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25 Locales Comerciales con 2 ambientes en Neuquén Capital, Neuquén

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Local comercial · 220m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial - 2 Plantas

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220 m² tot.2 amb.2 baños

Rivadavia al 100

Área Centro Este , Neuquén

Venta | local comercial | 220 M² | microcentro de neuquénubicado en la estratégica esquina de Rivadavia y Buenos Aires, en pleno centro de Neuquén Capital, este importante local comercial ofrece una combinación única de visibilidad, amplitud y ubicación para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Con aproximadamente 220 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, el inmueble se destaca por su excelente presencia sobre esquina, amplias superficies vidriadas y gran exposición tanto peatonal como vehicular. Cuenta con: • Salón comercial de amplias dimensiones. • Desarrollo en dos niveles. • 2 baños. • Cocina. • Excelente iluminación natural. • Importante frente vidriado sobre ambas calles. Su distribución permite adaptarse a diversos destinos comerciales, institucionales o corporativos, siendo ideal para entidades financieras, empresas de servicios, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales gastronómicos o marcas que busquen potenciar su presencia en la ciudad. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, que combina ubicación, superficie y visibilidad en uno de los puntos más transitados de Neuquén. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios- Larravide Iñaki mat 742 - cm&cpn -

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Local comercial · 152m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Neuquen Capital

$ 4.000.000

136 m² tot.2 amb.1 baño

Collon Cura y Galarza al 600

Neuquén, Neuquén

Se alquila local comercial en neuquen capitalvalor $4. 000. 000 + ivalocal A estrenarmedida planta baja 83m2 + planta alta 53m2 + patio 16m2 1- De quien alquile y (2) garantías: últimos tres recibos de sueldo, cada recibo de sueldo presentado, debe duplicar el monto del alquiler, no deben tener situaciones bancarias 2-3-4-5. En caso de presentar certificaciones de ingresos, deben estar certificadas por contador matriculado en la provincia de Neuquén. 2- • Depósito en garantía, es el equivalente a un mes de alquiler y se puede abonar en 2 cuotas. • Honorarios inmobiliarios es el equivalente a un mes de alquiler y se puede abonar en 2 cuotas. • Sellado de rentas (a calcular), puede llegar al 2. 8% del total del contrato, abonando el 50% el propietario y 50% el inquilino Inmobiliaria Armando D'Abramo - 40 Años -Ministro Gonzalez 297 Neuquén CapitalPatagonia ArgenitnaTel: 0299 Ver datosWsp: +54 9 Ver datosVer datos

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Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial

$ 2.800.000

72 m² tot.2 amb.1 baño

Ignacio Rivas al 400

Neuquén, Neuquén

Florencia Alonso Servicios Inmobiliarios alquila: local comercial Ubicado en Ignacio Rivas 490 (a 50 metros de Av. Mosconi) Descripción: Salón comercial de 54 m2Privado de 15 m2KitchenetteBañoCaracterísticas: Persiana MetálicaLuminariasConexión para calefactor y aire acondicionadono apto para comercio gastronomicodetalle alquiler: Canon Locativo inicial: $2. 800. 000Ajuste: trimestralÍndice: icldeposito en garantía: 3. 000 dólaresHonorarios: $2. 800. 000Condiciones de Inquilino y 2 garantes: - Ingresos que superen el doble del valor del alquiler- dni- Email- Numero de contacto- Se emite Factura “C”inversion inicial: Alquiler: $2. 800. 000Deposito en garantía: usd 3. 000Honorarios: $2. 800. 000Sellado $ 900. 000 aproximadamenteMaría Florencia Alonso Martillera y Corredora Pública mp 656 C. M. y. C. P. N. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora Pública María Florencia Alonso mp 656. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datosEmail: @gmail. com

