5 Locales Comerciales baratos con internet/wifi y 3 ambientes a estrenar en Distrito Centro, Rosario

Local comercial · 105m² · 3 Ambientes · Local en Centro

$ 1.200.000

105 m² tot.3 amb.2 baños

Laprida al 600

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón de Rosario, a metros del menumento a la Bandera, en la zona Centro, este local de 105 m² en Laprida 643 ofrece una excelente oportunidad comercial. Con orientación Oeste, el espacio cuenta con 3 ambientes, incluyendo cocina y toilette, y 2 baños. El local es apto profesional, luminoso y está equipado con aire acondicionado individual de 15. 000 frigorias. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en una zona de alta visibilidad y tránsito.

Super destacado

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Local Alquilado con Excelente Renta con Vidriera, Deposito, Baño Office, Sobre Calle Corrientes

USD 48.000

40 m² tot.3 amb.

corrientes 2300

República de la Sexta, Distrito Centro

Local a estrenar, a la calle, en planta baja de edificio. Servicios. Local cercano a Iglesia San Cayetano. Posesion inmediata. Local + deposito + office + baño. Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

Destacado

Local comercial · 39m² · 3 Ambientes · Venta Local Al Frente en Abasto

USD 85.000

$ 90.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.1 baño

Maipu al 2100

Abasto, Distrito Centro

Increible local esquinero A la venta! Características de la zona: En el corazón de Abasto y úbicado estrategicamente en una de las vías directas de acceso al centro, sobre calle Maipu esquina Riobamba. Zona de notable crecimiento comercial y residencial, transito constante de autos, colectivos y bicicletas. Características del local: Moderno local comercial ubicado en pb con doble altura, sobre un edificio a estrenar de 10 pisos, esquinero. Cuenta con 39 mt2 de uso, un amplio y grande ventanal que da al frente. Baño, vestidor, dos depósitos. Electricidad adecuada para el rubro. Alarma y video vigilancia satelital e individual ( a través de app del celular) opcional: Posibilidad de adquirir el fondo de comercio, rubro heladeria. Local en funcionamiento con clientela propia, amplia gama de bienes de uso en perfecto estado y de primera calidad. Valor: U$S 65. 000muy bajos gastos (impuestos, expensas) A la fecha 30/01/2026: $80. 000 (incluye api, tgi, aguas y expensas)

Super destacado

Local comercial · 144m² · 3 Ambientes · Local 144 m² - Santa Fe 2400 - Centro - Rosario | Venta

USD 330.000

144 m² tot.3 amb.2 baños

Santa Fe 2401

Distrito Centro, Rosario

Importante local en esquina, actualmente alquilado con una reforma integral a cargo de un estudio de arquitectura. Características de la propiedadEl espacio se desarrolla en tres niveles: planta baja de 64 m², entrepiso de 40 m² y cava en subsuelo de 40 m². Se entrega con la obra realizada y terminada, listo para su uso. Cuenta con energía trifásica, sin conexión de se encuentra funcionando un café de especialidad con contrato hasta el 2028 con una excelente renta mensual que se actualiza por ipca destacarSu ubicación en esquina y el diseño pensado lo convierten en una opción ideal para vinerías, wine bar, cafeterías de especialidad, charcuterías y otros emprendimientos gastronómicos o comerciales. Ubicación y entornoSituado en Santa Fe al 2400, esquina Santiago, en una zona con excelente visibilidad y tránsito. Estado de la propiedadEn excelente estado esta toda la propiedad totalmente reciclada

Destacado

Local comercial · 346m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Local en Centro

USD 692.178

382 m² tot.3 amb.2 baños3 coch.

