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62 Locales Comerciales sin cocheras a estrenar en San Miguel de Tucumán, Tucumán

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Local comercial · 500m² · Local - San Miguel de Tucumán
Local comercial · 1 Ambiente · Esquina Comercial Estratégica en Av Roca
Local comercial · 60m² · Local en San Miguel de Tucumán
Local comercial · 130m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Manuel Alberti 900
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local - San Miguel de Tucumán

$ 750.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Juan B Justo N° al 1200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local comercial en ubicación estratégica, desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con acceso mediante cortina metálica eléctrica, frente de carpintería vidriado, un salón principal de 3, 60 metros de ancho por 10 metros de fondo, baño con lavamanos revestido y escalera metálica con peldaños antideslizantes. La planta alta dispone de un ambiente de 3 metros por 8, 16 metros, con ventana al frente tipo horizontal alargada de aluminio. La propiedad se encuentra en estado tipo “cáscara”, con carpeta lista para colocación de piso. Dispone de instalación eléctrica completa con tablero y llaves térmicas. El estado general del local es muy bueno y permite adaptar el espacio según el proyecto o rubro a desarrollar.

Local comercial · 150m² · Alquiler Local en Barrio Sur San Lorenzo 1100
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local - Alquiler - San Miguel de Tucumán
Local comercial · 280m² · Local en Capital
Local comercial · 130m² · Local en Alquiler
Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Local en Barrio Norte
Local comercial · 150m² · 8 Ambientes · Local - Villa Urquiza

USD 130.000

150 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

A

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Magnifica propiedad esquina sita en la intersección de la Av. Francisco de Aguirre y calle 12 de Octubre. El flujo vehicular de éste sector de la ciudad, como punto de tránsito obligado de conexión entre el gran San Miguel de Tucumán y Tafi Viejo, se ha incrementado considerablemente con lo años y ha convertido a la zona muy interesante desde el punto de vista comercial. La demanda de bienes y servicios, cada vez mayor en dicha zona, exige locaciones estratégicas que satisfagan las necesidades. La propiedad a la venta reune una seria de características que la tornan sumamente competitiva para tales fines, a saber: A) sus medidas de 32, 5 mts de frente por Av. Francisco de Aguirre y 11 mts de frente por calle 12 de Octubre; B) su superficie total de 480 m2 totales; C) la plusvalía de estar ubicado el inmueble en un esquina y ademas de una avenida concurrida;(Av. Francisco de Aguirre al 1500), tambien la calle 12 de Octubre tiene un importante transito; D) la benevolencia del distrito donde se emplaza (C4a municipal) , el cual permite toda clase de habilitacion comercial e incluso usos medicos y educativos; E) la cercania con multiples barrios de la zona como el denso barrio de "Lomas de Tafí". En la actualidad la propiedad cuenta con 2 locales comerciales y 2 departamentos de 3 dormitorios (uno en pbº y otro en planta alta) aunque su principal atractivo radica en la consideración de la viabilidad de un proyecto comercial integral replanteado desde cero. Magnus recomienda ésta propiedad a todo potencial inversor. -©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 150m² · 3 Ambientes · Local en Esquina – General Paz y Buenos Aires

$ 2.800.000

150 m² tot.3 amb.

Buenos Aires al 300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicado en una esquina muy visible de Barrio Sur, en una zona con fuerte movimiento diario por la presencia de tribunales, estudios jurídicos, escribanías y oficinas. Durante los días hábiles hay circulación peatonal constante, especialmente por la mañana, media mañana y la tarde. El local tiene gran frente en esquina, lo que le da muy buena exposición desde dos calles. Cuenta con planta amplia y sin divisiones, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos. Además, tiene buena altura interior, ideal para instalaciones gastronómicas o incluso desarrollar un entrepiso si el proyecto lo requiere. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio desde cero según la necesidad del negocio. Por la dinámica de la zona, es un punto interesante para proyectos gastronómicos como cafetería, panadería u otras propuestas vinculadas al rubro.

