108 Locales Comerciales con 1 ambiente sin cocheras a estrenar en Distrito Centro, Rosario

Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial C/financiación Junio 2026, Martin. Rosario

USD 261.280

102 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1100

Martín, Distrito Centro

Venta local comercial 100m2 en barrio martin con financiación. Entrega junio 2026Local comercial a la venta. Posee un amplio ambiente, baño y sector de kitchenette. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Contado u$s 261. 830 l Financiado u$s 315. 458 Entrega u$s 157. 729 + 40 cuotas de u$s 3. 943Edificio- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local- Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea- sum, Parrillero, piscina, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha, gimnasio y coworking. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Ituzaingo Al 400

USD 59.843

30 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingo al 400

Abasto, Distrito Centro

Venta - Local en planta baja- entrega mayo2026Características-Orientación Norte. -Aberturas dvh-Baño completoSe escuchan ofertas y formas de pago (se acepta financiación)

Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Baulera

USD 123.060

58 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 600

República de la Sexta, Distrito Centro

Local comercial al frente (c/baulera19) Planta BajaSuperficie Total: 58. 60M2 - Cubiertos 52. 69M2 - 5. 91 M2 de bauleraEl edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario cercano al corredor urbano de calle Pellegrini, lo cual lo conecta con todo Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. También cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos sum con parrillas.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Centro

USD 78.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba al 1100

Distrito Centro, Rosario

Local Comercial en Venta – Cochabamba 1125 – Abasto. Excelente local de 30 m², con entrega inmediata, ubicado en planta baja del Edificio Málaga, sobre calle Cochabamba al 1100, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona comercial activa con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con: Amplia superficie vidriada al frenteBaño instaladoExcelente luminosidad naturalApto para múltiples rubrosIdeal para uso propio o inversión. Ubicación estratégica, con cercanía a universidades, oficinas y zonas residenciales consolidadas. C. I Luis Olima, Mat 1319

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Venta Local a Estrenar en Barrio Abasto, Rosario

USD 57.750

35 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Roca al 1900

Abasto, Distrito Centro

Venta Local al Frente a Estrenar en Barrio Abasto, Rosario. Ubicado en calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco, en pleno distrito centro de Rosario, este desarrollo se emplaza en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av. Pellegrini, instituciones educativas, centros de salud y espacios verdes. Un entorno dinámico que combina lo residencial con lo comercial, ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio cuenta con local comercial y unidad tipo consultorio en planta baja. Su propuesta arquitectónica prioriza la funcionalidad, la calidad constructiva y la integración con el entorno urbano. El edificio cuenta con hall de ingreso de categoría, terminaciones exteriores en ladrillo visto combinado con revoque y ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo y puertas automáticas. Fecha de entrega estimada: Julio 2027Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y proyección de valor.

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Venta Local - Cochabamba 100 - a m del Parque Urquiza

$ 1

80 m² tot.1 amb.1 baño

cochabamba 100

Martín, Distrito Centro

A estrenar. Edificio de planta baja y 7 pisos. Compuesto por 8 departamentos por piso de 1 dormitorio y monoambientes. En planta baja hall de ingreso, local e ingreso a cocheras. Amenities: quincho y parrillero en 1° piso. Local en planta baja 80m2- Terminaciones: pisos y revestimientos en cerámica esmaltada y/o porcelanato. Muros interiores y cielorrasos terminados en yeso. Muebles de cocina en melamina color blanco y mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Las cocinas están equipadas con cocina eléctrica de 4 hornallas y horno. Conexión y espacio para lavarropas. Grifería de bronce cromado. Sistema de agua caliente central generada por bomba de calor aerotérmica con inverter. Artefactos sanitarios blancos de primera marca y vanitory. Aberturas interiores con marco de chapa plegada y hojas placas de madera de melamina texturada blanca. Aberturas exteriores con marco de chapa plegada blanca y hojas de aluminio. Cortina de enrollar, en estar y/o dormitorio, accionada con motor. Placares completos (incluye interiores) en unidades determinadas s/proyecto. Electricidad completa con bajadas para tv y/o cable, teléfono y portero eléctrico. Se dejará prevista la instalación para la colocación de equipos frio calor tipo split. Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios mínimos de cada departamento en caso de corte de energía eléctrica. El edificio no cuenta con instalación de Gas. Forma de pago: contado O Consultar financiación

imagen proyectada con IA · Venta - Local - Barrio Lourdes

USD 52.900

24 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez 1000 - 00-01

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta Local Comercial en Barrio Lourdes (Rosario) Excelente ubicación para emprendimientos profesionales, y/o oficinas. La unidad cuenta con ingreso independiente. Conformándose por un espacio único, con baño en la parte posterior del mismo. Con ubicación preferencial en Barrio Lourdes, cuenta con un ágil acceso, y en las cercanias de Bv Oroño, otorgándole una excelente inserción en la zona. Próximo a centros educativos, centros de salud, y en una área urbana destacada. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Echesortu / Castellano y Marcos Paz

