7 Locales Comerciales baratos con 4 ambientes en Provincia de Río Negro

Local comercial · 875m² · 4 Ambientes · Venta - Galpón en Tucumán y San Juan - L028

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875 m² tot.4 amb.

Venta - Galpón en Tucumán y San Juan - L028

General Roca, Río Negro

Ventapropiedad comercial sobre calle Tucumán, entre San Juan y Urquiza. Excelente ubicación, a pocos metros del supermercado La Anónima. La propiedad cuenta con un galpón conformado por dos amplias estructuras, una de aproximadamente 7, 35 m de ancho y otra de 10 m de ancho, que incluyen divisiones para oficinas y baños. Además, dispone de un espacio abierto y una construcción tipo departamento, actualmente a refaccionar.

Local comercial · 94m² · 4 Ambientes · Local en Cipolletti

USD 160.000

94 m² tot.4 amb.1 baño

Venta Local Comercial - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Venta de local comercial – centro de cipollettilocal comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, sobre calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, en un sector consolidado y de excelente circulación. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente por 3 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de inversión con renta desde el primer día. características* Superficie total cubierta: 94, 54 m²* Local comercial: 80, 31 m²* Unidad complementaria: 14, 23 m²* Doble acceso* Toilette* Renta vigente por 3 años* Excelente ubicación céntricadocumentación respaldatoria * Escritura* Planoscondiciones comerciales* Se escuchan propuestas de contado* Se aceptan vehículos en parte de pagogastos asociados A la operación* Honorarios de escribanía* Honorarios inmobiliariosUna oportunidad para adquirir un inmueble comercial en pleno centro de Cipolletti, con renta activa y excelente ubicación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo acilocal Y si se comunica con nosotros puede consultar por Camila Iacopini para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 219m² · 4 Ambientes · Local en Villa Regina

USD 210.000

268 m² tot.4 amb.2 baños

Juan Xxiii Y Jose Marmol

Villa Regina, Río Negro

Ubicación: Esquina de las calles Juan xxiii y José Mármol, en la ciudad de Villa Regina, Río Negro. Este local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para emprendedores en busca de un espacio funcional y bien ubicado. Consultar por la comercializacion de (fondo de comercio). El inmueble se sitúa sobre un terreno de 268, 88 m², ofreciendo un amplio espacio que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Actualmente, el local está en funcionamiento como espacio para la elaboración de panificados y atención al público. Cuenta con un área de producción completamente equipada, diseñada para la eficiente elaboración de productos panificados, y un sector de venta directa al público. Estos espacios amplios y versátiles son fácilmente adaptables a distintos rubros comerciales, brindando la oportunidad de diversificar o iniciar nuevos proyectos. La propiedad se beneficia de su estratégica ubicación en esquina, lo que garantiza gran visibilidad y fácil accesibilidad para clientes. Además, está rodeada de servicios esenciales, como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un entorno cómodo y bien conectado. Con 28 años de antigüedad, el local ha sido bien mantenido y una destacada luminosidad natural, elementos que favorecen un ambiente agradable y funcional tanto para empleados como para clientes. Este inmueble es ideal para continuar con el mismo rubro o para emprender nuevos proyectos comerciales, gracias a sus dimensiones generosas y estratégica localización. Una oportunidad que no se debe pasar por alto para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de Villa Regina. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Destacado

Local comercial · 277m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial - Centro, Villa Regina