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Calle Roca Al 700

USD 200.000

200 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Roca al 700

Neuquén, Neuquén

¡Atención inversores! Se vende un local-galpón en una ubicación privilegiada de Neuquén, en el barrio Confluencia. Esta propiedad es una excelente oportunidad debido a su zonificación C1 de uso mixto, lo que permite un desarrollo versátil y rentable. El inmueble cuenta con una superficie total de 200 m² y presenta una estructura ideal para múltiples usos. En la planta baja, encontrará una oficina apta para atención al público, perfecta para un negocio que requiera interacción directa con clientes. En la parte trasera, dispone de un amplio galpón que incluye baño y cocina, añadiendo funcionalidad al espacio. El ingreso vehicular es amplio, permitiendo estacionamiento para más de tres vehículos, lo cual es una ventaja significativa para operaciones comerciales. El potencial de desarrollo es notable: - Planta baja para local comercial - Primer y segundo piso adecuados para oficinas o espacios de coworking - Pisos superiores ideales para construir monoambientes o departamentos de uno o dos dormitorios - Subsuelo destinado a cocherasAdemás, la propiedad está equipada con servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y wifi. La calefacción está incluida, lo que asegura confort durante los meses más fríos. Ubicada en Roca 712, esta propiedad tiene una antigüedad de 30 años y se encuentra habitada, lo que garantiza un mantenimiento constante. No deje pasar esta oportunidad única para invertir en una propiedad con grandes posibilidades de desarrollo y rentabilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más detalles.

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Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Local 40 m - Centro Neuquén

$ 1.100.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Alberdi al 100

Neuquén, Neuquén

Alquiler local comercial - centro de neuquénubicado en la ciudad de Neuquén, en la dirección Alberdi 100, se alquila local comercial de 40 M2, ideal para emprendedores o negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. El local cuenta con una superficie cubierta de 45 M2, distribuidos en dos plantas, lo cual ofrece versatilidad para diversas actividades comerciales. Dispone de dos ambientes bien definidos, lo que permite una organización óptima del espacio según las necesidades de su negocio. El local está equipado con servicios esenciales como cloaca, gas natural y electricidad, asegurando así que las operaciones diarias se realicen sin contratiempos. Local está listo para ser ocupado inmediatamente, ofreciendo la posibilidad de realizar adaptaciones o remodelaciones que se ajusten a los requerimientos del negocio entrante. Su ubicación en una zona céntrica de la ciudad de Neuquén lo hace accesible y visible, atrayendo así el tráfico peatonal y facilitando la llegada de clientes. Este local representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno urbano dinámico y en crecimiento. Con una expensa mensual de 180. 000 pesos, este espacio ofrece una combinación de funcionalidad y accesibilidad económica. requisitos: -Declaración de ingresos o Recibo de sueldo del locatario (acorde al valor del alquiler). -Dos garantes con las mismas condiciones. -Mes de alquiler. -Mes de depósito. -Honorarios Inmobiliarios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Principales barrios con locales comerciales con 2 ambientes en Neuquén Capital, Neuquén

