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131 Locales Comerciales con cocina en San Fernando, San Fernando

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Local comercial · 571m² · 3 Cocheras · Local en Venta en San Fernando

USD 1.372.000

571 m² tot.2 baños3 coch.

3 de Febrero 800

San Fernando, San Fernando

Local comercial ubicado en Tres de Febrero 899, San Fernando, Provincia de Buenos Aires, con frente directo a la Plaza Bartolomé Mitre, uno de los principales nodos cívicos y comerciales de la localidad. El inmueble goza de alta visibilidad urbana y posicionamiento estratégico, apalancado por el flujo peatonal constante y la dinámica social generada por el espacio público frente a la propiedad. La edificación se desarrolla sobre terreno propio y presenta una configuración funcional en dos plantas, optimizada para usos comerciales y de servicios con atención al público. Como diferencial operativo, el inmueble dispone de cocheras con acceso sobre la calle Sarmiento, aportando eficiencia logística y valor agregado para operadores que requieran estacionamiento propio. El entorno inmediato combina actividad comercial, servicios, gastronomía, instituciones y áreas administrativas, consolidando un microcentro urbano activo y sostenible. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 571, 39 m², posicionándose como una plataforma flexible y escalable, ideal para retail de escala media, servicios profesionales, entidades financieras, salud o propuestas institucionales con fuerte anclaje territorial. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial · 200m² · 8 Ambientes · Alquiler de Local / Oficinas en Centro de San Fernando Ideal Consultorio Centro Medico Jardin

$ 1.800.000

240 m² tot.8 amb.2 baños

Constitucion al 1000

San Fernando, San Fernando

Excelente ubicación, a 50 metros de la municipalidad y de la plaza de San Fernando. Pleno centro comercial. Apto profesional, ideal para centro de educación, gimnasio, centros de idiomas, oficinas, etc. - Ingreso por puerta a corredor de uso exclusivo, a sala de estar. Lugar distribuido en 7 espacios totalmente separados todas en pb. - Patio central en el fondo. - 2 baños. - Servicios aprox $150. 000- Contrato a 3 años. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Local comercial · 482m² · 1 Cochera · Local Venta en San Fernando Zona Norte
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Local comercial · 200m² · 3 Ambientes · Venta Local con Vivienda – Apto Profesional – San Fernando (Zona Norte)

USD 115.000

200 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

25 de mayo 2040

San Fernando, San Fernando

Excelente oportunidad en Zona Norte, ubicado en San Fernando. Propiedad desarrollada sobre lote propio, actualmente habilitada como farmacia, ideal para continuar el rubro o adaptar a distintos destinos comerciales y/o profesionales. El inmueble cuenta con: Local al frente con ingreso independiente. Depósito con estanterías. Consultorio / sala de extracción (donde se realizaban pruebas de sangre). Laboratorio. Cocina. Baño completo. 1 habitación con placard empotrado. Segunda entrada lateral independiente que conecta directamente con la parte privada de la propiedad. En el fondo se desarrolla una construcción adicional y, además, una edificación de dos plantas a reciclar, ideal para ampliar vivienda, oficinas, consultorios o generar renta adicional. Propiedad versátil, apta profesional, con múltiples posibilidades de desarrollo comercial y residencial. Ubicada en muy buena zona de San Fernando, con fácil acceso y entorno consolidado. Ideal inversores, profesionales de la salud o emprendimientos comerciales. Consultanos para más información o coordinar una visita. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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Local comercial de 6 ambientes, San Fernando · Local con Vivienda en Importante Esquina de San Fernando

USD 398.000

465 m² tot.6 amb.5 baños

Henry Dunant 1119

San Fernando, San Fernando

Propiedad en Venta. Local comercial con vivienda en esquina – San Fernando. Se adjunta plano Planta baja y Planta alta. Hipoteca directa con el propietario sobre saldo. Excelente propiedad en esquina, ubicada en San Fernando, Provincia de Buenos Aires, ideal para inversión, renta o uso mixto. La propiedad se compone de: - Local comercial en planta baja, con muy buena visibilidad y frente en esquina. Depósito, lugar de guardado, cocina, antecocina, despacho, salón principal interior, salón exterior y 3 baños. - Vivienda en primer piso por escalera, que cuenta con: - 4 dormitorios. - 2 baños. - Terraza balcón con parrilla. - Cocina comedor. - Living. - Lavadero. - Ambientes bien distribuidos y luminosos. Superficie total: 465 m² Ubicada en una zona con movimiento comercial y fácil acceso, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: comercio con vivienda, renta independiente o desarrollo. Propiedad con gran potencial, excelente visibilidad y ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en San Fernando
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Local comercial · 807m² · Local en Venta San Fernando - Vias/centro

USD 1.400.000

722 m² tot.