USD 220.000

199 m² tot.4 amb.1 baño

Venta Local Comercial - Centro, Villa Regina

Villa Regina, Río Negro

Venta local comercial - centro, villa reginasuperficie Construida: 277 m² construidos sobre un terreno de 199 m²Superfice del Terreno: 199 m²Ubicación: Ingeniero Bichi 98, Centro de Villa Regina, a solo 2 cuadras de las avenidas principales. Características Destacables de la Propiedad: • Calidad Constructiva Superior: Local con excelente calidad constructiva, aberturas, zócalos, barandas, escaleras, puertas y mobiliario en madera de lenga, aportando un toque elegante y duradero. • Detalles Únicos: Todos los vidrios del local son biselados, y la fachada está hecha a mano con acabados de primera calidad. • Confort: Equipado con calefacción central y aire acondicionado central industrial, electricidad trifasica. • Comodidades: Cuenta con baño y kitchenette para mayor funcionalidad. • Valor agregado a la propiedad: Incluye un local comercial de 50 m². • Potencial de Expansión: Acceso individual con escalera al techo, preparado para futuras construcciones. Características Destacables del Barrio: • Ubicación Estratégica: Situado en el centro de Villa Regina, con fácil acceso a las avenidas principales, lo que garantiza un alto flujo de clientes. • Entorno Comercial Activo: La zona cuenta con una variedad de servicios y comercios. Condiciones Comerciales: • Precio de Venta: usd 260, 000. • Financiacion: 50% entrega efectivo + 12 cuotas. • Apto credito hipotecario: Cuenta con la documentación. • Ofertas: Se escuchan propuestas de contado. Documentación con la que Cuenta la Propiedad: • La propiedad cuenta con escritura y planos. Gastos Adicionales: • Gastos de escribania y honorarios inmbiliarios. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu negocio! para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Maximiliano Sanchez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 73m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial

USD 220.000

150 m² tot.4 amb.2 baños5 coch.

Av. Ezequiel Bustillo Km 8

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Dos locales comerciales en venta – Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5. Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, uno de los principales corredores comerciales y turísticos de San Carlos de Bariloche. Su ubicación sobre esta arteria de circulación permanente brinda una excelente exposición y visibilidad, con movimiento sostenido de residentes y turistas durante todo el año y conexión directa con algunos de los principales atractivos de la ciudad. El conjunto está compuesto por dos locales comerciales con un total de 73, 40 m2 cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: Local N. º 1 de 32, 67 m2 y local N. º 2 de 40, 80 m2 con posibilidad de unificar ambos locales, según el rubro y la necesidad. Ambas unidades cuentan con salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette, ofreciendo espacios funcionales y adaptables a diferentes propuestas comerciales. El local de mayor superficie incorpora además una kitchenette. La construcción combina ladrillo visto y madera, con aberturas de madera y vidrio simple, cubierta de tejuelas de madera y calefacción mediante tiro balanceado. Con galería semicubierta, que amplía las posibilidades de uso y aporta un espacio exterior adicional. Otro diferencial importante es que disponen de estacionamiento de uso exclusivo dentro de la línea municipal, un atributo especialmente valorado en una avenida de intenso tránsito vehicular. Las propiedades presentan buen estado general de conservación. Por su ubicación, características y distribución, se trata de un inmueble con múltiples posibilidades de explotación comercial, apto para gastronomía, servicios, comercio, showroom, emprendimientos vinculados al turismo o actividades profesionales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/09/2026 a las 18: 29 h.

Local comercial · 296m² · 4 Ambientes · 3 Locales y Casa Sobe Av Las Victorias - Bariloche

USD 325.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Las Victorias al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Propiedad ubicada en barrio Las Victorias, sobre Av. Las Victorias, a pocas cuadras de ruta y en plena zona comercial del barrio. Lote plano de 600m2 y superficie total cubierta de 300m2. Orientación oeste, muy luminosa, pisos flotante, calefacción tiro balanceado. En planta baja: Quincho con cocina y baño que se puede adaptar y hacer un departamento. Planta alta: Living-comedor-cocina americana, 3 dormitorios con placard, baño completo. La propiedad cuenta con 3 locales, 1 de 65 y dos de 55 m2 cada uno, todos con baño y habilitados, importante