Sarmiento al 1500

Distrito Centro, Rosario

Inmenso local comercialubicado en el corazón de Rosario, en Sarmiento 1500, este local en construcción ofrece una oportunidad única en la zona céntrica. Con una superficie cubierta de 346 m2, el espacio se distribuye Planta Baja de 163m2 y Subsuelo de 183m2 y 3 cocheras de 12m2 c/u, Incluye una cocina, oficina y 2 baños. La orientación oeste y las ventanas de doble acristalamiento aseguran un ambiente luminoso y confortable. Ideal para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades urbanas. Consultar financiación con entrega del 40% de anticipo y saldo en cuotas. -Fecha de Entrega: Diciembre de 2027Mat. 2011. -

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Local comercial · 1060m² · 5 Ambientes · · Venta ·local Comercial ·echesotu ·excelente Estado

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1060 m² tot.5 amb.2 baños

Mendoza 4070

Echesortu, Distrito Centro

Ubicado sobre calle Mendoza 4070, en pleno corredor comercial de Barrio Echesortu, entre Av. Avellaneda y Lavalle, este destacado activo comercial ofrece una combinación poco frecuente de ubicación, escala, funcionalidad y renta asegurada. Desarrollado sobre un terreno de 540, 73 m², cuenta con una superficie cubierta total de 1. 059, 91 m², distribuidos en tres niveles con excelente operatividad:? Planta baja: amplio salón de ventas/exhibición con gran frente comercial y excelente visibilidad.? Entrepiso (349 m²): superficie complementaria ideal para showroom, oficinas comerciales o expansión operativa.? Nivel superior: depósito de grandes dimensiones con acceso funcional.? Circulación vertical completa: ascensor + escalera.? Salida posterior a calle Marcos Paz, aportando una ventaja logística diferencial. Su configuración arquitectónica lo convierte en una excelente opción para retail, cadenas comerciales, equipamiento del hogar, showroom + depósito, centros de distribución urbana o inversores que busquen renta consolidada. Imágenes ilustrativas. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Super destacado

Local comercial · 1015m² · 26 Ambientes · 2 Cocheras · Casona Comercial de 1.015 m² con Renta Sobre Av Pellegrini

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$ 3.000 Expensas

1261 m² tot.26 amb.19 dorm.15 baños2 coch.

Av. Pellegrini 750

Distrito Centro, Rosario

Imponente inmueble tipo casona comercial con más de 25 metros de frente sobre Av. Pellegrini, actualmente alquilado a una institución. Gran impronta con ingreso a hall de recepción, cocina con comedor enorme, cuenta con algo de 19 habitaciones que pueden ser utilizadas para renta temporaria o bien oficinas, acceso vehicular por jardín lateral con arboles de más de 100 años de historia. Al contrafrente de la propiedad cuenta con una estructura independiente con 5 departamenticos y sus respectivos baños en suite. Detalles de época con pisos de madera en combinación granito y baldosas roja, descansos en mármol y aberturas de madera con persianas metálicas. Actualmente el gas corriente no se encuentra conectado, no tiene medidor. Luz trifásica. Techos altos y planos, escalera de madera, tanque de agua en altura. No cuenta con climatización, termotanques a gas mediante gas envasado (por el momento). • Ubicación: Emplazado sobre el corredor gastronómico más importante de la ciudad, frente a la Plaza Lopez y con acceso hacia todos los puntos de Rosario. • Proyecto: Casona con 2 plantas, más segunda casa de huéspedes, jardín y cocheras. • Observación: Patrimonio histórico grado 2A, afectado al centro de manzana a los 37 metros. Terreno de 1. 261m² con 25. 90 metros de frente por 48. 7 metros de fondo. Restaurado en 2022. Plano de mensura desactualizado. Plano de construcción a disposición. Alquilado hasta Diciembre 2026 con renta en dólares. La casa necesita arreglos como impermeabilizaciones en los techos, instalaciones de gas, entre otras cosas, actualmente se están haciendo reparaciones. Antigüedad: Año de construcción 1940 | Año de refacción 2022 | Cantidad de años de antigüedad Más de 50 años | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura – Declaratoria de HerederosEntrega: Alquilado hasta diciembre 2026nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 2843m² · 9 Ambientes · 64 Cocheras · Importante Local Comercial Sobre San Luis y 60 Cocheras

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2843 m² tot.9 amb.4 dorm.6 baños64 coch.

