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25 Locales Comerciales con iluminacion y mas de 1 baño en San Miguel, San Miguel

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Local comercial · 200m² · Local en Alquiler en San Miguel, G. B. a. Zona Norte, Argentina

$ 6.000.000

25%

200 m² tot.1 baño

PRESIDENTE PERON AV. 0

San Miguel, San Miguel

Excelente local en alquiler, Inmejorable ubicación en el centro de San Miguel sobre Av. Peron al 1600. Posee entre piso, subsuelo, 2 baños, oficina. 200 M2 cubiertos (4m de frente x 50m de fondo). Apto todo rubro. * no se abona llave *. Libre A partir del 02/05/2026. Valor con ajuste trimestral por ipc. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente. Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Super destacado
Local comercial · 125m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Sobre Peron en San Miguel

$ 6.000.000

125 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Peron al 1757

San Miguel, San Miguel

Local comercial en alquiler ubicado sobre la prestigiosa Avenida Presidente Perón, en el corazón de San Miguel. Este espacioso local, con unas medidas aproximadas de 5 metros de ancho por 25 metros de fondo, ofrece un entorno ideal para una variedad de rubros, desde tiendas minoristas hasta oficinas o espacios de servicios. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. San Miguel es una zona reconocida por su dinamismo comercial y su fácil acceso a través de diversas vías de transporte público y privado, lo que facilita la llegada de visitantes y clientes. El valor de alquiler es de $6. 000. 000, una inversión que se traduce en una oportunidad única para establecerse en una de las áreas más codiciadas de G. B. A. Zona Norte. Este local se presenta como una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan potenciar su negocio en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad de posicionar su negocio en una zona de alto crecimiento y gran potencial comercial. Contáctenos para más información y coordinar una visita. comercializa marcelo geron negocios inmobiliarios

Super destacado
Local comercial , San Miguel · Local en Venta - Micro Centro San Miguel

USD 1

500 m² tot.2 baños

Av. Presidente Perón 1221

San Miguel, San Miguel

Av. Presidente Perón 1221/23, entre Rodríguez Peña e Italia. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Miguel, esta propiedad en venta cuenta con una excelente superficie total de 500 m². Se encuentra alquilada a prestigiosas franquicias, lo que garantiza una fuente de ingresos estable. Características Principales: Planta baja: 11, 50 x 43, 50 mts, distribuida en 2 locales en espejo. 2 baños disponibles para uso comercial. 1 vidriera a nivel municipal, garantizando visibilidad. Cortinas microperforadas automáticas para mayor comodidad. Pisos cerámicos de excelente calidad. Instalación eléctrica general lista para su uso. Espacio aéreo disponible para futuras construcciones. Fot 3 / fos 0, 6, apto para ampliación de construcción según normativas locales. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra actualmente con un contrato de alquiler vigente. Ubicación estratégica: Rodeada de comercios de indumentaria, cosmética, zapaterías y gastronomía, lo que aumenta la afluencia de clientes en la zona. A tan solo 250 metros de la Plaza San Miguel y 300 metros de la Plaza Muñiz, puntos clave de la ciudad. 200 metros de la estación de Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso y aumentando el tráfico peatonal. Ideal para cualquier tipo de destino comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan expandir su negocio o realizar una inversión con excelente retorno. ¡Contáctenos para más información y coordine su visita!

Destacado
Local comercial , San Miguel · Local en Venta en San Miguel
Destacado
Local comercial · 195m² · 2 Cocheras · Local Comercial en Alquiler - Pedro Ignacio Rivera 700 – Barrio Macabi, San Miguel, G. B. a. Norte

$ 1.600.000

195 m² tot.2 baños2 coch.

Pedro Ignacio Rivera 700

San Miguel, San Miguel

Destacado local comercial en alquiler ubicado en una de las zonas residenciales y comerciales de mayor crecimiento de San Miguel. Su estratégica ubicación en el Barrio Macabi brinda excelente conectividad, fácil acceso y una importante afluencia de potenciales clientes, convirtiéndolo en una opción ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales y de servicios. El inmueble se emplaza sobre Pedro Ignacio Rivera al 700, en un entorno consolidado que combina viviendas permanentes, establecimientos educativos, instituciones deportivas y comercios de cercanía, generando un flujo constante de circulación y demanda durante todo el año. Características Generales. Local comercial con frente a la vía pública. Excelente exposición comercial. Amplia versatilidad para distintos destinos. Entorno residencial consolidado con actividad comercial creciente. Fácil acceso desde las principales arterias de San Miguel. Cercanía a medios de transporte, centros educativos y servicios. Entorno Comercial. La ubicación ofrece una combinación ideal entre densidad residencial y actividad económica, favoreciendo el desarrollo de emprendimientos orientados al consumo cotidiano y a la prestación de servicios profesionales. Su emplazamiento permite captar tanto al público de cercanía como al tránsito habitual de la zona. Destinos Sugeridos. Oficinas comerciales y administrativas. Estudios profesionales. Consultorios. Centros de estética y bienestar. Locales de indumentaria y accesorios. Comercios de proximidad. Servicios especializados. Oportunidad. Una excelente alternativa para empresas, profesionales y emprendedores que buscan posicionar su actividad en una ubicación estratégica dentro del Partido de San Miguel, con el respaldo de un entorno urbano en permanente crecimiento y consolidación. Consulte disponibilidad, condiciones de contratación y coordine una visita personalizada. Una propuesta comercial que combina ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial en San Miguel

