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164 Locales Comerciales con 2 ambientes sin cocheras en Rosario, Santa Fe

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$ 400.000

$ 650.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 753

Rosario, Santa Fe

Local frente al bar sobre ala Corrientes en Galería Palace Garden. Al frente vidriado con deposito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 45 m² con todo lateral vidriado asegurando maxima visibilidad. Depósito inlcuido. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias led empotradas, instalación eléctrica. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Facilitamos tu desembarco. Sin depósito en efectivo inicial. Las expensas incluyen un fondo publicitario activo (campañas con referentes como Analía Bocassi) que garantiza el flujo de público en la galería. Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral ipc. Garantías convencionales. Valor de expensas: $640. 000. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 200.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.

Rioja y Mitre - Galeria Cesar

Distrito Centro, Rosario

Local en galería Rioja 1150: - Local 5- En galería Cesar (Rioja entre Sarmiento y Mitre) - A mitad de galería con salida a calle Rioja y a Sarmiento- Local de 2 pisos- Baño compartido en galería- No tiene escalera de acceso a planta alta (se puede hacer) - Galería de alto tránsito y todos los locales ocupados*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

$ 400.000

$ 650.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 753

Rosario, Santa Fe

Facilitamos tu desembarco. . Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. . Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. . Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Local continuo al ingreso sobre ala Corrientes en Galería Palace Garden. Al frente vidriado con deposito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 35 m² con todo lateral vidriado asegurando maxima visibilidad. Depósito inlcuido. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias led empotradas, instalación eléctrica. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral ipc. Garantías convencionales. Valor de expensas: $640. 000. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 12.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Donado al 700

Fisherton, Rosario

Oportunidad única – Venta Fondo de Comercio Farmacia en FishertonSe vende fondo de comercio de farmacia en pleno funcionamiento, ubicada en Fisherton, una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Rosario. La farmacia cuenta con trayectoria, clientela estable y excelente ubicación, ideal para quien busca iniciar o expandir su actividad comercial sin empezar desde cero. Rubros habilitados y activos: • Medicamentos• Perfumería• Articulos de Venta librePosibilidad de continuidad del contrato de locacionObras Sociales Activas• Negocio en funcionamiento y listo para trabajar desde el primer día• Cartera de clientes consolidada• Gran potencial de crecimiento• Para profesionales del rubro farmaceutico con matricula habilitadaCondiciones de venta flexibles: • Se acepta pago de contado• Posibilidad de financiación a convenir• Se evalúan propuestasUna excelente oportunidad para emprender con respaldo, estructura armada y flujo de trabajo asegurado. Consultas e información por privado. Inmueble de 40 m2 aprox con alarma monitoreada instaladaPersiana de rejasEspacio de guardado para stockBañoComplejo de Locales en la esquina de jj Paso y DonadoEl valor incluye: Stock de MedicamentosStock de Perfumeria y Venta LibreMobiliario: Muebles separadores anti robo a medida aa Frio/Calor instalado Estanterias Muebles de Guardado Heladera tipo frigobar Computadora - Impresora Posnet Ganchos Otros mobiliarios

USD 80.000

125 m² tot.2 amb.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1200

Martín, Distrito Centro

Local comercial en venta – Juan Manuel de Rosas 1211, Barrio Martín, RosarioExcelente local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Barrio Martín, a pocas cuadras del Parque Urquiza, el río y el centro de la ciudad. La unidad cuenta con ingreso independiente desde la calle y una superficie total de 125 m², distribuidos en 63, 64 m² en planta baja y 61. 29 m² en subsuelo. La planta baja presenta un frente de 5, 30 metros, que se amplía progresivamente hasta alcanzar aproximadamente 7 metros en el fondo, brindando una distribución versátil para distintos usos comerciales o profesionales. Dispone de baño y kitchenette, además de un amplio subsuelo que actualmente posee acceso desde el palier del edificio. Existe la posibilidad de vincular ambos niveles mediante una escalera interna desde el local (consultar condiciones). Superficies: Planta baja: 63, 64 m²Subsuelo: 61, 29 m²Superficie total: 125 m²Características principales: Local comercial desarrollado en dos plantasIngreso independiente desde la calleBañoKitchenetteAmplio subsueloOrientación oesteAntigüedad: 26 añosEstado: muy buenoActualmente alquiladoServicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, internet y cable. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta vigente o para quienes necesiten un amplio espacio comercial en una ubicación estratégica de la ciudad.

$ 1.500.000

248 m² tot.2 amb.2 baños

Bv. Oroño 4566 D

Las Delicias, Rosario

Amplio salón comercial en alquiler - Ubicación estratégica. Inmueble de perfil comercial, con gran presencia y excelente exposición gracias a su ubicación en el cruce de dos de las principales avenidas de la ciudad. Su disposición permite adaptarse a diversos rubros y actividades, ofreciendo comodidad tanto para la atención al público como para tareas operativas. - Ubicación: Bv. Oroño 4566 D, casi esquina Av. Uriburu. - Comodidades: * Doble ingreso al frente. * Amplio salón apto para múltiples usos. * Acceso vehicular. * Espacio comodín ideal para depósito, oficina o vestuario. * Dos baños completamente equipados. - Servicios conectados: electricidad y agua corriente. - No cuenta con gas natural. Una ubicación de alto impacto visual y fácil acceso, ideal para quienes buscan visibilidad, circulación constante y un punto estratégico para desarrollar sus actividades. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 79.000

$ 610.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.

