Logo zonaprop

  • Retiro

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

238 Locales Comerciales sin cocheras en Retiro, CABA

Ordenar
Local comercial · 415m² · Local en Alquiler en Catalinas

USD 25.000

$ 2.900.000 Expensas

415 m² tot.3 baños

Alem al 800

Catalinas, Retiro

Local comercial premium en basamento torre alem plaza – catalinas (retiro) Av. Alem 855 – Esquina Alem y CórdobaExcelente local comercial en ubicación estratégica, dentro del basamento de Torre Alem Plaza, en pleno Distrito Corporativo Catalinas, con alto flujo corporativo y máxima visibilidad sobre dos arterias principales. Superficies: Planta baja: 330 m²Entrepiso: 85 m²Superficie total: 415 m²Frente: 40 metrosLa planta se destaca por su imponente frente, fuerte presencia institucional y layout flexible, ideal para compañías que requieran posicionamiento, exposición y operatividad en un entorno corporativo aaa. Ideal para: Retail institucional / showroomEntidades financierasEmpresas de serviciosSalud privada / centros médicosExpensas: $ 2. 900. 000. -Consultanos para coordinar visita y recibir información técnica y comercial complementaria.

Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Ambiente - Retiro

USD 15.000

12 m² tot.1 amb.1 baño

Florida e/ Paraguay y Avenida Cordoba

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 135m² · Ideal Inversion, Local en Venta
Local comercial · 140m² · 3 Ambientes · Local a La Calle de 3 Plantas en Retiro - Venta y Alquiler

$ 1.000.000

$ 780.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.

Esmeralda al 1000

Retiro, Capital Federal

Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Esmeralda al 1000, en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal, Argentina. Con un acceso conveniente a tan solo media cuadra de la Avenida Santa Fe y a 100 metros de la Plaza San Martín, garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El local no es apto gastronómicoEl inmueble cuenta con una superficie total de 140 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. En el interior, encontramos una cocina funcional, oficina, sótano y dos toilettes, proporcionando comodidad y funcionalidad. El edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable, asegurando un entorno operativo eficiente. Además, dispone de aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. Este local, orientado al noroeste, se presenta vacío y listo para ocupar, lo que permite la personalización total del espacio según las necesidades del negocio. Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires, con la ventaja adicional de no tener gastos comunes asociados. Expensas $ 780. 000. -abl $ 99. 000. -Aysa $ 166. 000. -Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 245m² · 4 Ambientes · Local en Retiro

USD 1.100

$ 1.355.730 Expensas

263 m² tot.4 amb.2 baños

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler Oficina, retiro, 245 mt2 Esmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Primer piso al frente, con *entrada independiente* directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Opción de alquilar la oficina + Local en pb Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de caba. Superficie amplia y bien distribuida. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para *oficinas comerciales*, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de *cocina independiente*, *baño separado* y un *patio trasero* que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 501m² · Local en Retiro

$ 5.250.000

$ 1.350.000 Expensas

501 m² tot.2 baños

Florida 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, sobre la emblemática calle Florida. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de alta circulación peatonal y comercial. Distribuido en dos plantas, cuenta con dos baños para mayor comodidad. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser adaptada a las necesidades específicas de su emprendimiento. Su estratégica ubicación en el Centro de la Capital Federal garantiza fácil acceso a todos los servicios y una conexión inigualable con el transporte público. Perfecto para aquellos que buscan visibilidad y presencia en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Ideal para emprendedores que desean aprovechar el flujo constante de potenciales clientes en una de las arterias comerciales más reconocidas de Buenos Aires. Consta de 122 m2 en la pb, con 5 metros de frente y 15. 50 de fondo, y 379 m2 en el 1er Piso, con una lucarna que crea un ambiente muy agradable y luminosoBalcon sobre Florida con vista hacia la Plaza San MartinLas expensas, incluyen Aysa y abl $ 1. 350. 000 -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Local comercial · 955m² · 7 Ambientes · Local/oficina Comercial en Venta en Catalinas - 1021 m² Cub

