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10 Locales Comerciales con mas de 2 baños y hasta 1 dormitorio y 4 ambientes en Palermo, CABA

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USD 290.000

100 m² tot.4 amb.2 baños

Cabrera al 4900

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en el corazón de Palermo SohoOpción oficinas o local comercial. Ideal para showroom, local de ropa, bar, Wine bar, Cafeteria, gastronomia pequeña, estudio profesional, espacio de arte o tienda de diseño. Ubicado en Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes, consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece local comercial a estrenar, desarrollado en doble altura, con amplia vidriera y sin expensas. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para ingresar, sin necesidad de realizar reformas. Su diseño moderno, funcional y muy luminoso potencia la amplitud de los espacios. Se desarrolla en dos plantas, con una distribución equilibrada que combina estética y practicidad. Cuenta con dos baños y un patio con parrilla, un valor diferencial poco frecuente en la zona. Emplazado en un entorno comercial premium, con alto tránsito peatonal y turístico, rodeado de primeras marcas, bares, restaurantes y boutiques, lo que garantiza máxima visibilidad y proyección comercial. Características principales: Local en dos plantas con doble alturaAmplia vidrieraDos bañosPatio con parrillaExcelente luminosidad naturalEstado general impecableSin expensasEntorno comercial de primer nivelUbicación privilegiada: En pleno Palermo Soho, sobre una de las calles con mayor movimiento y atractivo turístico. A 1 cuadra de La Cabrera y a 2 cuadras de Plaza Serrano. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Super destacado

$ 7.000.000

$ 350.000 Expensas

225 m² tot.4 amb.3 baños

Humboldt 1656 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Humboldt 1656 | palermo hollywoodlocal comercial ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas comerciales y gastronómicas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de restaurantes, bares, estudios creativos, oficinas y locales de diseño. Cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Juan B. Justo y Córdoba, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte y tren. Zona de tránsito fluido y constante, ideal para emprendimientos que buscan alta visibilidad y flujo permanente de clientes. Ubicación estratégica, apta para rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Superficie total aproximada: 225 m²En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

$ 6.000.000

237 m² tot.4 amb.3 baños

Uriarte 1600 | Palermo

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler | esquina uriarte 1600 | palermolocal comercial, lote propio, en esquina de Palermo. Se desarrolla en 3 plantas: - Planta Baja: 90m²- Primer Piso: 75m²- Segundo Piso: Terraza semi-cubierta 90m²- Superficie Total: 237m²Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este local se encuentra en un entorno comercial y gastronómico consolidado, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Rodeado de bares, cafés, restaurantes y tiendas de diseño, es un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad y público activo. Excelente accesibilidad, a metros de avenidas principales, subte Línea D, múltiples líneas de colectivo y cercanía a espacios verdes y polos turísticos. Ideal para propuestas comerciales o gastronómicas en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

USD 2.300

117 m² tot.4 amb.2 baños

Godoy Cruz al 3200

Palermo, Capital Federal

Oportunidad única alquiler local comercial 117m2 en la mejor zona de palermoedificio de estilo muy bien conservado, construido en 1975 sobre la calle Godoy Cruz a metros de Avenida del Libertador, con mucho potencial comercial. Son 100m2 cubiertos, muy bien distribuidos en 2 plantas, muy luminoso, con ventilación cruzada, amplios ambientes y patio de 17m2, ideal para múltiples rubros. Planta baja: Palier de entradaAmplio living con salida al patio. Escalera centralCocina completa equipada con gas naturalToileteHabitación con salida al patioPlanta Alta: Acceso por escalera centralHall de distribuciónHabitación al frente con baño en suite, placard y radiador para calefacción Baño completo Habitación al contra frente con vista al patio y radiador para calefacción. No paga expensas lo cual es una gran ventaja adicional para el emprendedorcondiciones de ingreso- Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito- Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Aumento Trimestralno pierdas esta oportunidad para tu negocio en una de las zonas mas buscadas Y valoradas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al +Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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USD 498.000

