la zona. ¡¡Excelente oportunidad, tiene gran potencial para inversores, con un sin fin de rubros que requieran de exposición y un cómodo lugar de estacionamiento!! La venta no incluye las maquinarias, herramientas y artículos que posee esta propiedad. ¡ No dudes en coordinar una visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 569m² · Venta Local Comercial Mas Apartamento Las Piedras

USD 340.000

569 m² tot.3 baños

Avenida Doctor Enrique Pouey 400

Las Piedras, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: María Rodríguez. venta local comercial 569M2 las piedras canelones - apto crédito. Propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Las Piedras, sobre Avenida Doctor Enrique Pouey. Desarrollada en un predio de 309m² con edificación total de 569m² distribuidos en tres plantas, representa una oportunidad única para emprendimientos inmobiliarios. Características principales. Planta Baja: Local comercial actualmente alquilado. Ideal para mantener renta mientras se evalúan proyectos de desarrollo. Primer Piso: Cuenta con cuatro habitaciones amplias, dos baños y un balcón con excelente orientación. Espacios versátiles que permiten múltiples opciones. Actualmente alquilado. Segundo Piso: Apartamento independiente con tres dormitorios, un baño completo, living-comedor con ventanal frontal y acceso a balcón. Cocina con salida directa a azotea transitable. Actualmente recibe una renta de usd 2100. Detalles técnicos. Año de construcción: 1961. Superficie total terreno: 309m² Superficie construida: 569m² Estado general: Bueno. Potencial: Subdivisión y reciclaje. Históricamente ocupada por inavi, la propiedad conserva características estructurales sólidas que permiten múltiples opciones de inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada y distribución funcional la convierten en un activo de alto valor. No dudes en consultar y coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 2770m² · Venta Nave Logística Sobre Ruta 5 Canelones

USD 1.500.000

2770 m² tot.5 baños

Brigadier General Fructuoso Rivera 0

Canelones, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez. en venta – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2. 770 m² en 3 Hectáreas de Terreno. Se ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones. La nave cuenta con aproximadamente 2. 800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento. Características principales: 4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería. Depósito general de amplias dimensiones. 2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño. Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria. Sala de caldera. Comedor, 3 vestuarios y 2 baños. Estar adaptable a diversos fines. 5 aleros para operaciones de carga y descarga. 2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial. Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país. El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción. Ventajas del predio: Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión. Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística. Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y coordinación de visitas, contactame. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.