USD 2.100.000

$ 20.838.000 Expensas

1021 m² tot.7 amb.6 baños

L. N. Alem al 1000

Catalinas, Retiro

Oficinas en venta – Catalinas | 1021m2 Cubiertos totalesexcelente oportunidad corporativa en el corazón del Distrito Financiero de Catalinas. Propiedad desarrollada en dos pisos, ideal para empresas, entidades financieras, estudios profesionales o sedes corporativas, con excelente imagen institucional. 1° Piso – 390 m² cubiertos(Ex local comercial) Acceso y vistas directas a Av. Leandro N. Alem, con AccesoAcceso por Carlos M. Della PaoleraOrientación NoresteGran presencia comercial y corporativaDistribución y equipamiento: Hall / recepción, open spaces o posibilidades de dividirlas. Sector privado sobre ala AlemOficina privadaSector archivoCaja fuerteKitchenetteBaños de hombres y mujeres con lockersGran cantidad de armarios empotrados en paredesIdeal para atención al público, áreas administrativas o sector ejecutivo. 2° Piso – 568 m² cubiertosPlanta abierta, muy luminosaOrientación EstePiso técnicoCaracterísticas: Amplio open space3 oficinas cerradas en los extremos2 baños generales de grandes dimensiones2 toilettes individuales KitchenettePerfecto para áreas operativas, equipos de trabajo, salas de reuniones o cowork corporativo. Expensas incluyen consumos de luz y gas(aproximadamente el 50% del monto total) Ubicación estratégica, rodeada de bancos, empresas multinacionales, hoteles, transporte público y principales arterias de la Ciudad. Ideal para quienes buscan superficie, ubicación premium e imagen corporativa consolidada en Catalinas.

Local comercial · 538m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Retiro

$ 7.500.000

538 m² tot.

AV. Cordoba 1315| Retiro

Retiro, Capital Federal

Local en alquiler y venta – Av. Córdoba 1315 (casi Talcahuano) – CentroUbicación céntrica de alta visibilidad sobre Av. Córdoba, a metros de Talcahuano. Ex Banco Macro. Características del inmueble- Frente: 10, 55 m- Fondo: 27, 50 m- Superficie total: 538 m²- Distribución en 2 plantas: planta baja + subsuelo- Planta cómoda y flexible, adaptable a múltiples usos y necesidades- Excelente exposición comercial y flujo peatonal/vehicularUsos posiblesRetail de gran formato, servicios financieros, salud, educación, tecnología, cowork/showroom, centro de atención al cliente. Apto múltiples rubros. CondicionesDisponible para alquiler y venta. Consultar por condiciones comerciales y visitas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 771m² · Av Santa Fe Al 900 | Local en Alquiler | Retiro

USD 7.500

771 m² tot.

Av. Santa Fe al 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial desarrollado en Subsuelo y Planta Baja. Ex sucursal bancaria - Zona de alta densidad peatonal y vehicular - Afectado al régimen de Propiedad Horizontal. Frente con rejas de 6, 30 mts. Aprox. - Plantas libres - Techo de losa - Luminarias - Aire acondicionado - Baños ambos sexos - Cocina - Bóveda de seguridad en subsuelo. - Subsuelo: 355. 5 m2- Planta Baja: 415. 5 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Local comercial · 21m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 21 m² - Retiro

USD 15.000

$ 50.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Córdoba e/ San Martin y Florida

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre San Martin y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con ingreso por Avenida Córdoba y por calle Florida. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 21mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/02/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 142m² · En Venta Local Comercial Sobre Carlos Pellegrini

USD 245.000

$ 390.000 Expensas

142 m² tot.2 baños

Carlos Pellegrini 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Carlos Pellegrini 845, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y corporativo de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de **147 m²**, distribuidos en **dos plantas más un sótano**, ofreciendo una excelente versatilidad para adaptarse a distintos tipos de emprendimientos, locales comerciales, showrooms, oficinas comerciales o espacios de atención al público. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de exhibición, atención, depósito o sectores administrativos, optimizando el funcionamiento de la actividad que se desarrolle. Además, dispone de **2 baños**, brindando mayor comodidad tanto para el personal como para clientes. El local cuenta con **aire acondicionado**, aportando confort durante todo el año y mejorando la experiencia tanto de trabajo como de atención al público. Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación estratégica, sobre Avenida Carlos Pellegrini y a pocos metros de Avenida Corrientes, el Obelisco y la Avenida 9 de Julio, dentro de un sector con permanente circulación peatonal y vehicular, rodeado de oficinas, hoteles, comercios, teatros y una amplia oferta gastronómica. Su excelente exposición y visibilidad lo convierten en una oportunidad ideal para potenciar cualquier actividad comercial en una de las áreas más emblemáticas y consolidadas de Buenos Aires. **Características principales: ** • Local comercial. • 147 m² cubiertos. • Distribuido en 2 plantas + sótano. • 2 baños. • Aire acondicionado. • Excelente vidriera y visibilidad. • Gran circulación peatonal y vehicular. • Ubicación estratégica en el centro porteño. • Ideal para múltiples rubros. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación de alto impacto comercial, con amplios espacios, excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Tomas O'Reilly. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 70m² · Excelente Local de 3 Plantas Sobre Av Santa Fe Casi Suipacha Barrio Norte