$ 900.000 Expensas

178 m² tot.8 amb.2 baños

Tte. Benjamín Matienzo 1725 Las Cañitas Palermo

Las Cañitas, Palermo

Local comercial + unidad multifunción en las cañitas — matienzo 1725En el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas por su alto tránsito, entorno gastronómico consolidado y público abc1, se presenta una propiedad única que combina visibilidad, versatilidad y un fuerte potencial de renta. Con 178 m² totales, esta unidad se destaca por su doble vidriera y doble altura en planta baja, logrando máxima exposición y presencia sobre Soldado de la Independencia, ideal para marcas que buscan posicionamiento o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica. La planta baja cuenta con 33 m² con excelente impacto visual, perfecta para retail, showroom o gastronomía boutique. En planta alta, con 130 m² cubiertos más balcones, todo al frente y con gran luminosidad, hoy se desarrolla en dos departamentos de 2 ambientes completamente renovados, ambos con acceso independiente desde el edificio, más un sector conectado con el local. Esta configuración permite generar renta inmediata combinando local comercial y unidades residenciales, o bien unificar toda la superficie para desarrollar un gran espacio comercial, oficinas premium o showroom de alto impacto. Además, ofrece la posibilidad de subdividir hasta en 4 unidades independientes, lo que potencia aún más su valor como inversión. Las Cañitas garantiza movimiento constante, excelente perfil de público y una demanda sostenida, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad real para quienes buscan alto retorno y múltiples alternativas de uso en una ubicación que se vende sola. ideal inversión — múltiples posibilidadesoficinas · Showroom · Peluquería · Estética · Gastronomía boutique · Retail · Coworking · Estudio profesionalUn espacio versátil que se adapta a diferentes modelos de negocio, en una ubicación que potencia cualquier proyecto. Consultanos y coordiná tu visita para conocer este activo diferencial.

Super destacado

$ 7.900.000

212 m² tot.7 amb.4 baños

Gurruchaga al 1800

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en el vibrante corazón de Palermo Soho, en Gurruchaga 1851, esta casona de estilo comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más deseadas de la Ciudad, rodeadas de bares, negocios, hoteles y demás. Con una superficie total de 212 m2, la propiedad en lote propio, apto todo rubro, se distribuye en tres niveles, ideal para maximizar su potencial comercial. Con una orientación norte, garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. La propiedad cuenta con siete ambientes, incluyendo cocina y patio, además de un toilette y tres baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Con un estilo Palermitanio mantiene su encanto clásico mientras que su estructura robusta asegura durabilidad. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de aire acondicionado individual. Palermo Soho es conocido por su atmósfera bohemia y su vibrante escena cultural, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico para cualquier emprendimiento que busque captar la atención de una clientela diversa. La zona ofrece múltiples opciones de transporte y estacionamiento público. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los barrios más dinámicos y concurridos de Buenos Aires. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada con amplios espacios y servicios completos. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

USD 390.000

$ 1 Expensas

230 m² tot.5 amb.3 baños

Bonpland al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial ubicado en el vibrante corazón de Palermo Hollywood sobre la calle Bonpland al 1450, se encuentra este local comercial de 215 m² cubiertos, ideal para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Con una orientación noreste, el inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo un frente de 7 metros y una profundidad de 22 metros, lo que permite una excelente distribución del espacio. El local cuenta con 5 ambientes, incluyendo una cocina y un patio, ofreciendo versatilidad en su uso y aprovechamiento del espacio. Además, dispone de 3 baños, lo que facilita su utilización para actividades comerciales con alta afluencia de público. Aunque no cuenta con cocheras cubiertas o descubiertas, su ubicación en una zona altamente transitada garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio moderno. Con 8 años de antigüedad, el local se presenta en excelentes condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Sin Expensas!! Palermo Hollywood es reconocido por su vibrante vida cultural y gastronómica, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de emprendimiento. Este inmueble representa una oportunidad única para invertir en una zona de constante crecimiento y alta demanda comercial. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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