3 Locales Comerciales en construccion en Provincia de Tucumán

Local comercial · 539m² · Venta Local Comercial - a Estrenar - Zona Centro

USD 735.000

567 m² tot.2 baños

Maipú 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Luis Alejandro Mina. El terreno donde se implanta este importante local comercial, se ubica sobre una de las arterias principales de mayor tránsito peatonal y vehicular, a una cuadra y media del Mercado del Norte sobre calle maipú al 400, disposicion central, vereda par, frente oeste, de 6. 26mt x 34. 5 mts. El Local comercial, (forma parte de un desarrollo inmobiliario compuesto también por monoambientes, departamentos, y oficinas), y tiene fecha de entrega a finales de 2026. El mismo cuenta con 539 m2, desarrollados en tres niveles, subsuelo, planta baja, primer piso por escalera, equipado con montacargas, entre subsuelo y planta baja, para agilizar el movimiento del stock, y patio al aire libre, ideal para reunión pos-oficina, eventos, esparcimiento. Posee doble vidriera en fachada (planta baja 1er piso) de 7 m de altura. Las terminaciones seran respondiendo a la tenencia, de estilo Minimalista - Brutalista. Los revestimientos seguirán la misma linea y se usará para pisos porcelanato y aliado cementicio para el subsuelo, y para la paredes, tratamiento visual al hormigon visto (Beton Brut) con pintura de poliuretano. El avance de obra es de aproximadamente un 60% del local comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial , San Miguel de Tucumán · Local Comercial en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

$ 91.351.000

$ 80.000 Expensas

42222 m² tot.1 baño

Avenida Sarmiento 72

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial, ideal para inversión. Cuenta con una superficie total de 42. 222 m² y una superficie construida de 32. 066 m². Dispone de cocina y baño y es apto para uso comercial. Ubicado estratégicamente en Barrio Norte, este local ofrece gran potencial para diversos tipos de negocios. La zona cuenta con excelente conectividad y acceso a transporte público. El local presenta un diseño funcional y versátil, adaptable a diferentes necesidades comerciales. Su amplia superficie permite una distribución flexible y la creación de espacios personalizados. En los alrededores se encuentran numerosos edificios, comercios, restaurantes, líneas de colectivo urbanas e inter urbanas, lo que garantiza un flujo constante de personas. Además, la zona cuenta con cercanía a avenidas principales, centros educativos y de salud. Listo para escriturar. Contamos con financiación propia.

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Punto Tafi

Oficinas comerciales, bodegas/galpones y otros desde$ 550.000

4 un.47 a 154 m² tot.

AV ROCA Y RUTA 315

Tafí Viejo, Tucumán

Punto Tafí tiene una ubicación estratégica, en la esquina de la Ruta 315 y Av. Julio Roca, con acceso directo Ruta 9 en dirección a Salta y Jujuy, a la Ruta 315 que conecta con Yerba Buena, y a la Ruta 314 a San Miguel de Tucumán. El proyecto se propuso crear espacios de trabajo conectados con la naturaleza, facilitando el libre uso de nuestros espacios verdes y promoviendo la integración con la comunidad local. Acceso amplio y vigilado sobre Av. Julio Roca, destinado tanto a vehículos particulares como a vehículos de carga.

Destacado

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Local comercial · 1310m² · 13 Ambientes · 40 Cocheras · Complejo Comercial en Calle Guatemala 99

USD 1.550.000

1517 m² tot.13 amb.7 baños40 coch.

Guatemala 99

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Propiedad exclusiva en Venta – Guatemala 101, San Miguel de Tucuman (frente al Parque 9 de Julio). Oportunidad para desarrollo inmobiliario de usos mixtos o inversión rentista en una de las zonas más estratégicas de San Miguel de Tucumán. Características del terreno- 1. 310 m² de superficie- 70 m lineales de fachada en esquina- 26 m sobre Guatemala, 38 m sobre Pasaje Del Corro y 6 m de ochava- Apto Distrito R1 – hasta 12. 000 m² construibles aproximadamenteUbicación privilegiada, rodeado de hoteles, comercios y servicios, ideal para proyectos hoteleros, corporativos y residenciales. Inversión con renta inmediataEl inmueble cuenta con 4 unidades comerciales en funcionamiento: - Restaurante (271 m²) - Bar en esquina (164 m² + entrepiso) - Galpón/cocheras (841 m²) para 40 vehiculos. - 1° piso con 10 oficinas (241 m²) Para más información e inclusive asesoramiento inmobiliario proyectual, contáctanos por mensaje privado o al cel: Ver datos. Coldwell banker magnus. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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Local comercial , San Miguel de Tucumán · Locales en Alquiler | Rn 38, Km. 779, Tucumán | 50 a 109 m²