$ 800.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Castellanos al 1100

Echesortu, Distrito Centro

Local comercial / castellanos 1100Zona: comercial echesortubarrio: echesortulocal ubicado en equina con ochava, cuenta con ambiente único con grandes ventanales y persianas metálica y un baño. - Luminoso. - Excelente zona- Buen estado- Sin expensas· Medidas: 28 metros exclusivos. gastos mensuales: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) -Alquiler: $800. 000. - (Actualización cuatrimestral por índice ipc) (Índice de precio al consumidor) -Tgi (mensual): 100%. --Aguas (bimestral): 100%. --Gastos administrativos (2. 5%) $20. 000. --Seguro de incendio a cargo del inquilino. gastos de contratación-Honorarios: $960. 000 + iva. -- Sellado: 48. 000--Garantías y costo de informes: - Informes laborales: $10. 000. -- Informes propietarias: $20. 000-

Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · Iriondo 1596 Pb - Venta Local Comercial

USD 97.151

54 m² tot.1 amb.1 baño

Iriondo 1596

Distrito Centro, Rosario

Venta local comercial - barrio echesortu, rosario. sobre la zona: Se encuentra ubicado en el barrio Echesortu, a una cuadra de Av. Pellegrini y de la Universidad Católica Argentina (uca). Sobre la edificación: Edificio compuesto por pb y 4 pisos a estrenar. Amenities en terraza. Sobre el inmueble: Espectacular Local comercial a estrenar. Gran frente vidriado. Cuenta con kichenette y baño. Persianas de enrollar eléctricas. Superficie exclusiva 54 m2. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Centro

USD 78.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba al 1100

Distrito Centro, Rosario

Local Comercial en Venta – Cochabamba 1125 – Abasto. Excelente local de 30 m², con entrega inmediata, ubicado en planta baja del Edificio Málaga, sobre calle Cochabamba al 1100, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona comercial activa con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con: Amplia superficie vidriada al frenteBaño instaladoExcelente luminosidad naturalApto para múltiples rubrosIdeal para uso propio o inversión. Ubicación estratégica, con cercanía a universidades, oficinas y zonas residenciales consolidadas. C. I Luis Olima, Mat 1319

Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · “espacio Profesional Amoblado en Galería Libertad — Ideal Atención con Turnos”

$ 350.000

$ 120.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento al 800

Distrito Centro, Rosario

“Espacio profesional amoblado en Galería Libertad — ideal atención con turnos”Apto oficina, consultorio, estética, showroom, gestoría o centro de servicios. Local reciclado, amoblado, con aire acondicionado, baño y excelente iluminación. Disponible por alquiler mensual o semanal"No es solo un local: es un espacio listo para trabajar desde el primer día"Descripción: Local N. º 8 en Galería Libertad, ubicado en Sarmiento 854, Rosario. Espacio en planta alta, totalmente reciclado, amoblado y listo para usar. Cuenta con excelente iluminación, aire acondicionado, piso símil madera, cortinas verticales y mobiliario de calidad marca Valenciana. Por sus características, es ideal para oficina profesional, consultorio, estética, showroom, gestoría, centro de servicios o espacio de atención con turnos. La ubicación en galería aporta un entorno ordenado y práctico para quienes buscan un lugar de trabajo funcional en zona céntrica. Modalidad flexible: alquiler mensual o semanal. Valor semanal: $120. 000 + expensas ( proporcional) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Barrio Abasto

USD 80.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Ituzaingo al 1600

Abasto, Distrito Centro

Venta local comercial en barrio abastoubicado en Ituizaingo 1600 entre Pte Roca y EspañaEl local se encuentra en planta baja, de un ambiente y dispone de un baño. El edificio dispone de: SumTerraza común con quincho y parrilleroC. I Miguel Salas - Matricula 2423 ci mat 2423

Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Venta/alquiler Local Comercial en Peatonal Córdoba – Pleno Centro de Rosario

$ 2.000.000

250 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba al 900

Distrito Centro, Rosario

Local comercial en peatonal córdoba – pleno centro de rosarioimportante local comercial ubicado sobre la tradicional Peatonal Córdoba, en una de las zonas comerciales más transitadas y consolidadas de Rosario. La propiedad cuenta con aproximadamente 4, 8 metros de frente, doble vidriera paralela de ingreso y un amplio salón comercial con excelente altura y gran visibilidad. Dispone de 120 m² libres de columnas, permitiendo múltiples posibilidades de distribución y uso comercial. Además, posee baño, kitchenette, depósito y cortina metálica de enrollar. Características: Frente aproximado de 4, 8 mAmplio salón comercial120 m² libres de columnasDoble vidriera de ingresoBañoKitchenetteDepósitoCortina metálicaSuperficie total: 250 m²Ubicación estratégica en pleno centro comercial de Rosario, ideal para marcas, oficinas comerciales o inversión. ci mat 2423

Local comercial · 91m² · 1 Ambiente · Local en Venta - de Pozo en Nuestra Señora de Lourdes

USD 195.199

95 m² tot.1 amb.