Área Centro Este

6 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

MBR-MBR-1495_2 · Local Comercial en Esquina en Venta

USD 178.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

ARTURO ILLIA 10. Entre MonseÑor d'andrea y Ïndependencia

Mariano Moreno , Neuquén

Venta de Local Comercial Premium en Esquina - Calle Illia e Independencia, Barrio Mariano Moreno. local comercial en venta usd 178. 000 128, 58 m² Totales Zonificación cr6 Acepta Permuta (Depto 1 Dorm.) Esquina Arturo Illia e Independencia, Neuquén Capital (Corredor Troncal de Alto Flujo Vehicular) Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor proyección de Neuquén Capital: la intersección de las calles Arturo Illia e Independencia, en el Barrio Mariano Moreno. Se ofrece en venta un amplio y funcional local comercial en esquina de 128, 58 m² cubiertos sobre un lote total de 128, 58 m², emplazado sobre la arteria troncal que conecta de manera directa la zona alta de la ciudad (corredor Leloir y desarrollos residenciales de la barda) con la Ruta Nacional 22. Su ubicación le otorga un tránsito vehicular y peatonal sostenido durante todo el día, en un entorno urbano en plena transformación hacia un polo comercial de jerarquía y constante revalorización inmobiliaria. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta: 128, 58 m². Superficie del Terreno: 128, 58 m². Superficie Total: 128, 58 m². Distribución Funcional y Estado Inmueble. El inmueble presenta una planta baja sumamente versátil, optimizada para la atención al público, administración y logística interna (actualmente adaptado al rubro comercial y veterinario/pet shop con flujo activo de clientes, ideal para continuidad o reconversión a múltiples rubros): Salón Principal de Ventas: Generoso espacio de exhibición en esquina con gran frente vidriado y excelente iluminación natural. Oficina Administrativa: Sector privado destinado a tareas de gestión, caja o atención personalizada. Sector Privado / Gabinete: Área acondicionada para atención especializada o consultorio. Depósito: Espacio de almacenamiento y guarda de stock de mercadería. Servicios: Baño completo funcional dotado de sector de kitchenette. Estado de Conservación: Inmueble en excelente estado edilicio y mantenimiento técnico (sin problemas estructurales, de humedad ni en sus instalaciones de servicios). Indicadores Urbanísticos y Potencial Constructivo (Zonificación cr6) Además de su rentabilidad comercial inmediata, la parcela posee una sólida factibilidad de desarrollo inmobiliario a futuro: Zonificación: cr6 (Corredor Comercial / Residencial). fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 7. Morfología Permitida: Edificación cerrada hasta 15 metros de altura / Edificación abierta hasta 21 metros de altura. Potencial: Ideal para la consolidación de un emprendimiento de baja o media densidad con locales en planta baja y pisos de oficinas o departamentos en niveles superiores. Ventajas de Ubicación y Entorno Comercial: Corredor Troncal Estratégico: Conexión directa e inmediata entre el área de Leloir / Barda y la ex Ruta 22. Consolidación del Sector: Entorno comercial activo con presencia de firmas reconocidas (heladerías, hoteles, droguerías y comercios de insumos), transformando la zona de antiguos autoparques en un paseo comercial de alta demanda. Distancia al Centro: Emplazado a solo 15 cuadras del microcentro neuquino. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Arturo Illia esquina Independencia, Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital. Superficie Total: 128, 58 m² (Cubiertos y Terreno). Disposición: Esquina comercial sobre arteria troncal. Zonificación Urbana: cr6 (fos 0. 7 - Altura 15m a 21m). Condiciones Comerciales y Opción de Permuta: Valor de Venta: usd 178. 000. Condición Especial de Pago: acepta permuta. Se evalúa la recepción de departamento de 1 dormitorio en parte de pago (sujeto a evaluación de ubicación y estado). Situación de Transferencia: Títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar de forma inmediata. xintel(mbr-mbr-1495)

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler
Destacado
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · En Venta | Local Comercial | Apto Desarrollo | Planas 611 | Neuquén

USD 340.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

En Venta | Local Comercial | Apto Desarrollo | Planas 611 | Neuquén

Neuquén, Neuquén

Ubicado en una zona estratégica de Neuquén, este amplio local comercial en planas 611 ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, cubiertos 141, 75 este espacio es ideal para una variedad de negocios, desde oficinas hasta locales de atención al público. La propiedad cuenta con una serie de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, wifi y alumbrado público. Además, el acceso está completamente pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. El local incluye un patio, proporcionando un espacio adicional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. La calefacción es un valor añadido, especialmente en los meses más fríos, asegurando un ambiente confortable para trabajadores y clientes. Aunque actualmente no dispone de baños ni estacionamiento, la ubicación y el amplio espacio compensan ampliamente estas carencias, ofreciendo la posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La falta de divisiones internas permite una versatilidad única para personalizar el espacio según los requerimientos específicos. Si estás buscando un lugar para establecer o expandir tu negocio en Neuquén, este local ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y servicios, asegurando una base sólida para el éxito comercial. ubicacion:. gl/yrce4KcmtpjXd9ryavalor usd340. 000 se escuchan ofertas contado fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 85. fot (Factor de Ocupación Total): Indica "vme"para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Karina Muñoz para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial de 2 ambientes, Neuquén · Alquiler Local Comercial Sobre Calle San Martin Al 2100 - Neuquén

