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47 Locales Comerciales con mas de 2 ambientes a estrenar en Palermo, CABA

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Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local con Renta 7% Doble Altura Sin Expensas Polo Gastro

USD 205.900

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

Aguirre 1000

Palermo, Capital Federal

Venta de local con excelente renta: alquilado A franquiciaubicado en el corazón del polo comercial y gastronómico de Aguirre y Thames, en Palermo, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con una superficie de aproximadamente 45 m2 en doble altura, el local ha sido renovado recientemente y se encuentra en óptimas condiciones. El inmueble cuenta con espacio aéreo propio, lo que permite futuras expansiones según las necesidades del negocio. Además, no se pagan expensas, lo que reduce significativamente los costos operativos. Actualmente, está alquilado a una reconocida franquicia de pizzas y empanadas, con un contrato certificado por escribano y garantías adecuadas, asegurando una renta estable y segura. El local también ofrece el uso de vereda y deck en la calle, ideal para un aprovechamiento óptimo del espacio exterior y aumentar la visibilidad del negocio. La propiedad está abierta a opciones de pago en cuotas o permutas por otras propiedades. Contáctese con yeger negocios inmobiliarios para más información sobre esta atractiva oferta de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.

Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Palermo Soho

USD 1.800.000

160 m² tot.3 amb.2 baños

Malabia al 1400

Palermo Soho, Palermo

Local comercial – live SoHo Malabia 1459, Palermo SohoLocal de 160, 05 m² totales, desarrollado en 3 plantas (pb + 1° piso + Subsuelo), 2 baños y Vidriera en zona de alto flujo comercial. Local comercial de triple altura ubicado en Malabia 1459, en el corazón de Palermo Soho, uno de los polos turísticos, gastronómicos y comerciales más fuertes de Buenos Aires. La zona concentra altísima demanda de alquiler, movimiento constante y un público joven, internacional y de consumo activo. Medidas: pb: 9, 80 m x 5, 53 m. 1ª piso: Subuelo: 5, 70 m x 5, 53 mPotencial ComercialUbicación estratégica en una de las calles más activas de Palermo Soho, rodeada de cafés, restaurantes, tiendas de diseño, hoteles boutique y corredores comerciales. Zona con flujo permanente de turistas, residentes y visitantes atraídos por la gastronomía, el arte urbano, la moda independiente y la vida nocturna. Ideal para marcas de lifestyle, gastronomía ligera, wellness, estética, diseño, showrooms, estudios creativos, coworking boutique o servicios premium. Entorno con altísima demanda de alquiler temporario y tradicional, lo que potencia el tráfico y la visibilidad del local. A metros de Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, con acceso a Subte D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. El Local: El local cuenta con una superficie cubierta total de 160, 05 m², presentando una distribución versátil para múltiples rubrosPlanta Baja: espacio comercial principal + baño - 9, 80 m x 5, 53 m. Primer Piso: área operativa / showroom / sala privada + baño: 6, 00 m x 5, 53 m. Subsuelo: depósito, producción o expansión operativa - 5, 70 m x 5, 53, Vidriera de doble altura del ancho del local (pb y 1ª piso de 5, 53 m) en zona de alto tránsito peatonal y turísticoApto uso comercial y profesionalEl Edificio – live SoHo MalabiaEl local es parte de un desarrollo contemporáneo orientado al modelo apart-hotel + uso profesional + vivienda, son 24 unidades con diseño moderno, eficiencia espacial y servicios que atraen turismo y profesionales, siendo estos potenciales clientes. El Entorno – Palermo SohoUno de los polos turísticos más fuertes de la ciudad, con movimiento diario y nocturno. Rodeado de boutiques de moda, galerías, cafés de especialidad, restaurantes de autor y hoteles boutique. Zona joven, activa y en constante crecimiento, ideal para negocios que buscan visibilidad, tráfico y posicionamiento de marca. Posesión: Diciembre 2027Forma de pago: anticipo y cuotas fijasMatriculado: Martín Enríquez – cucicba Nº 9054

Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Av Córdoba Al 5400 - Local en Esquina a Estrenar

USD 330.000

138 m² tot.3 amb.3 baños

Av. Córdoba 5469

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en esquina a estrenar, en vía pública, apto profesional y gastronomia, Gran Frente Vidriado (Blindex), pisos de porchelanatto símil madera, 2 aires acondicionados, cortinas eléctricas, de 3 plantas divididas por: Planta Baja: (superficie de 60 m2) Barra o Recepción con Lavatorio y Baño para personas de movilidad reducida. Subsuelo: (superficie de 30 m2) Cocina con Gas y Ventilación a los 4 vientos, doble mesada con lavatorio, 2 depósitos, 1 vestuario con lavatorio, sanitario y ducha, Planta Alta: (Superficie de 48 m2) Área de Trabajo y 2 baños. Superficie Total 138 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Local comercial · 390m² · 2 Ambientes · Local Palermo Soho

$ 6.450.000

448 m² tot.2 amb.1 dorm.