Local comercial · 45m² · 3 Ambientes · Local en San Miguel de Tucumán

USD 25.000

45 m² tot.3 amb.1 baño

Fondo De Comercio Ferreteria

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Fondo de comercio – ferretería en ventaavenida Ejército del Norte 1029 – San Miguel de Tucumán(Entre España e Italia) Oportunidad ideal para emprender o invertir en un rubro activo y rentableSe vende ferretería en pleno funcionamiento, con clientela activa y facturación comprobable. Negocio en marcha, listo para continuar trabajando desde el primer día. Características del local: Salón principal de 7, 70 x 5, 20 mUn depósitos: 1, 80 x 7 mSegundo depósito funcional para guardadoLocal con rejas de seguridadDetalles del negocio: Sistema de facturación instaladoFacturación comprobableContrato vigente hasta diciembre (con posibilidad de renovación) Posibilidad de nuevo contrato por 2 añosMercadería completa y en excelente estado (todo desde cero) Horario de atención: Lunes a sábados de 9 a 18 hs (horario corrido) Cuenta con empleado (opcional) Precio: usd 35. 000Ubicación estratégica, alto tránsito y gran potencial de crecimiento. Consultas al Ver datosCorredor interviniente: Cristina Salimmp 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor.

Local comercial · 57m² · Local en Alquiler
Local comercial · 75m² · Local en San Miguel de Tucumán
Local comercial · 513m² · Venta Esquina Av Belgrano y Azcuenaga 560 m²

USD 325.000

704 m² tot.

Av Belgrano y Azcuénaga 2700

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Sofia Ale. Oportunidad única en esquina estratégica – Belgrano y Azcuénaga. Ubicada en una de las intersecciones con mayor proyección de crecimiento de la capital, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores y empresas que buscan posicionarse en una zona en plena expansión comercial. La esquina de Belgrano y Azcuénaga combina visibilidad, conectividad y alto tránsito, convirtiéndose en un punto clave para proyectos de gran impacto. El inmueble cuenta con: • 560 m² de terreno. • 628 m² construidos (metros homogeneneizados) Actualmente, la propiedad genera renta activa, compuesta por: • Local comercial en esquina. • Local comercial sobre Av. Belgrano. • Galpón actualmente ocupado por rubro automotor. • Unidades de vivienda. Esto la convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan inversión con retorno inmediato, como para desarrolladores que proyectan a futuro sin resignar ingresos en el presente. Su condición de esquina potencia al máximo las posibilidades de desarrollo, permitiendo múltiples frentes, gran exposición de marca y versatilidad para proyectos comerciales, corporativos o mixtos. Rodeada de un entorno en constante crecimiento, esta ubicación estratégica ofrece el equilibrio perfecto entre consolidación y proyección futura, siendo una apuesta sólida dentro de una de las zonas de mayor expansión de la ciudad. Ideal para: • Desarrollos inmobiliarios. • Empresas que busquen visibilidad y posicionamiento. • Inversores que valoren renta + proyección. Una propiedad con ubicación, escala y rentabilidad, alineada a lo que hoy demanda el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Av
Local comercial · 65m² · 3 Ambientes · Local Comercial con Subsuelo - a m del Centro de Salud

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65 m² tot.3 amb.1 baño

Pasaje Enzo Bordabehere

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ventas - alquileres - asesoramientostasaciones - administración

Local comercial · Local - Plazoleta Mitre
Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local Comercial
Local comercial · 622m² · Ideal Para Edificio o Estacionamiento
Local comercial · 280m² · Local en Capital
Local comercial · 80m² · Local - Barrio Norte
Local comercial · 189m² · 6 Ambientes · Local Comecial

$ 1.200.000

189 m² tot.6 amb.3 baños

Marcos paz al 300

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Propiedad comercial en alquiler ubicada Marcos Paz 389, Con excelente potencial para el desarrollo de consultorios, oficinas profesionales, centros de estética, gabinetes, espacios terapéuticos o jardín infantil, entre otros rubros. El inmueble cuenta con 6 ambientes amplios y funcionales, que permiten una organización flexible de áreas de atención al público, salas privadas, administración o aulas, adaptándose fácilmente a distintas actividades comerciales y profesionales. Dispone de 3 baños, kitchen, patio y balcón, aportando comodidad operativa y espacios de expansión que suman valor al funcionamiento diario, especialmente para usos educativos o de atención al público. La propiedad posee una superficie total de 189, 29 m², con frente de 7, 40 metros, buena ventilación e iluminación natural, y circulación interna fluida. Uso exclusivamente comercial, apta para diversos rubros, en una ubicación estratégica sobre una arteria con buena accesibilidad y visibilidad. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de adaptación.

