4 Locales Comerciales con patio en Granadero Baigorria, Santa Fe

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Venta - Fondo de Comercio de Importante Franquicia Heladeria Bajo Cero - Granadero Baigorria

USD 24.900

60 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida San Martín 2281, Granadero Baigorria

Granadero Baigorria, Santa Fe

Venta - fondo de comercio de importante franquicia heladeria bajo cero - granadero baigorriaheladeria de 1° marca con trayectoria en la ciudad de rosario Y zona. este local cuenta con 8 años de trayectoria, totalmente equipado Y en funcionamiento. se encuentra en granadero baigorria sobre la av. Principal, lo que brinda flujo constante de clientes. se ofrece financiacion.

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Local comercial de 2 ambientes, Granadero Baigorria · Local Comercial con 67 m² Construidos en Venta en Granadero Baigorria

USD 90.000

252 m² tot.2 amb.2 baños

J. M. Ibarlucea 477

Granadero Baigorria, Santa Fe

Local comercial en venta en Granadero Baigorria, ideal para inversión. Cuenta con 67 m2 de superficie construida y un amplio terreno de 252 m2. El local posee 2 ambientes y 2 baños. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Ideal para emprendimientos comerciales o para renta. La zona ofrece seguridad y un entorno dinámico, con cercanía a supermercados y comercios. Una excelente oportunidad para inversores que buscan un local con potencial en una ubicación estratégica.

Local comercial · 204m² · 2 Cocheras · Departamento Local Galpon en Venta en Baigorria

USD 150.000

204 m² tot.3 baños2 coch.

Avenida Andrés Vietti 200

Granadero Baigorria, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Francisco Corbacho. ¡Oportunidad de Inversión! Departamento, Local y Galpón en Venta - Granadero Baigorria, Rosario. Se ofrece una propiedad única y de gran potencial, ideal para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Ubicada estratégicamente en Granadero Baigorria, Rosario, esta propiedad multifuncional es una joya. Planta Alta: El Departamento. El departamento, ubicado en la planta superior, es un espacio de vida moderno e independiente. Cuenta con un diseño de cocina-comedor integrada, ideal para la vida en familia. Dispone de un amplio dormitorio, un baño completo y, como gran plus, una terraza exclusiva para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Planta Baja: El Local Comercial. A nivel de la calle, se encuentra un espacioso local de 60 m² con una destacada vidriera doble al frente que asegura una excelente visibilidad. Para mayor comodidad, incluye un baño y un práctico mini-kitchenette. Este espacio es perfecto para cualquier emprendimiento, desde un comercio minorista hasta una oficina profesional. El Galpón: Versatilidad y Espacio. En la parte trasera, se encuentra un impresionante galpón de 140 m². Este espacio es un activo invaluable, con acceso independiente que facilita el ingreso de vehículos y mercadería. Se destaca por estar en excelentes condiciones y listo para usar, equipado con luminarias, baños y una oficina integrada. Además, cuenta con un entrepiso que maximiza el espacio de almacenamiento. Resumen: Departamento: 1 dormitorio, cocina-comedor, baño, terraza. Local: 60 m², vidriera doble, baño, mini-kitchenette. Galpón: 140 m², acceso independiente, entrepiso, oficina, baños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una propiedad que combina residencia, negocio y almacenamiento en una sola inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 192m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Complejo de 4 Departamentos en Venta – Granadero Baigorria

USD 110.000

243 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Arenales 223

Granadero Baigorria, Santa Fe

? Complejo de 4 departamentos en venta – granadero baigorria.? Arenales 223 – Granadero Baigorria. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 243 m², compuesta por un complejo de 4 departamentos de un dormitorio, ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales y obtener una alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 192 m² y se distribuye en: ✅ 2 departamentos en planta baja. ✅ 2 departamentos en planta alta. ✅ Cada unidad posee cocina-comedor, dormitorio y baño. ✅ Cocheras. ✅ Servicios independientes por unidad. ✅ Antigüedad aproximada: 40 años. Una propuesta ideal para quienes buscan diversificar inversiones, generar renta permanente o proyectar mejoras con potencial de revalorización. Su ubicación en Granadero Baigorria ofrece rápido acceso a Rosario y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. ? Ideal para inversores – Excelente potencial de renta. ? Consultanos para más información y coordiná una visita. #ar: maria veronica angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

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Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

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Local comercial · 548m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Venta - Provincias Unidas 1848 - Casa - Local - Terreno - Belgrano - Rosario

USD 335.000

1590 m² tot.2 dorm.3 baños1 coch.