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

Local comercial a estrenar en planta baja y subsuelo, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. A tan solo 200 metros de Plaza Serrano, 150 metros de Avenida Córdoba y 500 metros de Avenida Juan B. Justo, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio. El edificio, de estilo moderno y acabados de alta calidad, se comercializa en su totalidad, con unidades de 1 y 2 ambientes que cuentan con balcón y balcón terraza. La estructura está compuesta por hormigón armado, y los muros perimetrales e interiores están construidos con ladrillo hueco cerámico o común. Las paredes exteriores tienen una terminación con impermeabilización hidrófuga y pintura, mientras que las interiores son de yeso o revoque grueso. El acceso y las áreas comunes están revestidos en porcelanato, y el edificio cuenta con un ascensor mecánico automático de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias y eléctricas están diseñadas con materiales de primera calidad, incluyendo cañería de polipropileno y circuitos eléctricos completos con tableros seccionales. Además, el edificio cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado split de marca Electra. Las carpinterías exteriores son de pvc blanco con aislamiento termoacústico, mientras que las interiores son puertas de mdf pintadas de blanco. Los muebles de cocina están diseñados en melamina de 18mm con mesada de porcelanato, incluyendo artefactos sanitarios y griferías importadas de excelente calidad. Este local es apto para uso profesional y cuenta con sistemas de seguridad y prevención de incendios bien equipados, con matafuegos en todas las plantas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de constante crecimiento y gran atractivo comercial. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación.

Local comercial · 70m² · 4 Ambientes · Alquiler PH Esquina Apto Todo Rubro con Terraza
Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local Zona Outlets Aguirre 3 Plantas Doble Altura
Local comercial · 239m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local en Palermo Hollywood
Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Alquiler de Local Nuevo en Zona de Palermo Pringles Al 1200
Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Quartier
Local comercial de 4 ambientes, Palermo · Excelente Local con Patio Propio a Estrenar
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 152.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zabala 3500

Palermo, Capital Federal

Local refaccionado A nuevo en palermo: ¡una oportunidad de alta rentabilidad! Bienvenido a este luminoso y moderno local comercial, estratégicamente ubicado en el corazón de Palermo. Con un diseño contemporáneo, este espacio ha sido refaccionado a nuevo, maximizando su potencial de negocio. El local se extiende a lo largo de 31 m2 en planta baja y cuenta con un entrepiso adicional de 25 m2, ideal para oficinas o almacenamiento. La doble altura de 6 metros no solo aporta amplitud, sino que también ofrece la posibilidad de personalizar el espacio a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo con la opción de instalar un segundo en el entrepiso, brindando mayor comodidad a tus clientes y empleados. Con una fachada de 3, 5 metros y una profundidad de 10 metros, este local no pasará desapercibido. La ubicación en la calle Zabala, en una de las zonas más vibrantes de la Capital Federal, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Las expensas son notablemente bajas, lo que incrementa la rentabilidad de tu inversión. Además, el local cuenta con un sistema de seguridad para tu tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy!

Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Venta de Local Nuevo en Zona de Palermo Pringles Al 1200
Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Quartier
Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · Venta Local con Renta Usd + Revalorizacion (+ Cuotas)
Local comercial · 670m² · 11 Ambientes · Venta Local Deposito Terreno Apto Emprendimiento 270 m² Ideal Departamentos - Caba - Palermo

USD 685.000

670 m² tot.11 amb.6 baños

Jose A. Cabrera al 3700

Palermo, Capital Federal

Importante inmueble en venta – apto para desarrollo inmobiliarioubicado en una excelente zona sobre calle Cabrera, se ofrece a la venta un inmueble con gran potencial, ideal para desarrolladores, inversores o uso mixto (comercial y residencial). El lote cuenta con medidas de 8, 64 x 30, 50 metros y un total de 670 m² cubiertos. La propiedad se compone de un local comercial, amplio depósito, oficina y una vivienda tipo chalet de 6 ambientes. Características destacadas: Apto para desarrollo inmobiliarioChalet de 6 ambientes con balcón al frente sobre calle Cabrera5 baños en local y 2 en vivienda Oficina con entrada independienteAmplio depósito en planta bajaAscensorEscalera que conecta todos los pisos (depósito, oficina y vivienda) Gran patio descubierto con excelente ventilación e iluminaciónBalcón adicional en chalet y local con vista a calle Cabrera Ubicación estratégica: Inmejorable conectividad, rodeado de servicios, medios de transporte, zonas comerciales y residenciales. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo y alto potencial de valorización.

