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10 Locales Comerciales con iluminacion sin cocheras en Hurlingham, Hurlingham

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$ 440.000

402 m² tot.6 amb.4 dorm.6 baños

GUEMES 745

Hurlingham, Hurlingham

Excelente propiedad comercial en venta - guemes 745, hurlingham - 402 m² totales. Se vende destacada propiedad de uso comercial ubicada en esquina estratégica sobre calles Güemes y Ocampo, en pleno centro de Hurlingham. A pocas cuadras de la estación de tren y a una de la avenida principal, sobre una de las arterias comerciales más transitadas de la zona, ideal para inversores o rentistas. Características generales: Superficie total del terreno: 402 m² Superficie cubierta aproximada: 179 m² Distribución: * Local principal sobre calle Güemes: 90 m² cubiertos, con excelente frente vidriado. * Segundo local sobre Güemes: 25 m² con acceso independiente. * Local en esquina (Güemes y Ocampo): 30 m², con vidriera y gran exposición. * Local sobre calle Ocampo: 20 m². Además, en planta baja encontramos un pequeño departamento con cocina comedor, baño, patio interno y espacios de circulación. En planta alta presenta, un amplio Chalet de 4 ambientes distribuido en 2 plantas: * En 1° Piso: Presenta una recepción que distribuye a una cocina comedor con muebles de madera a medida, un living comedor con pisos de parquet y a un baño completo, además cuenta con la habitación principal con placard. De la cocina se accede a un gran patio terraza, con quincho cerrado el cual cuenta con parrilla y lavadero. Todo el frente con un balcón corrido, tanto cocina como living. * En 2° Piso: Acceso por escalera interna de madera, hacia dos habitaciones y un baño completo. Observaciones: Todos los locales cuentan con frentes a la calle y su respectivo baño. Posibilidad de dividir o unificar espacios según necesidad. Excelente calidad constructiva y distribución funcional. Ideal para uso comercial, profesional, institucional o desarrollo. Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona. Se destaca en sus materiales de primera calidad y detalles de categoría. Documentación al día. Venta directa.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 70.000

12%

$ 125.000 Expensas

65 m² tot.2 baños

Rosales 700

El Palomar, Morón

Venta local comercial | el palomar | av. Rosales. financia: usd 40. 000 + cuotas sin interés. -Se escuchan propuestas de contado- Excelente oportunidad para invertir o emprender. Local comercial en venta sobre Avenida Rosales, con una ubicación estratégica al pie de un edificio residencial de aproximadamente 90 departamentos, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Superficie y distribución: 65 m² totales con un frente generoso de 6 metros y 11 metros de profundidad, techos de 3, 37 m de altura — ideales para darle amplitud y luminosidad al espacio. Cuenta con dos baños: uno con ducha de agua fría y otro con lavabos, ambos correctamente equipados. Características destacadas: Frente completamente vidriado con rejas de hierro pintadas con esmalte sintético. Marquesina metálica tipo media luna (1 m de alto × 3, 53 m de largo) Piso cerámico color beige en todo el local. Instalación eléctrica completa con térmicas marca General Electric y Merlin Gerin, y disyuntor de 30 Amp. Servicios: energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloaca. Una propuesta con todo para comenzar. Ideal para comercio minorista, oficina, consultorio o cualquier actividad de servicios. La combinación de ubicación sobre avenida principal y la demanda asegurada del edificio lindante lo convierte en una inversión de alto potencial. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, este sujeto a variación. No Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115). Corredor responsable Juan Gallardo - cucicba N. ° 9624 - cmcpm N. ° 2968

Super destacado

USD 79.800

299 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Julio A. Roca 2700

William Morris, Hurlingham

-Venta 2 locales al frente con vivienda de 3 ambientes, jardín y pileta. -Locales de 24 M2 cada uno, con baño. -Sobre Av. Julio A. Roca, excelente zona comercial y muy cercano a Autopista Del Buen Ayre. Vivienda con posibilidad de acondicionamiento y personalización según necesidades, o bien de ampliar los locales comerciales. - 2 dormitorios-cocina comedor-Lavadero cubierto-Living comedor-Baño completo con bañera y ante baño. -Terreno libre con pileta de cemento, jardín para disfrutar en familia. -Espacio guarda útiles y parrilla. -Terraza con gran potencial para desarrollo verticalnota: a modo ilustrativo hemos creado fotos con mobiliario, a fin de acompañar los ambientes. Con detalles simples esta propiedad tiene un excelente potencial.. Por su ubicación estratégica, a 500 mts de la Autopista del Buen Ayre, esta propiedad es una inversión ideal para renta, residencia o desarrollo comercial. se escuchan propuestas! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 120.000

255 m² tot.1 baño

Sgto. Rosas Castillo al 2300

Villa Tesei, Hurlingham

Permuta por inmueble en caba. Escucha ofertas! Posibilidad de financiación. Además de lo expuesto, cuenta con un sótano de 5m2 aproximadamente y entrepiso de losa, los cuales no fueron fotografiados. Piso resistente para la entrada y salida de vehículos. • accesibilidad: - A 400 metros de Ruta 4. A 700 metros de la arteria de mayor importancia del partido, Av. Vergara. Próxima a múltiples líneas de colectivos estar emplazada próxima a las arterias mencionadas. • ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en una zona de industrias. Posibilitado a habilitar cualquier rubro comercial. • dimensiones Y afectación- total: 255, 54 m2. - cubiertos: 165, 96m2. - semi-cubiertos: 11, 20m2. - descubiertos: 78, 38m2. Si te interesó, tu consulta no molesta, podes contactarnos desde el formulario de contacto. si tenes que vender para comprar consultanos por posible permuta. asesorate bien, con gente de confianza. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 75.000

60 m² tot.

Botticelli al 4700

Villa Tesei, Hurlingham

Venta -Local comercial- Hurlingham Ubicación estratégica, a metros de Av. Vergara y autopista acceso oeste, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Su emplazamiento privilegiado garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y gran flujo de clientes. Ideal para emprendimientos comerciales, franquicias, oficinas de atención al público o servicios, gracias a su cercanía a avenidas principales. Entorno dinámico, con múltiples líneas de transporte y gran movimiento durante todo el día. No paga expensas, acepta financiación Instalación eléctrica trifásicaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 25.000

12 m² tot.1 baño

Jauretche 1400

Hurlingham, Hurlingham

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Miguel Ángel García. local comercial en la mejor zona centrica de hurlingham, muy buen estado A 1 1/2 cuadra de la estacion del ff. cc. san martin Y en zona bancaria. gran oportunidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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