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76 Locales Comerciales con cocinas sin cocheras en venta en Belgrano, CABA

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Local comercial · 58m² · 1 Ambiente · Departamento en Belgrano 2 Ambientes Amenities Financiacion Balcon

USD 218.400

58 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar al 2400

Belgrano, Capital Federal

Amplio local en planta bajaentregado en octubre 2027A estrenarsuperficie cubierta: 58. 60 M²superficie total: 58. 60 M²aguilar point, ideal para aquellos que buscan una combinación de exclusividad y conveniencia en Buenos Aires. La ubicación en una zona residencial tranquila, junto con la proximidad a servicios y conexiones de la ciudad, lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Sobre Aguilar, a metros de Av. Cabildo y a pocas cuadras de la estación Olleros de la línea D de subte. Contará con exclusivos amenities como sum, parrilla, solarium, jacuzzi, espacio para bicicletas y laundry. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor ya instalado- Carpintería de Aluminio- Anafes Eléctrricos de Primera Marca- Doble Vidrio Hermético en todas las Carpinterías- Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Agua caliente central¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Belgrano

USD 178.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Vidal e/ Avenida Juramento y Mendoza

Belgrano C, Belgrano

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Vidal entre Avenida Juramento y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 356m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial con Oficinas Sobre Lote Propio en Belgrano.

USD 550.000

431 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

3 de Febrero al 2700

Belgrano, Capital Federal

Venta Local Comercial con oficinas sobre lote propio en Belgrano. • El lote tiene 7, 90m de Frente x 15m de Fondo y una superficie total de 117m2. • Posee un amplio Local en pb con entrepiso donde funcionaba un Bar. • Muy Luminosa. • Orientación no. • Amplio Hall de Recepción. • Terraza con Quincho con parrilla, bacha y espacio de guardado. • Gran Living con salida a 2 balcones. • Amplio Comedor independiente. • Cocina amplia con espacio de guardado y gran comedor diario. • Baños. • Baulera en Bajo escalera. • Aires Acondicionados (4 aires acond F/C). • Calefacción por Aires Acondicionados Frio/ Calor. • Agua caliente por Termotanque. En el Tour Virtual se puede recorrer toda la casa (se puede adecuar para el uso de oficinas) y todo el Local, poseen entradas independientes. En el aviso está el plano de cada planta. Superficie cubierta Casa: 180m2Superficie descubierta Casa: 74, 50m2Superficie total Casa: 254, 50m2Superficie cubierta del Local con entrepiso: 176m2Superficie total Casa + Local= 430, 50m2Superficie del terreno: 117m2 (7, 90m de Frente x 15m de Fondo). La casa se desarrolla en 3 plantas. Todos los ambientes se pueden adecuar para el uso de Oficinas. Se accede al Piso 1 por escalera. En este piso posee un gran living con salida a 2 Balcones, un amplio comedor independiente, toilette, cocina con gran espacio de guardado y amplio lavadero. En el piso 2 posee un dormitorio en suite con vestidor y otros 2 dormitorios que se acceden por un entrepiso. En la última planta posee una gran terraza con Quincho con Parrilla. Todos los ambientes son de cómodas dimensiones. La calefacción es por aire acondicionado frio/calor y el agua caliente por termotanque. Tiene una baulera en el bajo escalera. El local posee entrada independiente, tiene una amplia pb y un entrepiso, ambas plantas poseen baños. El detalle de cada planta está en los planos del aviso. Excelente ubicación y accesibilidad. A solo 2 cuadras de la Plaza Alberti, muy cerca de Av. Libertador y Av. Cabildo. Cercano a gran cantidad de medios de transporte (Tren, colectivos, Subte). La zona se caracteriza por una gran variedad de oferta gastronómica de excelente nivel. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Desarrollo vertical · Pavillon Vista Aguilar
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.000

9 un.1 a 3 amb.28 a 141 m² tot.

