• Lanús Oeste

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221 Locales Comerciales con cocina en Lanús Oeste, Lanús

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USD 700.000

1000 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Hipólito Yrigoyen 2700

Lanús Oeste, Lanús

En venta! Amplio local, inmueble comercial en excelente ubicación! Actualmente funciona como una papelera (venta de insumos relacionada al rubro). Características: - El local se encuentra en 2 plantas, cada planta tiene 500 m2 aproximadamente. - En la planta baja posee una vivienda, la que se usa como oficina del mismo. - La altura de las plantas son 4mts aprox. Cada una. - Está todo en buen estado de uso y conservación. consultanos!! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

USD 390.600

217 m² tot.1 baño

Av. Hipolito Yrigoyen 6453

Lanús Oeste, Lanús

Local Comercial de Dos Plantas en Av. Hipólito Yrigoyen, Lanús Oeste. Se vende local comercial ideal para empresas que buscan máxima visibilidad y un espacio versátil en la principal avenida de Lanús Oeste. Entrega enero 2026. financiacion 20% (usd 78. 120) con boleto Y posesion. (sin escritura) Escritura en 2027. El saldo en 36 cuotas fijas sin interes de usd 5. 425 + 3 refuerzos anuales del 10% (usd 39. 060) Ubicación Premium: Ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen 6453, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una exposición inigualable para tu negocio. Distribución: Cuenta con un total de 217 m², de los cuales 187 m² son cubiertos y distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para su uso. Características Destacadas: Fachada totalmente vidriada: Diseñada para exhibir tu marca y productos, captando la atención de los transeúntes. Amplio espacio: Distribución en dos niveles para oficinas, atención al público o depósitos. Comodidades: Incluye baño, cocina, y patio interno. Ventilación cruzada: Asegura un ambiente fresco y agradable. ¡Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Lanús! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

$ 2.200.000

200 m² tot.1 baño

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 900

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. Local Comercial en Alquiler – Av. Remedios de Escalada de San Martín al 900. Excelente oportunidad para desarrollar múltiples rubros comerciales en una ubicación estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que permite múltiples configuraciones según la necesidad de cada actividad. Posee tres persianas metálicas eléctricas, gran frente vidriado que aporta excelente visibilidad comercial, oficina privada, baño y espacios complementarios que facilitan tareas administrativas, depósito o atención al público. La amplitud de sus ambientes, la buena altura de techos y su importante exposición sobre avenida lo convierten en una alternativa ideal para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, centro de distribución, gimnasio, instituto, local gastronómico o actividades de servicios. Ubicación y entorno. Ubicado sobre Avenida Remedios de Escalada de San Martín al 900, una de las arterias comerciales más importantes de la zona, con constante circulación de vehículos y transporte público. El entorno combina actividad comercial, servicios, locales gastronómicos, entidades bancarias, centros educativos y una importante densidad residencial que garantiza movimiento permanente durante todo el día. Su emplazamiento en esquina y la cercanía a avenidas principales brindan excelente accesibilidad desde distintos puntos de Lanús y localidades vecinas, favoreciendo tanto la atención al público como la logística operativa. Superficie aproximada: 200 m² Tres persianas eléctricas. Oficina privada. Baño. Amplio salón comercial. Excelente exposición y visibilidad. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán de la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 204.000

410 m² tot.2 baños2 coch.

Av 25 de Mayo al 500

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad! Ideal para inversiónmenos de 500usd el M2 A terminar3 plantas + 2 locales comercialeslanús oeste A 400mts de lanusita. Excelente ubicación. Sobre avenida Oferta comercial completa en zona. Ágil acceso. A 400mts de la Av H Yrigoyen (zona trasbordo y ffcc Roca) hasta 6 unidades funcionales410 m2 cubiertosmuy amplio. planta baja: 2 locales en block o cocherasacceso principal/acceso de servicioEscalera DependenciaGaraje primera plantaespacio cocina y comedor, pisosBañoBalcón 2m2Amplio ambiente apto para dividirtodo A reciclarsegunda plantaparrilla y amplio espacio2 dormitorios + depósitoPatio Escalera de accesotercera plantadormitorio/DepósitoPatio de cemento 5m2escuchamos su ofertaposibilidad de financiacion por hipoteca oportunidad de negocio! llamanos hoy mismo aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