Provincias Unidas 1848

Rosario, Santa Fe

Venta-provincias unidas 1848/50 Y bolivia 1841-gran oportunidad de venta-casa-local comercial-lotes-barrio belgrano-rosarioimportante propiedad por Av. Provincias Unidas, sobre un terreno regular de 1. 590 m2, con un frente de 17, 31 m, salida a calle Bolivia. Local comercial con cuadra panadería, casa unifamiliar 2 dormitorios, lote por calle Bolivia. Por Avenida Provincias Unidas: provincias unidas 1848Local comercial de 5, 00 m de frente por 9, 00 m de fondo, ingreso vehicular/cochera de 3, 00 m por 9, 00, baño, cuadra de panadería a reciclar. Superficie cubierta: 398 m2. provincias unidas 1850Vivienda tipo casa compuesta de retiro jardín, cochera, living comedor, cocina comedor diario, 2 dormitorios, baño, lavadero independiente, amplio patio jardín con parrillero. Superficie cubierta: 150 m2. bolivia Ver datos Lotes de terreno de 17, 32 m de frente por 45, 00 m de fondo, frente y medianeras tapialados, portón para ingreso de camiones, 2 habitaciones tipo depósitos, baño. todas las propiedades se encuentran alquiladas.

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Terminado · Entrega inmediata

Consultar precio

6 un.4 amb.50 a 166 m² tot.

Dorrego 1900

Abasto, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

El emprendimiento cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. El proyecto se conforma por un edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850m2. Los departamentos fueron pensados para satisfacer las necesidades de los más exigentes usuarios. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65m2 hasta los 170m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para "home-office", cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. Priorizando las áreas verdes y el contacto con la naturaleza Bruna propone las siguientes amenidades en su planta baja: Piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el "Delivery Box", un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Por último, pero no menos importante, se destaca la azotea de la torre, un espacio totalmente accesible que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre. forma de pagocontado. Consultar por financiación. cocheraopcionalamenitiesquincho; Parrillero; Gimnasio; Piscina; Solarium; Parque; Work Zone; Mirador en Azotea; Laundry; Bicicletero; Cochera; Roof Garden

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Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local - Deposito - Inmueble Comercial Zona Sur

USD 43.000

150 m² tot.4 amb.2 baños

Necochea al 3700

Rosario, Santa Fe

Necochea 3730 ( Entre 24 de septiembre y Biedma) Salon comercial / deposito, desarrollado en planta baja con habitación en planta alta, estado general bueno a regular. Superficies: Terreno irregular: 148 m2 ( aprox 9, 53 x 16) Construido aprox: 150 m2 a confirmarplanta baja: Recepcion con rejas, baños damas y caballeros, ingreso a salón de 8. 10 x 7, 90, pasillo lateral con sector de cocina y paso a patio. Patio aprox de 8 x 3, con parrillero. Deposito, habitación de guardado en estado regularpa: Habitacion salón de 2, 90 x 6, 50 aprox. alseda inmuebles S, A. S.

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Local comercial · 112m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Echesortu

USD 145.000

128 m² tot.3 amb.1 baño

San Juan al 3400

Echesortu, Rosario

San Juan 3435 Excepcional local comercial ubicado en el barrio de Echesortu de la ciudad de Rosario. Amplio local comercial vidriado con un acceso lateral. Cuenta con persiana metálica de enrollar, patio y baño. A solo 3 cuadras de Av. Francia y 4 de la terminal de ómnibus. No tiene protección histórica y se pueden construir 4 plantas + pb. (Con Exceptiva pb+10)

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Local comercial · 285m² · 2 Ambientes · Local en La Florida

USD 90.000

285 m² tot.2 amb.2 baños

Pintor Musto al 600

La Florida, Rosario

¡oportunidad en el corazón de la florida! Te presentamos esta propiedad estratégica sobre calle Pintor Musto, a metros de Av. Circunvalación. Situada en el tradicional barrio La Florida, Rosario. Potencial Comercial: Cuenta con 2 locales comerciales al frente, ideales para emprendimientos independientes. Conexión con la naturaleza: uno de los locales desemboca en un amplio jardín trasero, perfecto para crear un espacio de relax o expandir el área comercial. Medidas del Lote: Un terreno de 10 metros de frente por 28, 50 metros de fondo. Superficie Total: 285 m2 de superficie ideal para diversos proyectos. Datos Técnicos: Ubicación: Pintor Musto 600 (a metros de Av. Circunvalación). ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de la zona norte! Consultanos para más información o para coordinar una visita. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

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Desarrollo vertical · Viamonte y Buenos Aires

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 92.000

11 un.2 a 6 amb.46 a 217 m² tot.