San Luis 1938

Distrito Centro, Rosario

Inmueble comercial sobre una importante calle de Rosario. Se compone de tres plantas de cocheras con 64 unidades, 3 locales comerciales al frente más un entrepiso de oficinas de 150m² con acceso independiente (ideal para oficina o gran salón). Escritura de hormigón sólida con rampas en el mismo material, portón al frente, aberturas metálicas con cortinas de enrollar en los locales comerciales. Cada uno de ellos cuentan con un sector de dependencia y su propio baño. El salón comercial en entrepiso estuvo preparado para una gran confitería, con su correcto núcleo de baño y gran cocina. El palier general del edificio cuenta con un pozo para ascensor, escaleras y un subsuelo técnico con deposito y tanques con bomba de presión. Iluminación en toda la propiedad, correctos desagües y techo plazo de hormigón. • Ubicación: Emplazado sobre le corredor comercial de calle San Luis, una de las ubicaciones más preciadas de la ciudad. • Proyecto: Son 4 plantas con 3 locales comerciales en pb, entrepiso con oficina o gran salón, cocheras distribuidas en 4 plantas con 64 lugares. • Observación: Contratos de alquileres vencidos. Cocheras con alquiler mensural únicamente y capacidad completa. Perfecta renta esperada. Medidor de agua, energía trifásica y gas corriente. 828m² con 19. 10 metros de frente por 43. 35 metros de fondo. Posibilidad de construcción en altura. Se podría considerar una parte en permuta. Numeración: Sección 1 Manzana 138 Grafico 22Plano de mensura: Desactualizado. Antigüedad: Año de construcción 1990 | Más de 35 años | Usado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Local Oficina Planta Baja en Venta Abasto Rosario

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$ 38.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.1 baño

Ocampo al 1200

Abasto, Distrito Centro

Se encuentra ubicada en la esquina de mitre Y ocampo, se trata de una oficina al frente en planta baja con doble acceso, uno desde la calle Y otro secundario desde el pallier del edificio. Cuenta con un ambiente principal, cocina separada, baño Y en sub suelo otro ambiente mas de 30 m2 aprox. los contratos son por 2 años con ajustes cada 4 meses y los requisitos para alquilar son los siguientes: dos garantías propietarias o una garantía propietaria y dos garantías laborales (los garantes laborales tienen que contar con un mínimo de 3 años de antigüedad y el recibo de sueldo debe triplicar el valor del alquiler), el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Expensas: $Tasa Municipal $. -api (bimestral) $. -Aguas (bimestral) $.

Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Local Comercial Para Refaccionar de 60 m² en Alquiler en Centro

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60 m² tot.5 amb.1 baño

España 684

Centro, Distrito Centro

Local a la calle, ubicado en calle España 684. Solo Apto comercio / oficinas. 60mts2 con baño y kitchenette. A refaccionar. Escuchamos propuestas. Contacto: Ver datos

Local comercial · 320m² · 10 Ambientes · Local Comercial | Planta Baja y Entrepiso | 340 m² | Uso Profesional | Patios | Bv. Oroño

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$ 250.000 Expensas

320 m² tot.10 amb.6 baños

Oroño 753

Centro, Distrito Centro

Local comercial corporativo desarrollado en planta baja y entrepiso, con excelente imagen institucional y distribución funcional para empresas de gran escala. Espacios amplios, luminosos y versátiles. Cuenta con 16 Aires acondicionados. Planta baja con múltiples áreas de trabajo, privados, salas técnicas, consultorios, office y sanitarios. Entrepiso con sectores administrativos, depósito y balcón exclusivo. Cuenta con patios jardín de uso exclusivo que aportan luz natural, confort y jerarquía al espacio de trabajo. Ubicado sobre Boulevard Oroño, uno de los corredores más importantes de Rosario, con alto tránsito, visibilidad premium y entorno comercial, residencial y corporativo consolidado. Un inmueble de estas características y ubicación no aparece dos veces. Coordiná tu visita y posicioná tu empresa donde se toman decisiones importantes. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Laprida 1031

$ 1

265 m² tot.3 amb.5 baños

Laprida 1031

Martín, Distrito Centro

Local comercial en alquiler ubicado en Laprida 1031, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 265 m², distribuidos en 1 planta. Dispone de 5 baños y 3 ambientes, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a las necesidades de su negocio. El local cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y oficinas. Ubicado en una zona estratégica, este local se encuentra rodeado de comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La zona cuenta con excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Además, ofrece cercanía a bancos, supermercados y otros servicios esenciales. Ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años.

