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8 Locales Comerciales con ascensor en alquiler en Tres de Febrero, GBA Oeste

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$ 1.200.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

El Payador 5602

Villa Bosch, Tres de Febrero

Oficina Comercial / Local En 1° Piso al Frente A Estrenar en Alquiler. Excelente unidad comercial a estrenar, situada en una estratégica esquina de El Payador y Arturo Illia, a tan solo 100 metros de la Estación de Villa Bosch, en pleno centro comercial y con rápido acceso a las principales vías de circulación. La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con una impactante fachada vidriada y excelente luminosidad natural, ofreciendo un espacio moderno, funcional y de gran presencia comercial. El inmueble dispone de un amplio ambiente principal de planta libre, grandes superficies vidriadas con vista al exterior, baño completo con ducha, espacio de guardado tipo baulera, sector de bajo mesada y preinstalación para aire acondicionado. El acceso se realiza mediante un cómodo pasillo de ingreso y escalera de uso común para las cuatro unidades del primer piso. Ascensor proyectado a futuro. Por sus características, distribución y excelente exposición, resulta ideal para oficinas profesionales, estudios, consultorios, showroom y diversas actividades comerciales o profesionales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una muy buena oportunidad para quienes buscan instalar su emprendimiento en un espacio moderno, funcional y con gran presencia, en una ubicación estratégica de Villa Bosch, con gran circulación y a metros de la estación. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita.

$ 1.350.000

57 m² tot.1 amb.1 baño

El Payador 5602

Villa Bosch, Tres de Febrero

Oficina Comercial / Local en 1° Piso al Frente A Estrenar en Alquiler. Excelente unidad comercial a estrenar, situada en una estratégica esquina de El Payador y Arturo Illia, a tan solo 100 metros de la Estación de Villa Bosch, en pleno centro comercial y con rápido acceso a las principales vías de circulación. La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con una impactante fachada vidriada y excelente luminosidad natural, ofreciendo un espacio moderno, funcional y de gran presencia comercial. El inmueble dispone de un amplio ambiente principal de planta libre, grandes superficies vidriadas con vista al exterior, baño completo con ducha, sector con bajo mesada y preinstalación para aire acondicionado. El acceso se realiza mediante un cómodo pasillo de ingreso y escalera de uso común para las cuatro unidades del primer piso. Ascensor proyectado a futuro. Por sus características, distribución y excelente exposición, resulta ideal para oficinas profesionales, estudios, consultorios, showroom y diversas actividades comerciales o profesionales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una muy buena oportunidad para quienes buscan instalar su emprendimiento en un espacio moderno, funcional y con gran presencia, en una ubicación estratégica de Villa Bosch, con gran circulación y a metros de la estación. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. - Publicado a través de Mapaprop

$ 2.750.000

350 m² tot.1 amb.

Presidente Perón 8117

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Local de 350 M2 en alquiler

Principales barrios con locales comerciales con ascensor en alquiler en Tres de Febrero, GBA Oeste

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$ 1.500.000

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$ 190.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 baño

Urquiza, Justo Jose. al 4800

Caseros, Tres de Febrero

Excelente oportunidad comercial! local con sótano sobre Justo Jose urquiza casi Avenida San Martín en pleno centro comercial de Caseros ubicado en planta baja de edificio moderno con vidriera de blindex, cortina metálica automática y luz eléctrica trifásica. Local que por su ubicación estratégica y muy buena visibilidad lo convierte en un punto estratégico de venta. Al ingresar al mismo desde la calle nos espera una superficie revestida en pisos cerámicos que destaca por su profundidad y doble altura. Esta primera planta esta compuesta de una cocina funcional y un tramo corto de escalera en donde se ubica el baño. Del otro extremo de la entrada al local y descendiendo por una escalera corta y cómoda se encuentra el sótano equivalente en superficie a la planta de nivel de calle ideal como deposito o stock de mercadería. requisitos de alquiler: *Seguro de caución (Garantia Ya!) / Garantia Propietaria. *Ajustes: Trimestrales (ipc) *Plazo locativo: 24/36 meses. *Honorarios inmobiliarios: 1 mes. *Deposito: 1 mes. *Adelanto: 1 mes. Desde alejandro varela propiedades queremos acompañarte a que decidas tu lugar ideal para desarrollar tu actividad con el máximo potencial. Contactate con nosotros y llévate un asesoramiento personalizado! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredor responsable: Alejandro Varela Propiedades (C. M. C. P. S. M. 2599) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Super destacado