Consultar precio

10000 m² tot.2 baños

Av. 24 de Septiembre

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

[consultar precio por mensaje directo] Galería comercial con locales a estrenar, en punto neurálgico del corredor productivo y turístico de Tucumán. En el corazón del corredor más dinámico del noa nace una oportunidad única: el primer Open Mall de la región, donde confluyen rutas comerciales, turísticas y logísticas. Con 16 locales premium y servicios integrados, fom se posiciona como el punto de encuentro obligado entre San Miguel de Tucumán, el sur de la provincia y Tafí del Valle. Instalaciones de calidad, alto tránsito vehicular y una demanda en crecimiento crean el escenario perfecto para marcas visionarias. Ser parte de este ecosistema comercial significa anticiparse al futuro: posicionarse hoy donde la región se encontrará mañana. - Características del Centro Comercial: - Superficie del predio: 3 hectáreas. - Superficie del terreno: 1 hectárea. - Superficie cubierta total: 2. 125 m2. - 1. 500 m2 de locales comerciales en doble altura y servicios privados. - 3. 160 m2 de parador y servicios para transportistas. - 3. 270 m2 de depósitos para logística. - 1. 700 m2 semicubiertos de circulación y desbordes. - Seguridad 24hs con cctv. - Área de juegos infantiles. - Área de exposiciones al exterior. - 85 plazas para cocheras. - Área de servicios comunes. - Servicio diario de mantenimiento y limpieza. - Ubicación privilegiada en rn 38, conectando todo el corredor productivo y turístico de Tucumán y el Noroeste argentino. - Características de los locales: - Locales modulares con diseño flexible, combinables entre sí y con vidrieras de 6 m lineales en blindex, para mayor visibilidad y seguridad comercial. - Estructura sólida y terminaciones de calidad, con fundaciones de hormigón armado, porcelanatos de gran formato, cielorrasos en seco y carpinterías de vidrio templado y aluminio tonalizado. - Instalación eléctrica independiente por local con tableros separados para iluminación, tomas y aire acondicionado. Potencia autorizada: hasta 13. 000 W por unidad. - Preinstalación completa para aire acondicionado inverter, incluyendo tomacorriente de 20A, cañerías, desagüe cloacal y cableado a unidad exterior. - Infraestructura sanitaria y de telecomunicaciones resuelta, con provisión de agua fría, descarga cloacal habilitada y canalizaciones para internet, telefonía y tv. - Predisposición para sistemas de seguridad electrónica, con canalización prevista para cámaras, alarmas y otros dispositivos de vigilancia. - Tipologías de Locales: - Tipo 1: 5, 9 m x 8, 3 m – Sup. Pb: 48, 04 m². Posibilidad de ep: 24, 48 m². Sup. útil total: 72, 52 m² - Tipo 2: 6 m x 8, 3 m – Sup. Pb: 49, 8 m² - Tipo 3: 7, 4 m x 9, 90 m – Sup. Pb: 72, 10 m² - Tipo 4: 7, 4 m x 9, 90 m – Sup. Pb: 72, 10 m². Posibilidad de ep: 36, 31 m². Sup. útil total: 109, 01 m²

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JAI-JAI-1187_2 · Local Comercial en Venta - Av Salta 216

USD 100.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

AV SALTA 200. Entre Mendoza y Cordoba

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle Salta 216, en pleno centro de la provincia, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación estratégica y renta inmediata. La propiedad cuenta con salón comercial, baño y oficina, brindando una distribución funcional para diferentes tipos de actividades. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $845. 000. Su ubicación en una de las avenidas más transitadas de la provincia y dentro de una zona altamente comercial le aporta un valor diferencial difícil de igualar, con gran visibilidad y demanda permanente. Si buscás una inversión respaldada por una ubicación consolidada y con ingresos desde el primer día, este local merece tu atención. xintel(jai-jai-1187)