USD 700.000

$ 5.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Av. Santa Fe al 800

Retiro, Capital Federal

Atención Inversionistas / Rentistas. Local en la mejor ubicación! Excelente local de 3 plantas sobre Av. Santa Fe casi Suipacha. Posee Planta Baja de 5 x 5. 50 m, Entrepiso de 5 x 3 m y Sótano de 5 x 5. 50 mConsultar destinos. No apto gastronomía. Bajas expensas! (Aprox $ 5. 000. -) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 21m² · 2 Ambientes · Local en Retiro

USD 70.000

21 m² tot.2 amb.1 baño

Av Leandro N Alem al 1000

Retiro, Capital Federal

Local en venta en Av. Alem al 1000 a metros de Retiro Oportunidad de inversión sobre Av. Leandro N. Alem, a pocos metros de la Estación Retiro, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y funcionando como local gastronómico bajo la modalidad take away, generando renta inmediata para el inversor. El contrato de locación vigente finaliza dentro de un año, ofreciendo la posibilidad de continuar con la renta o disponer del inmueble para un nuevo proyecto comercial. Su ubicación privilegiada, rodeada de oficinas, comercios, organismos públicos y múltiples medios de transporte, garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una sólida demanda locativa. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada y excelente potencial de valorización. Llamame y vamos a visitarlo. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 379m² · Local en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 650.000

$ 1.000.000 Expensas

379 m² tot.3 baños

Suipacha 900

Retiro, Capital Federal

Local Comercial en Venta y Alquiler – Ubicación PremiumExcelente local comercial en venta y alquiler, con una superficie total de 380 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre Marcelo T. De Alvear, entre Paraguay, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, y a tan solo una cuadra de Av. Carlos Pellegrini. A dos cuadras de Plaza San Martín, rodeado de hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples rubros comerciales o profesionales. Cuenta con dos patios (actualmente techados) que aportan excelente luminosidad natural, generando ambientes agradables y bien ventilados. Dispone de baños completos y cocina tipo office, con doble acceso tanto desde el patio como desde el salón principal. El subsuelo presenta un sector con medidas de seguridad, palier semi privado y distribución hacia dos áreas independientes, con acceso mediante tres puertas (incluyendo una de reja), lo que brinda mayor control y practicidad en su uso. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial, en una ubicación de alta demanda, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Local comercial · 610m² · 1 Ambiente · Oficina con Local Comercial en Retiro

USD 7.000

$ 163.000 Expensas

610 m² tot.1 amb.5 baños

Avenida Santa Fe 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 Excelente Oficina con Local en Alquiler en Retiro. Desarrolada en 3 plantas con ascensor propio-• 610 m² Total• 5 BañosPlaza San Martin, Av. Santa Fe 865 con salida por Sargento Cabral 856 entre Suipacha y Esmeralda. Excelentes oficinas en tres plantas, con local comercial sobre Av. Santa Fe. Ascensor propio que cubre los tres niveles. -( Sujeto a habilitación) Patio interno. Pb 196m²: Local a la calle con vidriera de 5m aprox y espacio de trabajo mas dos despachos. pa 276m²: Gran ventanal al frente, 4 despachos mas sala de reuniones mas área común. ss 138m²: Area de trabajo en 3 ambientesAlquiler Mensual usd7. 000. - Cotización Banco NaciónGarantia (inmueble en capital) Expensas $162. 800. -Abl $462. 672. 45. - Mes de Mayo 2024Aysa $360. 215. 57. -Edesur $157. 333. 56. - Aproximados*situar tu lugar en el. com //. arNota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 512m² · 9 Ambientes · Local en Retiro Amplio Espacio Multifunción con 2 Despachos, 3 Salas de Reuniones y 2 Salas Extra.