Viamonte 600

Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto está conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas caracteristicas propias de la orientación. amenitiessolarium; Co-working; Gimnasio; Dos salones de usos múltiples con parrilla. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesacondicionamiento térmico: En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea, lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final; En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. ; En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores ( no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split ( no incluye equipos). ; Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso: Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck wpc madera. Baños y cocinas; Porcelanato de primera Dormitorios, Estar, Comedor Pisos de wpc o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores. ; Revestimientos: Cocinas, Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños; Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras vidrios dvh de alta prestación Ingreso palier pb Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego rf 60. ; Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. ; Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares. Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, perfl c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2, 3 y 4 Dormitorio). ; Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. Ln 50. 1 Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. 1 Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. 1 Bañera Capea línea Europa o calidad similar. ; Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. ; Griferías: Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. 1 Lavadero Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar 1 Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. ; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 8 paradas (sub suelo a 6ª piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. ; Terminaciones en acero inoxidable en pb piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ! Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso prf. Jado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes, espacio para seguridad en pb. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada

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Imagen 1 - Amplio local a la calle con patio y terraza. - · Amplio Local a La Calle con Patio y Terraza.

USD 75.000

160 m² tot.1 amb.1 baño

Lima 632

Rosario, Santa Fe

Local a la calle sobre lote de 8. 66 m x 18. 23 m. Se compone de recepción, salón amplio y depósito. Cuenta además con cocina, baño, patio y terraza accesible. La propiedad puede utilizarse como galpón, ya que tiene un portón al frente para acceso vehícular de gran porte. Buen estado general. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 36m² · Venta de Local Comercial en Rosario Centro - Paraguay Al 2200

USD 70.000

45 m² tot.

Paraguay al 2200

Abasto, Rosario

Ubicado en el corazón del vibrante barrio Abasto de Rosario, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Situado en planta baja con orientación Este, el local se presenta con una fachada al frente que garantiza una excelente exposición al público. Al ingresar, se encuentra con un amplio salón libre que brinda flexibilidad para adaptarlo según la naturaleza de su emprendimiento. Este espacio incluye una cocina funcional y un baño, lo que añade comodidad para los empleados o clientes. Además, el local cuenta con una salida directa a un patio de uso exclusivo, un espacio al aire libre ideal para descanso o como extensión del área comercial. Con una superficie cubierta de 36. 92 m² y una área descubierta de 8. 74 m², el local se adapta a diversas necesidades comerciales. Este establecimiento está dotado de servicios básicos esenciales como agua corriente, cloaca, pavimento y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente y sin complicaciones. Con 12 años de antigüedad, el local se encuentra en situación vacía, listo para ser ocupado inmediatamente y comenzar a generar ingresos. Su ubicación en Paraguay al 2200 ofrece fácil acceso a transporte público y otras comodidades urbanas, haciendo de este local una opción ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Rosario.

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Local comercial · 382m² · 6 Ambientes · Casona Comerical en Esquina Sobre Boulevard Oroño en Pichincha