$ 4.000.000

168 m² tot.2 amb.2 baños

San Martin 2141

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila como oportunidad única sobre calle San Martín al 2100, B° Cumelen, Neuquén. Este local comercial de 168 m² cubiertos se presenta como una excelente opción para tu negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 2 ambientes, 2 baños y todos los servicios necesarios: agua corriente, luz, gas natural, alumbrado público, desagüe cloacal y cordón cuneta. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en una disposición frente, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en un área con alto potencial. Propiedades como esta son escasas en el mercado. El valor locativo es +iva. Condiciones documentales: * 24 meses de contrato. Requisitos para empresas: * Constancia de cuit vigente. * Contrato social o estatuto actualizado. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas y documentación que acredite solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. Condiciones de ingreso: * Mes de Alquiler en curso. * Mes de Depósito en Garantía. * Mes de Honorarios Inmobiliarios. Garantía propietaria, seguro de caución o garantía equivalente. Detalle de la actividad a desarrollar en el local. Documentación, actividad comercial y garantías sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Contáctanos para agendar tu visita y descubrir todo lo que este local puede ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Local / Deposito en Zona Comercial

$ 4.000.000

91 m² tot.2 amb.2 baños

Casilda al 400

San Lorenzo Sur , Neuquén

Ubicado en la estratégica zona de San Lorenzo Sur, en Neuquén Capital, este local comercial y/o depósito ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y profesionales. Situado en Casilda 414, el inmueble se encuentra en una zona altamente comercial, ideal para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una superficie total de 84. 5 m2, de los cuales 78 m2 son cubiertos, lo que proporciona un amplio espacio para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. Su orientación hacia el este asegura buena iluminación natural durante la mañana. La fachada del local mide 13 metros de ancho, lo que brinda una excelente exposición al público. En su interior, el local está equipado con una cocina funcional y dos baños pequeños, lo que garantiza comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La propiedad está dotada de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un funcionamiento operativo eficiente. Adicionalmente, el local es apto tanto para uso comercial como profesional, ofreciendo flexibilidad para diversos tipos de negocios. La calefacción por tiro balanceado asegura un ambiente confortable durante los meses más fríos. Con potencial alto para alquiler, opción de permuta y financiación disponible, esta propiedad es una inversión atractiva para quienes buscan establecerse en una zona con alto tráfico peatonal y cercanía a otras áreas comerciales. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su negocio en un espacio que combina funcionalidad y ubicación privilegiada. Aviso LegalEn cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

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Local comercial · 167m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Comercial Depósito y Galpón | J. J. Lastra 1250

USD 240.000

250 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Juan Julian Lastra al 1200