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Local comercial · 180m² · Gran Local en Alquiler - Maipu 100

$ 4.500.000

180 m² tot.1 baño

Maipu AL 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local en alquiler - maipu al 100, entre la San Martín y Mendoza. A mtrs de el nuevo Mercado del Norte- Con cortina metálica de seguridad- Contrato por tres o más años- Ajuste trimestral- Según ipc- 180 m2 - Con posibilidad de modificar los módulos o divisiones de durlok en el caso de querer ampliar el salón principal - En planta alta cuenta con despachos - Paga expensas, incluye: Cisi seguro y sat arca negocios inmobiliarios ci 271

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Local comercial de 1 ambiente, Yerba Buena · Local Comercial Shopping Yerba Buena

$ 111

24 m² tot.1 amb.

Avenida Aconquija 1799

Yerba Buena, Tucumán

Características Destacadas: •Ubicación: Situado estratégicamente en el corazón de Yerba Buena, nuestro shopping es el epicentro de la actividad comercial, atrayendo a una clientela diversa y activa. •Espacio Versátil: Con una superficie de 24 m2, este local ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales. •Seguridad 24 horas: Nuestro shopping cuenta con un sistema de seguridad integral, brindándote tranquilidad y protección para tu negocio las 24 horas del día. • Servicio de Limpieza. • Aire Acondicionado. -Beneficios Adicionales: -Estacionamiento conveniente para clientes. -Acceso a áreas comunes. -Oportunidad de formar parte de un vibrante centro comercial. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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Local comercial · 5237m² · Local en Acceso a Concepción con Terreno de 5300 m²

USD 900.000

5237 m² tot.

Ruta 65

Concepción, Tucumán

Ubicada en un punto estratégico del sur tucumano, esta propiedad se presenta como un activo con alto potencial operativo y comercial. Se encuentra en el acceso a Concepción, ciudad central y nodo económico de la región, sobre Ruta Nacional 65 y a metros del empalme con Ruta Nacional 38, uno de los corredores más importantes de la provincia. El terreno cuenta con una superficie total de 5. 237, 83 m² y un frente de 80 metros sobre ruta, lo que garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y excelente logística para múltiples desarrollos. Sobre el lote se desarrolla una estructura en construcción, pensada originalmente para finalizar como concesionaria, empresa agrícola, logística, depósito o base operativa, adaptable según el proyecto del inversor o la empresa. Concepción se ubica a 87 km de San Miguel de Tucumán y concentra servicios, comercio y actividad productiva del sur provincial, lo que refuerza la proyección y el valor estratégico de esta ubicación. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, escala y proyección, en un punto clave para desarrollar un negocio con visión de largo plazo. En Aybar, analizamos esta propiedad como lo que es: una decisión patrimonial con sentido y potencial real. aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

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Local comercial , San Miguel de Tucumán · Alquiler Local Comercial San Martin 1197 San Miguel de Tucuman

$ 700.000

$ 47.000 Expensas

62 m² tot.1 baño

San Martín 1197

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

San Martin N°1197. -62m2 cubiertos. -Local comercial con persiana microperforada, frente con ventana y kitchenette con baño, mampara divisoria de hierro con vidrios repartidos. +Valor Alquiler $700. 000. +Expensas $47. 000. +Valor Venta u$s75. 000. +Con Escritura.

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LLB-LLB-690_2 · Alquiler Local Comercial Barrio Norte, San Miguel de Tucuman

$ 2.300.000

80 m² tot.1 amb.1 baño

Marcos Paz 802. Entre Junin y Salta

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Alquiler de local comercial en barrio norte, san miguel de tucumán. Frente vidriado de 6 m. 2 Baños. Superficie total 130 m2. No apto para gastronomía. Informes y visitas. labastida inmobiliaria. Santa Fe 484 - Planta Baja. Cel: Ver datosxintel(llb-llb-690)

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Local comercial · 380m² · Venta Local Industrial Bolivar 2912 - San Miguel de Tucuman

USD 129.999

583 m² tot.2 baños

Simón Bolivar 2912, T4000ATF San Miguel de Tucumán, Tucumán, Argentina, San Miguel De Tucuman, Tucuman, Argentina.