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Local en Alquiler Para Tus Necesidades

$ 1

$ 1 Expensas

1 m² tot.4 amb.2 baños

Distrito Centro

Centro, Distrito Centro

Local en alquiler que se adapta a tus necesidades de espacio, zona y otras. Apto consultorios, bares, pizzeria, panaderia, almacen, zapateria, y otros cita para ver los locales al tel Ver datos Noe

Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Imponente Propiedad en El Corazón de Av Pellegrini

$ 1.000

400 m² tot.10 amb.5 dorm.

Avenida Pellegrini 1159

Abasto, Distrito Centro

Importante propiedad en alquiler sobre Avda. Pellegrini 1159 – Rosario. Características principales: Frente a la Avenida Pellegrini, con vistas abiertas desde todos sus ambientes principales. Dos plantas: * En planta baja: ambiente único espacioso con ventanales a la Avenida Pellegrini, cocina independiente, toilette, patio techado. * En planta alta: 4 dormitorios, 1 baño completo. Terraza exclusiva con espacio de guardado. Existe la posibilidad de alquilar en conjunto o por separado ambas plantas. Una oportunidad única de posicionar tu empresa, clínica, instituciones o estudios profesionales en un entorno privilegiado gracias a su ubicación estratégica y funcionalidad. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Impuestos api/tgi a cargo de locatario.

Destacado

Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina/local en Echesortu. Pb. Patio

$ 520.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa Fe al 4100

Echesortu, Distrito Centro

Excelente oficina o estudio en inmejorable ubicación. Sobre calle Santa Fe, a mts de Bv. Avellaneda, nos encontramos con una propiedad al frente, que consta de ingreso a sala de espera o comedor, con kitchenette integrada, 2 privados u oficinas, uno de ellos al frente con doble ingreso (uno por el hall de entrada y otro por la sala de espera) y el otro amplísimo con ventilación al patio, baño con ducha y espacio tipo baulera y patio de uso exclusivo de aprox 10 m2. Cuenta con alarma. Excelente estado. Posibilidad de alquilar con mesa de oficina principal. Ajustes trimestrales atados a ipc. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional al ingreso) - Sellado de contrato: $ 32. 000. -- Informes de garantías: $ 50. 000. - aprox- Honorarios: $ 624. 000. - +iva o 2 cuotas de $ 327. 600. - +ivagastos mensuales: - tgi: $ 15. 600. -- api: $ 3. 600. - (Bimestral) - Aguas: $ 24. 700. -- Póliza de incendio: $ 26. 900. -- Gastos administrativos: 2% +iva sobre alquiler (Se brinda plataforma bancaria para el pago del alquiler)

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Local Comercial en Zona Politecnico

$ 650.000

$ 80.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.1 baño

Ayacucho 1883

Distrito Centro, Rosario

Local comercial a dos cuadras del politecino y facultad de ingenieria. Cuenta con dos ambientes en planta baja, un patio y un entrepiso al que se puede acceder por escalera. Ideal para libreria, forraje o local de ropa. Contrato por dos años con actualizacion cuatrimestral por ipc. Dueño directo. Gastos de averiguacion de garantias, sellado y contrato a cargo del inquilino. Para ingresar se requieren dos garantias laborales y una propietaria( se puede reemplazar por una o dos laborales mas) no se pide mes de deposito.

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Local Comercial Zona Republica La Sexta

$ 700.000

$ 100.000 Expensas

49 m² tot.4 amb.1 baño

Ayacucho 1865

República de la Sexta, Distrito Centro

Excelente local comercial en alquiler, con dos ambientes en planta baja, un pequeño patio y un entrepiso. Alquiler por dos años con actualizacion cuatrimestral por ipc. Requisito: 1 garantia propietaria y dos recibos de sueldo o en caso de no tener propietaria se completa con recibos de sueldo. Gastos de sellado y redaccion del contrato a cargo del inquilino.

