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203 Locales Comerciales con oficinas y mas de 2 ambientes en Palermo, CABA

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USD 2.600

114 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Honduras al 4100

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial en Palermo, con una superficie total de 114, 44 m². Se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios espacios. En planta baja cuenta con un gran salón principal, ideal para atención al público o exhibición, además de una oficina independiente conectada a la cocina y al baño. En la planta alta dispone de un segundo salón de generosas dimensiones, adaptable a múltiples usos según las necesidades de la actividad. Como valor agregado, la propiedad cuenta con dos cocheras ubicadas en el primer subsuelo, brindando comodidad y practicidadpb: Sup. Cubierta: 65, 33m² / Sup. Semi Cubierta: 0, 45m²Primer Piso: Sup. Cubierta: 47, 26m² / Sup. Semi Cubierta: 1, 40m²Sup. Total del Local: 114, 44m²Medidas de la propiedad: Salón pb 6 x 5 / Oficina pb 3 x 2 / Cocina 2 x 1, 2 / Baño 2 x 1, 2 / Salón ii 6, 5 x 5, 8larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

$ 3.300.000

206 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalleja 1428

Palermo Viejo, Palermo

El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Viejo. Se alquila casa antigua de 1900, con 205 m² edificados sobre lote propio de 202 m², ideal para desarrollo comercial en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad. El propietario ofrece meses de gracia para reformas o puesta en valor del inmueble. Características del lote: Frente: 8, 66 metrosFondo: 23, 32 metrosSuperficie total del lote: 202 m²Superficie construida: 205 m²Código Urbanístico: usab2Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos) Línea de Frente Interno (lfi): 16 m aproxSin afectación por aphusos comerciales viables: Restaurante / caféConcept store / galería de arte / showroom de diseñoEstudio creativo / oficinas boutiqueEspacio para talleres / escuela de cocina / bienestarEntorno privilegiado: Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno consolidado con fuerte presencia gastronómica, turística y de diseño. A metros de: La Alacena, koi Dumplings, El Desarmadero, La Casa del Habano, Juani Café, nola. Ideal para proyectos con identidad propia. Documentación técnica disponible: Estudio de factibilidad, planos preliminares y análisis del entorno. Consultanos para coordinar una visita y evaluar tu proyecto. Este tipo de oportunidades no se repite. Marina Villar Propiedades. Matrícula cucicba 9293Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios a los inquilinos. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en este aviso son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders y valores de expensas son aproximados y a solo título orientativo, no generando obligación contractual alguna. movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -

Super destacado

USD 290.000

100 m² tot.4 amb.2 baños

Cabrera al 4900

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en el corazón de Palermo SohoOpción oficinas o local comercial. Ideal para showroom, local de ropa, bar, Wine bar, Cafeteria, gastronomia pequeña, estudio profesional, espacio de arte o tienda de diseño. Ubicado en Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes, consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece local comercial a estrenar, desarrollado en doble altura, con amplia vidriera y sin expensas. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para ingresar, sin necesidad de realizar reformas. Su diseño moderno, funcional y muy luminoso potencia la amplitud de los espacios. Se desarrolla en dos plantas, con una distribución equilibrada que combina estética y practicidad. Cuenta con dos baños y un patio con parrilla, un valor diferencial poco frecuente en la zona. Emplazado en un entorno comercial premium, con alto tránsito peatonal y turístico, rodeado de primeras marcas, bares, restaurantes y boutiques, lo que garantiza máxima visibilidad y proyección comercial. Características principales: Local en dos plantas con doble alturaAmplia vidrieraDos bañosPatio con parrillaExcelente luminosidad naturalEstado general impecableSin expensasEntorno comercial de primer nivelUbicación privilegiada: En pleno Palermo Soho, sobre una de las calles con mayor movimiento y atractivo turístico. A 1 cuadra de La Cabrera y a 2 cuadras de Plaza Serrano. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Super destacado

USD 331.200

$ 120.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.1 baño

Billinghurst al 1100

Palermo, Capital Federal

Local comercial en esquina – Billinghurst y Gorritipalermo ( en construccion - entrega 05/2027) fideicomiso al costofinanciacion: anticipo del 40 % Y saldo en 12 cuotas expensas bajasproyecto y Direccion artagaveytia - mantel Arquitectos Esquina de Gorriti y Billinghurst, Palermo - CabaExcelente local comercial en esquina vidriada, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Palermo. Gran exposición comercial gracias a su ubicación estratégica sobre esquina. La propiedad cuenta con doble nivel funcional, 66, 09 m2 en pb y subsuelo de 35 m². Características destacadas: Local comercial premiumImportante frente vidriadoDoble nivelSubsuelo de 35 m²Excelente visibilidad y circulación peatonalUbicación estratégica en pleno corazón de PalermoEntornoUbicado a: 1 cuadra de la Universidad de PalermoCercano a centros médicosRodeado de bares, restaurantes y comerciosAccesosZona en plena reconversión gastronómica y comercialConectividad mediante: SubteLíneas de colectivoPrincipales avenidas de la ciudadAdemás, cuenta con estacionamiento y cocheras disponibles frente al edificio. Una pieza urbana estratégica ideal para Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. brea propiedades mat. Cucicba 7790

Super destacado

$ 1.400.000

$ 1 Expensas

35 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ugarteche 2894

Palermo, Capital Federal

Sin Expensas - Excelente local comercial en pb, zona exclusiva. Consta de una superficie total y cubierta de 35 m2., los cuales se desarrollan en dos plantas, pb y entrepiso. Gran vidriera corrida al frente, muy luminoso. La zona es R2al -Residencial de alta densidad-. Muy buena ubicación, a metros de Av. Las Heras y a 400m. De Av. Santa Fe, zona de muy buenos accesos. Sin Expensas - Ajustes trimestrales. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 540.000

$ 450.000 Expensas

281 m² tot.2 amb.2 baños

Fitz Roy al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado sobre Fitz Roy al 2000, en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Rodeado de bares, restaurantes, estudios de grabación, productoras, locales de diseño y desarrollos inmobiliarios de primer nivel. Área con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Conectividad y entornoExcelente acceso desde Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y Av. Santa FeCercanía con estaciones de Subte Línea D, Metrobus Juan B. Justo y líneas de colectivos que conectan con toda la ciudadEntorno dinámico, joven y en constante expansión comercial y residencialCaracterísticas del localSuperficie total: 281 m²Distribuido en planta baja y primer piso, ambas con gran altura interiorFrente de 4 metros, ideal para marcas que busquen visibilidad y presencia de marcaEstado general excelente, listo para usarEspacios amplios, luminosos y versátiles para múltiples configuracionesApto para dividir usos o sectores internos de atención, showroom u oficinasCondicionesApto todo rubroSin restricciones de usoIdeal para marcas de diseño, estudios creativos, salud, moda, tecnología, oficinas, educación, etc. ResumenLocal de 281 m² distribuidos en pb y 1º pisoFrente de 4 m – fondo de 32 mZona premium de Palermo HollywoodGran altura en ambas plantas y estado excelenteIdeal para proyectos que requieren identidad, visibilidad y entorno de alto nivelSe vende con muy buena rentazeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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