USD 1.200

$ 1.000.000 Expensas

512 m² tot.9 amb.

Marcelo T. de Alvear al 1100

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en ubicación estratégica – Marcelo T. De Alvear al 1100Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, sobre Marcelo T. De Alvear al 1100, a metros de Cerrito, en la misma cuadra del reconocido Teatro Coliseo, esta oficina combina presencia, funcionalidad y excelente conectividad. Hay estacionamiento justo en frente a la oficina, debajo de la Plaza Libertad. La propiedad tiene una importante vidriera a la calle, que le otorga gran visibilidad y una impronta profesional ideal para actividades comerciales o de servicios. Al ingresar, cuenta con un amplio hall de recepción, que genera una excelente primera impresión para los clientes. El espacio se distribuye en varios despachos privados, lo que permite una organización eficiente del trabajo. Además, dispone de un subsuelo amplio, con oficinas adicionales para reuniones y un cómodo espacio de comedor, aportando versatilidad y confort para el equipo. Importante: se trata de un subalquiler para compartir con una inmobiliaria en funcionamiento. Se compartirán el hall de recepción y las áreas de uso común, mientras que cada parte contará con sus propios despachos privados. Una opción ideal para profesionales o empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, optimizando costos y aprovechando una estructura ya consolidada. Espacios de uso común (para compartir) Planta BajaGran recepción2 salas de reunión para 4 / 6 personas. 3 baños (Hombres, Mujeres y movilidad reducida) SubsueloSala de reuniones para 12 / 16 personas. 2 salas de reunión para 4 / 6 personas o despachos. Cocina y comedor para 10 / 12 personas. Gran espacio para usos múltiples2 baños (Hombres y Mujeres) Espacio propio para el inquilino: 2 despachos en pbposibilidad de destinar 1 o 2 despachos de uso común para uso privado. Se aclara que el monto de alquiler y expensas de esta publicación es el 50% del total (es decir, el monto que deberá pagar el co-inquilino) Valor: usd 1. 200Expensas: $1. 000. 000

Local comercial · 467ha · 5 Ambientes · Venta de Local Catalinas Av Alem 800

USD 1.700.000

467 ha tot.5 amb.4 baños

Av. Alem 800

Catalinas, Retiro

¡Oportunidad Única en el Corazón de Catalinas! Local Comercial en Venta - CatalinasSuperficie total: 467 m² | Muy buen estado | Apto gastronómico | Edificio aaaubicado en la prestigiosa Torre Alem Plaza, en el corazón de Catalinas, este local comercial de 440 m² en planta baja representa una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento gastronómico o comercial de alto nivel en una de las zonas más exclusivas y corporativas de Buenos Aires. Características principales: Superficie total: 467 m²Planta libre con configuración flexible4 bañosCielorraso suspendido con luminarias integradasRed de sprinklers y sistema de detección de humoAire acondicionado central Trane (sistema vav) Seguridad 24 hs, control de acceso, cctvvalor agregado: Incluye un espacio adicional en planta baja otorgado en comodato, con ingreso independiente desde la calle. Este ambiente es ideal para un sector take away o punto de despacho con contacto directo con el público. Ubicación inmejorable: Av. Alem al 800, a metros de la Línea E del Subte y el Paseo del BajoConectividad inmediata con Puerto Madero, Buquebus, hoteles y centros corporativosZona de altísima circulación peatonal y vehicularCondiciones: Venta sin mobiliarioAlquiler no incluye expensas ni serviciosUna propuesta estratégica y versátil en el epicentro del distrito financiero. Consultanos para más información o agendar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 725m² · Local Comercial Peatonal Florida 900 Retiro Edificio Corporativo en Block en 3 Plantas