Aguilar 2578

Belgrano C, Belgrano

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Pavillon Vista AguilarUnidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Ubicado en entorno residencial en el limite de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Una escala amigable, rodeado de una añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Muchos comercios como servicios de calidad, y vías de comunicación rápidas. Edificio vecino con cocheras disponibles de cinco pisos de altoOpciones-Anticipo 30% + hasta 24 Cuotas en Pesos+ Indice cac-Anticipo 30% + hasta 12 Cuotas fijas en dolaresAmenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas: Conexión para lavarropas en cada unidadAires acondicionados frio/calor instaladosPisos de porcelanato de primera calidadMesadas de cocina de granito naturalPuertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligenteCarpintería de aluminio negra linea A30 AluarInteriores de placares completos y FrentesProyecto y dirección de obra: Estudio Moscatelli Arquitectossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusive
74486053975427630067046255602994179764986284516326284631410666354887403231080.jpg · Local en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 261m² · 6 Ambientes · Venta en Bloque de Local y Dos PH en Belgrano R
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Local comercial · 435m² · Retasado! Casa Apto Comercial - Belgrano

USD 930.000

500 m² tot.7 baños

Olazabal al 2000

Belgrano, Capital Federal

Lindisima casa, antigua, de categoria. En excelente estado! apto vivienda Ó comercial. Ideal para Estudios, Institutos, consultorios, centro de enseñanza, hostel, etc. actualmente alquilado. La propiedad está construída en 4 plantas, sobre un terreno de 158mts2. Son 500mts2 totales, 435 cubiertos y 68 descubiertos distribuidos por planta de la siguiente manera: pb = 140m2 cubiertos + 18 m2 patio. Consta de una amplia recepción. Mas 3 oficinas. Amplio hall de distribución. Toillette de recepción.. Cocina completa con comedor diario y patio. Pisos de madera y cerámico. 1P = 140m2 cubiertos, 4 oficinas en total y 4 baños, 3 oficinas de 4, 00x4, 00 aprox y una 4ta más amplia, como para sala de reuniones de 5, 50 x 4, 00. Pisos de madera entablonada. 2P = 77m2 cubiertos + 50m2 de terraza. Planta Libre con 1 baño y 1 depósito/oficinita. Pisos de cerámico. 3P = 77, 00m2 cubiertos. Planta Libre con 1 baño y sala de maquinas. Pisos de cerámico. Cuenta con un Ascensor. Los pisos estan independizados entre sí, cada uno cuenta con una puerta independiente y además el ascensor tiene llave de seguridad por piso. Medidor general con disyuntor individual por piso. Techos altos. Aberturas y persianas orginales, restauradas. Todo en Excelente estado!! Servicios: Calefaccion por Equipo Central Frio/Calor. Agua caliente alimentada por 2 termotanques. Central telefónica.

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Desarrollo vertical · Sky José Hernández y Vidal
En Construcción · Entrega junio 2026

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 125.000

12 un.1 a 3 amb.40 a 167 m² tot.

SKY Jose Hernandez 2826

Belgrano, Capital Federal

BalcónTerraza

En una ubicación única en el corazón de Belgrano, sobre José Hernández y Vidal. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, bancos, cafés, restaurantes, colegios y universidades, además de una excelente red de medios de transporte: líneas de colectivo sobre Av. Elcano, cercanía con la estación de subte D (José Hernández) y rápido acceso a las principales avenidas que conectan con toda la ciudad. En planta baja, el edificio dispone de dos locales comerciales de gran visibilidad con frentes vidriados, espacios para marquesinas y un acceso independiente a las viviendas. Las unidades están compuestas por monoambientes, 2 ambientes y un exclusivo 3 ambientes, todos de excelentes dimensiones, gran luminosidad y vistas privilegiadas. Características técnicas y terminaciones: *Carpinterías de aluminio anodizado modelo A40 New con dvh o similar*Calefacción y refrigeración por aire acondicionado con provisión de equipos split*Agua caliente central*Frentes de placard corredizos espejados e interiores completos*Amoblamientos de cocina con terminaciones melamínicas*Mesada de silestone*Cocina eléctrica en unidades de 2 ambientes y anafe eléctrico en monoambientes*Griferías fv o similar*Artefactos sanitarios ferrum o similar*Inodoros con descarga a válvula*Puerta de seguridad en acceso a unidades*Revestimientos en porcelanato en baños y cocinas, pisos en estar y carpeta en dormitorios*Puertas interiores en madera con marco*Ascensor con frecuencia variable y puertas de acero inoxidable en pblas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 540m² · 3 Ambientes · Triple Local en Palermo