Local comercial · 1962m² · 4 Ambientes · Local en Villa Regina

USD 732.500

1962 m² tot.4 amb.6 baños

Gral. Belgrano y Urquiza

Villa Regina, Río Negro

Gran oportunidad para inversores en Villa Regina, Río Negro. Esta propiedad, ubicada en la intersección de Gral. Belgrano y Urquiza, ofrece un conjunto de tres locales comerciales y oficinas actualmente alquiladas. El primer local dispone de 100. 16 m² con depósito y baño; el segundo, 89 m² con baño; y el tercero, 209. 36 m² con oficina, baño y depósito. En total, suman 398. 52 m². Además, sobre Gral. Belgrano y Saavedra, se encuentran oficinas en dos plantas que cuentan con 11 oficinas, 3 baños, una cocina y 3 depósitos, los cuales pueden transformarse en oficinas adicionales, sumando 648. 44 m². La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Ideal para proyectos inmobiliarios de gran escala. Apto crédito. ¡No deje pasar esta oportunidad! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 202m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local con Anexos Taller, Deposito y Vivienda

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347 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Lavalle 238

Almirante Brown, Cipolletti

En venta | propiedad comercial con taller, depósito Y módulo de vivienda. Lavalle 228 – Cipolletti, Río Negro. Propiedad de usos múltiples, con excelente versatilidad funcional y potencial de desarrollo, ideal para actividades comerciales, profesionales, de servicios o emprendimientos productivos. El inmueble combina una construcción principal de obra tradicional con anexos modulares, conformando diferentes sectores de trabajo y servicios, con instalaciones sanitarias independientes. Distribución y características: Local comercial o recepción al frente: espacio vidriado, con buena exposición hacia la vía pública, apto para atención al público, exhibición o actividad administrativa. Sector administrativo: oficina funcional ubicada bajo escalera, que permite aprovechar eficientemente la superficie disponible. Nave principal: amplio sector destinado a taller, salón de trabajo o actividades de servicios, adaptable a diferentes necesidades. Sector posterior: espacio complementario destinado a depósito, almacenamiento o área operativa. Módulo de vivienda: sector independiente que amplía las posibilidades de uso del inmueble. Servicios e instalaciones: baños en los diferentes sectores, incluyendo baño completo con ducha, y ambiente auxiliar equipado con bacha, termotanque e instalaciones de agua. Características constructivas. Edificación principal ejecutada mediante sistema tradicional, complementada con anexos de construcción modular. Potencial de ampliación y desarrollo. La propiedad cuenta con un proyecto de ampliación en planta alta, lo que representa una alternativa interesante para incrementar la superficie construida y reorganizar sus espacios. Su configuración permite evaluar diferentes destinos comerciales, profesionales y de servicios, así como la integración de actividades laborales y residenciales, sujetos a la normativa urbanística municipal vigente. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión y desarrollo futuro. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 10: 38 h.

Local comercial · 625m² · 8 Ambientes · Venta - Local Comercial y Departamento Sobre San Juan - L018

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625 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Venta - Local Comercial y Departamento Sobre San Juan - L018

General Roca, Río Negro

Ventapropiedad Comercial sobre calle San Juan entre Hipólito Yrigoyen y 25 de Mayo, excelente ubicación. La propiedad cuenta con: Planta baja: Amplio Local comercial con cuatro oficinas, tres depósitos, cocina, baño y patio. Planta alta: Departamento de tres dormitorios, con amplio living comedor, cocina, baño completo y terraza, el ingreso al departamento es independiente al local.

Local comercial de 5 ambientes, Cipolletti · Alquiler Local Comercial Cipolletti

$ 1

300 m² tot.5 amb.2 baños

Hipólito Yrigoyen 145

Centro, Cipolletti

Local comercial ubicado en calle Yrigoyen 145, entre 25 de Mayo y Belgrano de Cipolletti. La propiedad cuenta con 300 metros cuadrados, doble vidriera, distribuidos en dos plantas. Ubicación estratégica en la ciudad, es una de las arterias comerciales y de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Este local tiene gran versatilidad para distintos rubros, instituciones educativas, base administrativa para empresas o para comercios que requieren de un gran espacio para exhibir sus productos, showroom, sujeto a habilitación municipal correspondiente. Caracteristicas en planta baja: 130 m2 amplio salón con frente vidriado, 1 privado con toilette, 2 baños dobles. Caracteristicas en planta alta: 170 m2, 1 salón, 3 privados, cortinas blackout y un aire frio calor. Contrato de alquiler: Por dos años Actualización trimestral por ipc. Todas las medidas son aproximadas.