Local comercial · 175m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Alquiler en Palermo Soho Apto Varios Destinos

USD 2.700

$ 300.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler sobre Scalabrini Ortiz al 1566 – excelente ubicaciónGran oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales, gastronomía y propuestas modernas que aseguran visibilidad y movimiento durante todo el día. El local cuenta con 5 metros de frente y aproximadamente 30 metros de fondo, lo que le da una excelente profundidad para múltiples usos. En su ingreso presenta doble altura, generando un impacto visual muy atractivo y aportando amplitud, ideal para destacar vidrieras o desarrollar propuestas con identidad. Hacia el fondo, la planta se ensancha, logrando un espacio aún más versátil que permite distintas configuraciones comerciales. Dispone de 175 m² cubiertos, más un patio de 30 m², ideal para generar ventilación a los cuatro vientos o incluso sumar un espacio al aire libre, muy valorado para propuestas gastronómicas como cafeterías o similares. Expensas: Aprox 300. 000Se trata de un local a estrenar, listo para adaptar según las necesidades de tu proyecto. Apto para diversos destinos, con gran potencial tanto para marcas en expansión como para nuevos emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. Una opción sólida en una zona que combina movimiento, crecimiento y excelente perfil comercial. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 169m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Palermo

USD 1.500.000

195 m² tot.3 amb.2 baños

Godoy Cruz al 2800

Palermo, Capital Federal

Local comercial – live Palermo, Godoy Cruz 2867 (caba) Desarrollado en 3 plantas con 195, 45 m² totales, compuesto por: - Planta baja con patio: Ancho: 5 m. En el frente y 8, 40 m. En el fondo; largo 15, 40 m. Patio de 8, 40 m x 2, 65 m. - Entrepiso: 5, 00 m x 6, 00 m. - Subsuelo: 12, 3 m x 3, 20 m. Un local de gran escala en una de las zonas más dinámicas, turísticas y comerciales de Palermo, dentro del edificio boutique live Palermo, un desarrollo moderno pensado para uso mixto, alta circulación y máxima rentabilidad. Potencial ComercialUbicado en el corazón de Palermo, uno de los polos con mayor crecimiento, demanda y revalorización de Buenos Aires. Entorno con flujo permanente de residentes, turistas, profesionales y público joven de alto consumo. Rodeado de bares, restaurantes, cafés, tiendas de diseño, oficinas, productoras y hoteles, lo que garantiza movimiento durante todo el día y la noche. Zona ideal para gastronomía, wellness, estética, retail, servicios premium, coworking boutique, showrooms, estudios creativos o marcas de lifestyle. El Entornoel local ubicado en el barrio de Palermo que combina: Gastronomía, diseño, cultura, turismo y vida urbana activa. A pasos de corredores comerciales y polos gastronómicos. Zona en crecimiento sostenido, con fuerte demanda de alquiler y consumo. Área con altísima demanda turística y residencial, Público joven, internacional, creativo y con alto poder adquisitivo, perfecta para negocios que buscan visibilidad y tráfico constante. Excelente conectividad: a metros de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba, Subte D, Tren San Martín y Metrobus. El LocalAmplio local desarrollado en 3 plantas con patio de 195, 45 m² totales. Planta Baja (95, 35 m²) con gran superficie comercial y patio propio de 26, 10 m², ideal para expansión, gastronomía ligera o eventos de marca. Entrepiso (30 m²) perfecto para oficinas, sala privada, depósito o área operativa. Subsuelo (44 m²) funcional para almacenamiento, producción, servicios o expansión operativa. Distribución versátil que permite múltiples configuraciones y rubros. Vidriera al frente de doble altura (pb y 1º piso) del ancho del local. Apto todo destino. El Edificio – live PalermoEl local es parte de un desarrollo moderno, flexible y orientado a la rentabilidad: Concepto apart-hotel + vivienda + uso profesional con 36 unidades que generan flujo interno constanteDiseño contemporáneo, espacios eficientes y servicios integradosIdeal para potenciar negocios que buscan imagen, visibilidad y público objetivo alineadoPosesión: Diciembre 2027Forma de pago: anticipo y cuotas fijasMatriculado: Martín Enríquez – cucicba Nº 9054

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