San Miguel de Tucumán, Tucumán

A solo una cuadra de calle Lavalle ubicada en una zona estratégica repleta de talleres, depósitos y empresas, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para desarrollar tu negocio o expandir tus operaciones. Características principales: -200 m² descubiertos al frente, ideales para estacionamiento, maniobras, guardado o para futuras construcciones. -380 m² cubiertos de excelente calidad, listos para taller, depósito o pequeña fábrica. -Pisos industriales reforzados con malla sima, en impecable estado. -Vestuarios y baños separados para hombres y mujeres. -Tableros eléctricos independientes, con instalaciones trifásicas completas. -Medidores sectorizados. -Zona industrial, apta para habilitaciones municipales y provinciales. -Con escritura y planos de mensura. Su ubicación en un área comercial en pleno crecimiento, con excelente accesibilidad y entorno empresarial consolidado, la convierte en una oportunidad única para empresas o emprendedores. Está lista para funcionar desde el primer día. Contactanos para mas información. Sup terreno: 583 m2. Sup cubierta: 380 m2. Sup descubierta: 203 m2. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0837

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Barrio Norte

$ 1.400.000

$ 190.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.

Monteagudo al 542

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Natalia Alurralde

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Local comercial , Yerba Buena · Local Comercial Shopping Yerba Buena

$ 111

24 m² tot.

Avenida Aconquija 1799

Yerba Buena, Tucumán

Características Destacadas: •Ubicación: Situado estratégicamente en el corazón de Yerba Buena, nuestro shopping es el epicentro de la actividad comercial, atrayendo a una clientela diversa y activa. •Espacio Versátil: Con una superficie de 24 m2, este local ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales. •Seguridad 24 horas: Nuestro shopping cuenta con un sistema de seguridad integral, brindándote tranquilidad y protección para tu negocio las 24 horas del día. • Servicio de Limpieza. • Aire Acondicionado. -Beneficios Adicionales: -Estacionamiento conveniente para clientes. -Acceso a áreas comunes. -Oportunidad de formar parte de un vibrante centro comercial. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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Local comercial · 450m² · Local en San Martin Al 1000, Esquina Jose Colombres, Sm de Tucumán

$ 2.800.000

450 m² tot.

San Martin al 1000

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En alquiler, importante local comercial en esquina estratégica del Centro de San Miguel de Tucumán, ubicado sobre San Martín esquina José Colombres, con excelente visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad se destaca por sus 36 metros de frente a la calle, ofreciendo una presencia comercial difícil de encontrar en la zona. Cuenta con 300 m² en planta baja, complementados por un entrepiso de 150 m², brindando amplios espacios y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un gran salón con posibilidad de planta libre, 2 baños de grandes dimensiones, cocina, acceso principal sobre la ochava e ingreso secundario independiente. Ideal para: Atención al públicoConsultoriosOficinas comercialesShowroomDepósitoEmpresas o instituciones300 m² en planta baja150 m² de entrepiso36 metros de frenteSalón amplio adaptable2 bañosCocinaIngreso independienteUna excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o profesional en una ubicación estratégica y de gran exposición.

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Local comercial · 384m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local/venta/ 384 m² Cubiertos

USD 220.000

384 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Saavedra al 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

¡Oportunidad Única! Propiedad con Oficinas y Depósito en el Corazón de Villa LujánAtención a pymes e inversores que buscan el lugar perfecto para su empresa. Se ofrece en venta una importante propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Villa Luján. Esta propiedad es ideal para tu negocio en crecimiento, combinando un área administrativa completa con un amplio espacio de almacenamiento o producción. Su versatilidad la convierte en la solución perfecta para empresas de logística, distribución, servicios o cualquier industria que necesite espacio de trabajo y depósito en una ubicación privilegiada. Características principales: 4 Oficinas: Espacios funcionales perfectos para administración, gerencia, ventas y reuniones. 3 Baños: Brinda comodidad y funcionalidad para empleados y clientes. Depósito de 176 m²: Un amplio espacio libre para almacenamiento, logística, stock o producción, adaptándose a las necesidades específicas de tu empresa.

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Local comercial · 1205m² · Imponente Local Doble Altura - 1205 m² - en Importante Arteria del Centro de S. M. t.