$ 1.500.000

270 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Monseñor Bufano al 2600

San Justo, La Matanza

Local comercial + oficinas en alquiler – san justo. Excelente propiedad comercial ubicada sobre Av. Monseñor Bufano, en una zona de gran circulación y visibilidad, ideal para empresas, comercios, distribuidoras o actividades que requieran combinar área de atención al público, depósito y oficinas. Planta baja. Local comercial con una superficie cubierta aproximada de 150 m², compuesto por: Recepción. Sala de reuniones. Oficina independiente. Sanitarios. Kitchenette. Acceso vehicular independiente. Sótano, ideal como espacio adicional de guardado o depósito. Planta alta. Amplio sector de oficinas / vivienda de 4 ambientes, con acceso independiente por escalera, compuesto por: Living. Cocina separada. 3 habitaciones / despachos. Galería cubierta, balcón al frente. Patio con parrilla. Por su distribución y características, resulta una excelente opción para quienes buscan desarrollar su actividad comercial en planta baja y contar con oficinas, administración o sectores de trabajo independientes en planta alta. Ideal para empresas, distribuidoras, showroom, local con depósito, oficinas administrativas Y múltiples rubros comerciales. Rivero Propiedades. requisitos garantía propietaria + ingresos comprobables / finaer + ingresos comprobables. - Contrato a 2 años. - Aumentos cada 3 meses por ipc. Las medidas, superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación y ajuste. El importe de expensas informado corresponde al último valor comunicado por el propietario o la administración al momento de la publicación, es orientativo y puede variar o actualizarse sin previo aviso. Se recomienda verificar el importe vigente antes de realizar una reserva o celebrar el contrato.

Super destacado

USD 2.500

146 m² tot.1 amb.2 baños

Liniers

Liniers, Capital Federal

Ubicación: Oliden 7, Liniers, Capital FederalSuperficie: 146 m² totales y cubiertosEstado: A estrenarPrecio: usd 350. 000. -Oportunidad única en una ubicación privilegiadaEsquina de alto tránsito sobre Oliden y Av. Rivadavia20 metros lineales de vidriera, máxima visibilidadAltura imponente de 5, 80 metros, ideal para múltiples rubrosPlanta baja de 146 m², espacio amplio y funcionalPosibilidad de cocheras anexas, agregando comodidad y valorUbicado en la planta baja de un edificio residencial premium con 85 unidades, que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. A solo metros de Plaza Ejército de Los Andes y con accesos rápidos a General Paz, Autopista 25 de Mayo y principales arterias de la ciudad. Alquiler = U$s 2. 500 + iva con actualización anual 5%Consultanos y agendá una visita! aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Super destacado

$ 5.500.000

330 m² tot.4 baños

Nogoya al 5700

Villa Real, Capital Federal

Local comercial a estrenar, de 330 m² aproximadamente, preparado para uso gastronómico y con capacidad aprobada por gcba para 91 personas. Cuenta con entrada principal y acceso independiente para proveedores, una característica que facilita la logística y permite separar el abastecimiento del ingreso del público. Características e instalaciones: -Instalación eléctrica trifásica. -Equipos de aire acondicionado de 18 toneladas, con preinstalación para incorporar un equipo adicional. -Guardaganado. -Tanque cisterna. -Bomba de agua. Por sus dimensiones, instalaciones y configuración, resulta apto para distintos usos comerciales, con especial potencial para el rubro gastronómico. Al tratarse de un espacio a estrenar, permite adaptar el funcionamiento y la ambientación según las necesidades del proyecto. Sobre Nogoyá e Irigoyen, Villa Real, con comercios y servicios de cercanía y conexión con los barrios de Versalles, Monte Castro y Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local comercial a estrenar en detalle. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