USD 6.000

740 m² tot.6 baños

Florida al 900

Retiro, Capital Federal

Local en Alquiler sobre Peatonal Florida al 900- Ubicación PremiumDescripción: Oportunidad única para marcas de primer nivel. Este edificio de estilo francés, ubicado sobre el corredor comercial más importante de la Peatonal Florida (al 900), ofrece una visibilidad privilegiada a pocos metros de Galerías Pacífico, Ideal para firmas que buscan una Flagship Store con imagen institucional y prestigio en el epicentro turístico y corporativo de la ciudad. Tránsito y Público de Alto Ticket La propiedad goza de un altísimo tránsito peatonal constante, caracterizado por un público de "ticket alto" "ticket alto" que combina turistas nacionales e internacionales con un flujo diario de ejecutivos de las principales empresas de la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de hoteles de categoría y a pasos de los puntos neurálgicos de la ciudad, garantiza un caudal de clientes con alto poder adquisitivo y hábitos de consumo Premium. El "Nuevo Microcentro": Inversión y Proyección El edificio se sitúa en el centro del ambicioso Plan de Reconversión del Microcentro. La consolidación de la zona como área residencial y comercial mixta asegura un flujo dinámico las 24 horas, transformando este activo en una oportunidad única de posicionamiento antes de la revalorización definitiva del área. Características destacadas: Edificio en Block: Independencia total para branding corporativo. Sin restricciones de consorcio y sin expensas compartidas. Arquitectura de Prestigio: Fachada de estilo francés que aporta elegancia, solidez y distinción inmediata a su marca. Versatilidad de Superficies: pb: Salón comercial con excelente exposición sobre la peatonal. 1° y 2° Piso: Espacios versátiles aptos para showrooms exclusivos, oficinas operativas o e-commerce. Sótano: Sector de logística y depósito optimizado. Conectividad: Ascensor y elegante escalera central con acceso a todas las plantas, optimizando la operativa comercial. ¿Por qué elegir esta ubicación? Este edificio es una plataforma de posicionamiento diseñada para marcas que buscan destacar. La combinación de la tradición arquitectónica francesa con la modernidad del proyecto urbanístico de la zona asegura un retorno de inversión en imagen y visibilidad inigualable. ¿Coordinamos una visita técnica? Sabemos que la instalación de su firma requiere una evaluación detallada. Estamos a su disposición para realizar un recorrido privado y presentarle la documentación técnica del inmueble. Contáctenos para coordinar su visita y conocer de cerca este activo exclusivo. Corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kcoVer datos

Local comercial · 86m² · 1 Ambiente · Amplio Local Excelente Ubicación Cerca de Av Santa Fe.

USD 1.300

$ 300.000 Expensas

86 m² tot.1 amb.

Talcahuano 1000

Puerto Retiro, Retiro

Local de 86 metros en una sola planta, primer piso por escalera al frente. Ubicado en Galerías 5ta avenida a 20 metros de Av. Santa Fe. Muy luminoso. Esta para refaccionar por lo que se dan meses de gracia en el pago del alquiler de acuerdo al presupuesto. Llamame y coordinamos visita. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Local comercial · 146m² · Local en Alquiler, Zona Retiro

$ 1.650.000

$ 871.000 Expensas

146 m² tot.

Maipu al 800

Retiro, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler - Zona RetiroUbicado en una zona estratégica a metros de Avenida Córdoba, Plaza San Martín, calle Florida y Galerías Pacífico. Este local se encuentra en un área con amplio movimiento turístico y una destacada actividad comercial, ideal para potenciar tu negocio. Características: - Superficie total: 146 m²- Perfecto para emprendimientos comerciales o gastronómicos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 359m² · 2 Ambientes · Venta Local Retiro con Sótano

USD 270.000

359 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista 1000

Retiro, Capital Federal

Gran Local con sótano sobre calle Reconquista, a metros de Marcelo T. De Alvear y con excelentes accesos desde Av. Del Libertador y calle Florida. Zona administrativa y turística, en pleno Microcentro y a pasos del emblemático pub Kilkenny. El inmueble cuenta con una gran superficie en planta baja (196, 60 m2), con salón principal, barra y cocina, baños en planta y sistema de aire acondicionado instalado. Además, dispone de un sótano de generosas dimensiones (162, 76 m2), brindando un espacio adicional ideal para depósito, cava, producción o expansión operativa. La unidad funcional incluye este amplio local más otro contiguo con frente sobre Reconquista, que puede unificarse con el principal o bien mantenerse como comercio independiente generando una renta. El local ofrece un excelente potencial y permite ser adaptado y puesto en valor según las necesidades del proyecto. Ideal para inversión, desarrollo gastronómico o ampliación comercial. Consulte para más información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Constanza Quesada. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 115m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler, Zona Retiro