USD 1.950.000

540 m² tot.3 amb.3 baños

Lacroze al 2300

Belgrano, Capital Federal

Venta 3 locales continuos sobre lacroze! A metros de av. Cabildo. 13 metros de frente. Inmejorable locales en planta baja sobre la avenida Lacroze. Muy luminosos y con gran trafico comercial, peatonal y automotor. Los tres cuentan con baños, subsuelo y entre piso. La unidad principal cuenta con un gran ambiente de 7. 45 x 10. 53. Apto gastronómico, cocina y tiraje a los 4 vientos. Los restantes dos locales cuentan con un frente de 3. 10 y fondo 10. 53. Estratégica ubicación, en una de las esquinas mas reconocidas del barrio de Belgrano. Amplias veredas para desarrollo gastronómico. A metros del metrobus y subte linea D. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Local comercial · 144m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Belgrano

USD 700.000

144 m² tot.1 amb.3 baños

3 de Febrero al 2400

Belgrano, Capital Federal

Fabuloso Local Comercial en esquina con grandes ventanales ubicado a metros del nuevo Polo Gastronomico Via Via en pleno Barrio Chino ViaViva. Entrega Febrero 2027Apto para funcionar como Restó/Bar con baños reglamentarios, como así también como comercio minorista. Amplio y moderno frente de vidrio y acero, con espacio reservado en vereda para funcionar como expansión al aire libre. Cuenta con un Subsuelo para depòsito, con escalera cómoda y vestuario para personal. Sup pb: 94 mts2 + Sup ss 50 mts2 = 144 mtsEsta ubicado debajo del edificio beyk. El edificio tiene acceso sobre 3 de Febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia. Cuenta con Bicicletero y lockers en Subsuelo. Y sum con piscina y solarium en Terraza. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 92m² · Local en Belgrano C

USD 230.000

$ 234.600 Expensas

92 m² tot.1 baño

Arcos al 2400

Belgrano C, Belgrano

Excelente local comercial de 92 m², ubicado en un sector estratégico de Belgrano C, sobre la calle Arcos al 2400, una cuadra de altísima circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, servicios y conectado con las principales vías de acceso del barrio. El local cuenta con un frente de 6 metros, lo que garantiza máxima visibilidad comercial y un gran potencial de branding. Planta de proporciones irregulares (6 de frentex15de fondo), ampliandose a 8, 66 pasando los primeros 4mt,. Cuenta con 1 baño y oficina. Ideal estudio corporativo, showroom, servicios profesionales, empresas de tecnología, tiendas de diseño o marcas con imagen, industria textil, etc. Agyp $69. 200Ubicación EstratégicaLocalizado en Belgrano C, uno de los polos comerciales más fuertes de la zona norte de caba. Avenidas cercanas: Av. Cabildo (a pocos metros) Av. JuramentoAv. CongresoAv. CrámerTransporte público: Línea D - Estación Congreso de Tucumán / JuramentoTren Mitre – Estación Belgrano C (a muy pocas cuadras) Metrobus Norte sobre Av. CabildoMás de 15 líneas de colectivos que conectan con toda la ciudadEntorno inmediato: Zona de alta demanda comercialRestaurantes, cafeterías, bancos y comercios de primera líneaPróximo a Barrio Chino, Belgrano R y Polo GastronómicoExcelente movilidad y flujo constante de público Fortalezas del LocalFrente ancho ideal para vidrieras y marcas con presenciaZona premium de alto tránsitoA estrenar, con instalaciones modernasPlanta libre adaptable a cualquier conceptoApto múltiples rubros por su zonificación U33Perfecto para inversión o explotación propiaExcelente proyección de rentatomamos propiedades para venta Y alquilerse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Rozenblat Matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo Jose Rozenblat vremont Rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. vremont rozenblatdr. Adolfo J. Rozenblatcucicba 2875

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lateral03 · Green Built Xiv - Virrey del Pino 2268
En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.179

17 un.1 a 2 amb.34 a 203 m² tot.