Destacado

Local comercial · 90m² · 5 Ambientes · Mitre Al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400 m² con Vivienda y Depto. a Restaurar

$ 900.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1600 - Alquiler Comercial - Lote 400m2 CON Vivienda Y Depto. A Restaurar

Centro, San Carlos de Bariloche

* se alquila *Se alquila lote ( 400 m2) con dos vivendas en estado " para reciclar " en el centro de la ciudad, con la finalidad comercial, centro de distribucion, lavadero, ofcinas, etc Con la siguiente distribucion: lote: Frente. 10 mtsFondo 40 mtsVivenda principal: Sup: 60 m2CocinaComedor2 Baños ( 1 sin los sanitarios) 2 DormitoriosDepartamento: Sup: 30 m2 Cocina comerdor1 baño 1 dormitoriovalor: $ 900. 000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementariasAviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Local comercial · 94m² · 5 Ambientes · Local en Melipal

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.2 baños

Lonquimay al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la zona de Melipal, Bariloche, este local en Lonquimay 3900 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con dos baños, lo que facilita la atención a clientes y personal. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada y de fácil acceso garantiza comodidad para quienes visiten el lugar. Es apto para personas con discapacidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, esencial para los fríos inviernos de la región, y es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para oficinas o consultorios. Con gastos de expensas mensuales muy bajas, este local representa una inversión atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de desarrollo. Su proximidad a servicios y su entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conveniencia. Este local es más que un espacio comercial; es una oportunidad para crecer en un entorno próspero y dinámico. No Apto para Consultorios PediatricosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial · 94m² · 5 Ambientes · Local en Melipal

$ 2.500.000

$ 50.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.2 baños

Lonquimay al 3900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicado en la zona de Melipal, Bariloche, este local en Lonquimay 3900 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los barrios más buscados de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con dos baños, lo que facilita la atención a clientes y personal. Aunque no posee estacionamiento propio, su ubicación en una zona pavimentada y de fácil acceso garantiza comodidad para quienes visiten el lugar. Es apto para personas con discapacidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, esencial para los fríos inviernos de la región, y es apto para uso profesional, lo que lo hace ideal para oficinas o consultorios. Con gastos de expensas mensuales muy bajas, este local representa una inversión atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de desarrollo. Su proximidad a servicios y su entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la conveniencia. Este local es más que un espacio comercial; es una oportunidad para crecer en un entorno próspero y dinámico. No Apto para Consultorios PediatricosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Local comercial de 5 ambientes, Cipolletti · Alquila Local Comercial Sobre General Pacheco N°121 de Cipolletti

$ 5.500.000

280 m² tot.5 amb.3 baños

General Pacheco 121

Belgrano, Cipolletti

Alquila local comercial sobre General Pacheco N°121 de Cipolletti: recepción, salón abierto, 3 oficinas y sala de reunión. Superficie: 280 m² cubiertos. Posee 3 Baños: Hombre, mujer y discapacitados. Instalación eléctrica trifásica y todos sus ambientes con luminaria led y Aires Acondicionados bgh tipo split y cassette. Disponibilidad inmediata: Precio Alquiler: $ 5. 500. 000 (factura C) Contrato de 2 años con aumento trimestrales por ipc. Mes de Deposito (en 3 cuotas) Honorarios de Martillero y Corredor Público. Sellado contrato comercial Rentas 50% Requisitos: Persona Física / Jurídica, ddjj y Seguro de Caución. no es apto para uso gastronómico. Consultas: Pedro R. Charro, Cel Ver datos682 (Martillero y Corredor Público Nº 365 cmycpn / 56° 240-rpc17 iv

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Bariloche Plaza Belgrano

USD 3.800

646 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

24 DE Septiembre 194

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Muy lindo local con estilo de refugio de montaña, en troncos Y de construcción artesanal. 200 M2 cub. 640 M2 lote. Excelente entorno para gastronomía, Y un lote ideal para en un futuro construir edificio de 2600 M2 cub aprox. Frente A plaza belgrano. Local con 2 niveles, distribuidos en salón principal Y área de cocina Y salon privado en entre piso, sanitarios damas, caballeros, cocina Y oficina. Ademas cuenta con un depto tipo loft con entrada independiente, cocina Y baño. Dispone de estacionamiento libre sobre calle saavedra.