Consultar precio

497 m² tot.6 amb.4 baños

Bv. Oroño 309

Pichincha, Rosario

Único inmueble en la ciudad con excelente renta, emplazado sobre el Boulevard Oroño en la esquina con calle Catamarca, asomando la zona gastronómica de Pichincha. Ideal para inversores de renta o como resguardo de capital. Ingreso principal a retiro de jardín seguido de recepción con gran salón comercial en planta baja, núcleo de baño (hombre/mujer), baño de discapacitados, sótano con 2 cámaras de frio, baño de servicios para personal, gran cocina con ingreso de servicio por calle Catamarca y además la casona cuenta con una terraza exterior en planta baja con una vidriera comercial sin competencia. Escalera de madera a planta alta con otro salón comercial ideal para eventos o reuniones, con otro núcleo de baños. Es una construcción solida con muros importantes, techos altos en doble altura, pisos de madera en combinación con granito o mármol, aberturas de madera con persianas en hierro, climatización y calefacción por equipos de aires centrales, calefón, agua de red, electricidad trifásica, techos técnicos con absorción de ruido y extractor a los cuatro vientos insonorizado. Terraza accesible por escalera de servicio. Cerco perimetral con rejas de seguridad. • Ubicación: En Pichincha, donde se emplazan los mejores inmuebles gastronómicos. • Proyecto: Casona en 2 plantas. • Observación: Patrimonio histórico (2. 2). Terreno de 351m² con 15. 62 metros por 22. 51. Cuenta con 382m² construidos más 115m² aproximadamente de semicubierto, 497m² totales. Alquilada hasta el 1 de Enero de 2029. Servidumbre de jardín sobre Bv. Oroño de 4 metros. Antigüedad 1950 pero reformas constantes, la ultima en 2025 grande y se cambiaron instalaciones nuevas en 2015. Plano de mensura desactualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Imagen - 9 de Julio y Entre Ríos - · 9 de Julio y Entre Ríos

En Pozo · Entrega marzo 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 75.987

1 a 3 amb.37 a 78 m² tot.

9 de Julio 1261

Rosario, Santa Fe

Características Generales: Edificio de 8 pisos compuesto de unidades tipo monoambientes, uno y dos dormitorios. En plantas de 1 a 6 los departamentos son semipisos y en plantas 7 y 8 son pisos exlcusivos. Descripción del Entorno: Excelente ubicación en zona céntrica de la ciudad. En un entorno de mucha actividad comercial y educativa, con fácil acceso y gran caudal de transporte publico. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_4_5_2

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Local comercial · 152m² · 3 Ambientes · Local en Venta Centro Rosario - Amplio Frente Vidriado - Patio

USD 240.000

$ 230.000 Expensas

171 m² tot.3 amb.2 baños

Rioja y Moreno

Centro, Rosario

Venta - excelente local al frente de 170 mts2 - rioja Y morenoubicaciónsobre calle Rioja, N° 1989, entre Moreno y Dorrego, en una excelente zona comercial de Rosario y de alto tránsito. Cercano a Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, La Facultad de Abogacía y el cemar. Ubicado en una intersección de alto tránsito, gran cantidad de transportes e importantes instituciones como espacios verdes. Características Edificio con 17 años de antigüedad, calidad Grupo 1, y orientación Norte. Local en planta baja al frente con amplia vidriera en "L", y fácil acceso para personas con movilidad reducida. La unidad se desarrolla toda en una planta, con amplio ambiente al frente, y muy espacioso ambiente al contrafrente. Cuenta con depósito y un privado ambos de grandes dimensiones. Dos baños. Kitchenette con anafe (posibilidad de conectar gas). Posibilidad de modificar y generar una cochera en el propio local. Sup. Cubierta 152, 96 mts2Sup. Descubierta 18, 94 mts2 (patio) Escritura inmediata. Excelente rentabilidad para alquilar. Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Imagen 1 - Local a la calle con excelente rentabilidad, vidriera y doble ingreso. Actualmente alquilado. - · Local a La Calle con Excelente Rentabilidad, Vidriera y Doble Ingreso. Actualmente Alquilado.

USD 230.000

212 m² tot.1 amb.2 baños

Crespo 1215

Rosario, Santa Fe

Local al frente. Cuenta con dos vidrieras a la calle y doble ingreso. Se compone de amplio salón principal, patio interno de uso exclusivo, dos espacios de oficinas separados, cocina independiente y dos baños. Ubicado a dos cuadras de Av. Francia. Actualmente alquilado. Excelente rentabilidad. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 600m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Terreno 867 m² - Sanchez de Bustamante 1974 - Tiro Suizo

USD 160.000

867 m² tot.5 amb.4 dorm.1 coch.

Sanchez DE Bustamante 1974

Rosario, Santa Fe

Venta-sanchez de bustamante 1974/1976-tiro suizoterreno/galpona metros de Bv Oroño. Altura Bv Oroño 5500. Altura Arijón 1900. Propiedad uso comercial (ex panificadora) con 2 viviendas. Amplio ingreso de 12, 00 de fondo, para estacionamiento, ingreso vehicular abierto de 4, 20 m de ancho. 2 salones de 8, 00 m por 5, 00 m, salón de 10, 00 m por 9, 00 m. Amplio salón de 6, 60 m por 12 m con 2 habitaciones depósitos, salón / oficina de 5, 00 por 4, 00 m. 2 vestuarios y 2 baños. Casa al frente: Retiro de jardín, cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, patio de 4, 50 m por 3, 00 m y terraza. - 90 m2Casa interna: Estar comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio central de 3, 30 m por 7, 00 m - 58 m2 - A Reciclar. -ci 0042 diego bertollo

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 95.100

3 un.1 a 4 amb.75 a 130 m² tot.