$ 14.000.000

1205 m² tot.6 baños

Crisóstomo Alvarez al 900

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Magnífico Local de Doble Altura (Ex Banco Macro) - Se impone a pocos pasos del Teatro Alberdi y el Automóvil Club Argentino, sobre calle Crisóstomo Alvarez casi Jujuy. - 1205 m2 de superficie y 31 metros lineales de ancho de fachada. -planta baja - 916 m2- Salón principal de atención al público. - Salón secundario de atención al público. - Cada salón de atención al público (principal y secundario) cuenta con acceso independiente y vidriera propia a la calle. - Dos núcleos sanitarios para varones. - Dos núcleos sanitarios para mujeres. - Sala de Reuniones con anexo de oficina privada. - Una oficina y un salón privado. - Línea de Cajas-entrepiso - 289, 5 m2 aprox. - Oficinas de atención al público- Administración- Archivo- Sala de Reuniones- Dirección- Núcleo Sanitario y Baño para la dirección. -potencial del inmueble- Se puede sub-dividir el local de planta baja de 916 m2. Consultar. - Se puede ampliar la superficie del local planta baja y en planta alta. - Al lado hay una cochera de grandes dimensiones, con la que se puede hacer convenio de estacionamiento para clientes. -info tecnica- Frente con vidrieras y puertas blindex. - Todos los ambientes equipados con aires acondicionados. - La mayoría de las subdivisiones de la planta baja son de Durlock. Así que fácilmente puede convertirse el 100% de la planta baja en planta libre. - Práctico acceso a techo por escaleras de servicio. - Cisternas- Cuenta con instalación eléctrica- El piso original es granítico oscuro. Actualmente está revestido por un piso vinílico blanco en malas condiciones que puede removerse. - Luminarias incluidas

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Local comercial de 4 ambientes, San Miguel de Tucumán · Venta Local Comercial Hecho Paseo de Compras - Zona Terminal El Bajo - Maxima Ex

USD 110.000

70 m² tot.4 amb.2 baños

Charcas 104

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se vende local comercial – zona terminal / el bajo. Charcas esquina Díaz Vélez. máxima exposición comercial – altísimo movimiento diario. Frente a zona Terminal y ferias, en una zona con circulación permanente de personas y gran potencial comercial. Propiedad comercial lista para explotar o generar renta inmediata. Apto para: • Paseo de compras. • Galería comercial. • Mayorista / minorista. • Depósitos comerciales. • Oficinas. • Subalquiler de espacios. • Inversores que busquen renta mensual. ️ distribución del inmueble: Local comercial al frente. Galería interna con 7 boxes / espacios comerciales independientes de distintos tamaños. Boxes al frente. Doble ingreso. 2 baños (damas y caballeros) cada box es independiente. Cada espacio cuenta con puerta y cierre propio, permitiendo a quienes subalquilen trabajar y guardar mercadería con tranquilidad y seguridad. Totalmente equipado Y listo para funcionar: Divisiones instaladas. Mobiliario nuevo. Instalación eléctrica nueva. Medidor trifásico comercial. Cámaras de seguridad. Internet y sistema de redes ip. Luces automáticas de emergencia / exterior. Matafuegos y luces de emergencia. Bomba de agua. alto potencial de rentabilidad. Inmueble diseñado para subalquiler de múltiples espacios y generación de ingresos mensuales. Posibilidad de ampliación. Techos altos con opción de entrepiso o incorporación de más boxes comerciales. Apto según normativa municipal y catastral para desarrollo comercial tipo paseo de compras / galería (habilitación comercial a gestionar por el locatario según actividad). Venta: usd 110. 000. Dueño directo – Escritura al día. Se evalúan permutas. Consultas por privado

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JAI-JAI-1175_2 · Local en Alquiler - Jose Colombres 421

$ 450.000

25 m² tot.1 baño

JOSE COLOMBRES 400. Entre Catamarca y Marco avellaneda

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local, San Miguel de Tucumán. Local comercial en alquiler - José Colombres al 421. Ubicado en una zona de buena circulación y fácil acceso, este local comercial es ideal para locales comerciales, oficinas, showroom, entre otros. Cuenta con un salón principal de 23 m² con distribución funcional y baño propio, un espacio cómodo, funcional y listo para desarrollar su actividad comercial. Consultanos para más información. Ver datosxintel(jai-jai-1175)

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GBD-GBD-1157_2 · Local. | Santiago del Estero Al 700

$ 6.750.000

260 m² tot.