Destacado

Local comercial · 212m² · 9 Ambientes · Venta - Propiedad Comercial en El Centro - L012

USD 95.000

439 m² tot.9 amb.2 baños

Venta - Propiedad Comercial en el Centro - L012

General Roca, Río Negro

Ventapropiedad Comercial en Venta en el Centro de General RocaUbicada estratégicamente en la calle Neuquén, entre Mitre y San Martín, esta propiedad exclusiva ofrece un terreno de 439 m2 y una construcción de 212 m2, diseñada actualmente para un jardín de infantes. El inmueble cuenta con múltiples aulas y espacios amplios, ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, dispone de un extenso jardín que añade valor y versatilidad al espacio. fot: 4 fos: 0. 7Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con la flexibilidad de aceptar permutas y una infraestructura adecuada para varios tipos de negocio. se acepta permuta por casa O departamento céntrico

Local comercial · 302m² · 5 Ambientes · Local en Ruta 40 Norte

USD 170.000

302 m² tot.5 amb.4 baños

Rodriguez Peña y Colectora

El Bolsón, Río Negro

Oportunidad comercial en el bolsónpropiedad ubicada en zona norte de El Bolsón, Río Negro, sobre colectora esquina Rodríguez Peña, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad. Lote de aproximadamente 302, 75 m²Construcción de aproximadamente 210 m²Actualmente funcionando como restauranteEl inmueble cuenta con: • Amplio salón con barra y parrilla• Cocina• 2 depósitos• 1 despensa• 4 baños para clientes• 1 baño para empleadosConstrucción de material, con todos los servicios instalados y en funcionamiento: AguaLuzGas NaturalIdeal para continuar emprendimiento gastronómico o desarrollar otro destino comercial. Estado general de conservación: regularSe vende únicamente el inmueble (sin mobiliario ni equipamiento visible en imágenes) El valor de esta propiedad es de usd 170. 000Se escuchan ofertas de contadoPosibilidad de financiar una parteConsultanos para más información o coordinar una visita al +54 9 Ver datos Jazmin Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1615

Local comercial · 219m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Venta - Local + Casa + Departamento en Excelente Ubicación

USD 180.000

300 m² tot.7 amb.3 baños4 coch.

Blumetti 730, Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Oportunidad de inversión- En Exclusiva cb Sensus VendeEn excelente ubicación local comercial con casa y departamento. Ubicación: Av. Blumetti 730 frente al Hospital de la localidad, vía que conecta ruta 151 con ruta 70 a Lago Pellegrini, muy concurrida por su variedad comercial y la presencia de escuelas y rápido acceso a zonas de esparcimiento y parque Industrial de la ciudad. Distribución: Local comercial de 56 m2 en su frente (con cimientos y loza para seguir construyendo), acceso para 4 vehículos, Casa de 115 m2 de 2 dormitorios, cocina comedor, living y 1 baño. Por ultimo un departamento de 2 dormitorios, cocina comedir y baño, en 2 plantas. Documentación: Escritura. Valor: usd 180. 000Términos y condiciones: Se evalúan propuestas de contado, se reciben vehículos y lote en Cinco Saltos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Local comercial · 219m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Venta - Local + Casa + Departamento en Excelente Ubicación

USD 180.000

300 m² tot.7 amb.3 baños4 coch.