Local comercial · 180m² · 9 Ambientes · Ideal Institución 9 Ambientes

$ 750.000

180 m² tot.9 amb.1 baño

Mendoza al 1100

Distrito Centro, Rosario

Descripción Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubiertoSe alquila para uso comercial. Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso. Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4, 35 x 3, 70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente. Ambiente 2: (4, 35 x 6, 10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente. Ambiente 3: ( 3, 40 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2, 40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4, 40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3, 10 x 4, 10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2, 20 x 2, 85m) Precio Alquiler: $Ver datos contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No tiene servicio. Epe: pedir servicioSellado: exentoseguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) No trabajamos con seguro de caución

Super destacado

Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · Terreno / Bordabehere 3800

$ 750.000

130 m² tot.5 amb.1 baño

Bordabehere al 3800

Luis Agote, Distrito Centro

Inmueble apto uso comercial A remodelar - bordabehere 3800barrio: Luis Agote Lugares de cercanía: Cruce Alberdi - Viaducto Avellaneda - Terminal - Mercado del patio. El terreno se encuentra en frente al parque del patio parada del Cruce Alberdi. - Medidas: 8. 72m2 x 14. 58m2- Total de el terreno: 130m2 - Propiedad al frente con un retiro. Cuenta con 5 ambientes y patio- - El inmueble se encuentra a remodelar, tanto en sus instalaciones, revestimientos en todos sus ambientes. - Se escuchan propuestas por bonificación de alquiler a cambio de remodelación. gastos mensuales: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) - Alquiler: 750. 000. - (Actualización cuatrimestral por índice ipc) (Índice de precio al consumidor) - Tgi (mensual): 100%. -- Aguas (bimestral): 100%. -- Gastos administrativos (2. 5%) 17. 500. -- Seguro de incendio a cargo de el inquilino. gastos de contratación- Sellado: 45. 000-- Honorarios: $900. 000+ iva. -- Garantías y costo de informes: A consultar

Local comercial · 67m² · 5 Ambientes · Local Comercial - Alquiler

$ 820.000

$ 71.400 Expensas

155 m² tot.5 amb.

Av. Francia 1530

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Av. Francia 1500Local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o* 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o* 5 recibos de sueldos o* Locativa* inquilino: 1. - Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip – monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1. - Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2. - Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1. - Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por años, actualización cuatrimestral por ipc. Gastos Iniciales: Informes Personales $ 13. 500Informes Propiedades $ 50. 000Sellado de contrato $ 61. 391, 74Honorarios de inmobiliaria (I. V. A. Incluido) $ 1. 476. 001Depósito en garantía (I. V. A. Incluido) $ 820. 000Gastos Mensuales: Canon primeros 4 meses $ 820. 000Gastos administrativos $ 24. 600Póliza de incendio $ 19. 000Gasto central (expensa) $ 71. 400 (incluye Aguas Santafesinas) T. G. I. $ 26. 400A. P. I. $ Aguas Santafesinas $

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Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Local en Rosaro Centro

$ 900.000

200 m² tot.6 amb.3 baños

3 de Febrero al 1000

Distrito Centro, Rosario

Excelente propiedad apto vivienda, clinica O profesionales. A 2 cuadras de peatonal san martinubicaciòn cèntrica en la ciudad, emplazado en 2ª piso por escalera, con terraza exclusiva. 4 dormitorios con placares, toilette de recepciòn, 2 baños con bañera, lavadero con calefòn, cocina con muebles, 4 estufas, 4 ventiladores de techo. 6 ambientes espaciosos de doble altura e inmensa terraza exclusiva con depto de servicio y baño.