Virrey del Pino 2268

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcónBalcón

Se trata de un emprendimiento boutique sobre un hermoso lote de doble frente ( 17, 32 mts) ubicado en una calle arbolada en una exclusiva microzona del Barrio de Belgrano. Cuenta con excelente conectividad por ubicarse a 150 mts del Subte D (Estacion Jose Hernandez), Metrobus y muy cercano al centro comercial de Av Cabildo y Juramento, Casa del Angel y proximo a espacios verdes como la Plaza Manuel Belgrano (la "Redonda") y Barrancas. Las unidades son de 1 y 2 amb "todas al frente". El planta baja tiene un local comercial de 11 mts de frente "apto gastronomia" con tiraje 4 vientos. En piso 10 hay un roof top con piscina de 6m x 4 m y sector parrillas. En el subsuelo se encuentra el parking para bicicletas, bauleras y laundry. No hay cocheras. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Belgrano

USD 676.485

150 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad DE LA PAZ 2200

Belgrano, Capital Federal

Aurea Belgrano es una torre residencial de 15 pisos de categoría, desarrollada en un lote de 3 terrenos de frente, en pleno Belgrano, un entorno familiar, tranquilo y seguro. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobus y a tan solo 2 cuadras de la estación Juramento del subte D. Aurea Belgrano contará con amenities de excelencia. Entre ellos Piscina, sum y Gimnasio. A su vez contará con bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en planta baja y 2 subsuelos. Los 15 pisos se distriburian con: 2 subsuelos y en pb, fijas y cubiertas. Hall de entrada y dos locales. En el 1er piso contara con oficinas, sum, gimnasio y la portería. En el 2do piso se ubicará la piscina con solarium. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Local al frente de 4. 50 x 27. 50 con cocina y toilette. * forma de pago: anticipo + cuotas* cocheras opcionales desde usd 30. 000 Y bauleras desde usd 3. 000. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 185m² · Local Apto Gastronomico - Venta - Belgrano

USD 700.000

216 m² tot.3 baños

Olazabal al 1600

Belgrano, Capital Federal

¡Local Comercial a Estrenar en Belgrano! Apto GastronómicoUbicado en el corazón de Belgrano, este impecable local a estrenar ofrece una excelente oportunidad para tu negocio. Con un diseño moderno y funcional, se distribuye en dos plantas y cuenta con todas las comodidades que necesitas para operar de inmediato. Desarrollado en dos plantas que permite una óptima distribución del espacio. Tres baños, ideales para uso del personal y clientes. Patio interno, perfecto para brindar un ambiente relajado o aprovechar como expansión del espacio comercial. Apto gastronómico, con la posibilidad de adaptar el local para restaurantes, cafeterías o bares. Este local tiene una ubicación privilegiada, rodeado de comercios y gran tránsito peatonal, lo que asegura una excelente visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

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Local comercial · 1225m² · 1 Ambiente · Venta Local en 3 Plantas - 1225 m² - Av Cabildo
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Desarrollo vertical · Sucre 1841
En Construcción · Entrega junio 2026

Locales Comerciales y oficinas comerciales desdeUSD 447.900

10 un.1 amb.78 a 226 m² tot.

Sucre 1841

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre la calle Sucre. Este edificio se encuentra en un punto privilegiado rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su excelente conectividad lo hace ideal tanto para oficinas como para inversión: a pocos metros de la estación de tren Belgrano C (Mitre), de múltiples líneas de colectivo y a solo minutos de la línea de subte D, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. En planta baja se ubica un hall de acceso elegante y un local comercial con subsuelo, generando visibilidad y valor agregado al edificio. Las unidades son pisos abiertos, luminosos y flexibles, especialmente diseñados para oficinas modernas. Características y terminaciones*Carpinterías de aluminio anodizado modelo A40 New con dvh o similar*Agua caliente individual*Amoblamientos de cocina con terminaciones melamínicas*Mesada de granito negro o similar*Griferías fv o similar*Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o roca línea Mónaco*Inodoros con descarga a válvula*Puerta de seguridad en acceso a unidades*Revestimientos en porcelanato en baños*Barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado 3+3 mm*Puertas interiores con marco y hoja de maderaLas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial , Belgrano · Local 7 m. Fte Apto T/destino con 132 m² en 1 Planta
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Local comercial · 195m² · 1 Ambiente · Importante Local de 195 m² en Esquina a Estrenar - Belgrano C. en Venta!