Blumetti 730, Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Oportunidad de inversión- En Exclusiva cb Sensus VendeEn excelente ubicación local comercial con casa y departamento. Ubicación: Av. Blumetti 730 frente al Hospital de la localidad, vía que conecta ruta 151 con ruta 70 a Lago Pellegrini, muy concurrida por su variedad comercial y la presencia de escuelas y rápido acceso a zonas de esparcimiento y parque Industrial de la ciudad. Distribución: Local comercial de 56 m2 en su frente (con cimientos y loza para seguir construyendo), acceso para 4 vehículos, Casa de 115 m2 de 2 dormitorios, cocina comedor, living y 1 baño. Por ultimo un departamento de 2 dormitorios, cocina comedir y baño, en 2 plantas. Documentación: Escritura. Valor: usd 180. 000Términos y condiciones: Se evalúan propuestas de contado, se reciben vehículos y lote en Cinco Saltos. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Local comercial · 230m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Local en El Bolson

USD 200.000

760 m² tot.7 amb.2 baños3 coch.

Local de 180 m2 y Casa de 40 m2 a la Venta en El Bolsón

El Bolsón, Río Negro

Excelente propiedad comercial con gran potencial — ubicacion centrica - vista al cerro piltriquitron180 m² cubiertos | Apto comercial | Apto gastronómicoPropiedad única por sus dimensiones, distribución y versatilidad, ideal para desarrollar restaurante, teatro, salón de eventos, espacio cultural, gastronómico o emprendimiento comercial. El salón principal se destaca por sus amplios espacios, doble altura, gran luminosidad y piso de madera, generando un ambiente cálido y versátil, adaptable a múltiples proyectos. Cuenta además con un baño y un toilette. Cocina industrial, y una habitación/deposito en planta alta. Lista para acompañar un emprendimiento gastronómico. La propiedad dispone de una habitación privada con amplio baño e hidromasaje, vestidor y ventanal con vista al Piltri. En el exterior, cuenta con un amplio patio, ideal para propuestas gastronómicas, eventos o actividades al aire libre, y cochera techada para dos vehículos. Como complemento, en la parte posterior se encuentra un mono ambiente independiente de aproximadamente 45 m², con baño, que puede utilizarse como vivienda, oficina, alquiler, alojamiento para personal o espacio complementario del emprendimiento. Y cochera techada para un vehículo. Todo esto se suma a una excelente ubicación, condición de apto comercial y una privilegiada vista al Cerro Piltriquitrón (Piltri). Una propiedad con características poco habituales y un enorme potencial para quienes buscan invertir, emprender o desarrollar un proyecto comercial, gastronómico o cultural. Superficie comercial: 180 m²Mono ambiente posterior: 45 m² aprox. Cochera: 3 vehículosAmplio patioCocina industrialHidromasajeVista al PiltriExcelente ubicaciónApto comercialEscritura directa.

Local comercial · 230m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local en San Carlos de Bariloche

USD 250.000

302 m² tot.6 amb.1 coch.

Centro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Gran deposito en actividad comercial con excelente ubicación en 9 de julio: Gran deposito en venta de 303 m² situado en pleno 9 de julio, A minutos del centro de la ciudad y en un punto estratégico. Ideal para empresa de repartos y comercializción de productos o en su defecto solo almacenamiento. Se acepta en parte de pago como opción a ofertar deposito, local comercial o propiedad y diferencia contado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximadosEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 193m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa con Dpto 2 Locales Comerciales - Pleno Centro de Cinco Saltos

USD 265.000

375 m² tot.5 amb.4 baños1 coch.