$ 5.000.000

300 m² tot.1 amb.2 baños

Paunero al 1400

San Miguel, San Miguel

Local en Alquiler – 300 m² | Paunero 1400, San MiguelLocal comercial de 300 m² ubicado sobre Paunero 1400, en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo comercial de San Miguel. La propiedad cuenta con un amplio salón principal, entrepiso, techos de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros. Su diseño moderno y sus terminaciones de calidad la convierten en una opción ideal para quienes buscan instalar un negocio con una imagen destacada. Características: Superficie total: 300 m²Amplio espacio de atención al públicoEntrepiso funcionalExcelente iluminación naturalTechos altos que aportan amplitudDiseño moderno y listo para adaptar a distintos usosIdeal para gastronomía, showroom, oficinas comerciales, gimnasio boutique, centro de estética o retailUna oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica de San Miguel, rodeada de comercios y con gran visibilidad. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 60m² · Las Heras Al 1200 - Local en Zona Centrica San Miguel - a m de Av Peron
Local comercial , San Miguel · Local Comercial en Venta en San Miguel

USD 1.400.000

200 m² tot.2 baños

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 1600

San Miguel, San Miguel

¡Inversión premium en el corazón de San Miguel! Ubicado sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón, entre Concejal Tribulato y Av. Dr. Ricardo Balbín, en plena zona céntrica, con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento o asegurar una renta sólida. Local comercial de gran categoría – 200 m² totales. Espacio amplio y versátil, apto para múltiples rubros, pensado para adaptarse a diferentes proyectos comerciales. Cuenta con baños, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad. Apto todo rubro. Valor: U$S 1. 400. 000. Una oportunidad única para inversores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas y comerciales de San Miguel.

Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Alquiler Local San Miguel

$ 800.000

$ 103.200 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 baño

Paunero al 1500

San Miguel, San Miguel

¡Bienvenido a tu próximo proyecto en el corazón de San Miguel! Este local comercial, estratégicamente ubicado en Paunero 1501, ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y pequeños negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie cubierta de 16. 55 m2, este local es ideal para quienes necesitan un espacio compacto pero eficiente. Su diseño luminoso y su acceso directo a servicios como cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo convierten en una opción práctica en la zona. A pesar de su tamaño, el local cuenta con una baulera que maximiza el uso del espacio, permitiendo almacenar con facilidad. La propiedad, de 25 años de antigüedad, ha demostrado ser una inversión sólida en una ubicación que no deja de crecer. San Miguel, parte del dinámico G. B. A. Zona Norte, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la vitalidad de una zona comercial. Esta localización estratégica garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una excelente visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en una de las áreas más prometedoras de Argentina. ¡Contáctanos para más detalles y descubre cómo este espacio puede ser la base de tu próximo éxito! Pablo Romero

Local comercial · 124m² · 4 Ambientes · Venta Local Cuatro San Miguel
Local comercial de 2 ambientes, San Miguel · Alquiler Local Comercial San Miguel
Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Alquiler! Local Comercial Amplio Sin Divisiones, con Vidriera

$ 2.600.000

70 m² tot.1 amb.1 baño

Serrano 1322

San Miguel, San Miguel

Local comercial con excelente ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento de San Miguel. Situado sobre calle Serrano, a metros de instituciones educativas y rodeado de un consolidado polo gastronómico, lo que garantiza un flujo constante de personas y gran visibilidad comercial. El inmueble cuenta con aproximadamente 70 m² libres, sin divisiones, ofreciendo una planta amplia y versátil ideal para adaptar a múltiples rubros comerciales, profesionales Posee techo de losa, baño, kitchenette y amplia vidriera al frente que aporta excelente exposición y luminosidad natural. Por sus características y ubicación, resulta ideal para librería, bazar, maxikiosco, minimercado, showroom, estética, oficinas comerciales o estudio profesional. Una propiedad con gran proyección comercial, en un entorno dinámico y de permanente circulación peatonal y vehicular.