Neuquén, Neuquén

Local Comercial + Depósito y Galpón | Ubicación Estratégica s/ J. J. Lastra 1250¡Oportunidad para Inversores y Empresas en Expansión! Presentamos esta versátil propiedad comercial ubicada en Calle Juan Julián Lastra 1264 (según numeración visible en fachada), en el corazón del corredor comercial sur de Neuquén Capital. Una ubicación inmejorable con alto flujo vehicular y excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad y accesos a Ruta 22. Distribución Funcional: - La propiedad está diseñada para combinar la atención al público con la operatividad logística, contando con: -Sector Comercial: Amplio local a la calle con vidriera protegida por persiana metálica de seguridad, ideal para repuestos, servicios técnicos o venta mayorista. - Servicios: Cuenta con 2 toilette para personal y clientes. - Depósito y Almacenamiento: Espacio de depósito integrado para control de stock inmediato. - Galpón/Taller: En la parte posterior, dispone de un amplio galpón con acceso vehicular independiente a través de un pasillo techado. - Estacionamiento: Espacio para cochera semicubierta, fundamental para carga/descarga o movilidad de flota propia. Potencial de Ubicación y Rentabilidad: - Situado en una zona de alto impacto, esta propiedad ofrece: - Visibilidad de Marca: La calle J. J. Lastra es una vía obligada de tránsito, garantizando una exposición constante. - Apta para múltiples rubros: Desde logística liviana, servicios automotrices (actualmente configurado para alineación y electricidad), hasta centros de distribución. - Alta Demanda de Alquiler: La versatilidad de contar con local y galpón en el mismo lote la convierte en un activo de alta rotación y excelente rentabilidad mensual. Ideal para: - Empresas de logística y distribución de última milla. - Comercios del rubro automotor (repuestos, talleres especializados). - Inversores que busquen renta segura en una zona comercial consolidada. prada chomicki - asesoria inmobiliariaemiliana A. PradaMartillero y Corredor Públicomat. 510 cmycpn // 262-rp-18Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publicomat. 823 cmycpn

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Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Calle Chocón Al 1700 - Neuquén Capital

$ 2.000.000

38 m² tot.2 amb.1 baño

Alquiler Local Comercial Calle Chocón al 1700 - Neuquén Capital

Neuquén, Neuquén

Alquiler Local Comercial en calle Chocón al 1700 - Neuquén CapitalExcelente oportunidad de alquiler de un local comercial funcional y moderno, ubicado sobre calle Chocón 1700, en la ciudad de Neuquén Capital. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para diversos rubros comerciales, oficinas, consultorios, estudios profesionales o centros de atención al público. Características principales* Superficie total: 38 m². * Ubicación: Chocón 1700, Neuquén Capital. * Amplio salón comercial. * Cocina independiente. * 1 baño completo. * Persiana eléctrica con control remoto. * Ideal para comercio, oficina, consultorio o estudio profesional. Condiciones comercialesValor del alquiler: $2. 000. 000. Mes de deposito: $2. 000. 000. Honorarios inmobiliarios: $2. 000. 000. Consúltanos para conocer los requisitos de ingreso, el plazo del contrato y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo nvnqn08 Y si se comunica con nosotros puede consultar por Nicolas Valenzuela para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local / Oficina Venta Centro, 240 m² en 2 Plantas, con Cocina, Baño y Cochera
Local comercial · 190m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

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190 m² tot.2 amb.2 baños

Roca al 100

Neuquén, Neuquén

Alquiler locales comercial de manera conjunta O individualmente Excelente oportunidad para alquiler, en zona céntrica de Neuquén. Su ubicación es estratégica, en calle Roca con vista al frente. Posee iluminación natural. Se trata de dos unidades, cada una con baños amplios. Posibilidad de alquiler conjunta o individualmente. Superficie total 200 mts2. Acceso por escalera y ascensor. Vista a plena calle Roca, Centro Neuquen Capital. El valor de ambas unidades es de $4. 500. 000 con ajuste cuatrimestral por icl. Contacto comercialSilvia KailVer datosRichard ChandiaVer datosMartillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 2 Ambientes · Local Comercial Para Alquiler en Zona Centro
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Local - Capital
Local comercial · 150m² · 2 Ambientes · Local en Capital
Local comercial · 2 Ambientes · Local en Capital