Gral. Roca 354

Cinco Saltos, Río Negro

Venta Casa con Dpto + 2 Locales Comerciales - Pleno Centro de Cinco Saltos Ubicación: -Calle Gral. Roca, Cinco Saltos, Rio Negro Valor: -usd 265. 000descripcióncomposición del inmueble: Dos locales comerciales en planta baja, con una superficie cubierta aproximada de 63 m². Departamento en planta alta: - 3 dormitorios-Baño completo-Cocina- Living comedor- Balcón y terrazaCasa independiente: - 2 dormitorios- Baño- Cocina comedor- Lavadero para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Oscar Rodriguez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial de 7 ambientes, General Fernández Oro · Vende Salones Para Inversion

USD 280.000

262 m² tot.7 amb.

roca

Centro, General Fernández Oro

Se vende Galería con 7 salones ubicada en centro de General Fernandez Oro. Propiedad ideal para inversión con excelente renta mensual. La misma cuenta en planta baja con 2 salones de 3x10mts y 1 salón de 10x16mts. En planta alta cuenta con 4 salones, 2 de 5×5 mts, y 2 de 3×7 mts. Cuenta con 1 baño de uso común. Superficie del terreno: 262 m2. Superficie construida: 437 m2. (Las medidas de los salones son aproximadas)

Destacado

Local comercial · 240m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Local en Las Victorias

USD 340.000

600 m² tot.10 amb.7 baños1 coch.

Av las Victorias al 400

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Local comercial mas cuatro departamentos Y casa principal A la venta en barrio las victoriascuatro departamentoslocal comercial de 8X8casa principallocal comercial en Av Las Victotrias 400, a una cuadra de la calle asfaltada y a una cuadra del Jardin Dante AlighieriEl local de 8x8 cuenta con gas comercial, deposito y zona de produccion. Tambien cuenta con cuatro departamentos actualmente alquilados por lo que asegura una renta mensualCasa principal en una segunda planta con cocina comedor luminosa, baño completo y habitacion; en la tercer planta tiene otra habitacion, baño y cocina pudiendo cerrarse y usar como un monoambiente independiente o refaccionarse y utilizarse como ampliacion de la casa principalLa intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° xiv L° ii - iiia cjrn). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Local comercial · 190m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta en Centro de Bariloche

USD 345.000

190 m² tot.6 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad Única! Venta de Local Comercial en Ubicación Estratégica en Bariloche. Local comercial de 190m2 de los cuales a la calle 90m2 con subsuelo de 100m2, oficinas, depositos y 2 baños. Descripción de la Propiedad: - Ubicación: Local en ochava, en emblemática zona de 5 esquinas. - Visibilidad: Máxima exposición, ideal para cualquier tipo de negocio. - Proximidad: Muy cercano al centro de Bariloche. - Entorno: Rodeado de locales comerciales, lo que garantiza un alto flujo de clientes. Características: - Espacio Amplio: Área perfecta para adaptarse a diversas necesidades comerciales. - Accesibilidad: Fácil acceso para peatones y vehículos. - Oportunidad de Crecimiento: Zona en constante desarrollo comercial. Beneficios: - Ubicación Premium: Una de las mejores ubicaciones comerciales en Bariloche. - Alto tránsito: Asegura una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. - Versatilidad: Perfecto para local comercial, tiendas, consultorios, oficinas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Se escuchan propuestas de permutas. Para más información contactanos hoy mismo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Bariloche

USD 350.000

200 m² tot.7 amb.2 baños2 coch.

Diagonal Capraro y Elordi

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local de 200 mts2, estratégimente ubicado en ochava en 5 esquinas. Planta baja de local a la calle de 100 mts 2 aprox y subsuelo con sala de reuniones y 4 oficinas, depósito y dos baños. Todo en muy buen estado. Cuenta con estacionamiento en patio interno para dos vehículos. www. tomassmart. com