SANTIAGO DEL ESTERO 716. Entre Maipu y Junin

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local, San Miguel de Tucumán. local comercial en pleno centro. Excelente local comercial totalmente vidriado ubicado en el centro de la ciudad y vehicular. Ideal para actividades administrativas y de atencion al publico. El inmueble se distribuye en tres niveles. -Planta baja 85 m2. -Subsuelo 137 m2. -Entrepiso 38 m2. Cuenta con amplios espacios que permiten multiples usos comerciales o profesionales. Su ubicacion estrategica lo convierte en una excelente oportunidad para Obras Sociales, estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas. -Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-gbd-1157)

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Local comercial · 72m² · Venta Local Comercial Maipu 291

USD 550.000

72 m² tot.

Maipú 291, T4000 San Miguel de Tucumán, Tucumán, Argentina, San Miguel De Tucuman, Tucuman, Argentina.

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Vendo - local comercial premium en pleno microcentro de tucumán. Dirección: Maipú 291 – San Miguel de Tucumán. Ubicado en el corazón del nuevo polo comercial del centro tucumano, este amplio local de 170 m² se presenta como una oportunidad única para potenciar tu marca. Con un frente de 4. 5 metros, vidrieras impecables, y un salón de ventas sin columnas que favorece cualquier tipo de diseño interior, este espacio se adapta a una gran variedad de rubros comerciales. Cuenta con: • Salón principal de 72 m² totalmente libre. • Entrepiso de 98 m² • Pisos, techos, paredes e instalaciones en excelente estado. • Dos grandes vidrieras con gran visibilidad. Ubicación estratégica: en una cuadra de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y a metros del renovado Mercado del Norte, que reimpulsa toda la zona como un centro neurálgico del comercio minorista en Tucumán. Ideal para indumentaria, ópticas, tecnología, perfumería, servicios financieros, marcas con alto flujo de clientes o franquicias. No pierdas la oportunidad de ubicarte en uno de los sectores con mayor movimiento comercial de Tucumán Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1100

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JAI-JAI-1195_2 · Local Comercial en Alquiler - Maipu 295

$ 2.000.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

MAIPU 200. Entre Cordoba y Mendoza

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local en alquiler en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle Maipú 295 en pleno centro de loa provincia, en una zona de gran circulación y exposición comercial. Su doble vidriera al frente brinda una excelente presencia de marca y una oportunidad única para captar la atención de potenciales clientes. Cuenta con un salón de ventas de 21 m² con baño, ideal para atención al público, además de un amplio depósito de 33 m² realizado con división de durlock que permite una organización eficiente del espacio. Completa la propiedad un entrepiso de 15 m², perfecto para oficina, almacenamiento o área administrativa. Una propuesta versátil para comercios, servicios o emprendimientos que buscan instalarse en una ubicación estratégica y potenciar su visibilidad desde el primer día. xintel(jai-jai-1195)

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Local comercial · 118m² · 2 Ambientes · Local en Calle Corrientes y Av Ejercito del Norte

$ 1.850.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes Esquina Av. Ejercito del Norte

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En una esquina estrategica de San Miguel de Tucuman, se alquila amplio y luminoso local comercial ubicado en calle Corrientes y Av. Ejercito del Norte, ideal para maximizar la visibilidad de tu negocio. Te ofrece: Ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito. Gran vidriera de 30 mts lineal que garantiza exposición y atractivo comercial. Espacio versátil, adaptable a diversos rubros. Fácil acceso Con un salon amplio, deposito, baño, cocina y patio perfecto para bar, minimarket, oficinas o emprendimientos que buscan potenciar su presencia. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local - Barrio Norte

$ 1.450.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

Santiago al 600

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial ubicado sobre calle santiago del estero al 600, casi esquina Muñecas. Cuenta con unas dimensiones de vidriera de 5 mts aprox de frente por 7, 45 mts de fondo. Además tiene un depósito de 2, 15 x 3 mts (7 mts casi) y un baño privado. La ubicacion del local comercial en la cuadra tiene su plusvalía en cuanto se haya hacia la mano izquierda del tránsito (hacia donde el flujo vehicular más observa) y tambien goza de un flujo peatonal importante. Ideal para local de venta de indumentaria; zapatería; peluquería; dieteticas; drugstores; regaleria o rubros afines. -coldwell banker magnus Cel: Ver datos. San Martin 1102, 1 piso. Smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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Local comercial · 1000m² · Alquiler - Local Comercial 1.000 m². Crisostomo 900

$ 14.000.000

1000 m² tot.