USD 1.000.000

195 m² tot.1 amb.3 baños

Montañeses al 2000

Belgrano C, Belgrano

Gran Local en Construcción en Belgrano – Zona Barrio Chino | Apto Gastronomía. Excelente oportunidad en el corazón de Barrio Chino, uno de los principales polos comerciales y gastronómicos de la ciudad. Ubicado en Belgrano, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Subte de Buenos AiresLínea MitreNumerosas líneas de colectivos y bicisendas. Superficie total: 195m²22 metros lineales de vidriera en esquinaUso de ambas veredas. Apto GastronomíaEspacio para cocina y 3 bañosConducto de ventilación a los cuatro vientosSistema de detección de incendioEspacio para equipo exterior de aa en terraza comúnPosibilidad de sumar depósito en subsueloFlexibilidad para adaptar layoutSe entrega con blindexFecha estimada de entrega: octubre 2026Ubicación estratégica rodeada de alto flujo peatonal, universidades, hospitales, clubes, plazas, cines y centros comerciales. Ideal para marcas gastronómicas, franquicias o proyecto premium en zona de altísima demanda. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 1158m² · Alquiler / Venta Local Las Cañitas Galería Ideal Gastronómicos Oficina Equipado Jorge Newbery

USD 5.500.000

1158 m² tot.8 baños

Jorge Newbery al 1600

Belgrano, Capital Federal

Jorge Newbery 1651 Local – Las Cañitas. Entre Migueletes y Soldado de la Independencia. Excelente local comercial en Las Cañitas. Excelente ubicación, a 150 m de Av. Libertador y a 250 m de Av. Luis María Camposapto todo rubro comercial. Superficie total: 1. 000 m2. Planta baja: -Recepción. -2 oficinas al frente. -Oficinas planta libre de acceso con divisiones. -Baños de dama y caballeros. -Cocina. -Comedor. -Escalera a primer piso. Primer piso: 150 m2-7 oficinas internas. -1 baños. Disposición: Frente. Orientación: Noreste. Luminosidad: Luminoso. Frente 17mts – Largo 46mts - Distribuidos en dos plantas – Vestuarios y oficinas – Baños– Cocina. Apto para cualquier tipo de comercio. advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Desarrollo vertical · Sky Cramer 2725
En Pozo · Entrega julio 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 232.000

20 un.1 a 5 amb.74 a 207 m² tot.

AV CRAMER 2725

Belgrano, Capital Federal

GimnasioPiletaBalcónBalcónTerraza

Proyecto con planos aprobados-Proyecto Ubicado en pleno corazón de Belgrano, sobre la Avenida Cramer, a metros de Av. Monroe, con rápida conexión hacia Av. Cabildo y Av. Congreso. Rodeado de comercios, gastronomía, colegios, universidades, clubes deportivos y espacios verdes, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público (líneas de colectivos, estaciones de tren Mitre y subte D a pocas cuadras). En planta baja, el edificio ofrece: *Amplio local comercial*Acceso vehicular a cocheras, se distribuyen en 3 niveles (planta baja, 1° y 2° subsuelo). *Elegante hall de ingreso de categoría. El edificio contará con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes, ideales tanto para vivienda familiar como para inversión. Amenities de primer nivel: *sum, perfecto para eventos sociales o reuniones familiares. *Gimnasio equipado con máquinas de última generación. *Amplia terraza al aire libre, ideal para disfrutar del sol y relajarse. *Piso 12: Piscina climatizada con vista panorámica y sanitarios. Forma de Pago: *adelanto Y cuotas en pesos+cac. (Algunas unidades cuentan con financiación y otras solo contado) *Directo Desarrolladora-Sin Comisión inmobiliaria. Terminaciones de Categoría: *Calefacción por Losa radiante. *Agua caliente Central*Placares con puertas corredizas espejadas e interiores completos. *Muebles de cocina en Membrana de pvc de alto brillo. *Mesadas de Silestone en cocinas. *Anafe a gas y horno eléctrico. *Articulos sanitarios marca ferrum o similar. *Griferías marca fv o similar. *Descarga inodoros A válvula. *Pisos de Porcelanatos en cocinas, baños, pasillos y estares. *Instalación para colocación de splits. *Carpinterías de aluminio natural anodizado A40 en paños grandes y A40 Compact en paños chicos con dvh. *Puertas de acceso a unidades de seguridad tipo pentahome. *Puertas interiores Marco y hoja de madera tipo pentahome. Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 122m² · Av Cabildo y Congreso - Apto Gastro/ 4.8 m de Frente X 18 m de Fondo / Doble Altura
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Local comercial · 96m² · Local en Belgrano R. Excelente Ubicación. Apto Todo Destino.