Destacado

Local comercial · 350m² · 18 Ambientes · Local - Centro

USD 360.000

524 m² tot.18 amb.5 dorm.4 baños

Sarmiento

El Bolsón, Río Negro

Este conjunto de inmuebles ofrece una variedad de oportunidades y usos en una ubicación comercial. Aquí está una descripción de cada uno de los componentes: Local Comercial de 100 m2 sobre Sarmiento y Azcona: Este local comercial de 100 m2 se encuentra en una ubicación muy comercial, lo que lo hace apto para una variedad de destinos comerciales. La ubicación estratégica en la intersección de las calles Sarmiento y Azcona puede ofrecer visibilidad adicional. Casa con 4 Dormitorios, Cocina Comedor y Baño: La casa con 4 dormitorios, cocina comedor y baño es una propiedad residencial que puede ser adecuada para vivir o alquilar. Departamento con 1 Dormitorio, Cocina Comedor y Baño: El departamento con 1 dormitorio, cocina comedor y baño es otra propiedad residencial que puede servir como vivienda o alquiler. Otro Local Comercial: Además del primer local comercial, esta propiedad incluye otro local comercial, lo que aumenta las oportunidades para negocios adicionales o alquileres. Lote de 524 m2 construidos: 350 aprox: El lote de 524 m2 es un terreno adicional que puede ofrecer espacio para expansión o desarrollo futuro. La combinación de locales comerciales y propiedades residenciales en una zona comercial brinda la oportunidad de inversión diversificada. Antes de proceder, es importante investigar las regulaciones locales y considerar cómo aprovechar al máximo estos inmuebles para satisfacer tus objetivos comerciales o de inversión.

Local comercial · 147m² · 5 Ambientes · Local en San Carlos de Bariloche

USD 368.000

147 m² tot.5 amb.3 baños

Gallardo al 600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ideal inversión con destino comercialVenta en bloque integrado por un Local y dos departamentos de 2 ambientes cada unoUbicación altamente comercial, de amplia circulación y accesibilidad, esquina de calle Gallardo y John O'ConnorLocal con acceso en ochava de 75 m2, con desnivel y vidriera hacia gallardoLos departamentos en segunda planta, con acceso independiente por calle John O'Connor disponen de estar integrado a la cocina, baño y dormitorio, con un total de 73 m2. Cuentan con estacionamiento privado, descubierto. Actualmente las Unidades se encuentran con renta, comercial y de vivienda, lo que lo hace apto para una inversión con esta finalidadToda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública NacionalAngela C. Pozzo - Mat. N°298-rp-19 F°377 L° ii

Local comercial de 5 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local en Venta, con 2 Departamentos.

USD 368.225

147 m² tot.5 amb.1 dorm.3 baños

Avenida Gallardo N° 698

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se venden en conjunto local comercial con 2 departamentos, las 3 unidades son parte de una unidad funcional. Con una excelente ubicación en esquina Avenida Gallardo N° 698, esquina John O´Connor N° 491. Se distribuyen de la siguiente manera, sobre Avenida Gallardo en la esquina un local comercial de 75 m2 aproximados, y en una segunda planta con acceso independiente por John O´Connor, 2 departamentos. Ambos de 1 dormitorio, sumando entre las dos unidades aproximadamente 73m2. Propiedad ideal para renta comercial y vivienda, o bien alquileres independientes. Actualmente en el local se encuentra La Casa del Peinador. En las fotos se ve el hall de acceso a ambos departamentos enfrentados. En la zona se encuentran servicios y locales de todo tipo, hospitales, estaciones de servicio, supermercados y minimercados. Escribinos y coordinamos una visita. P35. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Local comercial de 15 ambientes, Las Grutas · Complejo Departamentos Vacacional y Rotiseria

USD 380.000

375 m² tot.15 amb.10 dorm.7 baños1 coch.

Caleta de los Loros 380

Las Grutas, Río Negro

En la parte trasera se encuentra el complejo de alojamiento que cuenta con cuatro departamentos totalmente amoblados y completamente equipados con cocina, comedor y baño para 4, 6, 8, y 12 personas. Posee una terraza amplia, con dos parrillas, mesas y asientos. También hay un lavarropas de uso común. En la parte delantera, se encuentra el local comercial, totalmente equipado para la actividad gastronómica y con una vivienda en el piso superior. Tipo de construcción: mampostería tradicional. Conservación: muy buen estado de mantenimiento en general. Entorno: zona residencial y turística, a tan solo unos minutos de la terminal de ómnibus y centro del Balneario, gran potencial tanto para los alquileres temporarios como para lo que respecta a alquileres permanentes. Local listo para comenzar a trabajar.