Lavalle N° 5, San Fernando Centro, San Fernando.

San Fernando, San Fernando

Ideal desarrolador/inversor. Apto varios destinos - zona comercial muy consolidada. zonificacion: C2U1fot: 3fos: 60%altura maxima permitida: 14. 40 mtsexcelente terreno en esquina de 722 M2. Gran frente sobre colón de 18. 50 mts Y 22. 09 mts sobre pasaje contiguo, ideal para unificar fachada logrando un frente unico en la zona. Sobre lavalle posee 14. 75 M2. estrategica ubicacion, con varias paradas de colectivos Y confluencia tanto de gente como vehicular. A 2 cuadras de la estacion de tren, linea mitre. actualmente el terreno cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento generando una renta estable lo que representa una excelente oportunidad de inversion con potencial para desarrollo. ideal para proyecto comercial aprovechando al maximo la zonificacion ahi establecida.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local - San Fernando - Alquiler
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Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en San Fernando Centro
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Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en San Fernando
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Local comercial · 164m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler de 180 m Totales.
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Local comercial · 60m² · 1 Cochera · Local con Cochera en Av Perón - San Fernando

USD 210.000

60 m² tot.1 coch.

Perón al 2300

San Fernando, San Fernando

Ubicado en la estratégica Avenida Perón al 2300, en el corazón de San Fernando, este local comercial de 60 m² ofrece una inmejorable oportunidad para emprendedores y negocios que busquen maximizar su visibilidad y clientela. Con un diseño de planta abierta, el espacio permite una distribución flexible y adaptable a diversos rubros, haciendo posible personalizarlo según las necesidades de tu negocio. El frente del local, completamente vidriado, asegura una exposición excepcional, captando la atención tanto de peatones como de vehículos que transitan por esta arteria clave de la ciudad. La zona es un vibrante núcleo comercial con una amplia variedad de comercios y servicios, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Además, el local cuenta con una cochera cubierta, un beneficio adicional que facilita el acceso y la comodidad para los propietarios y clientes. Esta característica es especialmente valiosa en una zona tan concurrida, donde el estacionamiento puede ser un desafío. La ubicación de este local no solo ofrece un entorno comercial dinámico, sino que también está bien conectada con el resto de la ciudad, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio que busque crecer y consolidarse en el mercado. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en un área de alto impacto y gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y convierte este espacio en el próximo éxito de tu emprendimiento!

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AVZ-AVZ-786_2 · Venta Local San Fernando

USD 720.000

2020 m² tot.2 baños

Hipolito Yrigoyen 2390. Entre French y Sargento diaz

San Fernando, San Fernando

Venta de Local, San Fernando. importante esquina sobre Av Hipolito Yrigoyen Ver datos con 50metros de frente! A solo 6 cuadras de Acceso Panamericana Ramal Tigre. Zonificacion C2. Ideal para supermercados - centros de distribucion / logistica - estacion de servicios - canchas de futbol / paddle. Son 3 parcelas que suman 1. 996, 87 m2 que se distribuyen de la siguiente forma: Parcela 15: con 10, 15 metros de frente sobre H. Yrigoyen, con entrada por el numero 2360, se desarrolla el local con doble vidriera con persiana metalica levadiza manual. Estructura del local: En Planta Baja de hormigon armado de 9. 80 x 19 metros, con un baño y oficina. Altura 3. 50 m. Patio cubierto (fuera de plano) de 9 x 2. 65, por el cual accedes a un galpon de 9. 8 x 13, 50, con casi 4 metros de altura. A este galpon tambien se accede por playa descubierta exterior a traves de portones corredizos. En planta alta, con buena carga en la losa, acceso por escalera y cuenta con medidas de 19. 20 x 9. 80. Altura 2. 80 m. Tanto la pa como la pb no son libres de columnas. Total de 441 m2 cubiertos en el local / deposito. Parcelas 13 y 14: totalmente libres con 40 metros de frente sobre la 202, y 44, 40 metros de frente sobre la calle French. Tiene una construccion precaria que funcionaba originalmente como oficina de despacho de materiales. El predio tiene servicios de Aysa (2 cuentas), Edenor (2 cuentas) y abl y arba (3 Partidas). Esquina de impacto visual comercial!! xintel(avz-avz-786)

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Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Local de 270 m Cubiertos en Venta - San Fernando
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Local comercial · 3500m² · Alquiler Local en San Fernando de 3500 m²

USD 18.000

3500 m² tot.2 baños

Av. Pte. Perón al 2200

San Fernando, San Fernando

Importante propiedad en alquiler ubicada en la esquina de Av. Pte. Perón al 2200 y Henry Dunant al 1070, Zona Norte del Gran Buenos Aires, Partido de San Fernando. La zona es estratégica con gran impacto visual debido a las dimensiones que posee el local. A 100 metros de Av. Libertador. El mismo fue utilizado para Concesionario - Distribuidor de Automóviles. Su superficie total es de 3. 500mts² cubiertos, la cual está distribuídos en planta baja, entrepisos, primer piso, segundo y tercer piso. Mucho potencial. Con meses de gracia a coordinar entre partes. condiciones de alquiler- Ajuste anual 8%. - Garantía, titulo de propiedad. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -1 mes de depósito. -Seguro contra incendios y responsabilidad civil. -Honorarios 5%. observaciones-Habilitación a cargo del inquilino. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Venta Galpón 270 m² Barrio San Fernando Tigre

USD 360.000

270 m² tot.1 amb.