USD 3.000

115 m² tot.1 amb.2 baños

AV. Santa FE 846 | Retiro

Retiro, Capital Federal

Excelente Local en Planta Baja – Frente a Plaza San Martín (Cancillería) Local amplio, con depósito y vestidores. - Frente: 9 m- Fondo: 12, 81 m- doble alturaUbicación privilegiada, frente a Plaza San Martín y a metros de Cancillería, en una zona de gran circulación y visibilidad. Ideal para marcas que busquen presencia en uno de los puntos más distinguidos de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Venta Local con Toilette en Retiro

USD 180.000

$ 130.000 Expensas

78 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha al 1300

Retiro, Capital Federal

Excelente local de 78. 50 m2 desarrollado en planta baja (29, 67m2), subsuelo (27, 76m2), y espacio común de 21, 07 m2 con toilette. Inmejorable ubicación en calle Suipacha, entre Arroyo y Juncal, a metros de Cancillería, av. Santa Fe y plaza San Martín, de fácil acceso. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las medidas descriptas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del Coti por parte del Propietario. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Local comercial · 9m² · Local Comercial en Galería Libertad

USD 20.000

9 m² tot.

Libertad al 1100

Retiro, Capital Federal

Local comercial en la Galería Libertad, zona de gran tránsito. Libertad 1172, Local 2 (Y Av. Santa Fe), segundo local a la derecha, entrando por Libertad. Dimensiones: 3, 50 x 2, 57= 9 m2Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 472m² · Local en Catalinas
Local comercial · 153m² · 4 Ambientes · Local en Retiro Estrategica Ubicacion

USD 990

$ 530.315 Expensas

153 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler Local Comercial, gran frente vidriado en microcentroesmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Planta baja con entrada independiente directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de caba. Superficie: Total construido 153, 44 m² (planta baja). Unidad funcional N°70 — porcentaje indiviso informado en escritura: 1, 98%. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 201m² · En Alquiler, Apto Todo Destino

$ 2.800.000

201 m² tot.2 baños

Maipú y Paraguay

Retiro, Capital Federal

Local en alquiler en una ubicación privilegiada en Retiro, Buenos Aires. A solo metros de Avenida Córdoba, Plaza San Martín, Florida y Galerías Pacífico, este local ofrece un entorno de alto tráfico turístico y una destacada actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, la planta baja cuenta con 100, 67 m² y la planta alta con 100, 78 m², sumando un total de 201, 45 m² cubiertos. Sin expensas. Ideal para emprendimientos de varios rubros. Situado al frente en el lado izquierdo de Avenida Córdoba. Servicios de agua corriente y electricidad disponibles. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 108m² · Local en Venta y Alquiler en Retiro

USD 470.000

108 m² tot.2 baños

Cerrito 1062 | Retiro

Retiro, Capital Federal

Local en ventazona centro A mts. De Av. Santa Fe. Zona de gran transito peatonal y vehicular. Desarrollado en pb + ep - pb 4. 2 x 15 - ep 4. 5 x 10Se entrega con aire acondicionado. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 15m² · Local en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 379m² · Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 4.000.000

$ 1.000.000 Expensas

379 m² tot.3 baños

Suipacha 900

Retiro, Capital Federal

Local Comercial en Venta y Alquiler – Ubicación PremiumExcelente local comercial en venta y alquiler, con una superficie total de 380 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre Marcelo T. De Alvear, entre Paraguay, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, y a tan solo una cuadra de Av. Carlos Pellegrini. A dos cuadras de Plaza San Martín, rodeado de hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples rubros comerciales o profesionales. Cuenta con dos patios (actualmente techados) que aportan excelente luminosidad natural, generando ambientes agradables y bien ventilados. Dispone de baños completos y cocina tipo office, con doble acceso tanto desde el patio como desde el salón principal. El subsuelo presenta un sector con medidas de seguridad, palier semi privado y distribución hacia dos áreas independientes, con acceso mediante tres puertas (incluyendo una de reja), lo que brinda mayor control y practicidad en su uso. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial, en una ubicación de alta demanda, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad