26 Locales Comerciales con 2 ambientes en Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Excelente Local Comercial en Esquina | 60 m² | Sin Expensas | Salta y Alem

$ 3.500.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

L. N. Alem & Salta

Ciudad de Mendoza, Mendoza

¡Inmejorable ubicación comercial! Disponemos en alquiler de este destacado local a la calle, ubicado estratégicamente en una esquina de alto tránsito sobre calle Salta y Alem, una zona comercial consolidada con excelente visibilidad y flujo constante tanto peatonal como vehicular. Características principales: Superficie: 60 m² muy bien distribuidos. Disposición: Esquina con amplios vidriados que otorgan gran luminosidad natural y excelente exposición para marquesina o vidriera comercial. Antigüedad: 15 años, en muy buen estado de conservación. Comodidades: Cuenta con sector de recepción/atención, espacio privado de oficina y kitchenette/baño. ¡Sin expensas! (Bajos costos operativos). Ideal para oficinas de atención al público, estudios profesionales, farmacias, agencias o múltiples rubros comerciales que busquen posicionarse en un punto estratégico. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Super destacado

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial, Calle San Martín de Ciudad de Mendoza.

$ 1.500.000

100 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida San Martín 2403

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Inmobiliaria del Águila ofrece en alquiler un local comercial de 2 plantas, ubicado en Avenida San Martín entre Ayacucho y Tucumán, una zona muy transitada a pocos metros de la alameda en la cuarta sección de la ciudad de Mendoza. Posee una oficina en planta baja y un baño y otro baño en pa. Se puede remodelar y adaptarse a las necesidades del inquilino previo autorización del propietario. También se encuentra en venta en usd100. 000

Super destacado

Sala comercial · Venta | Mendoza | Torre Procrear | Local Comercial | 48 m²

USD 65.000

48 m² tot.2 amb.

Mendoza | Capital | Torres Procrear | Suipacha 2170

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Bac plus vende | local comercial | suipacha 2170Ubicación: Suipacha 2170, esquina Manuel Belgrano, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Superficie: 48 m²desocupado A fin de mescanon mensual informado: $800. 000características| Ambiente principal| Cambiadores o deposito| Baño| Espacio cocina + bacha+ infobac plus soluciones inmobiliariasmaría Florencia BorghiCorredora Pública InmobiliariaMatrícula 1683

Super destacado

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alameda. Av San Martín

USD 420.000

318 m² tot.2 amb.3 baños

Av. San Martín 2001

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Venta. Local Comercial en Avenida San Martín. Alameda. Se ofrece a la venta destacado inmueble comercial ubicado sobre Av. San Martín (La Alameda) esquina Alberdi, en la esquina noreste de uno de los corredores comerciales y de mayor circulación de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre varias plantas, ofreciendo una distribución versátil y funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, institucionales, gastronómicas, recreativas o de servicios. Distribución: -Planta Baja: amplio salón principal de generosas dimensiones, ideal para atención al público, exhibición, eventos o actividades comerciales de gran escala. -Planta Alta: salón multipropósito, dos oficinas privadas y sector de baños, brindando espacios diferenciados para administración, reuniones o áreas operativas. -Terraza: dos bauleras-depósitos y dos baños adicionales, aportando un importante potencial para eventos, gastronomía o expansión de la actividad principal. Una propiedad con gran potencial de desarrollo, presencia comercial y múltiples posibilidades de explotación en una ubicación de referencia de la ciudad. Superficie: Frente Av. San Martín: 19 metros. Frente Alberdi: 13 metros. banco inmobiliario. Ver datos / Ver datos / Ver datos

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Excelente Local Comercial Esquina del Centro de Mendoza

$ 6.000.000

198 m² tot.2 amb.2 baños

Gral Paz y Patricias Mendocinas

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Se trata de una esquina con 21 mts de vidriera en la zona de los Persas, frente al Mercado Central y en la misma manzana de Mc Donald's (en la esquina).

Destacado

Primera Sección

4 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

FMS-FMS-201_2 · Local en Alquiler Ciudad Mendoza

$ 550.000

8%

39 m² tot.2 amb.1 baño

salta 808. Entre Don Bosco y Vicente Zapata

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Femmestate ofrece en alquiler local comercial en planta baja, ubicado en calle Salta esquina Don Bosco, en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza. Excelente ubicación, a metros de Vicente Zapata, a solo dos cuadras del Hospital Central y muy próximo a la Terminal de Ómnibus de Mendoza. Calle Salta es una arteria de gran circulación vehicular y peatonal, con fuerte presencia de consultorios, centros vinculados a la salud y diversos rubros comerciales, lo que convierte a este local en una muy buena opción para actividades profesionales, comerciales o de servicios. El local cuenta con: 39 m² Planta baja. Amplias vidrieras en el ingreso. Persianas metálicas de seguridad. Baño. Espacio independiente para escritorio u oficina. Local desocupado y listo para ingresar de inmediato. Valor de alquiler: $600. 000 mensuales. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica y de gran movimiento de la Ciudad de Mendoza. Femmestate Asesores Inmobiliariosxintel(fms-fms-201)

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alquiler – Calle Las Heras, Ciudad de Mendoza

$ 900.000

116 m² tot.2 amb.

Avenida Las Heras 473

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Ubicado sobre calle Las Heras, entre Chile y Mitre, este local cuenta con aproximadamente 75 m² de superficie, un frente vidriado de 4, 20 metros y una profundidad de casi 19 metros. Está desarrollado en planta libre, lo que permite adaptar la distribución a las necesidades de la actividad comercial. Además, dispone de un entrepiso que puede destinarse a depósito o almacenamiento. Actualmente funciona como tienda de indumentaria. Información a tener en cuenta: - El inmueble no posee baño propio. - Presenta filtraciones de agua en el techo, pero hay predisposición para acordar que el inquilino realice las reparaciones necesarias y descuente su costo del alquiler, previa aprobación del presupuesto y acuerdo sobre los trabajos y la forma de descuento. Condiciones de alquiler: - Contrato por 3 años. - Actualizaciones cuatrimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Brunetti propiedades. Juan Pablo Brunetti – Corredor Inmobiliario. Matrícula ccpim n. º 1713

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler Local Comercial/oficina Cercanías Casa Gobierno, Poder Judicial y Colegio Notarial

$ 620.000

$ 35.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Patricias Mendocinas 630

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Altinier Propiedades alquila un local comercial excepcionalmente ubicado en la calle Patricias Mendocinas. Con un precio de ar$620. 000, esta propiedad se encuentra en el corazón de la ciudad, entre las calles Colón y Pedro Molina, a tan solo una cuadra y media de la Casa de Gobierno. Su estratégica localización garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan visibilidad y atracción de clientes. El local cuenta con una amplia vidriera y está situado en la vereda con mayor luz, lo que potencia su atractivo. Ubicado a 1 cuadra del colegio notarial y 2 cuadras del poder judicial, puede ser útil como local de venta u oficina comercial y/o profesional, El inmueble tiene una superficie total de 35 m², todos cubiertos, y se distribuye en salón comercial, espacio de depósito trasero, espacio con termotanque, además de contar con un baño. Esta es una oportunidad valiosa para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mendoza.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Centrico

$ 800.000

$ 32.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 baño

Rivadavia 227

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Membrives inmobiliaria alquila: excelente local, frontal A calle rivadavia (entre Patricias Mendocinas y España) 2, 80 metros de frente. Compuesto de salon con vidirera y persiana metalica; baño y privado. - requisitos. Contrato por 24 mese O mas, con ajuste cada 4 meses por indicie de contratos de locacion (icl) no es apto para gastronomia. - mes de alquiler, deposito de garantia, 2 garantes

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Galeria Piazza - 40 m²

USD 450

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Martin

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Rivarola Agostini alquila local comercial en la tradicional galería Piazza de la ciudad de Mendoza. Ubicado a pocos metros de la entrada por Av. San Martin. En caso de solicitar información, comunicar el rubro al que accederían. Gracias. El local N°4 cuenta con 40 m2 propios distribuidos en dos plantas. Baño de uso exclusivo. Canon mensual 450 usd + iva (contrato en pesos al valor oficial). Ajustes trimestral. Expensas enero $200. 000 aprox. Rubros que no estan permitidos: Joyería. Agencias de turismo. Tienda de celulares. Estéticas. Consultorías (Profesionales, Administrativos etc., disponemos de oficinas en 1er piso.) Gastronómico. Regionales. El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en. Mat. 1434