Local comercial · 160m² · 6 Ambientes · Alquiler Local - Oficina en Planta Alta San Luis Al 1600

$ 900.000

200 m² tot.6 amb.1 baño

San Luis 1629

Distrito Centro, Rosario

Importante inmueble en alquiler, excelente ubicación para uso comercial en calle San Luis entre Pte. Roca y Paraguay, planta alta ingreso por escalera. Ideal para todo tipo de uso profesional como ser estudios contables, jurídicos, empresas, servicios de depilación y manicura, yoga, gimnasio, etc. Recepción, salón, privado, baño, cocina, patio, terraza. Sin gastos de expensas, sólo 25% tgi y aguas; luz y gas. -

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Alquiler Local Comercial Vidriera Ideal Indumentaria / Oficina / Kinesologia / Turismo Rioja 1150

$ 998.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.1 baño

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

nisa propiedades# local comercial en alquiler – rioja 1140 | rosarioexcelente local comercial ubicado en galería sobre calle Rioja al 1140, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y comercial, ideal para desarrollar y potenciar distintos rubros. La propiedad se destaca por su amplio frente vidriado, que brinda excelente visibilidad, presencia comercial y luminosidad natural. Cuenta con doble ingreso, uno directo desde la calle y otro a través de la galería, facilitando el acceso y la circulación de clientes. Además, posee rejas de seguridad y acceso a baños de uso común dentro de la galería. # Distribución* Planta Baja: 77 m² con amplio salón comercial y espacios funcionales para depósito, guardado o vestidor. * Planta Alta: ambiente amplio ideal para oficina administrativa, sector privado, sala de reuniones o espacio de trabajo complementario. # Ideal para* Local de indumentaria* Showroom* Agencia de turismo* Inmobiliaria* Bazar* Oficinas comerciales* Servicios profesionales# Condiciones de Alquiler* Alquiler: $998. 000 mensuales* Gastos administrativos: 2%* Expensas aproximadas: $340. 000* Contrato: 2 años* Actualización: Trimestral* Posibilidad de contrato por 3 años (consultar) # Gastos de Ingreso* Honorarios inmobiliarios y redacción de contrato: **consultar* Averiguación de garantías: **$25. 000* Sellado comercial: **consultar* Depósito de garantía: no se abona al ingresar# Requisitos**Opción 1* Recibo de sueldo del inquilino* 2 recibos de sueldo de garantes* 2 garantías propietarias**Opción 2* Recibo de sueldo del inquilino* 3 recibos de sueldo de garantes* 1 garantía propietariaConsultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Local comercial · 58m² · 3 Ambientes · Rioja Al 1700 Alquiler de Local Comercial en Rosario Centro

$ 1.200.000

58 m² tot.3 amb.1 baño

Rioja al 1700

Distrito Centro, Rosario

- alquiler con actualizacion trimestral ipc - Local comercial en plano microcentro rosarino, paseo comercial a cielo abierto, con doble altura. Rubro ideal local de vestimenta, ingreso a planta con mueble divisorio hacia el baño, con escalera a planta alta encontramos un entrepiso con dos probadores. Debajo del mueble de exhibición de vidriera encontramos el paso hacia el sótano, donde encontramos el deposito dividido en dos ambientes. Mts. Subsuelo 24. 43. Pb 24. 48. Entre piso 9. 23. Total 58. 14

Local comercial · 130m² · 3 Ambientes · Alquiler Local Comercial Rosario Amplio Doble Altura Barrio Martin

$ 1.300.000

10%

130 m² tot.3 amb.2 baños

Buenos Aires 1289

Martín, Distrito Centro

Buenos Aires entre Mendoza y 3 de FebreroAmplio Local ComercialIngreso local en doble alturaEntrepisoDepositoDos bañosSin Expensas - Minimos GastosContrato por 36 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por icl (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8: 30 a 17hs.) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Local comercial · 133m² · 7 Ambientes · Alquiler de Casa Local Uso Institucional/comercial en Centro

$ 1.450.000

133 m² tot.7 amb.2 baños

España al 1400

Distrito Centro, Rosario

Casa destinada a uso comercial/institucional con excelente ubicación, a pocos metros de Av. Pellegrini, desarrollada en dos plantas con ingreso interno por pasillo. En planta baja cuenta con un local de 3 x 7 aprox de frente vidriado, puerta blindex y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. Sala de estar comedor, cocina separada equipada, con gas natural, dormitorio con placard, ambiente de uso múltiples. Patio seco con espacio de guardado y acceso a terraza con un sector semicubierto. En planta alta dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y lavadero. Alquiler $1. 450. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Super destacado

