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127 Locales Comerciales con apto crédito en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 920.000

1040 m² tot.

Avda. Fortunato de la Plaza 4700

Cerrito Sur, Mar del Plata

Local / Galpón en ubicación estratégica – Alto potencial comercial. Ubicado en una de las zonas más activas de la ciudad, sobre la intersección de Fortunato de la Plaza y José Martí, este importante inmueble ofrece una oportunidad única para desarrollar múltiples tipos de actividades comerciales, logísticas o industriales. Cuenta con una superficie cubierta total de 900 m², distribuidos de manera funcional: * 600 m² de losa en doble altura, ideales para depósitos, showrooms o estructuras con entrepisos. * 300 m² de sector parabólico, perfecto para almacenamiento de gran volumen o uso industrial. La propiedad se destaca por su salida a dos calles, lo que facilita la circulación, carga y descarga, optimizando la operatividad para cualquier tipo de emprendimiento. Su entorno, consolidado y de alto tránsito, la posiciona dentro de una zona súper comercial, con gran visibilidad y accesibilidad, potenciando al máximo cualquier proyecto que se desarrolle en el lugar. Ideal para: * Centros logísticos. * Supermercado. * Depósitos mayoristas. * Locales comerciales de gran escala. * Empresas de distribución. * Proyectos industriales. Acceso independiente con escalera al espacio aéreo. Una propiedad versátil, con excelente exposición y características que marcan la diferencia. Distrito de equipamiento E2. caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. - delimitacion: Según plano de zonificación. - subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2. - F. O. T. Máximo otros usos: 1. 5. - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). - Incremento de F. O. T. Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. - tipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h= 6. c) edificio de perimetro libre. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. - Plano Límite: 11. 60m frente a calle y a avenida. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h= 6. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Destacado

USD 98.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Vieytes al 3300

San José, Mar del Plata

Venta / local 2 unidades modernas para local comercial, oficina, vivienda O depósitosuperficie total: 100 m2 Vieytes al 3300 (Zona San José) Características: Al frente: Local / oficina de 50 m2 con baño. Contiene tabiques divisores y puerta con acceso desde el fondo. Persiana metálica. Al fondo: Departamento de 2 ambientes o depósito de 50 m2 con cocina y baño. Ambas unidades son eléctricas. Venta en conjunto. nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Destacado

USD 69.000

$ 75.500 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Carlos Tejedor 368

Parque Luro, Mar del Plata

En el corazon de Mar del Plata, se encuentra este atractivo local comercial listo para ser adquirido. Ubicado en uno de los destinos turisticos mas populares de Argentina, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan expandir su negocio en una de las zonas mas dinamicas y comercialmente activas del pais. Este local cuenta con un area total de 50. 0 metros cuadrados, distribuidos de manera estrategica para aprovechar al maximo cada rincon y ofrecer un espacio funcional y versatil. Con una construccion de 50. 0 metros cuadrados, el local ofrece un area privada de 50. 0 metros cuadrados, ideal para almacenar productos o utilizar como oficina. El local cuenta con un bano completo y un bano auxiliar, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda de ropa o una cafeteria. Ademas, cuenta con todas las instalaciones basicas como agua, electricidad, gas domiciliario e internet, lo que te permitira comenzar a operar de inmediato y sin complicaciones. Este inmueble tambien cuenta con un deposito, perfecto para almacenar mercancia o herramientas de trabajo, lo que resulta muy conveniente para cualquier tipo de comercio. Ademas, su ubicacion estrategica en una zona transitada y con acceso a transporte publico, garantiza una constante afluencia de clientes potenciales a tu negocio. No esperes mas y se parte del crecimiento y auge economico de Mar del Plata con este increible local comercial. Aprovecha esta oportunidad unica de inversion y adquiere un inmueble con todo lo necesario para emprender y alcanzar el exito en el mercado inmobiliario argentino.

Destacado

USD 450.000

630 m² tot.6 amb.2 dorm.7 baños3 coch.

16 e/ 7 y 9

Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Local con fondo de comercio venta ubicado sobre calle 16 entre 7 y 9 (Las Toninas, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un amplio espacio principal utilizado como local, depósito, cámara de frío, cámara fermentadora, oficina privada, vestuarios, seis baños y un entrepiso. Adicionalmente cuenta con un departamento que consta de cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. _ Cochera semi cubierta con capacidad para tres vehículos. _ Junto con el local se ofrece el fondo de comercio de panadería. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 630mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 80.000

$ 100.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.

Jujuy e/ San Martín y Avenida Luro

Centro, Mar del Plata

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Jujuy entre San Martín y Avenida Luro (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano, depósito en entrepiso y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y rejas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 18/08/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 109.900

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Corrientes 2400

Centro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Luciana Victoria Gaona. Ubicación: Corrientes 2469. Superficie: 40m2 cubiertos. En venta excelente local comercial sobre calle Corrientes, emplazado en la planta baja del edificio residencial Brooklyn Design. Un frente moderno, con aberturas de piso a techo, y detalles de calidad en sus terminaciones. Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. Pisos de porcelanato y revestimientos. Aire acondicionado frio/calor. Sanitarios y grifería de primera marca. Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. Agua sanitaria por caldera central con conexión a gas natural de red. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 39.000

31 m² tot.1 baño

Avenida Colón 3900

San Juan, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Paula Junker. En esta oportunidad les ofrecemos una oportunidad de inversión para tu emprendimiento o negocio. Sobre Avenida Colón, entre Guido y Funes, se desarrolla en una planta, este local comercial de 31 m², ubicado en una de las vías más transitadas de Mar del Plata. El espacio cuenta con una vidriera amplia hacia la avenida, lo que favorece la exposición de productos y servicios frente al flujo constante de peatones y vehículos. El interior se organiza en todo un ambiente principal con baño completo, ofreciendo una base funcional para distintas actividades comerciales. Quienes buscan presencia urbana y accesibilidad encontrarán en esta ubicación una oportunidad para desarrollar su proyecto en un punto estratégico de la ciudad. Los invitamos a contactarse con nuestro equipo para obtener más información sobre esta propiedad y para recibir asesoramiento personalizado en su búsqueda inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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