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial

USD 2.400

274 m² tot.2 amb.1 baño

Coronel P. Plaza 88

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Inmobiliaria rosta & asociados alquila. Planta baja: Espacio abierto con fachada vidriada y rejas. Amplio salón. Toilette y kichinet. Baños comunitarios. Area de cocina. Patio Oficina con cerramientos vidriado. Equipado con aire acondicionado y estufas a gas.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Galeria Piazza - 44 m²

USD 400

44 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Martin

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Rivarola Agostini alquila local comercial en la tradicional galería Piazza de la ciudad de Mendoza. Ubicado en el corazon de la galeria. El local cuenta con 44 m2 propios distribuidos en dos plantas. Baño de uso exclusivo. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Canon mensual 400 usd (contrato en pesos al valor oficial). Ajustes trimestral. Expensas. Rubros que no estan permitidos: Joyería. Agencias de turismo. Tienda de celulares. Estéticas. Consultorías (Profesionales, Administrativos etc., disponemos de oficinas en 1er piso.) Gastronómico. Regionales. El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en. Mat. 1434

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Se Vende Local en Galeria El Sol, Calle Mitre N°1448, Ciudad de Mza

USD 23.000

$ 35.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 baño

MITRE N°1448 CIUDAD DE MENDOZA

Ciudad de Mendoza, Mendoza

**lp servicios inmobiliarios vende local * En una excelente ubicación en Mendoza Capital, se encuentra este local comercial en venta. Con una antigüedad de 8 años, este local cuenta con 25 m2 de superficie cubierta y 25 m2 en total. El inmueble tiene 2 ambientes, ideal para diferentes rubros comerciales. Además, dispone de un baño en muy buen estado de conservación. Ubicado en Galera El Sol, con ingreso por la calle Mitre N°1448, este local es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. No cuenta con cochera, pero su distribución y estado de conservación hacen de este local una opción atractiva para emprendedores y comerciantes que buscan expandir sus operaciones. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación estratégica en la ciudad de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Alquiler

$ 400.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Av. España 2784

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

¡Oportunidad única! Local comercial en alquiler, ubicado en una zona estratégica, rodeado de otros comercios y con excelente circulación tanto peatonal como vehicular. Cuenta con aproximadamente 30m² perfectamente aprovechables, divididos en dos salones. Ideal para emprendimientos tipo cerrajería, florería boutique, servicios de recepción de paquetería, o estudio de uñas. El local cuenta con baño y se encuentra en impecables condiciones, listo para comenzar a trabajar de inmediato. No paga expensas.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial de 35 m² en Venta, Ciudad de Mendoza

USD 60.000

$ 37.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

General Espejo 772

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Local comercial en venta en Ciudad de Mendoza, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 35 m², distribuidos en 2 ambientes y 1 baño. Su diseño funcional y luminoso lo convierte en un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este local ofrece fácil acceso a transporte público y se encuentra rodeado de comercios, servicios y oficinas. La zona se caracteriza por su dinamismo y constante flujo de personas, lo que garantiza una excelente visibilidad para tu marca. En las cercanías encontrarás supermercados, bancos, farmacias y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. Además, la zona cuenta con instituciones educativas de diferentes niveles, lo que la convierte en un lugar atractivo para familias y estudiantes. La seguridad también es un factor importante, con presencia policial y sistemas de vigilancia en la zona.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Venta Ubicado en Ciudad de Mendoza

USD 290.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

San Juan y Catamarca, Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Venta de un local comercial ubicado en pleno centro de Mendoza, sobre las calles San Juan y Catamarca. Se trata de un local que posee 150 m2 cubiertos y 89 m2 de terreno, en una zona comercial. Se encuentra alquilado hasta febrero de 2027 con un canon mensual de $2. 300. 000, con incremento trimestral por ipc. Características: Salón principal. Depósito. Kitchenette. Baño principal. Entrepiso: Espacio para depósito u oficinas. Baño. Planta Alta: Espacio para depósito o máquinas. Baño. Salida hacia terraza. ccpim 1533

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local en Barrio Bombal

$ 950.000

$ 150.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 baño

Irigoyen

Bombal, Ciudad de Mendoza

Local ubicado sobre calle irigoyen del barrio bombal A metros de av. San martin en una ubicacion estrategica en las inmediaciones del casino de mendoza. desarrollado en planta baja Y entrepiso con baño. idela para uso comercial, profesional, oficinas etc.

Local comercial · 28m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Capital - Mendoza

USD 44.000

28 m² tot.2 amb.

Necochea 36

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial en venta – Galería Rez MasudExcelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en la reconocida Galería Rez Masud, con doble ingreso por calle Necochea y Avenida San Martín, en una zona de alto tránsito comercial. El local cuenta con 19, 91 m² en planta baja y un entrepiso de 9, 75 m², ambos espacios muy bien aprovechados, ideales para optimizar la superficie de trabajo o depósito. Su ubicación en esquina dentro de la galería le otorga una amplia vidriera, brindando gran visibilidad y presencia comercial. La galería dispone de módulo de baños de uso común para los locales. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta asegurada desde el primer momento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Venta Calle San Martín

USD 100.000

100 m² tot.2 amb.2 baños

San Martín entre Tucumán y Ayacucho

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial en venta en Avenida San Martín de la cuarta sección de la ciudad de Mendoza. La propiedad cuenta con 2 plantas de 100 m2 cada una. Acceso a planta alta por escalera y puerta independiente por lo que permite construir un departamento en la planta alta para alquilar en forma separada. Ideal para inversión!! Actualmente alquilado. Escrituracion inmediata. Propiedad Apta crédito

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial

$ 1.400.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 54

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial de 35 mts mas baño completo para personalCituado en calle lavalle a media cuadra de calle san martin, con gran flujo peatonal a pasos del vea express. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Mendoza

$ 550.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Olascoaga y Vicente Gil -5ta Sección

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila salon para depósito quinta seccion. Excelente ubicación, esquina, sobre calle Olascoaga y Vicente Gil, zona residencial y comercial, con diversos negocios minoristas, supermercados, transporte publico, etc. Consta de Salón libre con doble ingreso, un ambiente con servicio de agua y gas y baño. Posee 60 aprox metros de superficie cubierta. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de icl. Agua y Municipalidad compartidael destino de la propiedad es de deposito, ya que por sus características constructivas, no se puede habilitar para actividad comercial. tre InmobiliariaRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Oficina Impecable en Venta – Ciudad de Mendoza

USD 18.000

$ 120.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida España 1248

Ciudad de Mendoza, Mendoza

En pleno microcentro, sobre España 1248, esta oficina en 3° piso con ascensor es mucho más que 26 m²: es el lugar donde pueden empezar nuevos proyectos, cerrarse grandes acuerdos y crecer profesionalmente. Ubicada en contrafrente (ideal para trabajar con mayor tranquilidad y concentración) cuenta con división interna en dos ambientes funcionales, perfecta para separar recepción y área privada, o generar dos espacios de trabajo cómodos y definidos. En muy buen estado de conservación, dentro de un edificio consolidado del centro, esta oficina representa una inversión accesible en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Mendoza. Un espacio pensado para quienes buscan independencia, presencia profesional y proyección. Ideal: Estudio contable, Jurídico, Consultorio, Coworking Privado, Estética o emprendimientos. Una oportunidad real de tener tu lugar propio en el centro, con una inversión acorde al mercado y gran potencial a futuro. Plus: Posibilidad de adquirir una cochera en calle patricias mendocinas 1265, ciudad de mendoza a un valor de U$D 7. 000 extras. (A tan solo 250mts de la oficina) Valor: U$D18. 000

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial

USD 140.000

$ 90.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.

Avenida Mitre 661

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Bourguet & orozco propiedades vende: Excelente local comercial con ubicación estratégica, a metros de Av. Colón y junto al Hospital Privado, en una zona de gran circulación y desarrollo comercial. Ideal para oficinas, consultorios, minimarket, showroom, estudios profesionales y diversos rubros comerciales. El inmueble cuenta con amplio frente y dos accesos independientes: uno con persiana metálica y otro con puerta de vidrio Blindex. Además, dispone de baño y sótano, brindando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. ¡Se reciben permutas! Consúltenos para más información y coordinar una visita.

Local comercial · 280m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Peatonal Sarmiento

USD 3.900

$ 558.000 Expensas

280 m² tot.2 amb.3 baños

Local Comercial en Peatonal Sarmiento

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Micheletti inmobiliaria alquila de importante local comercial en peatonal sarmiento – mendozaubicado en una de las arterias más emblemáticas y transitadas de la ciudad, este amplio local comercial de 280 m² se encuentra sobre Peatonal Sarmiento, frente a la Legislatura de Mendoza, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de público durante todo el día. Su estratégica ubicación en pleno corazón comercial de Mendoza lo convierte en una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, exposición y alto impacto comercial. Características principales: • Superficie total: 280 m²• Frente: 13 mts• Fondo: 26 mts. • Ubicación premium sobre Peatonal Sarmiento, frente a la Legislatura de Mendoza• Apto todo destino, incluyendo rubro gastronómico• Instalación totalmente eléctrica (no posee gas) • Excelente frente y visibilidad comercialIdeal para: Cafeterías, restaurantes, zona comercial de primera línea, instituciones, empresas de servicios y franquicias nacionales e internacionales que busquen instalarse en una zona de altísimo tránsito peatonal y fuerte presencia comercial. Una propuesta única para potenciar tu marca en el punto más estratégico de la ciudad. Contactanos para visitarlo!

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en Galeria Piazza - N°46

USD 370

37 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Martin

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Local comercial en galería piazza – N°46 | ciudad de mendoza. Rivarola Agostini alquila local comercial N°46 en la tradicional Galería Piazza, una de las más reconocidas de la ciudad. Ubicado en el corazón de la galería, con excelente circulación peatonal. ️ importante: Al solicitar información, indicar el rubro al que estaría destinado el local. Gracias. Superficie: 37 m² propios. Distribuido en dos plantas. Baño de uso exclusivo. Muy buen estado de conservación. Canon mensual: usd 370 + iva. Contrato en pesos al valor oficial. Ajustes trimestrales. Expensas. rubros no permitidos: Joyería. Agencias de turismo. Tienda de celulares. Estéticas. Consultorías (profesionales y administrativas) Gastronómico. Regionales. ️ Disponemos de oficinas en 1. º piso para rubros profesionales y administrativos. Consultanos para más información. Rivarola Agostini Inmobiliaria. El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en. Mat. 1434

Frente diurno 1 · Dueño Directo Alquila Local de Categoria, Microcentro Mendoza

$ 1.690.000

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.

9 de Julio 959

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Dueño Alquila sin intermediarios, local comercial de categoria, en impecables condiciones, muy seguro, y recien pintado, 65 m2 de superficie en una sola planta. - Ubicacion: en una zona destacada del Microcentro, un area comercial, profesional, y bancaria de jerarquía, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, a metros de Plaza España, y muy proximo a Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 de Mendoza. - Caracteristicas: con 5 m de frente sobre calle 9 de Julio, este calificado local comercial en una sola planta, que cuenta con 3 m de vidriera en cristal Blindex, y todos los servicios esenciales instalados y operativos, cuenta ademas con una nutrida circulacion peatonal y vehicular, y con parada de autobus enfrente. - Atributos: distinguido salon con pisos de piedra de marmol Calacatta natural y porcelanato, paredes revestidas convenientemente con tableros de fibropanel de densidad media (Mdf) ranurado de 18 mm color blanco, cielorraso suspendido en yeso pintado con múltiples y variadas luces Led instaladas. - Comodidades: un salon frontal; un toilette completo con placard; y una kitchenette luminosa y bien ventilada, con mesada de mármol, bacha enlozada, amoblamiento bajo mesada con cajonera, placard multiuso en cedro lustrado, ventilacion cruzada, y reja leonera de seguridad interna. - Instalaciones: en el salon, una persiana en vidriera, tipo reja de seguridad de enrollar en acero, electro-comandada con fin de carrera automatico; dos carteles publicitarios luminicos exteriores, uno frontal y otro transversal, que junto a la iluminacion de vidriera operan coordinados con temporizador; un sistema de iluminacion led completo; un equipo de aire acondicionado frio/calor de 12. 000 frigorias; un sistema de camaras de vigilancia y seguridad con dvr (Digital Video Recorder) ; un sistema de alarma monitoreada; un sistema de 3 luces de emergencia; y un detector de humos, un anafe y un calefon a gas natural en kitchenette; sistemas instalados y funcionando parcialmente. - Modernización: un tablero electrico completo con: un interruptor de corte general de energía eléctrica, un disyuntor diferencial, tres interruptores termomagneticos generales, cinco interruptores termomagneticos sectorizados para iluminación, un interruptor termomagnético para alarma, y un temporizador o timer para carteles y vidriera. - Rubros ideales: el local resulta adecuado para multiples sectores, con excepción del gastronomico y alimenticio; es apto tanto para venta comercial de productos, como para uso profesional (contadores, abogados, escribanos, corredores inmobiliarios, ingenieros, etc.) ; oficinas de empresa o institucion; casa de cambio; agencia de servicios; representaciones varias; fundacion; aseguradora, gestoria, consultora, etc. - Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $100. 000 mensuales. - Impuestos, tasas, servicios, y seguro de incendio: son a cargo del locatario en su totalidad. - Impuesto inmobiliario: es a cargo del locador. - Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. - Reserva: adelanto de ½ canon, a fin de presentar documentacion propia y de garantes, para su constatación y evaluacion. - Contrato: factible a tres (3) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dolares, con actualizacion del canon trimestral, conforme al indice de precios a acordar que mensualmente publica el Indec. - Pagos: canon del mes por adelantado y certificacion de firmas en contrato. Sellado mitad cada parte. Certificacion de firmas en contrato. - Financiacion: posibilidad de financiación propia del Deposito en garantia (2 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) que incluye confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y toda otra gestion accesoria. - Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad inmediata para iniciar actividades. - Trato: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

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Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Inkasa Alquila - Local Comercial Centrico

$ 800.000

60 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida José Vicente Zapata 285

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Inkasa inmobiliaria - alquila local comercial centrico. ubicacion: Av. José Vicente Zapata N° 285 entre Rioja y San Juan. Local Comercial en planta baja con acceso directo a la calle y excelente visibilidad. Inmueble en estado impecable, recién pintado y listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas. Distribución y comodidades: Salón principal: Planta alargada y funcional, con pisos continuos de fácil mantenimiento, cielorraso suspendido y luminarias led empotradas que brindan una iluminación clara y homogénea. Área de atención: Mostrador/recepción incorporado en tabiquería blanca, ideal para caja, check-in o recepción de clientes. Trastienda / Depósito: Segundo ambiente en el sector posterior con tragaluz enrejado (luz natural y ventilación), óptimo para almacenamiento de mercadería o taller de trabajo. Privado / Probador / Oficina auxiliar: Habitación independiente perfecta para uso administrativo, archivo o probador. Sector de servicios: Pasillo de circulación hacia sanitario/área de bacha. Fachada y seguridad: Frente vidriado con gran exposición hacia la vereda, espacio superior para cartel publicitario y cortina/reja metálica de seguridad exterior. Apto para múltiples rubros: Indumentaria, showroom, estética/peluquería, estudio profesional, consultorios, agencia de servicios o venta minorista. No apto gastronomico. Inkasa Inmobiliaria. Mat 1721

Super destacado

Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquilo Local Sobre José Vicente Zapata (A Una Cuadra de Av San Martín) // Ciudad // Mendoza

USD 3.000

520 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Alquilo local sobre José Vicente Zapata (a una cuadra de Av. San Martín) // Ciudad // Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquilo local sobre José Vicente Zapata (a una cuadra de Av. San Martín) // Ciudad // Mendoza. Precio: 3000 dólares. Requisitos: mes de alquiler, mes de depósito y honorarios del martillero, dos garantes. Características. - Salon amplio 9x9 mt2. - Dos construcciones. - Un estacionamiento techado. - Entrada de vehículo para varios automotores y camiones. - Superficie de terreno 520 mt2. - Ideal distintas actividades comerciales. contactanos. contacto: direccion: 9 de julio 805 - ciudad – mendoza. redes sociales: Guillermo Carmona Propiedades

Super destacado

Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Mendoza · Local Comercial en El Centro de La Ciudad de Mendoza

USD 32.000

8%

43 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Godoy Cruz 434

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Te presentamos este local comercial ubicado en el centro de la ciudad de Mendoza, en la 1. ª Sección Parque Central. Con una antigüedad de 40 años, este local de 43m2 es ideal para emprendedores que buscan un espacio concurrido y de gran tránsito peatonal. El local cuenta con un baño y rejas en sus ventanas para mayor seguridad. En muy buen estado de conservación, está listo para transferir y comenzar a utilizarlo de inmediato. Además, ofrece la posibilidad de financiación y recibe permuta, brindando opciones flexibles para la adquisición de la propiedad. Con una distribución de 3 ambientes en una sola planta, este local comercial es perfecto para diversos tipos de negocios. Aunque no cuenta con cochera, tiene una superficie total de 43m2 y expensas mensuales. No pierdas la oportunidad de visitar este local comercial en una ubicación estratégica en Mendoza Capital. ¡Contáctanos para coordinar una visita y hacer realidad tus sueños de emprendimiento!

Super destacado

Local comercial · 596m² · 8 Ambientes · Local en Alquiler - Calle Arístides Villanueva - Ciudad - Mendoza

USD 5.000

16%

494 m² tot.8 amb.4 baños

Arístides Villanueva 373

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Terol astrada Real Estate - Inmobiliaria Mendoza- alquila local comercial en calle arístides villanueva- ciudad- mendozaubicá tu marca donde todos quieren estar. Hay direcciones que simplemente tienen tránsito. Y hay otras que generan negocios. Ubicado sobre calle Arístides Villanueva, el paseo gastronómico y comercial más emblemático de la Ciudad de Mendoza, este local ofrece la posibilidad de instalarse en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y propuestas comerciales que convierten a la zona en un punto de encuentro durante todo el día y la noche. Su amplia fachada y la importante altura interior brindan una excelente presencia comercial, permitiendo desarrollar proyectos con una identidad arquitectónica única y un gran impacto visual. Uno de sus grandes diferenciales es su ingreso de servicio independiente, ideal para el acceso de proveedores, mercadería y personal sin interferir con la experiencia del público, una característica especialmente valorada por emprendimientos gastronómicos y comercios de alto movimiento. El espacio se entrega con una estructura que permite adaptarlo a múltiples rubros, ofreciendo la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos comerciales a medida. Características destacadas* Excelente frente sobre Arístides Villanueva. * Gran altura interior que permite múltiples propuestas de diseño. * Amplio salón comercial. * Ingreso principal para clientes. * Acceso de servicio independiente, ideal para logística, proveedores y personal. * Instalaciones preparadas para distintos desarrollos comerciales. * Excelente visibilidad y exposición de marca. * Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación que potencia cualquier negocioArístides Villanueva se ha consolidado como el principal corredor gastronómico y comercial de Mendoza, concentrando algunas de las marcas más reconocidas de la provincia y atrayendo un público local, corporativo y turístico durante todo el año. Su cercanía con el Parque General San Martín, el centro de la ciudad, hoteles, edificios corporativos y barrios residenciales de alto poder adquisitivo garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Es una ubicación ideal para empresas que buscan posicionar su marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y prestigio de Mendoza. Instalá tu negocio en una de las direcciones más buscadas de Mendoza y convertí tu marca en protagonista del corredor gastronómico y comercial con mayor movimiento de la ciudad. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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