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17 Locales Comerciales con patio y 2 ambientes sin cocheras en Palermo, CABA

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$ 3.300.000

206 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalleja 1428

Palermo Viejo, Palermo

El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Viejo. Se alquila casa antigua de 1900, con 205 m² edificados sobre lote propio de 202 m², ideal para desarrollo comercial en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Características del lote: Frente: 8, 66 metrosFondo: 23, 32 metrosSuperficie total del lote: 202 m²Superficie construida: 205 m²Código Urbanístico: usab2Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos) Línea de Frente Interno (lfi): 16 m aproxSin afectación por aphusos comerciales viables: Restaurante / caféConcept store / galería de arte / showroom de diseñoEstudio creativo / oficinas boutiqueEspacio para talleres / escuela de cocina / bienestarEntorno privilegiado: Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno consolidado con fuerte presencia gastronómica, turística y de diseño. A metros de: La Alacena, koi Dumplings, El Desarmadero, La Casa del Habano, Juani Café, nola. Ideal para proyectos con identidad propia. Documentación técnica disponible: Estudio de factibilidad, planos preliminares y análisis del entorno. Consultanos para coordinar una visita y evaluar tu proyecto. Este tipo de oportunidades no se repite. Marina Villar Propiedades. Matrícula cucicba 9293Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios a los inquilinos. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en este aviso son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders y valores de expensas son aproximados y a solo título orientativo, no generando obligación contractual alguna. movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -

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$ 2.900.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Borges 1700

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler en Palermo Soho – A metros de Plaza SerranoExcelente local comercial ubicado en el corazón de Palermo Soho, a pocos metros de Plaza Serrano, una de las zonas con mayor movimiento comercial, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y se destaca por sus amplios espacios, gran luminosidad y estilo moderno-industrial. Cuenta con un salón principal al frente, ambientes complementarios ideales para oficinas o depósitos, patio interno y baño. Características: • Desarrollado en una sola planta• Amplio salón comercial al frente• Vidriera con excelente visibilidad• Ambientes adicionales para oficina, depósito o espacio de trabajo• Patio interno que aporta luz y ventilación natural• Baño• Excelente distribución y versatilidad para distintos rubros• Estilo industrial con detalles de hierro y vidrioPaga servicios aparte. Ubicado en una de las áreas más buscadas de Palermo, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de diseño, marcas reconocidas y gran circulación peatonal. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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USD 2.700

$ 300.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler sobre Scalabrini Ortiz al 1566 – excelente ubicaciónGran oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales, gastronomía y propuestas modernas que aseguran visibilidad y movimiento durante todo el día. El local cuenta con 5 metros de frente y aproximadamente 30 metros de fondo, lo que le da una excelente profundidad para múltiples usos. En su ingreso presenta doble altura, generando un impacto visual muy atractivo y aportando amplitud, ideal para destacar vidrieras o desarrollar propuestas con identidad. Hacia el fondo, la planta se ensancha, logrando un espacio aún más versátil que permite distintas configuraciones comerciales. Dispone de 175 m² cubiertos, más un patio de 30 m², ideal para generar ventilación a los cuatro vientos o incluso sumar un espacio al aire libre, muy valorado para propuestas gastronómicas como cafeterías o similares. Expensas: Aprox 300. 000Se trata de un local a estrenar, listo para adaptar según las necesidades de tu proyecto. Apto para diversos destinos, con gran potencial tanto para marcas en expansión como para nuevos emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. Una opción sólida en una zona que combina movimiento, crecimiento y excelente perfil comercial. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

USD 2.700

$ 300.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz al 1500

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler sobre Scalabrini Ortiz al 1566 – excelente ubicaciónGran oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales, gastronomía y propuestas modernas que aseguran visibilidad y movimiento durante todo el día. El local cuenta con 5 metros de frente y aproximadamente 30 metros de fondo, lo que le da una excelente profundidad para múltiples usos. En su ingreso presenta doble altura, generando un impacto visual muy atractivo y aportando amplitud, ideal para destacar vidrieras o desarrollar propuestas con identidad. Hacia el fondo, la planta se ensancha, logrando un espacio aún más versátil que permite distintas configuraciones comerciales. Dispone de 175 m² cubiertos, más un patio de 30 m², ideal para generar ventilación a los cuatro vientos o incluso sumar un espacio al aire libre, muy valorado para propuestas gastronómicas como cafeterías o similares. Expensas: Aprox 300. 000Se trata de un local a estrenar, listo para adaptar según las necesidades de tu proyecto. Apto para diversos destinos, con gran potencial tanto para marcas en expansión como para nuevos emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. Una opción sólida en una zona que combina movimiento, crecimiento y excelente perfil comercial. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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$ 21.000.000