CRESPO 1500

Echesortu, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Edificio Antonio se sitúa en Crespo y Montevideo, en una ubicación estratégica del centro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y de numerosos centros educativos, espacios verdes y servicios. Este proyecto se compone de planta baja más cuatro pisos, con unidades de 1 y 2 dormitorios, algunas con terrazas exclusivas, patios y parrilleros propios. La planta baja cuenta con un local comercial, bicicletero, bauleras y cocheras. En la azotea se ubican los amenities, como terraza de uso común, parrillero y solárium, pensados para ampliar las comodidades de quienes eligen vivir aquí. Con diseño funcional, espacios luminosos y detalles constructivos de calidad, el edificio ofrece unidades ideales tanto para inversión como para vivienda permanente. amenitiesparrillero; Solárium; Kitchenette; Toilette; Ducha; Terraza de uso comúnterminacionesrevestimientos de porcelanato en pisos; paredes terminadas con enlucido de yeso; cielorrasos aplicados y suspendidos según ambiente; carpinterías de aluminio con amplias aberturas que favorecen la ventilación e iluminación; puertas interiores tipo placa; instalaciones eléctricas y sanitarias completas; preinstalación para aire acondicionado; iluminación natural en todos los espacios; mobiliario fijo con bajo mesada y alacenas; placares con frente corredizo. Balcones con barandas metálicas y terrazas con parrillero propiococheraconsultarforma de pagofinanciación. Contado.

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Local comercial · 63m² · 1 Ambiente · Local en Venta Barrio Fisherton Plaza Mall Inversión

USD 110.000

63 m² tot.1 amb.1 baño

1065 Bis, A Jpaz

Fisherton, Rosario

Fisherton Plaza Hermoso local en el Fisherton Plaza Open Mall. DescripciónSe trata del Local número 17 de 4, 20 de frente y 15 de fondo, superficie total de 63 m2. UbicaciónShopping Fisherton Plaza Open Mall, Centro comercial ubicado frente al aeropuerto internacional Rosario "Islas Malvinas", con 57 tiendas y servicios a cielo abierto, Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y Banelco, Banco Macro, seguridad 24 hs. Playa de estacionamiento.

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Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Dorrego Al 300 Venta / Alquiler Local en Rosario

USD 325.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Alquiler + iva con actualizacion ipc trimestral + impuestos Y serviciosunidad ocupada consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · Casona Comercial Céntrica Apto Instituciones

USD 450.000

336 m² tot.12 amb.2 baños

Balcarce 1145

Centro, Rosario

Casona antigua remodelada con 12 ambientes y distribuida en 3 plantas con desniveles, patio y terraza accesible. Excelente vidriera comercial con 7 metros, ingreso a recepción amplia seguido de espacio de espera con baño toilette y sector de Workstation, depósito en nivel -1, patio con jardín y escalera exterior. Desde la recepción se accede a planta alta mediante una escalera señorial de madera, con 4 ambientes (2 de ellos al frente), baño y cocina. A través de la escalera exterior accedemos al último nivel con 2 ambientes más, terraza transitable impermeabilizada con membrana y cuarto tipo “lavadero”. Techos altos con bovedillas y otras partes revestidas en yeso, tanque de agua a altura en azotea. Terminación buena con pisos de madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas restauradas de madera con persianas, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina separada tipo kitchenette con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y espacio técnico para heladera grande. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesada de madera, espejo y bacha de loza. • Ubicación: En el centro de la ciudad, a 1 cuadra de Bv. Oroño y emplazado sobre una casa con muchas instituciones. Muy buscada. • Proyecto: Casona tipo local comercial en 3 plantas y sótano de depósito, patio y terraza accesible. • Observación: Terreno irregular con forma de martillo 150 m2. Patrimonio histórico. Hay un ambiente que esta fuera del plano. Remodelado en 2014. No tiene cochera. Alquilado hasta Marzo 2022. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 75.000

6 un.1 a 4 amb.50 a 130 m² tot.

