• GBA Oeste

28 Locales Comerciales con mas de 5 Baños con mas de 5 Ambientes en GBA Oeste

Local comercial · 795m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial, 3 Salones, Casa Quinta y 3 Dptos - 795 m² Edificados en 2714 m² de Tierra - Moreno
USD 650.000
Av. del Libertador al 1900

Moreno, Moreno

2714 m² tot.5 amb.4 dorm.7 baños1 coch.

Local Comercial en Planta Baja de 197 m² al frente con entrada peatonal y baños/vestuarios. Posee 3 cortinas automatizadas que dan a sector semi cubierto que se conecta con el fondo de la propiedad que es descubierta de 927 m² que posee piso de tosca de 40 cm de espesor. En Planta primer piso 2 salones con 197 m² en total, una oficina y en planta 2 piso otro salón de 98 m² semi cubierto. A través de la pared lateral derecha en los últimos 15 m de largo se conecta con un lote en el contra frente con salida a la calle Jorge Newbery, donde se encuentra una casa quinta y 3 dptos, 2 de 3 Ambientes compuestos de 2 dormitorios, baño, cocina comedor y una cochera cada uno; y 1 de 2 ambientes con dormitorio, cocina, baño y patio al frente (Actualmente los 3 Alquilados) . la Casa quinta posee acceso por portón automatizado. Garage semi cubierto, quincho con parrilla, baño y depósito. Pileta natación y amplio jardín parquizado. LaCasa principal posee living comedor, comedor, cocina, baño principal, lavadero. 4 dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placar) . Superficie total de los lotes: 2. 714 m² (Lote Frente 1. 127 m² + Lote Contra Frente 1. 587 m²) Superficie Total Edificada: 795 m² (Locales y Salones Frente 495 m² + Casa Quinta y 3 dptos. 300 m²) Zonificación: acc - Alineamiento Comercial C (Frente Av. Libertador / Ruta 23) - Residencial 5 (Frente calle Jorge Newbery) alineamiento comercial C: Carácter: Destinado aconcentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandesemprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 -fot: 1. 0altura máxima: 12. 00mts. retiros: Frente: no exigibleFondo: 0. 5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria alturaMáxima 4, 50 mLateral: no exigibledensidad neta - parcela mínima: La que corresponda según zona depertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona depertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización delos valores que resulten superiores. usos aptos: Administración: Adm. Financiero “a” y “b”, Oficina ParticularServicios: Recreativo B, Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al Automotor B “a” y “b”, Fúnebres, Garajes – Estacionamiento I y ii. 31Comercio: Básico “a” y “b” y “c”, Especiales, Mayorista A “a”, “b” y “c”, Mayorista B“a” y “b”, Depósito A “a”, “b” y “c”, Depósito B “a”, b” y “c”. Equipamiento: Deportivo, Habitación: Hoteles y Pensiones, Producción: Industria Vecina con limitación de molestias, riesgos y emisión deefluentes Industria Mezclada, taller, Taller Artesanalresidencial 5Destinada al uso habitacional de bajadensidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usoscomplementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual queequipamiento con tales características. -Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 4 -fot: 0. 5densidad neta: 80hab. /Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales porservicio centralizado o red pública 60hab. /Ha. -parcela mínima: 20. 00mts. De frente y 600. 00M2 de superficiealtura máxima: 7. 00mts. retiros: Frente: 3. 00mts. Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria alturaMáxima 4, 50 mLateral: 3. 00mts. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15. 00 mts. Y menor a 20. 00mts. El retirolateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a15. 00mts. No será exigible retiro lateral. usos aptos: Administración: Oficinas ParticularesServicios: Gastronómicos. Comercio: Básico “a”. Equipamiento: Deportivo. Habitación: vivienda Unifamiliar, Barrio Cerrado, Producción: Taller Artesanalobservacion: Se vende en block o por separado las parcelas 17 (Locales y Salones) y 12 (Casa Quinta con los 3 Dptos) . Opcion alquiler Local Comercial y SalonesHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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Local comercial · 232m² · 7 Ambientes · Edificio Comercial en Venta en Gregorio de Laferrere
USD 170.000
Av. Luro al 5300

Gregorio de Laferrere, La Matanza

272 m² tot.7 amb.5 dorm.7 baños

Propiedad con cuatro locales comerciales más tres departamentos. Local 6, 44 x 8, 11 comercial en esquina con 2 cortinas metálicas ciegas y 1 mallada, piso de granito, vidrieras instaladasAntebaño 1, 25 x 1, 49 con piso de granito pileta de Acero inoxidable. Instalación de agua fría y caliente. Baño 0, 99 x 1, 16 con piso de granito y paredes revestidas en cerámica Instalado con inodoro y lavamanosLocal 3, 64 x 8, 7 comercial idean al anterior (sin ver) cortina metálica ciega con puerta de escape, baño instaladoLocal 3, 2 x 8, 7 comercial idean al anterior (sin ver) cortina metálica ciega con puerta de escape, baño instaladoLocal 3, 2 x 8, 7 comercial idean al anterior (sin ver) hoy departamento de 1 ambiente con baño instalado. Ventana de aluminio con reja. Departamento de 1 ambiente y de 3 ambientes de mampostería con techo de losa instalación de agua fría y calienteDepartamento de 1 ambiente al frente de mamposteria con techo de losa, instalacion de agua fria y caliente. Departamento fondo de 3 ambientes de mampostería con techo losaDormitorio 3, 3 x 4, 05 con piso de calcáreo ventana y cortina de madera con reja. Antebaño 1, 2 x 1, 52 con piso calcáreoBaño 1, 48 x 1, 94 con piso calcáreo y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos, inodoro bidet y ducha con agua fríaCocina 2, 47 x 3, 29 con piso calcáreo, ventana balancín metálica con reja, mesada de escalla con mueble bajo mesada. Instalación de agua fría. Dormitorio 2, 21 x 3, 5 con piso de granito

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