USD 375.000

$ 205.000 Expensas

96 m² tot.3 baños

Superi al 1400

Belgrano R, Belgrano

Ubicado en la prestigiosa zona de Belgrano R, en Capital Federal, este local comercial en Superi 1450 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación deseada. Con escritura inmediata y apto para crédito, este inmueble garantiza un proceso de adquisición sin complicaciones. El local cuenta con 96 metros cuadrados propios cubiertos y además 36 metros cuadrados de uso exclusivo lo que hace contar con unaterraza o patio muy importante el cual tiene entrada propia. El local está construido en un un solo nivel y presenta un espacio versátil, adecuado para una amplia variedad de actividades comerciales. Su orientación noreste asegura una entrada de luz natural óptima, creando un ambiente agradable y acogedor. El local cuenta con tres baños. Los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, asegurando una operación comercial sin interrupciones. Con 40 años de antigüedad, este espacio ha resistido el paso del tiempo, ofreciendo una base sólida para cualquier negocio. Las expensas tienen un costo de $ 205. 000. Este local es ideal para aquellos que buscan establecerse en un barrio con prestigio, ofreciendo una combinación de ubicación estratégica y servicios esenciales que aseguran el éxito comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad comercial que promete revalorizarse en el tiempo. medidas: salon: 14, 20 x 5. 40cocina: 4. 40 x 4. 0andereggen propiedadescucicba Mat. Nº Ver datosWhatsapp Ver datos

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Local comercial de 2 ambientes, Belgrano · Cervi Vende · Local Gastronómico en Renta · Núñez · 147 m² en 2 Plantas

USD 470.000

$ 320.000 Expensas

147 m² tot.2 amb.3 baños

Manuel Ugarte 1885

Belgrano, Capital Federal

Un local que ya genera renta desde el día uno. En pleno corredor gastronómico de Núñez, este espacio de 147 m² distribuidos en planta baja y subsuelo fue diseñado y equipado específicamente para gastronomía, con una identidad estética que eleva cualquier propuesta culinaria. La planta baja de 84 m² impacta desde la entrada: salón principal con mobiliario de diseño en madera natural, barra de servicio con detalle en piedra, estanterías retroiluminadas con luz cálida y doble altura con tragaluz cenital que inunda el espacio de luz natural. La escalera metálica negra conecta ambos niveles y es parte del lenguaje visual del local. Hacia la vereda, una terraza descubierta techada con deck de madera y toldos retráctiles amplía la capacidad y suma presencia sobre la calle. El subsuelo de 63 m² alberga una cocina industrial completamente equipada —mesadas de acero inoxidable, sistema de extracción, desagüe de piso— más un segundo salón independiente con su propia identidad: mesas bajas, iluminación ambiental cálida y ventilación natural gracias a la salida a cuatro vientos. El nivel cuenta además con baño propio. El edificio, de apenas 1 año de antigüedad, garantiza instalaciones nuevas y baja incidencia en mantenimiento. El local se transfiere con contrato de locación vigente, lo que convierte esta operación en una inversión con renta desde el día de la escritura. Para inversores que buscan activos gastronómicos en una de las zonas de mayor crecimiento de caba. Datos técnicos. Tipo: Local comercial gastronómico · pb + Subsuelo. Superficie total: 147 m² (pb: 84 m² · ss: 63 m²) Plantas: 2 niveles comunicados internamente. Baños: 3. Antigüedad: 1 año. Orientación/ventilación: Salida a cuatro vientos. Cocina: Equipada con mesadas inox, extracción industrial, desagüe de piso. Terraza: Deck de madera con toldos sobre vereda. Estado: Con contrato de locación vigente (renta activa)

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Local comercial · 246m² · Av Cabildo y Congreso - Apto Gastro/ 10 m de Frente X 18 m de Fondo / Doble Altura
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Local comercial · 56m² · Local Comercial en Belgrano. Zona de Exterior. Luminoso.

USD 199.000

$ 60.000 Expensas

56 m² tot.