$ 1.500.000

2 amb.1 baño

Ministro Alcorta al 800

Neuquén, Neuquén

Alquiler | local comercial / oficinas | neuquén capitalministro Alcorta al 800 – Neuquén CapitalSuperficie cubierta: 50 m²Excelente local comercial ubicado en planta baja, con muy buena visibilidad y una distribución versátil, ideal para adaptar a diferentes actividades. La propiedad cuenta con doble vidriera con orientación norte, favoreciendo la luminosidad natural y una excelente exposición hacia la vía pública. Actualmente se encuentra distribuida en dos espacios de similares dimensiones, separados por una pared y comunicados en el sector posterior, conformando una única unidad funcional. características* 50 m² cubiertos* Planta baja* Doble vidriera con orientación norte* Dos espacios de 3. 5 m. Por 7. 5 m. C/u. Comunicados* 1 baño* Buena luminosidad natural* Excelente exposición comercial* Distribución adaptable a diferentes usosideal paracomercio • Oficinas • Consultorios • Estudios profesionalesubicación estratégicaemplazado sobre calle Ministro Alcorta, en un sector de importante circulación vehicular, con muy buena accesibilidad y visibilidad para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Consultas y coordinación de visitas299 Ver datos | 299 Ver datosBobadilla María LauraMartillero y Corredor PúblicoM. P. N° 758

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta

USD 55.000

60 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Olascoaga al 200

Área Centro Sur , Neuquén

Fondo de comercio en venta – jimmy | neuquénubicación: Av. Olascoaga 269 – Neuquén CapitalExcelente oportunidad para adquirir el fondo de comercio de Jimmy, bar ubicado sobre una de las avenidas más reconocidas y transitadas de Neuquén Capital. El Bar “Jimmy”, es un espacio totalmente equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día. el negocio cuenta con: • La Marca ( La cual esta registrada desde el año 1964) • Bar y salón completamente acondicionados• Equipamiento necesario para el funcionamiento gastronómico• Mobiliario y elementos de trabajo• Instalaciones en funcionamiento• Excelente potencial comercial• Negocio en marcha y con clientela, Ideal para continuar con el concepto actual. • Habilitación VigenteUbicación: Ciudad de NeuquénUna excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya armado, equipado y en funcionamiento. Valor del fondo de comercio: U$D 55. 000se escuchan propuestas de contadose evalua entrega (al menos del 50%) Y financiar el resto. se aceptan vehiculos como parte de pago Para recibir información y coordinar una visita, comunicarse por mensaje privado. 299 4 Ver datosJimmy – NeuquénUna oportunidad para continuar un negocio con identidad propia y gran potencial. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local Venta Centro, 73 m² con Salón Comercial, Depósito, Cocina y Baño

USD 224.700

73 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Diagonal España al 100

Área Centro Este , Neuquén

Distribución: Salón comercial de 73 m2 con espacio para depósito, kitchenete y baño, apto para uso de oficinas. Cochera opcional en U$S 19. 700. Características: Hermoso local ubicado en la zona céntrica más comercial de Neuquén, a 50 metros del Hospital Regional y a 180 metros de la Avenida Argentina. Tiene amplios ventanales al frente, pisos de cemento alisado y cerámicos, calefacción por calefactores, paredes en yeso, cielorraso suspendido con artefactos de iluminación, una división para depósito, cocina con amoblamiento bajo mesada y baño. Hay cocheras opcionales en el edificio. Observaciones: Escritura inmediata, apto crédito hipotecario (consultar precio). El salón está alquilado y se vende con renta, para inversores. Ver datos

Local comercial · 28m² · 2 Ambientes · Local en Venta
Local comercial · 288m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta

USD 34.000

288 m² tot.2 amb.1 baño

El Chocón al 500

Manuel Belgrano, Neuquén

Gaia inmobiliaria vende fondo de comercio – lavadero de autos totalmente equipadoexcelente oportunidad de negocio. Se vende fondo de comercio de lavadero de autos en funcionamiento, con todo el equipamiento incluido. Habilitado listo para trabajar desde el primer día. *equipamiento de lavado: 2 hidrolavadoras nuevas de agua fría, trifásicas, con bombas italianas Interpump1 hidrolavadora nueva de agua caliente, con bomba italiana Interpump1 EspumógenoSistema de desagote de agua para la pista de lavadoNicho de agua certificado por epas y arquitecto2 tanques de agua de 1000 litros cada uno (uno para cada hidro) *aspiración Y aire: 1 aspiradora monofásica marca Elsea de 70L1 aspiradora trifásica marca Diterx de 70L1 aspiradora karcherCompresor de 200 litros marca Ediva*instalaciones: Rampa para autos, camionetas y trafic(medidas: 6 metros de largo x 3 metros de ancho, con ajuste para distintos tamaños de vehículos) Baño completo con ducha e inodoro y lavamanosOficina de 3x4, 5Mts. Luces en pista de lavado y en la entrada (para trabajar de noche) *mobiliario Y varios: Estantería para productos2 mesas de trabajoHeladera Drean nuevaTelevisor tcl2 matafuegos2 cámaras de vigilancia 24 hs marca tp-link exterior. Estructura de cartel de 4, 76 M largo x 1. 20M alto° Ubicación estratégica muy transitada, dirección calle Chocón 505 Neuquén capital, Clientela activa con teléfono y WhatsApp con mas de mil clientes. valor: U$D34. 000° Se evalúan propuestas de permutas por camioneta a partir de modelo 2020 y diferencia, o terreno de hasta u$d20. 000, con una superficie de 15x40 o similar. Por consultas y/o asesoramiento contactarse al Ver datosTodas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

Local comercial · 140m² · 2 Ambientes · Local en Neuquen

Consultar precio

140 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento 66

Neuquén, Neuquén

Ubicado en el corazón de Neuquén, en la prestigiosa calle Sarmiento al 66, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 140 m2 distribuidos en dos plantas, el espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en una zona de alta concurrencia y visibilidad. El local cuenta con dos amplias salas, perfectas para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, además de un baño completamente funcional. Su orientación al norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen electricidad, agua potable y alumbrado público, lo que asegura el funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Este espacio, sin gastos de expensas, representa una inversión estratégica en una de las áreas más dinámicas de Neuquén. Perfecto para quienes buscan un lugar accesible y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial.

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial - Centro Oeste - Neuquén Capital
Local comercial de 2 ambientes, Neuquén · Inmobiliaria Vende Amplio Local Comercial!

USD 380.000

220 m² tot.2 amb.2 baños

Rivadavia 100

Área Centro Este , Neuquén

¡local comercial en venta! Excepcional Ubicación Estratégica en Neuquén Capital. ¿Buscás la mejor esquina para potenciar tu marca o proyecto? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado en pleno centro comercial y administrativo de Neuquén Capital (Esquina Buenos Aires y Rivadavia), este local ofrece máxima visibilidad y un flujo constante de personas y vehículos. Características principales: Superficie total: 220 m² distribuidos en 2 plantas funcionales. Ubicación en esquina: Excelente frente comercial y luminosidad natural. Sector de kitchenette equipado. 2 baños completísimos (con antebaño). Ideal para showrooms, entidades financieras, oficinas corporativas, gastronomía o marcas de primera línea. Valor: U$d 380. 000. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu mensaje por privado o comunicate al WhatsApp: Ver datos. #Neuquen #NeuquenCapital #vacamuerta #NeuquenCiudad #vivineuquen

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Local comercial · 160000m² · 3 Ambientes · Neuquen Centro Local Comercial
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Local comercial · 265m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Mas Departamento con Cochera

USD 463.000

302 m² tot.7 amb.2 baños5 coch.

