64 Locales Comerciales con ascensor en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial · 998m² · 28 Ambientes · Geriatrico en Venta, Punta Mogotes, Mar del Plata

USD 2.250.000

998 m² tot.28 amb.36 baños

Av Fortunato De La Plaza al 1870

Punta Mogotes, Mar del Plata

Oportunidad única de inversión – Geriátrico habilitado con edificio propio y renta inmediata. Se ofrece a la venta importante residencia geriátrica en pleno funcionamiento, con edificio propio totalmente renovado, habilitado por Municipalidad, Bomberos y Ministerio de Salud, ideal para inversores del sector salud o desarrolladores que busquen un negocio operativo con excelente proyección. El establecimiento se desarrolla sobre 3 plantas, con una superficie aproximada de 998 m², más edificio trasero independiente de dos pisos, conformando una estructura completa y preparada para la atención profesional de adultos mayores. La propiedad cuenta con capacidad habilitada para 62 residentes y actualmente funciona de manera privada con ocupación activa, generando muy buena renta. Distribución del establecimiento: El edificio principal dispone de 28 habitaciones con baño privado. Todas equipadas con: - Smart tv de 32 pulgadas. - Cortinas blackout y screen dobles. - Ambientes renovados con excelente estado de mantenimiento. Primer Piso- 15 habitaciones dobles con baño privado. - 6 habitaciones con aire acondicionado frío/calor split. - Todas con Smart tv (Netflix y YouTube). - Conexión WiFi en todo el sector. Segundo Piso- 5 habitaciones tipo triple (Smart tv de 32” y 42”) - Baños amplios en suite. - Tablero eléctrico independiente en cada habitación. - Aire acondicionado frío/calor. Edificio trasero independiente- 2 plantas. - 8 habitaciones adicionales. - 4 baños. - Sistema de calefacción por caldera Peisa. Infraestructura y EquipamientoEl establecimiento fue completamente renovado, incluyendo: - Instalación eléctrica totalmente nueva. - Cañerías sanitarias y cloacales nuevas. - 36 baños renovados. - Calefacción central por radiadores. Sistema de calefacción compuesto por: - Caldera Peisa nx 80. - 3 bombas RowA. - Radiadores e instalación completamente nuevos. Sistema de agua caliente sanitaria: - 3 calderas Peisa de 32. 000 calorías. - Boiler de 1. 500 litros. - Presurizadora de alta capacidad. Capacidad de almacenamiento de agua: - 2 cisternas de 2. 800 litros. - 4 tanques superiores con capacidad total de 6. 500 litros. Espacios ComunesEl establecimiento cuenta con amplios sectores para actividades y confort de los residentes: - Gran comedor de 250 m². - 2 televisores led de 55”. - 1 televisor led de 43”. - Aires acondicionados frío/calor de 18. 000 y 15. 000 frigorías. Además dispone de: - Ascensor hidráulico de acero inoxidable con 3 paradas. - Amplios espacios de estar. - Salones con mobiliario completo. - Piano noruego y arañas de iluminación decorativa. Cocina profesional equipadaCocina totalmente equipada para servicio institucional: - Horno pastelero de 36 moldes. - Horno panadero de 6 moldes. - Tostador industrial. - Cocina industrial de 6 hornallas con horno. - Parrilla a gas. - Cuchipasta. - Varias mesas de acero inoxidable. - Vajilla completa Tsuji para 100 personas. Equipamiento adicional incluido- Mesas y sillas para 149 personas. - Sillones de 2 y 3 cuerpos. - 5 camas ortopédicas (3 eléctricas). - 2 respiradores. - Valija de trauma. - 3 lavarropas Samsung Inverter nuevos. - 100 juegos de toallas de 660 gr. - 90 juegos de sábanas percal de 180 hilos. Situación ActualActualmente el establecimiento cuenta con 44 residentes activos, más atención de pacientes de día, con capacidad para 62 residentes, lo que permite incrementar inmediatamente la rentabilidad. Modalidad de ventaLa propiedad se vende: - Con edificio propio- Con o sin nombre de fantasía- Sociedad nueva disponible- Entrega inmediataUna propiedad única por su infraestructura, habilitación y potencial de renta en un sector con demanda creciente. Consulte para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola cmcpm Nº2921 / cpi 8017.

Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en El Centro

USD 18.000

$ 75.000 Expensas

17 m² tot.1 amb.

Santiago del Estero 1741

Centro, Mar del Plata

Venta de oficina en el Centro de Mar del Plata. Sobre la calle Santiago del Estero se encuentra en venta esta oficina monoambiente cálida y luminosa. Edificio exclusivo de oficinas con 3 ascensores. Vigilancia de 800 a 2000 horas. Baños comunes en cada piso, siempre impecables (cada propietario tiene su propia llave) Ideal para estudios jurídicos, contables u otros servicios profesionales. - Estás viendo la referencia 2338. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración.

Local comercial · 84m² · Local en Venta en Costa Esmeralda

USD 198.000

84 m² tot.

Centro Comercial II

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Paseo Comercial ii (FlGon/MiCa) Local en venta en Costa Esmeraldanueve etapa• Parcela 30 de 5. 355 m2 - 3. 850 m2 de construcción• 4 niveles de proyecto: Subsuelos (para depósitos y/o cocinas según corresponda), Planta Baja (acceso), Primer Piso (plaza verde), Segundo Piso. • Proyecto de 35 locales, 6 góndolas y 5 oficinas - 46 unidades• Inauguración nueva etapa en Noviembre 2023detalle de terminaciones - locales-Materializados en un nivel, 2 niveles con escalera interna o 2 niveles con subsuelo y escalera interna, según sector-Los locales se construirán en mampostería / estructura en hormigón armado-Los exteriores en piedra voladura Tandil / revoque fratasado con terminación en revoque plástico color Tarquinisegún proyecto-Los interiores se entregan revocados sin pintar y pisos colocados de porcelanato símil madera o similar-Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios laminados-Provisión de cañerías para colocación de A/C (no equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y depósitos-Las cubiertas de chapa pre-pintada, estructura de madera de pino cca y cielorrasos de machimbre a la vista o losa de encofrado fenólico, según proyecto-Los locales 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 tendrán un entrepiso de madera sobre la planta baja-Todos los demás entrepisos, serán de losa de hormigón armado con su correspondiente estructura-Las escaleras internas se entregaran con pedada de madera-Los locales 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 19 y 28 tienen una expansión de uso exclusivo en el exterior según proyecto-Instalación eléctrica: provisión de electricidad desde sala de medidores hasta tablero principal. Potencia máxima permitida según reglamento. Distribución de cañerías vacías dentro del local, para armado de línea de tomas; distribución de una caja de pases vacía para que cada propietario pueda armar la iluminación a su requerimiento. -Tendido de cañería vacía para internet-Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad una llave de paso con su medidor para que, en caso de requerirlo, se conecte a la red de distribución (excepto en oficinas 1 a 5) -Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la unidad, para que en caso de requerirlo, se conecte a la red(excepto en oficinas 1 a 5) detalle de terminaciones – sectores comunes- Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según proyecto- Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors) - Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado. - Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y unascensor para la circulación vertical- Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado osimilar) para caminos peatonales. - Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena- La iluminación de los espacios comunes con led. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego- Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado- Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles- Centro de transformación eléctricos y sala de medidores- Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacalesLa propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Local comercial en Venta de 1 ambiente Leandro N. Alem · Playa Grande - Local Comercial 300 m²

USD 710.000

300 m² tot.1 amb.2 baños

Leandro N. Alem 3400

Leandro N. Alem, Mar del Plata

Local comercial en playa grande con 140 M2 descubiertos de patio propios. Con frente A la av. Alem en el corazon del barrio. En la zona mas comercial del cotizado barrio de playa grande, ofrecemos este amplisimo local comercial que cuanta con 160 m2 cubiertos y 140 m2 descubiertos de patio propio. Cuenta tambien con dos baños, toillete, oficina. Es deal tanto para explotar comercialmente como para inversion de renta, Sus dimnesiones generosas ofrecen una amplia gama de posibilidadesde de rubros. Cuenta con sotano y gas natural. En principio la financiación esta establecida en 50% al principio y 24 cuotas, pero ud dentro de los razonable, puede ofrecer una financiación a su medida. Los render publicados y los planos fueron suministrado por su propietario, en este momento se encuentra en construcción.