660 m² tot.3 amb.5 baños

El Salvador al 4600

Palermo Soho, Palermo

Alquiler local comercial en el Corazón de Palermo Soho, de doble altura y con puesta integral a nuevo, con gran potencial de uso. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Supercicie total: 660 m2Fondo: 30 m2Piso 1: 230 m2Piso 2: 200 m2Planta Baja: 230 m2La propiedad fue renovada integralmente. Incluyendo renovación de fachada y frente, ampliación de acceso, nuevas aberturas, baños nuevos, cocina nueva y pisos nuevos, logrando un espacio funcional de alta calidad constructiva, El primer piso cuenta con amplios espacios libres para: * oficinas* showroom* estudio creativo* cowork* local de atención al público y gran flexibilidad de usos. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo Soho, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y entorno comercial consolidado, ideal para primeras marcas o proyectos de fuerte presencia comercial. Contactanos para coordinar una visita. Situar tu lugar. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 165.000

132 m² tot.5 amb.1 baño

Soler 3200

Palermo, Capital Federal

El local consta de: - 5 ambientes. - Cocina Integrada. - Baño completo. - Toilette. - Patio. - Lavadero. - Sótano. *Mixtura 2. *Apto Crédito. Ubicado en una excelente zona, La universidad de Palermo y la linea D de subte a pocas cuadras. Av. Córdoba y Av. Santa Fe tienen cercanía al local. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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$ 3.700.000

228 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Costa Rica al 5900

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler en palermo hollywood de 228 M2 aprox en 2 plantas Y terraza para uso comercial gastronomia O clinica O centro de estetica exct ideal para bar O restaurante, venta ropa. Sin expensas en palermo hollywood excelente ubicación / oportunidad A media cuadra de numerosas oficinas (kru esports / ipg mediabrands, entre otras), hotel casasur de palermo, world padel center, Y varios locales de gastronomia (fabric sushi, el colmo, cafe registrado Y demas) local en palermo hollywood de superfice total de 228 M2 en 2 plantas Y terraza de 65 M2 aprox Y patio jardin de 20 M2. planta baja: 90 M2local de 90 M2 de cubierto 70 M2 Y patio jardin de 20 M2 al cfrente con 2 bañospatio jardin de 4, 50 x 4, 50 m Contrafrente primer piso: 72 M2 Primer sala de 3, 50 x 3, 30 m al frente y salida al balcónSegundo sala de 3, 50 x 3, 30 m al frente con placard y salida al balcónTercer sala de 3, 70 m x 2, 80 m con placardtodas las salas se pueden unificar Y hacer una planta libre. Tercer Baño completo de 2 x 1, 90 m en planta alta Balcón al frente de 6, 3 terraza: 65 M2Terraza descubierta de 60 M2Pequeña oficina/deposito de 5M2 solo para uso comercial O profesional condiciones = 1 meses de deposito, 1 mes adelntado, garantias capital fedral O seguro de caucion las mdidas Y superficie son aproximadas Más información al Whatsapp 11 Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos claudio berberian gerernte mat cuciba 1451 claudio berberian Matrícula 1298 - cucicba

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USD 790.000

451 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

José A. Cabrera al 4200

Palermo, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Palermo, esta propiedad sobre Lote Propio, ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un espacio amplio y versátil en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. En una ubicación privilegiada, rodeada de polos gastronómicos, tiendas y atelieres, esta casa se encuentra en excelente estado de conservación y es ideal tanto para uso residencial como profesional. Distribuida en tres plantas, la propiedad cuenta con amplios espacios y techos de doble altura, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. En la planta baja, un elegante hall de entrada da la bienvenida, destacándose una hermosa chimenea como el centro de atención del living. Además, un toilette de recepción y una gran cocina equipada con horno a gas y área de guardado completan el nivel. El entrepiso alberga una oficina con baño propio, mientras que en la segunda planta se dispone una zona de estar y tres ambientes con balcones estilo francés que ofrecen vistas al exterior, permitiendo la entrada de luz natural. Los ventanales originales y los pisos de pinotea están en excelente estado de conservación, complementados por tres baños completos. La tercera planta revela una amplia terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Adicionalmente, un sótano acondicionado y calefacción central por radiadores añaden valor a esta propiedad. Un patio interno y una galería contribuyen a la sensación de espacio y luminosidad. Nota: Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: José A. Cabrera 4200 (Esquina: Pringles) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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