Crisostomo Alvarez 954

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Crisóstomo Álvarez 954. Frente al Automóvil Club Argentino (aca) En diagonal al Teatro Alberdi. A la par del Centro de Documentación Rápida. A metros de oficinas de Rentas. Ubicación estratégica de altísimo tránsito. Zona con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para marcas nacionales, cadenas comerciales, entidades financieras, supermercados, gimnasios, concesionarias, casas de electrodomésticos y grandes superficies comerciales. Características del inmueble: 1. 000 m² de salón comercial. 25 metros de frente totalmente vidriado. 40 metros de fondo. Doble altura. Cielorraso de durlock. Aire acondicionado central instalado y funcionando. Equipos de aire tipo split adicionales. 2 baños públicos. 2 baños privados para personal. 4 oficinas en primer piso con vista al salón de ventas. Ideal para empresas que buscan: Visibilidad institucional. Amplia superficie de exhibición. Ubicación premium en zona consolidada. Gran impacto de marca. Pensado para grandes operadores comerciales. Una propiedad que reúne las condiciones que buscan los grandes formatos de venta: Amplia superficie en planta libre. Frente vidriado de alto impacto visual. Excelente profundidad para exhibición y almacenamiento estratégico. Infraestructura lista para operar sin grandes inversiones iniciales. Ideal para empresas que trabajan con alto volumen de mercadería, amplia variedad de productos, reposición constante y estructura de personal organizada. La cercanía a organismos públicos y puntos de alto tránsito garantiza flujo permanente de clientes, algo clave para negocios de gran escala que priorizan visibilidad, facturación diaria y posicionamiento sólido en zona céntrica. Un local preparado para proyectos comerciales ambiciosos que buscan instalarse con presencia fuerte y proyección a largo plazo en el microcentro tucumano.

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JAI-JAI-893_2 · Local Comercial en Alquiler - Galeria La Gran Via

$ 580.000

$ 260.000 Expensas

30 m² tot.2 baños

San Martin 600. Entre Maipu y Muñecas

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente oportunidad en una de las galerías más emblemáticas de San Miguel de Tucumán. Este local comercial de 30 m² distribuidos en dos niveles se encuentra en la Galería La Gran Vía, un paseo de compras con historia y trayectoria en la provincia. Ubicado en pleno centro de la ciudad, el espacio se desarrolla dentro de un entorno moderno, climatizado y seguro, con seguridad privada las 24 horas y amplios pasillos que garantizan una circulación cómoda para los visitantes. La galería reúne locales de diversos rubros, principalmente orientados a moda femenina, masculina e infantil, además de complementos y accesorios, convirtiéndose en un punto de referencia comercial en Tucumán. Un lugar ideal para emprendedores o marcas que buscan visibilidad, movimiento y un entorno comercial consolidado. xintel(jai-jai-893)

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Local comercial · 400m² · Alquiler Local Estratégico Barrio Sur

$ 3.900.000

400 m² tot.2 baños

Lamadrid al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Oportunidad única en barrio suramplio Local Comercial en Esquina – Ubicación EstratégicaUbicado en Lamadrid 100, en una de las zonas de mayor circulación de la ciudad, este importante inmueble comercial ofrece una excelente visibilidad gracias a su privilegiada ubicación en esquina y su entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Con 400 m² construidos, el espacio cuenta con gran potencial para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios. Ideal para:? Supermercado o autoservicio? Local gastronómico o franquicia? Oficinas comerciales o corporativas? Gimnasio, centro de entrenamiento o actividades deportivas? Instituciones educativas o centros de capacitación? Locales de venta y exposiciónCaracterísticas destacadas: • 400 m² construidos: 263 m2 Planta Baja / 141 m2 Entre Piso• Ubicación en esquina con excelente exposición comercial• Zona consolidada de alto movimiento• Gran potencial para diversos rubros• Fácil acceso y excelente conectividadValor de alquiler: $ 3. 900. 000 mensualesUna oportunidad excepcional para empresas y emprendedores que buscan instalarse en una ubicación estratégica y potenciar su negocio. Consultanos para coordinar una visita. mb Propiedadesci 302