Olazabal al 2600

Belgrano, Capital Federal

Local comercial de 60 m², ubicado en el limite entre Belgrano y Colegiales, ideal para emprendimientos gastronómicos livianos o comerciales. Actualmente hay un local que comercializa tartas gourmet y cuenta con una rentabilidad de 7, 3% anual. Anteriormente fue boutique de uñas y centro de estética, demostrando su versatilidad comercial. El local posee la posibilidad de poner mesitas en el exterior para aprovechar al máximo los espacios. El local cuenta con un baño amplio adaptado para personas con discapacidad, un diferencial clave que cumple normativa y facilita habilitaciones. Por características del edificio no se permite salida de cuatro vientos, por lo que no es apto para restaurante, pero es perfecto para cafetería, heladería, bracito, pastelería, take away, estética, retail o servicios. Superficie bien aprovechable, frente vidriado y distribución funcional, en un espacio que ya está probado comercialmente.

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Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Local en Gran Zona en Pleno Belgrano!
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Local comercial , Belgrano · Local con Vivienda Frente 7 m, 244 m² en Planta Baja Ideal Primeras Marcas
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Local comercial de 2 ambientes, Belgrano · Cervi Vende | Local Esquina 180 m² en Zona Via Viva Belgrano/nuñez - Salida 4 Vientos - con Renta

USD 720.000

$ 400.000 Expensas

1815 m² tot.2 amb.2 baños

Franklin Roosevelt 1897

Belgrano C, Belgrano

Cervi vende Local Gastronomico en Esquina. Roosevelt 1897. Con renta (Cafetería) Una oportunidad concreta para el inversor que busca renta desde el día uno: local gastronómico plenamente operativo en uno de los corredores comerciales más dinámicos de la Ciudad, en esquina sobre Roosevelt, a metros del Parque de la Innovación, Via Viva y el estadio de River. El local se desarrolla en dos plantas con 181, 5 m² totales: planta baja de 88 m² con frente vidriado de esquina, orientación con salida a cuatro vientos y acceso directo desde la vereda; y subsuelo de 93 m² con cocina profesional equipada. La distribución permite separar claramente el salón de atención al público de la operación de cocina, con comunicación vertical mediante montacargas y montaplatos — infraestructura gastronomica real, no adaptada. El equipamiento incluye cámara de frío, instalación de gas y la totalidad de la infraestructura de servicio. El edificio es de construcción moderna, con estética de hormigón visto y frente acristalado que maximiza la visibilidad del local desde la calle. La terraza exterior sobre la vereda amplía la capacidad operativa del negocio. El contrato de locación vigente se extiende hasta el 31 de julio de 2029, con ajuste trimestral por ipc, lo que posiciona al activo con retorno en pesos indexado y previsibilidad contractual hasta el cierre de la próxima administración. Datos técnicos. Tipo: Local comercial con renta activa. Dirección: Roosevelt 1897, esquina · caba. Superficie total: 181, 5 m² Planta baja: 88, 10 m² cubiertos. Subsuelo: 93, 41 m² cubiertos. Baño discapacitados (pb) + Baño (ss) Salida a cuatro vientos: Sí Gas: Sí Montacargas: Sí Montaplatos: Sí Cámara de frío: Sí Contrato vigente hasta: 31/07/2029. Ajuste: Trimestral por ipc. Expensas enero 2026: $400. 000/mes

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Local comercial · 410m² · Av Cabildo y Congreso - Apto Gastro/ 16 m de Frente X 20 m de Fondo / Doble Altura
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Local comercial · 108m² · Local en Venta 3 Ambientes 108 m² Belgrano, Caba

USD 645.000

108 m² tot.1 baño

Local en Venta 3 ambientes 108 m2 Belgrano, CABA

Belgrano, Capital Federal

*Local comercial a la calle en venta en Belgrano – con renta inmediata * Excelente local comercial a la calle ubicado sobre José Hernández, a pasos de Avenida Cabildo, en una de las zonas más transitadas y comerciales de Belgrano, con alto flujo peatonal y vehicular. El local esta desarrollo en dos plantas y se encuentra en estado impecable, con una distribución funcional y adaptable a múltiples usos comerciales o profesionales. En planta baja, cuenta con un amplio local con vidriera al frente, lo que garantiza máxima visibilidad y exposición. Dispone de espacio de trabajo subdividido y sector de cocina. En planta alta, se encuentra el baño con antebaño y un importante espacio de trabajo, subdividido con panel vidriado, con posibilidad de cierre mediante cortina vertical. El ambiente posee amplio ventanal a la calle, excelente luminosidad y ventilación natural. El local se vende con renta, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos en una ubicación estratégica y de alta demanda comercial. Info del edificio/complejo. Es un local a la calle. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Sra. Patricia Guaita (cucicba Nº 7085)

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