Sarmiento al 800

Distrito Centro, Rosario

Venta - Local comercial en Galería la Favorita, Centro, RosarioLocal en plena zona comercial del centro de Rosario, con ingresos por la Peatonal Córdoba y calle Sarmiento, con excelente visibilidad y tránsito peatonal durante todo el día. Dispone de 4, 88m de frente, 9, 03m de fondo mas un entrepiso en planta alta de 16, 55m² (ideal para depósito o área de apoyo), desarrollando una superficie total de 60, 76m². El inmueble con frente vidriado se encuentra en la galería La Favorita con unión de la galeria Libertad, lo que garantiza mayor exposición comercial. En muy buen estado general, representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan posicionarse en una de las ubicaciones más activas del centro rosarino. Importante: Evalúa permutas y formas de pago. Alquilado hasta 08/26. Detalles de la galería: El edificio cuenta con oficinas, un bar, locales comerciales y baños de uso común. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no se comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deben confirmarse. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 99.000

185 m² tot.2 amb.1 baño

Ayolas al 500

La Tablada, Rosario

Galpón en Venta. Ayolas 533: ingreso vehicular, galpón de 8 x 16, oficina y baño.

USD 125.000

66 m² tot.2 amb.

Mendoza al 4400

Echesortu, Distrito Centro

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Barrio Echesortu, Rosario! Este amplio local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre Calle Mendoza al 4400, una de las principales arterias comerciales que conectan directamente con el centro de la ciudad. La zona es conocida por su vibrante actividad comercial, con una gran variedad de negocios como bancos, franquicias, mueblerías, tiendas de electrodomésticos y más, haciendo de este el lugar ideal para establecer su negocio. El local cuenta con una generosa vidriera al frente de 4. 15 metros y un fondo de 16. 61 metros, ofreciendo un espacio total de aproximadamente 65 metros cuadrados de uso exclusivo. Esta disposición es perfecta para una amplia gama de emprendimientos, desde gimnasios hasta concesionarios. Además, el inmueble está equipado con servicios esenciales como gas, agua corriente, cloacas, internet y Wi-Fi, y dispone de un sector destinado a la cocina y un baño. Otra ventaja importante es la posibilidad de adquirir la propiedad contigua, que incluye una amplia casa con dos dormitorios y cochera, lo cual podría utilizarse para expandir sus operaciones comerciales o como residencia. El local se encuentra vacío y está disponible para entrega inmediata, lo que permite comenzar su proyecto sin demoras. No dude en contactarnos para obtener más información o solicitar fotografías adicionales. ¡Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar!

USD 69.678

38 m² tot.2 amb.

San Luis 3301 - (00-01) - Local

Echesortu, Distrito Centro

Local comercial con acceso desde calle san luis. -zona-El edificio Madero 8 esta proyectado en el Barrio Echesortu, en la esquina de San Luis y Crespo, uno de los entornos mas destacados y representativos de la ciudad de Rosario. La zona ofrece una variada oferta comercial, gastronómica y de esparcimiento con espacios verdes. Además se pueden encontrar múltiples servicios públicos y privados como ser colegios, universidades, centros de salud, entre otros. Cuenta también con gran conectividad de líneas de transporte. -tipologia- Desarrollo de categoría por su ubicación, ahorro energético, funcionalidad, estilo y materiales de categoría. Compuesto por planta baja y 4 pisos, terraza con quincho con parrillero (apto uso coworking), gimnasio y espacio de relax al aire libre. En la pb contamos con un hall de ingreso, local comercial con deposito propio y 3 unidades de cochera. Las unidades se distribuyen por 3 unidades por piso de 1 dormitorio cada una con amplios balcones al frente jugando con sus volúmenes dependiendo piso y orientación. Edificio de ascensor. Servicio de limpieza y control de acceso. En esta oportunidad presentamos el local comercial con ingreso por calle San Luis, altamente transitada. Cuanta con un amplio vidriado dvh con control solar y sonoro, para mayor eficiencia energética y laminado de seguridad. Además, cuenta con un depósito en subsuelo, baño y kitchenette. Todo con materiales de primeras marcas. Instalación provista de gas para futura conexión. Total Construido: 32. 5m2Superficie local: 24. 5m2Superficie subsuelo: 8m2posibilidad de cochera en el edificio en usd22. 869entrega inmediata-terminaciones-Las unidades cuentan con materiales de gran calidad y diseño. Pisos de porcelanato y de ingeniería en habitación, aberturas con doble vidriado hermético, termotanques eléctricos, cocinas a gas y preinstalación para A/A, baños con lozas sanitarias y griferías de primeras marcas, extractores y revestimiento en paredes acorde. Cocinas con mobiliario de alta gama, bajo mesada, alacena, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, artefacto a gas, espacio técnico para lavarropas y heladera. Los departamentos también incluyen mobiliario en living correspondiente a un rack de televisión. -amenidades-En la terraza cuenta con un Deck con solárium, parrillero y gimnasio. -formas de pago-Contado- Posibilidad de Financiación.

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