$ 2.500.000

530 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel D'elía 1400

Lanús Oeste, Lanús

Esquina comercial de gran porte en alquiler múltiples destinos. Coronel D'Elía esquina Catamarca Lanús Oeste. Si buscás un inmueble con máxima exposición, amplios espacios y excelente funcionalidad, esta propiedad reúne todo lo que necesita una empresa, cadena comercial, gimnasio, centro médico, instituto educativo, supermercado, showroom, depósito con atención al público o cualquier emprendimiento que requiera gran superficie y visibilidad. Ubicado sobre una esquina estratégica, dentro de un importante corredor comercial de Lanús Oeste, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente conectividad y múltiples líneas de transporte en las inmediaciones. Planta Baja: - Gran salón libre de aproximadamente 19 x 16 m. - Amplias vidrieras sobre ambas calles. - Persianas metálicas. - Salida independiente hacia Coronel D'Elía y Catamarca. - Ingreso vehicular. - Baño. Planta Alta: - Salón principal de aproximadamente 18, 50 x 8, 80 m. - Sector adicional de 9 x 4 m, ideal para oficinas, depósito, área administrativa o expansión del salón principal. Además, la propiedad cuenta con un ingreso independiente hacia la planta alta que dispone de: - Cocina con conexión de gas. - Terraza. Ideal para: * Gimnasios y centros deportivos. * Supermercados o autoservicios. * Locales de grandes dimensiones. * Showrooms. * Institutos educativos. * Clínicas o centros médicos. * Oficinas corporativas. * Distribuidoras. * Depósitos con atención al público. * Empresas que necesiten combinar atención comercial con administración. A destacar: - Excelente visibilidad por estar en esquina. - Gran superficie distribuida en dos plantas. - Doble acceso. - Ingreso vehicular. - Amplias vidrieras. - Espacios versátiles y adaptables a múltiples rubros. - Ubicación estratégica dentro de un importante polo comercial de Lanús Oeste. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o emprendimiento!

USD 21.750

30 m² tot.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Marcela Fernandez. venta local comercial lanus pozo.::.. El valor publicado hace referencia al anticipo..::.. Descripción Comercial – Local Comercial en Pozo, Lanús Oeste. Descubrí Lantower Apartments, un desarrollo moderno y de categoría en Lanús Oeste, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y rodeado de comercios, universidades, bancos y espacios verdes. El proyecto no solo ofrece unidades residenciales, sino también locales comerciales estratégicamente ubicados, ideales para potenciar tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de la zona sur del Gran Buenos Aires. Características principales del local: Locales comerciales en planta baja, con frente vidriado de gran visibilidad. Amplios espacios con posibilidad de adaptar distribución según rubro. Conexiones preparadas para instalación sanitaria y eléctrica. Pisos de porcelanato de alta resistencia. Frente de blindex con perfilería de aluminio y dvh. Excelente exposición sobre arteria principal con alto tránsito peatonal y vehicular. Ventajas del edificio: Desarrollo de gran escala con residentes propios, generando clientela potencial. Ubicación rodeada de bancos, universidades, colegios, oficinas y transporte público. Seguridad con portero visor y grupo electrógeno. Espacios adicionales: Posibilidad de cocheras y bauleras como opción adicional. (No incluidas en el valor de publicación). Oportunidad de inversión: Accedé con 30% de anticipo y el saldo en cómodas cuotas. Un espacio único para instalar tu negocio o invertir en renta asegurada dentro de un desarrollo premium en Lanús Oeste. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Discover Lantower Apartments, a modern and high-quality development in Lanús Oeste, with excellent connectivity to the City of Buenos Aires and surrounded by shops, universities, banks, and green spaces. The project not only offers residential units but also strategically located commercial spaces, ideal to boost your business in one of the fastest-growing and most transited areas of Greater Buenos Aires South. Main features of the commercial space: Ground floor commercial units with large glass frontage for maximum visibility. Spacious interiors with flexible layout options according to business needs. Connections ready for sanitary and electrical installations. High-resistance porcelain tile flooring. Blindex front with aluminum profiles and dvh windows. Excellent exposure on a main avenue with high pedestrian and vehicle traffic. Advantages of the building: Large-scale development with resident population, generating potential clientele. Surrounded by banks, universities, schools, offices, and public transportation. Security with video intercom and backup power generator. Additional spaces: Parking spaces and storage units available as an optional extra. (Not included in the listed price). Investment opportunity: Secure your unit with 30% down payment and the balance in convenient installments. A unique opportunity to establish your business or invest for rental income within a premium development in Lanús Oeste. The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for reference only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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