Local Comercial c/ Departamento 1 Dormitorio a Estrenar Neuquen

Neuquén, Neuquén

Propiedad ideal para inversores que buscan una combinación de renta comercial y residencial en la vibrante ciudad de Neuquén, Capital. Esta construcción de calidad, desarrollada en dos plantas, integra dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en planta alta y un estacionamiento descubierto y cerrado, asegurando accesos y servicios independientes para cada unidad. En la planta baja, el Local Comercial Ise distingue por su amplio salón comercial, dos cocinas, y dos baños, además de una oficina privada con baño. Sus dimensiones aproximadas son de 7 m x 4, 80 m. El Local Comercial ii ofrece un salón comercial, cocina, y baño, con medidas de 2, 60 m x 4, 80 m. Accediendo por una escalera, la planta alta presenta dos departamentos. * Departamento Ide 36 m² aproximadamente, cuenta con un dormitorio, cocina y baño. * Departamento iide 25 m², cuenta con un dormitorio, cocina y baño. Destacando por su sólida construcción tradicional, la propiedad incluye pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y calefacción convencional. Cada unidad dispone de servicios de luz, gas y agua independientes. Ubicada estratégicamente en la intersección de Los Alamos y Minas, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso e inversión, combinando calidad constructiva y versatilidad en una ubicación privilegiada. Mat 751-NqnEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial de 3 ambientes, Neuquén · Importante Local Comercial en El Bajo Neuquen Capital!

$ 8.500.000

240 m² tot.3 amb.1 baño

Manuel Láinez 145

Área Centro Sur , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: - local comercial: Local ubicado en una de las zonas más transitadas de Neuquén, sobre calle Laínez N° 145. - Descripción de espacios: la local cuenta, con una recepción amplia y separada del salón principal, Salón principal con 2 espacios privados (realizados con material en seco tipo durlock), 1 baño – (inodoro Y lavamanos) y un ante baño (lavamanos). Acceso a segundo salón. En el frente del local al ancho es de unos 4. 5 metros, luego de unos 12 metros ya se extiende a unos 6 metros de ancho. - Todo recién pintado de color blanco tanto el frente como en su interior, con gas y luz. - Calefacción 1 solo Calefactor. Condiciones Generales para el alquiler*: - Valor alquiler: $8. 500. 000 + iva. - Gastos Varios: Retributivo + Epas + Expensas (bajas) + seguro + Gastos Administrativos (3%+iva sobre valor de alquiler), imp. Deb/cred. (Luz y Gas según consumo). - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos si es empresa o ri. O Garantías: Dos (2) o más Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. O para la garantia tambien se puede hacer una caucion por el total del contrato Y gastos (canon locativo completo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler y gastos varios por adelantado. O Mes de Deposito en Garantía. Ver pagaré. Ver opción en Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato con iva. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

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Local comercial · 1112m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta + Galpón + Departamento 2 Dorm., B° Centro Sur, Neuquén

USD 1.300.000

1200 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

San Luis 555, B° Centro Sur, Neuquén Capital

Área Centro Sur , Neuquén

Venta | local comercial con galpón Y departamento en zona centro sur neuquén capitalubicado a solo una cuadra de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y a minutos del microcentro neuquino, este edificio comercial con galpón y departamento ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Con aproximadamente 1. 200 m² construidos sobre un terreno de 875 m², la propiedad se compone de: Planta Baja: Amplio salón comercial de atención al público (268 m²) Oficinas privadas con acceso al patio. Galpón/Depósito en dos niveles con ingreso para camiones. Primer Piso: Departamentos de 2 dormitorios en suite. Living comedor con cocinas integrada, balcones y áreas de descanso. Espacios de uso múltiple, parrilla y lavadero. Segundo Piso: Oficina/ Escritorio. Quincho con terraza, jacuzzi y vistas abiertas a la ciudad. Cocina integrada, parrilla techada y descubierta. La propiedad tiene cerramiento perimetral, portón vehicular, sistema de cámaras y alarma, y la opción de adquirir el lote lindero de 12, 50 x 35 m para expansión, desarrollo en altura o espacio para estacionamiento. Su ubicación, a pasos de Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y Avenida Olascoaga, la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que buscan un espacio con alta exposición comercial y versatilidad de uso. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Comercializa lv Servicios Inmobiliarios– Larravide Iñaki mat 742 – cm&cpn –

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Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Alquiler Centrico Local Comercial
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