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel · Alquiler Local Comercial San Miguel Buenos Aires
Local comercial de 7 ambientes, San Miguel · Inmueble Comercial 380 M.² Sarmiento 1635 y Av Balbin - San Miguel Microcentro

USD 950.000

380 m² tot.7 amb.3 baños

Domingo Faustino Sarmiento 1639

San Miguel, San Miguel

Excelente inmueble comercial – ideal desarrollo inmobiliario. Se ofrece a la venta importante Lote de 380 m² de Superficie total, con medidas de 9 metros de frente por 42, 20 metros de fondo, ubicado en una zona estratégica de alto potencial. Por su metraje y ubicación, resulta ideal para proyectos comerciales, profesionales o desarrollos en altura, tales como edificio multifamiliar, locales comerciales, oficinas o estacionamiento. Datos urbanísticos (para desarrolladores): Zonificación: mi 1. fos: 0, 6. fot: 3. Densidad: 1. 500 hab. /ha. Estado actual del inmueble: -Dos locales comerciales al frente (actualmente casa de celulares y oficina inmobiliaria). -Pasillo de acceso a sector interno con galería. -Dos oficinas profesionales individuales. -Departamento antiguo deshabitado desarrollado en dos plantas. -Dos baños y cocina. -Sector semicubierto en el fondo del lote. Cuenta con escritura perfecta e impuestos al día. Precio de venta: usd 950. 000. Acepta permuta parcial por otros inmuebles. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, metraje y proyección. Consúltenos y presente su proyecto. Estamos a su disposición para ampliar información. Martillero y Corredor Público. Kevin D. Toscano – csm 2892

Local comercial · 120m² · Local en San Miguel a Estrenar!
Local comercial · 173m² · Local en San Miguel

USD 7.000

173 m² tot.1 baño

Angel D'lia al 1400

San Miguel, San Miguel

Excelente Local Comercial en Alquiler Se alquila amplio y luminoso local comercial con excelente diseño, detalles de categoría (paredes de ladrillo visto, pisos de microcemento y terrazo) y una distribución funcional ideal para comercio, showroom o estudio profesional. Amplio Salón de Ventas: Al frente, con gran vidriera a la calle, excelente iluminación natural y de diseño, Espacio de Probadores. Oficina Privada: Despacho independiente ideal para administración. Depósito / Sector de Stock para optimizar el almacenamiento. Pequeña Cocina: Sector ideal para el personal. Hermoso Patio Interno: Espacio abierto parquizado con plantas, enredadera y luces de kermesse, perfecto para eventos o sector de descanso. Claudia Brandan

Local comercial de 3 ambientes, San Miguel · Locales en Alquiler + Depósito - San Miguel
Local comercial , San Miguel · Retasado - Importante Local en San Miguel
Local comercial de 2 ambientes, San Miguel · Alquiler Local Comercial o Depósito San Miguel
Local comercial · 691m² · Venta Local Comercial - San Miguel

USD 6.500.000

691 m² tot.3 baños

Av. Juan Domingo Perón al 1400

San Miguel, San Miguel

Importante local comercial en venta con oficinasubicado sobre Av. Pte. J. D. Perón, en una de las mejores cuadras, a solo 50 mts de la Plaza principal y con excelente transito peatonal y vehicular. El inmueble se desarrolla en tres plantas, que conforman un total de 691, 91 m2. En Planta Baja posee un excelente local comercial de 445 m2 con un frente de 10 m x 43 m de fondo, con un pequeño depósito y baño. En Primer Piso, con acceso independiente y con una superficie de 194, 43 m2 posee espacios de oficinas bien definidos y baños, con acceso a dos balcones en su frente. En Segundo Piso, una amplia oficina de 52, 52 m2 con salida a una amplia terraza. Tablero eléctrico completo. Espectacular marquesina para publicidad de la marca que cubre todo el frente del local. Consultanos y coodinamos una visita! russo real estate Walter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

1615795418.jpg · Local en Venta Ubicado en San Miguel, G. B. a. Zona Norte
Local comercial , San Miguel · Venta Local San Miguel Macrocentro
Local comercial de 3 ambientes, San Miguel · Locales Comerciales en El Centro de San Miguel

USD 1.250.000

120 m² tot.3 amb.2 baños

Coronel Charlone 1100

San Miguel, San Miguel

Locales Comerciales en Venta – Microcentro de San Miguel. Excelente oportunidad de inversión: 2 locales comerciales en venta, ubicados en pleno microcentro, en la estratégica esquina de Charlone y Paunero. Se trata de dos locales amplios y muy luminosos, ideales para diferentes rubros comerciales gracias a su gran visibilidad y ubicación privilegiada. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que los convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. Los locales cuentan con buenos accesos y todos los servicios, en una de las mejores ubicaciones comerciales de San Miguel. Ubicación estratégica en el microcentro. Dos locales comerciales. ️ Espacios amplios y luminosos. Todos los servicios disponibles. Ideal para inversión o desarrollo comercial.

Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Alquiler Local o Deposito San Miguel
Local comercial · 216m² · Venta Local San Miguel

USD 207.000

311 m² tot.1 baño

Concejal Tribulato 371

San Miguel, San Miguel

Excelente local comercial ubicado sobre Tribulato, en pleno corazón de San Miguel, una de las zonas de mayor circulación y crecimiento del corredor comercial. Ideal para emprendimientos con demanda de vidriera, flujo peatonal y actividad constante. El inmueble cuenta con: • Superficie total del terreno: 311 m² • Superficie cubierta: 216 m² • Superficie descubierta + semicubierta: 95 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 30 metrosEspacios amplios, funcionales y con excelente potencial para uso comercial, gastronómico, depósito, servicios o desarrollo mixto. Distribución cómoda para adaptar según necesidades. La zona ofrece alta visibilidad, comercios consolidados, transporte cercano y un flujo de clientes permanente. San Miguel es uno de los polos comerciales más fuertes del noroeste, con alto tránsito peatonal y vehicular, presencia de marcas consolidadas, excelente conectividad, transporte público, cercanía a centros educativos y una población en permanente expansión. Esto lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio que busque visibilidad, flujo de clientes y crecimiento sostenido. Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para comercio, gastronomía, depósito, servicios o uso mixto. Distribución óptima para adaptar según necesidades. Una propiedad con gran proyección y ubicación estratégica, ideal para invertir o instalar tu negocio en una de las mejores arterias comerciales de San Miguel. Actualmente funcionando como pub tronkos. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N. º 4361 – C. P. M. C. L. Z.

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Charlone al 1118

San Miguel, San Miguel

Este destacado local en venta, ubicado en una excelente zona de San Miguel, es una oportunidad ideal para inversionistas. La propiedad combina un amplio local comercial en planta baja con una vivienda en planta alta, brindando versatilidad y potencial de crecimiento. El local comercial, con un frente vidriado de 11 metros y un fondo de 23, 30 metros, es perfecto para múltiples rubros. Cuenta con dos baños y un depósito, ofreciendo un espacio funcional y adaptable para desarrollar tu gran negocio. La amplitud y disposición del local permiten optimizar el espacio para diversas actividades comerciales. En planta alta, la vivienda de tres ambientes ofrece comodidad y funcionalidad. Incluye dos dormitorios, un living amplio, cocina comedor con placares, un baño, lavadero y una salida a un balcón terraza con vista al frente. Con una superficie total de 253, 33 m², de los cuales 165, 14 m² son cubiertos, esta propiedad presenta un equilibrio perfecto entre espacio comercial y residencial. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios. Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Maestro Angel Delia 778. Muñiz No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de San Miguel.

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Local comercial , José C Paz · Peatonal Jose C. Paz Al 1700 - Jose C. Paz - Excelente Propiedad en Venta con Renta
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Local comercial · 1500m² · Galpón en Venta y Alquiler en San Miguel Sobre Ruta 8

USD 1.950.000

5906 m² tot.2 baños

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 4300

San Miguel, San Miguel

Depósito / Galpón en Venta y Alquiler sobre Ruta 8 – Salida a 3 calles5. 900 m² de Terreno | 1. 500 m² Cubiertos | Múltiples AccesosImportante depósito / galpón en venta ubicado en Av. Presidente Arturo Umberto Illia al 4300 (Ruta Nacional 8), en el partido de San Miguel. Se trata de una propiedad estratégica con excelente conectividad y accesos directos a las principales arterias de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 5. 900 m² totales, con 1. 500 m² construidos, ofreciendo un espacio versátil para logística, almacenamiento o actividades operativas. El predio cuenta con tres accesos vehiculares, uno sobre la Avenida Illia (Ruta 8) y los otros sobre las calles Pringles y Guemes, lo que facilita la circulación y operación de camiones y vehículos de carga. Además, dispone de una casa al fondo destinada a oficinas, con baños y vestuarios. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra a tan solo 850 metros del cruce de la Ruta 8 con la Ruta 202, corredor clave para la conexión con el corredor noroeste del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre Av. Arturo Umberto Illia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la arteria principal. Ideal para logística, distribución, industria liviana o inversión. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria - Depósito en Garantía: 2 meses- Honorarios de Inmobiliaria 5% + ivacondiciones de venta: - usd 1. 950. 000 gastos según ley usos y costumbres notariales- Honorarios: 4% + iva

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