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32 Depósitos en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 175.000
Avenida Monteverde 4100

Burzaco, Almirante Brown

347 m² tot.

Corredor Responsable: alejandra genoveva bohn farias cpi 6919 / cmcpdjlm 859- Contacto: Gustavo Morante de Salceda. venta de Depósito / Local – Av. Monteverde 4106, Burzaco – Frente al Polo Industrial. Oportunidad ideal para inversores o empresas que buscan visibilidad, circulación y proyección en una zona comercial estratégica. Este inmueble se encuentra en esquina, sobre Av. Monteverde, a tan solo una cuadra de la rotonda de Av. Hipólito Yrigoyen, y justo frente al Polo Industrial de Burzaco, uno de los polos más activos de la zona sur. Características del inmueble: Superficie total: 346 m² Actualmente dividido en dos unidades independientes. Una de las unidades cuenta con loza (posibilidad de proyectar hacia arriba) La otra unidad posee tinglado en buen estado. Cada unidad incluye: Baño propio. Conexión de luz y agua. Ingreso peatonal independiente. Estado general bueno y operativo. Ideal para: Local comercial. Depósito urbano. Oficinas con área de almacenamiento. Importante: No cuenta con ingreso para camiones. Ideal para operaciones comerciales, logísticas livianas o depósitos. Inversión activa: Actualmente ambas unidades están alquiladas hasta mediados de 2025, lo que permite una rentabilidad inmediata. A futuro, se podrá renovar el contrato o bien destinarlo a uso propio a partir de esa fecha. Entorno y conectividad: Frente al Polo Industrial Burzaco. Alto tránsito vehicular y peatonal. Zona con gran presencia comercial. Acceso directo a Av. Hipólito Yrigoyen. Cercanía a centros urbanos como Adrogué y Longchamps. Consultanos para conocer más, recibir planos y coordinar una visita. Una propiedad con mucho potencial y excelenteubicación. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000
Av Monteverde al 2800

Burzaco, Almirante Brown

256 m² tot.

Ubicado sobre una de las avenidas principales de Burzaco, El espacio cuenta con una superficie cubierta de 225 m², con medidas de 9 metros de ancho por 25 metros de largo. Altura libre es de 4, 5 metros, lo que permite una buena capacidad de almacenamiento o instalación de maquinarias. El portón de ingreso tiene 3 metros de altura, facilitando el acceso de vehículos para carga y descarga. Techos de chapa con buena iluminación natural. Dispone de instalación eléctrica trifásica, El piso es de hormigón resistente, adecuado para soportar maquinaria o almacenamiento de mercadería. La ubicación es estratégica, sobre Avenida Monteverde, con fácil acceso a rutas y al polo industriale de la zona. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado