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14 Locales Comerciales con 2 ambientes en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 49.000

$ 150.000 Expensas

2 amb.1 baño

Spiro al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Local en galeria La Recova, con entrada individual por el frente, entrepiso y baño privado. -

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USD 750.000

392 m² tot.10 amb.3 baños5 coch.

Av. Espora y Colon al 3100

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado en una zona estratégica de Burzaco, este espacioso local comercial en Av. Espora y Colon 3118 El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 392 m2, distribuidos en planta, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Especialmente para el Rubro de panaderia Y confiteriacon una fachada de 25. 1 metros y una profundidad de 21 metros, Los locales están orientados al este, garantizando una excelente luminosidad natural. La construcción se encuentra habitada y tiene una antigüedad de 45 años, lo que asegura una estructura sólida y bien mantenida. facilidades Los locales disponen de los siguientes espacios. Local de ventas, 2 locales de exposicion, Oficina, ttres baños, Cuadra de elaboracion, ccamara de frioCuadra de pasteleroDeposito de harinaHorno de mamposteria de 8 x 8 mtsHorno rotativoCafeteria ExpressEntre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando el confort y la eficiencia operativa. Además, cuenta con aire acondicionado central, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. Tiene cocheras cubiertas y tambien el local ofrece varios espacios de estacionamiento descubiertos, lo que es una ventaja adicional para clientes o empleados. La zonificación rcu permite una variedad de usos comerciales, ampliando las posibilidades de negocio. Situada en el G. B. A. Zona Sur, en el partido de Almirante Brown, la ubicación es de fácil acceso y cuenta con un entorno dinámico, lo cual es ideal para impulsar cualquier emprendimiento. Esta propiedad es una inversión valiosa para aquellos que buscan expandir su negocio en una zona en crecimiento. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Super destacado

USD 180.000

1121 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Hipólito Yrigoyen al 22200

Glew, Almirante Brown

¿Te imaginás despertar rodeado de verde, disfrutar de un asado con amigos en tu propio quincho y pasar las tardes de verano al sol en una pileta increíble sin salir de tu casa? Dejá de imaginarlo, porque esta propiedad tiene todo eso y más. Presentamos esta sólida casa tipo quinta de estilo chalet tradicional, ubicada en una esquina estratégica sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen (esquina Salvador M. Del Carril), en Glew. Emplazada sobre un imponente terreno unificado de 1. 121 m², esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su calidad constructiva tradicional y un parque libre único en la zona. una propiedad con máxima versatilidad (3 perfiles de explotación): * Vivienda Permanente o Fin de Semana: La opción ideal para quienes buscan máximo confort, desconectar de la rutina y disfrutar de un parque inigualable. * Activo Comercial y Renta Inmediata: Por sus dimensiones y comodidades (gran parque, piscina y quincho), es un formato ideal para explotar como alquiler temporal, escapadas de fin de semana o locación de eventos. * Potencial de Desarrollo Futuro: Al consolidar 1. 121 m² en una esquina clave sobre una de las avenidas principales de la región, ofrece una exposición vial estratégica para planificar a futuro locales comerciales o un proyecto comercial de gran envergadura. ficha técnica Y distribución (6 Ambientes) Superficie del Terreno: 1. 121 m² en esquina. planta baja (Área Social y Funcional): Estar / Comedor Diario: Un ambiente súper cálido, destacado por su piso cerámico y una hermosa escalera de madera con detalles en hierro forjado que conecta a la planta alta. Cocina Independiente: Muy cómoda, equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y excelente luz natural. Gran Galería / Quincho Semicubierto: El espacio estrella para las reuniones. Un sector techado con tirantería de madera a la vista que cuenta con una gran parrilla de ladrillo y una barra ideal para tus asados familiares. planta alta (Área de Descanso): 3 Dormitorios: Habitaciones muy luminosas y confortables. Se destacan por sus techos altos con madera a la vista y aberturas con persianas estilo barrio que aportan gran calidez y privacidad. exterior Y comodidades: Parque Libre Único: Un patio enorme parquizado, perfecto para disfrutar del aire libre, jugar con los chicos o futuras ampliaciones. Pileta: Gran piscina de material con vereda perimetral, lista para la temporada de verano. Fachada y Cochera: Construcción robusta con detalles de revestimiento en piedra San Luis, tejas coloniales y un amplio porche semicubierto al frente que funciona como espacio de cochera protegida. ubicación Y conectividad: Situada sobre la Av. Hipólito Yrigoyen al Ver datos, Glew (Partido de Almirante Brown). Cuenta con accesos directos, rápidos y totalmente pavimentados. Su excelente ubicación en ochava le brinda una conectividad inmediata con el transporte público y las principales zonas de influencia comerciales de la región. ¡Una oportunidad única por metros de tierra, ubicación y calidad constructiva! Coordiná tu visita hoy mismo con nosotros y vení a conocer el verdadero potencial de esta propiedad. Escobar Props

Super destacado

USD 750.000

392 m² tot.10 amb.3 baños5 coch.

Av. Espora y Colon al 3100

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado en una zona estratégica de Burzaco, este espacioso local comercial en Av. Espora y Colon 3118 El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 392 m2, distribuidos en planta, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Especialmente para el Rubro de panaderia Y confiteriacon una fachada de 25. 1 metros y una profundidad de 21 metros, Los locales están orientados al este, garantizando una excelente luminosidad natural. La construcción se encuentra habitada y tiene una antigüedad de 45 años, lo que asegura una estructura sólida y bien mantenida. facilidades Los locales disponen de los siguientes espacios. Local de ventas, 2 locales de exposicion, Oficina, ttres baños, Cuadra de elaboracion, ccamara de frioCuadra de pasteleroDeposito de harinaHorno de mamposteria de 8 x 8 mtsHorno rotativoCafeteria ExpressEntre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando el confort y la eficiencia operativa. Además, cuenta con aire acondicionado central, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. Tiene cocheras cubiertas y tambien el local ofrece varios espacios de estacionamiento descubiertos, lo que es una ventaja adicional para clientes o empleados. La zonificación rcu permite una variedad de usos comerciales, ampliando las posibilidades de negocio. Situada en el G. B. A. Zona Sur, en el partido de Almirante Brown, la ubicación es de fácil acceso y cuenta con un entorno dinámico, lo cual es ideal para impulsar cualquier emprendimiento. Esta propiedad es una inversión valiosa para aquellos que buscan expandir su negocio en una zona en crecimiento. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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