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JAI-JAI-1185_2 · Local Comercial en Venta - Av Salta Esq Mendoza

USD 170.000

62 m² tot.2 baños

AV SALTA . Entre Esquina mendoza

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Sobre la estratégica Av. Salta esquina Mendoza, en pleno corazón de la ciudad, se encuentra este local comercial de 62 m² pensado para quienes entienden que la ubicación es el principal activo de una inversión inmobiliaria. Su emplazamiento sobre una de las calles más transitadas de la provincia le otorga una visibilidad excepcional y un enorme potencial comercial a largo plazo. Además, cuenta con baño para dama y caballero, cocina y actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $1. 500. 000, brindando ingresos inmediatos y previsibilidad para el inversor. Una combinación difícil de encontrar: ubicación premium y renta vigente. Contactanos y asegurá hoy una propiedad que ya está produciendo resultados. Ver datosxintel(jai-jai-1185)

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JAI-JAI-1124_2 · Local Comercial en Alquiler - Peru 690 - Yerba Buena

$ 900.000

120 m² tot.6 amb.2 baños

PERU 600. Entre Honduras y Las acacias

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler de Local, Yerba Buena. Local comercial en alquiler - Peru 690. Amplio local comercial de 110 m², ideal para el desarrollo de consultorios, centro médico, instituto o espacios profesionales, gracias a su excelente distribución interna. Al ingreso, cuenta con un salón al frente de 6 x 4, 50 m, perfecto para recepción o sala de espera, con frente vidriado y rejas, lo que aporta visibilidad y seguridad. La propiedad dispone de cinco consultorios independientes, todos con conexión de agua, distribuidos de la siguiente manera: Consultorio 1: 3 x 2, 80 m + 2 x 1, 70 m. Consultorio 2: 2, 80 x 2, 80 m. Consultorio 3: 4, 20 x 2, 80 m con kitchenette (1, 40 x 1, 50 m) Consultorio 4: 3 x 3, 60 m + 1, 70 x 1, 30 m. Consultorio 5: 3 x 3, 20 m, con acceso independiente. El local posee baños para damas y caballeroscon antebaño y sector privado. La propiedad presenta sus divisiones en durlock y pisos cerámicos, lo que permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades del rubro. xintel(jai-jai-1124)

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Local comercial · 1m² · Locales Comerciales/ Oficina/consultorio

$ 2.500.000

1 m² tot.2 baños

Laprida 400-alquiler Comercial

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Laprida 400 – alquiler -Local y 5 consultorios/oficinasUbicado en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Barrio Norte, este local ofrece una combinación ideal entre visibilidad comercial y funcionalidad profesional. Su entorno está rodeado de comercios, instituciones médicas, financieras y gastronómicas, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con un local al frente con vidriera sobre la calle, ideal para atención al público, y hacia el fondo 5 oficinas o consultorios independientes, cada uno con su acceso interno, perfectos para profesionales, coworking, o uso médico. Un amplio patio central con pulmón verde, equipado con mesas y sillas de uso común, aporta luz natural, ventilación y un ambiente distendido que suma valor al conjunto, generando un espacio de trabajo agradable y moderno. Ideal para: Coworking o espacios colaborativosConsultorios médicos Oficinas de profesionales (abogados, contadores, arquitectos, psicólogos, etc.) Showrooms o estudios de diseñoCaracterísticas generales: Local comercial al frente de excelente exposición5 oficinas o consultorios internosPatio verde compartido con mobiliarioBaños comunes y kitchenetteExcelente estado general y ubicación premiumEste conjunto representa una oportunidad única para desarrollar un espacio de trabajo flexible, moderno y adaptable a distintos rubros, en el corazón de Barrio Norte. Detalle de cada local en metros y valore: local 1 A la calle 30 M2 $1. 200. 000local int 1 23 M2 $690. 000local int 2 13. 50 M2 $378. 000local int 3 10. 25 M2 $287. 000local int 4 16. 65 M2 $466. 200local int 5 31 M2 $930. 000se puede alquilar separado O todo juntoajuste trimestral con indice icl contrato A 2 años. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

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