Local comercial · 229m² · Local - S. Fer. - Oeste

USD 80.000

267 m² tot.1 baño

Las Piedras 2061

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Galpón con renta actual, forma parte de un ph. Posee 272mts2 aprox.

Local comercial · 105m² · Alquiler Local Comercial San Miguel de Tucumán

$ 1.200.000

105 m² tot.

Av Juan B Justo al 1000

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente local comercial en alquiler en av. Juan B justo 1064. A solo dos cuadras de Av Sarmiento. Zona muy comercial de alto transito! Cuenta con 105 M2 construidos. Ideal para Gimnasio, ferretería, casa de repuestos, bazar, centro de estética etc. Monto del alquiler: $1. 200. 000Requisitos: Solicitante y garante deben verificar ingresos que dupliquen el monto del alquiler. Contrato mínimo por 2 años con actualización trimestral según icl. Para ingresar se abona, mes en curso + mes de deposito de garantia + mes y medio de honorarios inmobiliarios. Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio de manera exponencial!! Agenda tu visita. Contacto: 3.. 8.. 1.. 6.. 8.. 1.. 5.. 1.. 3.. 3 elio beltrancomercializa inmobiliaria alliance to growpróspero garcía 25 piso 4 oficina ccorredores inmobiliarios A cargo: Mariana Scarlata Mat. Prof. 397Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

Local comercial · Local - San Miguel de Tucumán
Local comercial · 740m² · Propiedad Comercial en Tres Plantas - 740 m² - Ubicacion Estrategica

USD 230.000

740 m² tot.

Chacabuco 817, T4178, Tucumán, Argentina, San Miguel De Tucuman, Tucuman, Argentina.

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Imponente propiedad comercial desarrollada en tres plantas, diseñada para potenciar negocios que buscan visibilidad, amplitud y funcionalidad. Con una superficie cubierta total de 740 m² sobre un terreno de 7, 5 x 33 m, este inmueble se presenta como una opción ideal para empresas, instituciones o inversores que apuestan al crecimiento. Distribución del Inmueble: Planta Baja. Amplio local comercial de 7, 5 x 30 m, con baño. Espacio de gran profundidad y excelente exposición, ideal para atención al público, showroom o punto de venta de alto tránsito. Primer Piso. Área de oficinas con recepción. Balcón al frente. Baño. Local comercial adicional de 7, 5 x 25 m. Nivel versátil que permite separar sectores operativos y comerciales, con muy buena iluminación natural y circulación independiente. Segundo Piso. Depósito de 7, 5 x 33 m con baño. Ambiente amplio, perfecto para logística, almacenamiento o expansión del negocio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1113

ISN-ISN-617_2 · Local. | Av Avellaneda Al 700
JAI-JAI-1173_2 · Local en Alquiler - Catamarca 483 - 3er Piso

$ 600.000

49 m² tot.2 amb.1 baño

CATAMARCA 400. Entre Santiago y San juan

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Local / oficina en alquiler - Catamarca al 400 - 3º piso. Ubicado en tercer piso, este espacio es ideal para uso profesional o comercial, en una zona céntrica y de fácil acceso. La unidad cuenta con un salón amplio y luminoso, con muy buena distribución para oficinas, consultorios o actividades administrativas. Dispone de balcón, que aporta ventilación natural y un ambiente más agradable, y cuenta con baño compartido dentro del edificio. Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y adaptable a distintos rubros. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ver datosxintel(jai-jai-1173)

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