Local comercial · 111m² · 4 Ambientes · Alquiler Uso Profesional/institucional en 3 de Febrero Al 1800

$ 1.450.000

111 m² tot.4 amb.1 baño

3 de Febrero al 1800

Distrito Centro, Rosario

3 de Febrero 1869: Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para estudios profesionales, consultorios, instituciones, coworking, oficinas administrativas o empresas que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica. En planta baja cuenta con recepción, toilette, tres amplios ambientes destinados a oficinas o salas de trabajo, baño completo con bañera, patio de invierno y cocina independiente con gas natural. En planta alta dispone de oficina adicional, acceso a terraza y habitación de guardado. La propiedad conserva detalles de categoría y estilo original, combinados con ambientes amplios, techos altos y pisos de madera que aportan calidez y presencia institucional. Sup. Exclusiva 111, 57 m2. Alquiler $1. 450. 000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Impuestos a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Tu Próximo Punto Estratégico en El Centro de Rosario

$ 1.450.000

106 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

San Juan 2010

Centro, Distrito Centro

Ubicado en San Juan 2010 (esquina Moreno), este inmueble de 106 m² ofrece la versatilidad que tu negocio o institución necesita. Un punto de alto tránsito, seguro y con una distribución inteligente para separar la atención al público de la gestión privada. Lo que hace único a este espacio: Doble acceso: Local con entrada independiente a la calle + pasillo lateral de servicio. Distribución funcional: Cuenta con un amplio local al frente, oficina/dormitorio privado, comodín para archivo o depósito, y un patio que aporta luz natural. Comodidad total: Cocina propia y baño privado. Seguridad reforzada: Equipado con rejas de seguridad en toda la propiedad. Ideal para: Centros de salud y consultorios, estudios profesionales, instituciones, marcas de moda o tecnología y veterinarias. (Importante: Rubro comercial sin instalación de cocina a gas). Condiciones comerciales: • Valor: $1. 450. 000 ars. • Actualización: Cuatrimestral por índice icl (transparencia y previsibilidad). • Requisitos: Garantía propietaria + 2 recibos de sueldo acorde al canon. ¡No dejes pasar esta ubicación Única! Las esquinas estratégicas en el centro no duran mucho tiempo disponibles. Escribimos por privado para coordinar una visita o solicitar más información.

Local comercial · 90m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial Excelente Ubicacion España 900 Dos Plantas

$ 1.500.000

$ 150.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.

España 900 PB

Distrito Centro, Rosario

Alquiler Local Comercial España y Rioja 45 m2 en planta baja + 45 m2 en subsueloLuminosoToiletteNo dudes en Consultarnos! Disponibilidad inmediata!! El precio publicado corresponde a local comercial de 90 m2! (no incluye iva) El precio publicado no incluye expensas ni impuestos! requisitos? 1 garantia propietaria Y dos recibos de sueldocontrato A dos años. Actualizacion trimestral por I. P. C. No se alquila de forma temporal. en caso de reserva Y posterior arrepentimiento del interesado, no se restituirá la misma.

Super destacado

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Planta Alta. 100 m². Entre Rios Al 800.

$ 1.500.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Entre Rios al 800

Distrito Centro, Rosario

Propiedad en planta alta ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias o emprendimientos comerciales. Cuenta con amplio ambiente principal de recepción o área de trabajo, pisos cerámicos y buena iluminación natural. Dispone de cocina independiente equipada con mobiliario bajo y alto mesada, lavadero. Posee tres ambientes privados que pueden destinarse a oficinas, despachos o salas de atención, con placard incorporado. Incluye baño completo y toilette, circulación interna cómoda y escalera de acceso independiente. Además, cuenta con patio/sector tipo galpón o depósito, ideal para guardado, archivo o área operativa. Buen estado general, estructura funcional y adaptable a distintos rubros comerciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Alquiler $1. 500. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 800. 000Iva s/honorarios: $378. 000Sellado aprox: $90. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 500. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.