Venta Galpon 270 m2 Barrio San Fernando Tigre

San Fernando, San Fernando

Venta | Galpón en pleno centro de San Fernando270 m² cubiertos | Excelente ubicaciónGalpón de 270 m² con ubicación estratégica en el corazón de San Fernando, sobre calle 9 de Julio, a metros de los principales puntos de referencia de la ciudad. Ubicación privilegiadaA solo 3 cuadras de la estación de trenA 2 cuadras de la Municipalidad de San FernandoPleno centro, con excelente conectividad y tránsitoCaracterísticas principales: Superficie cubierta: 270 m²Espacio ideal para logística, depósito, emprendimiento comercial o industrialFácil acceso peatonal y vehicularUna oportunidad única para invertir en una propiedad con gran proyección en una de las zonas más activas de San Fernando.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Rey Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C. S. I.

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Local comercial · 22m² · Local en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
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Local comercial · 24m² · Local en San Fernando Canal Venta y Alquiler

USD 80.000

24 m² tot.1 baño

3 de Febrero 36

San Fernando, San Fernando

Local comercial en una ubicación privilegiada en San Fernando! Sobre Calle 3 de Febrero, número 36. Características del local: Superficie de 36 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios. Cuenta con un baño incorporado, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Cortina metálica ciega en la fachada, que garantiza la seguridad y la privacidad del local fuera de los horarios de operación. Medios de transporte: La ubicación cuenta con una excelente conectividad a través de diversos medios de transporte: Transporte público: Variadas líneas de colectivos pasan por la zona, facilitando el acceso tanto desde diferentes barrios de San Fernando como desde otras localidades cercanas. Estación de tren: La estación de tren San Fernando se encuentra a poca distancia, permitiendo un acceso rápido y cómodo desde y hacia la ciudad. Este local comercial en la Calle 3 de Febrero 36. Ubicación estratégica para maximizar su visibilidad y crecimiento.

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Local comercial de 2 ambientes, San Fernando · Local en San Fernando
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Local comercial · 52m² · 3 Ambientes · Alsina y 3 de Febrero - Local en Esquina - Venta - San Fernando

USD 95.000

$ 68.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 baños

Alsina y 3 de Febrero - Local en Esquina - Venta/alquiler - San Fernando

San Fernando, San Fernando

Alsina y 3 de Febrero - Local en Venta o Alquiler - San FernandoPresentamos una excelente oportunidad de inversión en San Fernando: un local comercial en esquina, ideal para quienes buscan visibilidad y accesibilidad. Este inmueble consta de dos locales unidos, uno de 32 m² y otro de 20 m², totalizando una superficie cubierta de 52 m². Su ubicación estratégica, a solo una cuadra de la avenida Constitución y a dos cuadras de la avenida Perón, garantiza un flujo constante de potenciales clientes, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios. Actualmente, el local está alquilado para un consultorio de odontología. La propiedad cuenta con dos baños, lo cual es ideal para su uso comercial. Este espacio es una excelente opción tanto para inversores que buscan una propiedad con o sin renta, como para aquellos que desean establecer su propio negocio en una zona de gran desarrollo comercial. No pierda la oportunidad de visitar este local y considerar sus múltiples potencialidades. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

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Local comercial de 3 ambientes, San Fernando · Local y Viviendas en Block
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Local comercial de 4 ambientes, San Fernando · Edificio con Locales y Oficinas en Centro Comercial San Fernando.
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Local comercial · 180m² · Locale Super Comerciales