San Luis al 2500

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Byblos xi es un desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona estratégica del centro de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, parques y excelente conectividad. El edificio combina arquitectura contemporánea, materiales de primera línea y espacios pensados para vivir o invertir con gran proyección. Características del edificioPlanta baja con local comercial. 6 pisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Terraza exclusiva con amenities en el 7° piso. Hall de ingreso de categoría con lobby, ascensor, llaves magnéticas y cámaras de vigilancia. Diseño moderno, excelente ventilación y luminosidad. Unidades disponiblesDepartamentos de 1 y 2 dormitorios, con distintas tipologías y metrajes: 1 dormitorio: entre 48 m² y 52 m² (más patios o balcones). 2 dormitorios (piso exclusivo): 100 m² + balcón de 13 m². Equipamiento interiorAberturas con dvh. Cortinas de enrollar. Baños completos con grifería de primera calidad. Cocina con amoblamientos completos y barra divisoria. Mampara fija en ducha. Placares con interiores y frentes espejados. Preinstalación de aire acondicionado. Calefacción por radiadores. Espacio para lavarropas. Amenities en terrazaUn nivel completo destinado al disfrute: Quincho equipado con baño, cocina y mobiliario. Sector de comedor y estar exterior. Parrillero exterior independiente. Terraza exclusiva con vistas abiertas. Ideal para vivir o invertirByblos xi ofrece diseño, calidad de construcción y una ubicación de alta demanda, lo que asegura excelente proyección y valorización a futuro. entrega marzo 2028

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Venta Locales - J. m. Rosas 1500

$ 1

61 m² tot.1 amb.1 baño

juan manuel de rosas 1500

Distrito Centro, Rosario

A estrenar. Edificio de planta baja y 8 pisos, con unidades de departamento monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. En planta baja locales comerciales. En planta baja y subsuelo cocheras. Locales comerciales. Unidad A – frente J. M. Rosas: 61m2. Ubicado en planta baja, amplio ambiente único, kichenett y baño. Vidriera a la calle con ingreso independiente. Unidad B – frente Montevideo: pb 58m2 y pa 32m2. Ubicado en planta baja, amplio ambiente único, kichenett y baño. Vidriera a la calle con ingreso independiente. En planta alta entrepiso con acceso desde escalera. Alquilado. Cocheras. Forma de pago: contado. Consultar financiacion. Terminaciones: Revestimientos baños, cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesada en cocinas y hasta el cielorraso en baños. Yesería paramentos interiores en todos los ambientes. Cocinas: piletas de acero inoxidable simple, mesadas de granito natural, muebles bajo mesada laminados de moderna línea. Cocina blanca de 4 hornallas con horno y parrilla y calefón. Conexión para lavarropa automático. Puertas interiores placa, marco madera. Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio pre-pintado blanco. Pisos: estar comedor porcelanato primera calidad, cocinas, baños, lavaderos y palieres, cerámicos esmaltados, dormitorios piso de madera flotante. Artefactos sanitarios inodoro con mochila y bidet en losa blanca marca ferum o similar. Grifería cocina y baño, marca fv o similar.

Local comercial · 61m² · 1 Ambiente · Salta 3187 - Local Comercial

USD 120.000

$ 60.000 Expensas

61 m² tot.1 amb.1 baño

SALTA 3187

Distrito Centro, Rosario

Local comercial en Venta. Gran vidriera sobre calle Salta. Amplio salon muy luminoso. Cocina independiente. Baño. Cocheras opcionales. Terraza con Parrillero. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Construccion

USD 52.936

30 m² tot.1 amb.

Montevideo 953

Martín, Distrito Centro

Venta – local comercial en construcción. montevideo 953 | 30 m² totales. Oportunidad única para invertir en un local comercial en obra, ideal para múltiples rubros. Excelente visibilidad y proyección en una zona en crecimiento. Obra en curso – ¡Aprovechá precio preventa! Realizá una entrega en 50% y financia el otro 50% hasta en 180 cuotas en pesos ajustadas a tu salario (cvs) Consultanos para más info y opciones de financiación. Es una propuesta que se desarrolla en planta baja y 8 pisos. La planta baja está compuesta por 1 local comercial, 1 oficina y 9 cocheras. El edificio cuenta con un total de 57 unidades (7 departamentos por piso). Entre sus amenities se destacan un quincho con parrillero, piscina y solárium. Asimismo, dispone de 5 terrazas exclusivas y 1 terraza común. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

USD 120.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

Martín, Distrito Centro

Emplazado en la esquina de calles Montevideo y 1ro de Mayo, barrio Martin. Local comercial en Planta Baja, con frente totalmente vidriado a la calle más rejas de seguridad. Se encuentra actualmente alquilado. Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.