$ 500.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.2 baños

Rivadavia 18222 LOC 9

Morón, Morón

Excelente local en galeria "buenos aires" (local 9) planta baja, sótano Y entrepiso, Cuenta con 30mts2. "alquiler + expensas + impuestos"contrato 3 añosaumento trimestral X ipcrequisitos: Presentar una Garantía propietaria. Ideal rubros: Textil, calzado, accesorio celulares, decoración, accesorios de moda, marroquinería, deportes. Para ingresar debe abonar: 1er mes de Alquiler. 1 Depósito, Sellado de contrato del 1. 2%+iva, Informes de la garantía y Honorarios. El locatario abona: Luz, Agua, abl y Rentas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

Super destacado

$ 17.000.000

570 m² tot.5 baños

ARIETA, DR. IGNACIO 3099. Entre Yrigoyen, Hipolito y Villegas, Gral.

San Justo, La Matanza

Alquiler Edificio Comercial en Esquina 30 Metros de Frente San Justo Centro. ¡Ubicación Premium sobre la Peatonal Arieta! Excelente oportunidad para empresas, franquicias, bancos, instituciones o proyectos gastronómicos que buscan máxima visibilidad y flujo peatonal constante. Ubicación Estratégica. Dirección: Peatonal Dr. Ignacio Arieta esq. H. Yrigoyen, San Justo (La Matanza). En el corazón comercial de la zona, con excelente acceso y cercanía a medios de transporte y servicios públicos. Superficies y Distribución (570 m² Cubiertos Totales) Superficie de Lote: 209 m² Frente vidriado: 30 metros sobre esquina. Planta Baja (209 m²): Amplio salón comercial libre. 1º y 2º Piso (350 m²): Dos grandes salones ideales para oficinas, atención al público o depósito, con estructura de losa. Extras: 5 baños distribuidos en las plantas. (Uno de ellos para personas con discapacidad) Ascensor. 2 Aires acondicionados frio - calor + rooftop frio - calor en planta baja. Prestaciones y Servicios. Zonificación: C1 Comercial (Apto múltiples destinos: comercial, profesional, gastronómico). Antigüedad: 40 años (Recientemente remodelado a nuevo). Servicios: Energía trifásica, gas natural, cloacas, agua corriente y pavimento. Una inversión inteligente para consolidar tu marca en la zona más comercial de La Matanza. ¡Coordiná tu visita! xintel(rus-rus-Ver datos)

Super destacado

$ 2.500.000

$ 260.000 Expensas

184 m² tot.

Cafayate al 600

Liniers, Capital Federal

Dos locales comerciales en alquiler – Cafayate al 600, LiniersSe alquilan en conjunto dos amplios locales comerciales, cada uno con una superficie cubierta de 92, 4 m², totalizando aproximadamente 184, 8 m². Ambos cuentan con una planta libre de gran profundidad, lo que permite adaptar y distribuir los espacios según las necesidades de cada actividad. Ubicados sobre Cafayate al 600, a solo cinco cuadras de la Plaza Larrazábal, en una zona de fácil acceso y con buen movimiento barrial. Ideales para actividades que requieran una superficie amplia, poseen conexión para 3 aires acondicionados por cada local. Condiciones y Requisitos: * Alquiler por 5 años* Ajuste trimestral por ipc* Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria * Seguro contra incendios* 1 mes adelantado* 1 mes de deposito* Comisión 4, 15 % del total del contratoSi cumplís con los requisitos, podemos coordinar una visita, Estamos a tu disposición! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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