USD 350.000

180 m² tot.1 baño

Constitucion 52 San Fernando

San Fernando, San Fernando

La propiedad que describes es un local comercial con características interesantes y potencial en una zona de alta actividad comercial en San Fernando. A continuación, te detallo sus características principales: Descripción del Local• Ubicación: Local en Constitución al 52, San Fernando, un área reconocida por su dinamismo comercial y amplia afluencia de clientes. • Superficie Total: 180 m2• 100 m² cubiertos, en plata baja ofreciendo un espacio considerable para diversas actividades comerciales. • Dimensiones: • Frente: 4. 5 metros• Fondo: 25 metros• Esta proporción permite una distribución funcional del espacio. Distribución del Espacio• Planta Baja: • Espacio principal que puede ser utilizado para ventas, exhibiciones o servicios al cliente. Su tamaño permite una buena circulación y disposición de productos o servicios. • Planta Alta: • Esta planta se puede utilizar como área de oficinas, almacenamiento o como un espacio adicional para clientes, lo que aumentaría la versatilidad del local. • Entrepisos: • La inclusión de un entrepiso añade valor, ya que proporciona espacio adicional que puede ser aprovechado para exhibiciones o almacenamiento, optimizando el uso del área disponible. Documentación• Planos de la Propiedad: • Disponibilidad de planos que facilitan la comprensión de la distribución y la planificación de posibles modificaciones o adaptaciones. Oportunidades Comerciales• Zona Altamente Comercial: • La ubicación en una área con alta actividad comercial es clave para atraer clientes y garantizar un flujo constante de visitantes, lo que es fundamental para el éxito de cualquier negocio. Potencial de InversiónEste local representa una gran oportunidad para emprendedores o inversores que busquen establecer un negocio en un entorno dinámico. Su estructura y ubicación permiten una amplia variedad de usos, desde tiendas minoristas hasta oficinas o servicios. " Abrimos Puertas"

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Local comercial · 64m² · Facilidades de Pago! Local Venta San Fernando Bajó de Precio
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Foto 1 · Local en Venta en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
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Local comercial · 55m² · Local en Venta en San Fernando

USD 500.000

55 m² tot.1 baño

Constitución 600

San Fernando, San Fernando

Ideal varios destinos. . Atención inversores, contrato vigente por 12 meses

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Local comercial · 35m² · Local Comercial Alquiler - San Fernando

USD 55.000

54 m² tot.1 baño

Av. Peron 29, Entre Colón y Las Heras

San Fernando, San Fernando

Excelente deposito por ubicación y tamaño en la zona de San Fernando. Ingreso independiente y con planta libre de alrededor de 35 m2. Baño. Hacia el fondo patio descubierto que podría incorporarse como parte del salón dependiendo la actividad y necesidad del rubro. Persiana ciega de seguridad al frente. Se encuentra en pleno centro comercial, a 5 cuadras de la estación de tren, con paradas de colectivo tanto sobre Avenida Colón (media cuadra), como sobre Avenida Perón. Circulación vehicular y peatonal continua. Espectacular zona para negocios de cualquier rubro. Muy buena accesibilidad. No pierda esta oportunidad! Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 477m² · Oficina en Alquiler Entrepiso con Entrada Independiente Peatonal San Fernando
Local comercial · 46m² · Local Comercial Venta - San Fernando

USD 65.000

64 m² tot.1 baño

Av. Peron 15, Entre Colón y Las Heras

San Fernando, San Fernando

Excelente local de muy buen tamaño con vidriera expositora a la calle con más de 4 metros de frente. Planta libre que se ensancha al fondo (el local se hace de 6 metros), más entrepiso que sirve para depósito o guardado de cosas. Baño completo. Hacia el fondo patio descubierto con acceso a altillo que podría utilizarse como oficina o depósito en la planta alta. Persiana ciega de seguridad al frente. Se encuentra en pleno centro comercial, a 5 cuadras de la estación de tren, con paradas de colectivo tanto sobre Avenida Colón (media cuadra), como sobre Avenida Perón. Circulación vehicular y peatonal continua. Espectacular zona para negocios de cualquier rubro. Muy buena accesibilidad. No pierda esta oportunidad! Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 571m² · 3 Cocheras · Local en Venta en San Fernando

USD 1.372.000

571 m² tot.2 baños3 coch.

3 de Febrero 800

San Fernando, San Fernando

Local comercial ubicado en Tres de Febrero 899, San Fernando, Provincia de Buenos Aires, con frente directo a la Plaza Bartolomé Mitre, uno de los principales nodos cívicos y comerciales de la localidad. El inmueble goza de alta visibilidad urbana y posicionamiento estratégico, apalancado por el flujo peatonal constante y la dinámica social generada por el espacio público frente a la propiedad. La edificación se desarrolla sobre terreno propio y presenta una configuración funcional en dos plantas, optimizada para usos comerciales y de servicios con atención al público. Como diferencial operativo, el inmueble dispone de cocheras con acceso sobre la calle Sarmiento, aportando eficiencia logística y valor agregado para operadores que requieran estacionamiento propio. El entorno inmediato combina actividad comercial, servicios, gastronomía, instituciones y áreas administrativas, consolidando un microcentro urbano activo y sostenible. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 571, 39 m², posicionándose como una plataforma flexible y escalable, ideal para retail de escala media, servicios profesionales, entidades financieras, salud o propuestas institucionales con fuerte anclaje territorial. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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