Colon 1800

República de la Sexta, Rosario

El Edificio Pilar Suites se encuentra próximo a la zona de Facultades -Universidad Nacional de Rosario- y Parque Urquiza. Su ubicación cercana a la Avenida Pellegrini representa ser un importante acceso para el ingreso y egreso de la ciudad. La construcción fue pensada y ejecutada con la idea de ofrecerle al inversor la experiencia dedisfrutar de una terraza con vista al Río Paraná. cocheraopcional. forma de pagofinanciación. Contado. terminacionesamplias aberturas; Griferías fv; Bachas Johnson; Placares de interior completos; 2 ascensores.

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Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Oroño al 300

Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Local comercial · 442m² · 7 Ambientes · Propiedad Sobre Peatonal en Venta en Córdoba y Maipú Rosario

USD 800.000

453 m² tot.7 amb.3 baños

Córdoba y Maipú

Centro, Rosario

Espectacular propiedad en venta sobre peatonal Córdoba y Maipú con local comercial en planta baja y oficinas con acceso independiente en pleno centro, sobre peatonal. Desarrollado en pb, entre piso y 1 er piso con ascensor. En ph. Planta baja: Local comercial de 186. 65 m2. Amplia vidriera, gran salón. Kitchenette. Patio. Baño. Entre Piso: se encuentra deposito y oficina que se conecta con el local. Otra oficina cuenta con hall de ingreso, sala de reuniones. Pasillo distribuidor con 2 oficinas mas y baño. Todos los ambientes con ventilación natural. 1 Piso: 4 oficinas independientes. Baño compartido. Todos los ambientes con ventilación natural. Sup. Planta Baja 186. 65 m2Sup. Entre Piso 168. 21 m2Sup. 1 er Piso 98. 33 m2Sup. Total con comunes 530. 88 m2Sup. Terreno 12, 21 x 37, 10Se pueden construir hasta 10 pisos Posibilidad de añadir lote lindero actualmente alquilado como local de 6, 05 x 36, 70 Forma de pago: Contado. Consultar plan de pago. Acepta inferior.

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Local comercial · 103m² · 1 Cochera · Venta Local Comercial Urquiza y Sarmiento - Rosario

USD 200.000

123 m² tot.1 baño1 coch.

Local Comercial - Urquiza y Sarmiento

Centro, Rosario

Local céntrico en Rosario, 103m2 exclusivos, 4. 46m de vidriera, patio de uso exclusivo en el sector trasero 3. 50 x 3m. Cuenta con opción de compra de una cochera en el mismo edificio. La zona es comercial pero también densa en viviendas, cerca del edificio "Aduana" donde funcionan varias dependencias de la municipalidad de Rosario, muy cerca del río. En el entorno se encuentran también colegios, estacionamientos, bancos, edificios de viviendas, edificios de oficinas, y a pocas cuadras de las peatonales Córdoba y San Martín. Calle Urquiza es bastante transitada y no cuenta con carril exclusivo para taxis y colectivos, haciendo mas simple la circulación del público general. Aire acondicionado frío/calor tipo split, posibilidad de colocar otros equipos en patio trasero, sin perder vidriera. Pisos, techos y estructura en buen estado de conservación. Baño en perfecto funcionamiento. El local forma parte de un edificio en ph.

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Cordoba Al 2600 Venta Local Barrio Lourdes Rosario

USD 390.000

260 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162, 27 m2 totales de los cuales 76, 77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales yuna terraza de uso exclusivo de 160. 69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

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Local comercial · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda

USD 110.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Gutenberg y Urquiza

Rosario, Santa Fe

Urquiza y Gutenberg Local comercial con vivienda en esquina, lote de de 8, 50 x 25, 77 ( 219 m2). Superficie construida aprox 185 m2. Buen estado general. Ideal Inversores. Es un solo inmueble dividido en 4. 1- Local en esquina de 60 m2 aprox con baño. 2- A continuación sobre Gutenberg local de 14, 5 m2 con baño. 3 -Casa de 2 dormitorios de 80 m2 aprox con patio semicubierto y terraza. 4 - Local de 30 m2 aprox con baño que puede ser la eventual cochera de la casa. alseda inmuebles S. A. S.

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$ 1.800.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Alquiler + iva con actualizacion ipc trimestral + impuestos Y serviciosunidad ocupada consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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