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956 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Santa Fe

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$ 430.000

$ 1 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Lamadrid 5 BIS

Saladillo, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Local comercial en alquiler – Zona Sur de RosarioUbicado en una zona con constante circulación peatonal y vehicular, este local es una excelente oportunidad para potenciar tu actividad comercial en un entorno activo y en crecimiento. Con una superficie de 50 m², el espacio se desarrolla en un ambiente único que ofrece versatilidad para adaptarse a distintos rubros: desde atención al público y oficinas, hasta depósito o emprendimientos independientes. Su frente vidriado aporta visibilidad y luz natural, mientras que la persiana metálica brinda seguridad. Cuenta con baño propio, lo que suma comodidad y funcionalidad para el día a día. El estado general es regular, ideal para quienes buscan personalizar el espacio y ajustarlo a sus necesidades específicas, agregando valor con mejoras a medida. Rodeado de viviendas y comercios de cercanía, y con fácil acceso al transporte público, este local combina ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Una opción accesible y flexible para dar el próximo paso con tu negocio. valor de alquiler: $450. 000 + ivano cuenta con expensascontrato a dos años. Incremento trimestral según icl. Impuestos a cargo del inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

Destacado

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000 - se puede abonar en hasta 3 cuotas con un interés mínimo. Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informes laboral y locatario: $4. 500Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $28. 000. Propiedades por fuera de Rosario, consultar. Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado

$ 1.300.000

$ 1 Expensas

130 m² tot.1 amb.1 baño

Acevedo 788 bis

Fisherton, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Se ofrece local en alquiler en el barrio Fisherton, con una superficie aproximada de 130 m², ideal para una amplia variedad de rubros comerciales como ser supermercado gimnasio, profesionales o de servicios. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con solo 2 años de antigüedad, lo que garantiza instalaciones modernas y funcionales. El local cuenta con persianas metálicas automatizadas, que brindan mayor seguridad y comodidad, y pisos de granito, aportando durabilidad y una excelente presentación estética. Dispone de un amplio espacio principal, adaptable a diferentes distribuciones, además de baño propio y una oficina privada de tamaño reducido, ideal para tareas administrativas. El local dispone de un amplio espacio principal, que permite una cómoda distribución y adaptación según las necesidades del emprendimiento. Además, cuenta con baño propio y una oficina privada de tamaño reducido, ideal para tareas administrativas, área gerencial o depósito de documentación. Ubicado en una zona de crecimiento y fácil acceso dentro de Fisherton, este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y listo para operar. valor del alquiler: $1. 300. 000 + ivacontrato de 2 años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo del inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

$ 430.000

16 m² tot.1 amb.

Av. Arturo Illia y San Nicolas Funes

Funes, Santa Fe

Alquiler local ubicado en planta alta en Kichy Funes Multiespacio. Av. Arturo Illia y San Nicolás I Funeskichy funes multiespacioen la ochava de Av. Illia y San Nicolás, nos encontramos con Kichy Funes Multiespacio, ubicado sobre la avenida con más crecimiento de la ciudad. Situado en una zona comercial y próximo a importantes vías de circulación, Kichy se propone como un centro "cargado de vida urbana, tanto durante el día como por la noche". Hoy en el complejo hay un centro médico, un bar, una inmobiliaria, un local de delicatessen, una clínica oftalmológica, un centro de estética un local de odontología, una agencia de viajes, una peluquería. solo faltas vos. -Local de 16 m², ubicada en la (Pa) al frente con acceso a un patio de uso común, el cual garantiza ventilación cruzada e iluminación proveniente del norte. Este patio conecta a su vez con el ingreso de servicios. Unidad 8 02-02Frente vidriado. Excelente ubicación. 16 m2. (3. 11m de frente x 5. 17 m de fondo) AscensorC. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Destacado

$ 1.900.000

107 m² tot.4 amb.2 baños

Balcarce al 1500

Centro, Rosario

Balcarce 1560 - Entre Montevideo y Zeballos, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, próximo al área de tribunales, en una zona que se caracteriza por su perfil residencial, profesional e institucional, con gran variedad de comercios y servicios en las inmediaciones. Propiedad con destino comercial distribuida en dos niveles: Planta baja: Salón al frente con kitchenette y escalera interna a planta alta. Planta alta: Hall distribuidor, dos oficinas y dos baños. No tiene gas natural. Ingreso auxiliar por pasillo. Superficie total: 107 m2. Planta baja: 63 m2. Planta alta: 44 m2. Alquiler $1. 900. 000. Impuestos aprox $150. 000. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $2. 280. 000 - se puede abonar en hasta 3 cuotas con un interés mínimo. Iva s/honorarios: $478. 800Sellado aprox: $114. 000 Informes laboral y locatario: $4. 500Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $28. 000. Propiedades por fuera de Rosario, consultar. Deposito en gtía: $1. 900. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado

$ 720.000

$ 1 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Santa Fé al 1565

Centro, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Excelente oportunidad comercial sobre calle Santa Fe, entre Presidente Roca y Paraguay, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular. Su entorno se destaca por la cercanía a colegios, instituciones y una variada actividad comercial, convirtiéndolo en un espacio ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. El local cuenta con una superficie aproximada de 45 m², ingreso protegido mediante rejas desde el exterior y un atractivo frente con dos amplias vidrieras que aportan gran visibilidad y exposición. Además, dispone de doble puerta de acceso y baño completamente reciclado, listo para su uso. Una propuesta que combina ubicación, funcionalidad y presencia comercial, con la ventaja de no abonar expensas. Aguas: $26. 000 aprox. tgi: $22. 000 aprox. api: $4. 000 aprox. valor del alquiler: $720. 000 + ivacontrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

Destacado

$ 2.900.000

427 m² tot.7 amb.2 baños

San Martin 2045

República de la Sexta, Rosario

Si estás buscando espacio, visibilidad y una ubicación estratégica en el sur de Rosario, este local lo tiene todo. Está emplazado sobre calle San Martín, entre Ituzaingó y Cerrito, una zona de alto tránsito constante. ¿Qué te ofrece la propiedad? 427 m² cubiertos desarrollados íntegramente en planta baja. Gran frente vidriado con dos amplias vidrieras y rejas levadizas automáticas. Salón principal de más de 250 m², ideal para armar un showroom potente, un autoservicio o un espacio de atención masiva. Dos oficinas privadas con excelente categoría y detalles de diseño. Área de depósito amplia al fondo con acceso operativo directo. 2 baños y kitchenette totalmente funcionales para el equipo de trabajo o atención al público. Ubicación estratégica sobre calle San Martín, entre Ituzaingó y Cerrito. Planta baja: 100% desarrollado en un solo nivel para mayor comodidad operativa. Frente: 2 vidrieras equipadas con rejas levadizas. Área principal: Gran salón de 250 m² listo para vidriera, atención o exposición. Gestión: 2 oficinas privadas. Comodidades: 2 baños y kitchenette. Logística: Depósito independiente para stock o archivo. El lugar cuenta con techos altos, muy buena circulación de aire, estanterías ya instaladas y sectores perfectamente delimitados para administración o archivo. ¡Listo para empezar a trabajar! Escribinos y coordinamos una visita para conocerlo. opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

Destacado

$ 2.500.000

$ 1 Expensas

250 m² tot.3 amb.1 baño

San Martín al 2527, Villa Diego.

Rosario, Santa Fe

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92Excelente oportunidad comercial en Villa Gobernador GálvezUbicado sobre la estratégica avenida San Martin 2527 en una de las esquinas más transitadas de Villa Gobernador Gálvez, te ofrecemos este amplio local comercial con una superficie total aproximada de 300 m², distribuidos entre planta baja y planta alta. Su ubicación privilegiada, con cuatro frentes y distintas orientaciones, le brinda excelente visibilidad y un importante potencial comercial. Se trata de una propiedad versátil, ideal para desarrollar distintos rubros, como ferreterías, pinturerías, instituciones, compañías de seguros, comercios de artículos industriales y otros emprendimientos. Actualmente funciona como heladería, por lo que también resulta una alternativa interesante para propuestas gastronómicas. En planta baja cuenta con amplias vidrieras, persianas de hierro reforzadas, puerta de escape y baños. La planta alta dispone de acceso desde el interior del local y también de ingreso independiente desde la calle, ofreciendo mayor flexibilidad de uso. Además, cuenta con excelente iluminación, dos ambientes privados con ventanas al frente y rejas de protección. Por sus características, dimensiones y ubicación, representa una excelente oportunidad para empresas y comerciantes que buscan desarrollar su actividad en un punto estratégico de la ciudad. Posibilidad de alquilar ambas plantas en conjunto o por separado. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. fotos referencialescontrato a dos añosIncremento trimestral según ipcimpuestos incluidos en el valor del alquilersistema de alarma con camarasgas Y electricidad habilitadotoda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

Destacado

$ 390.000

20 m² tot.2 amb.1 baño

Grandoli al 4055

Las Heras, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92Local comercial en alquiler – 20m² – Zona Sur de Rosariolocal comercial en alquiler – zona sur Ubicado sobre Avenida Abanderado Grandoli, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeado de viviendas y comercios de barrio. El local cuenta con 20 m², distribuidos en un ambiente único, con frente vidriado, persiana metálica, baño simple refaccionado y un pequeño depósito. Ideal para emprendimientos, atención al público, oficina, depósito o diferentes propuestas comerciales. Cuenta con buena accesibilidad al transporte público y una ubicación estratégica para desarrollar tu actividad. Una oportunidad accesible para comenzar o relocalizar tu emprendimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. sin expensascontrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

Destacado

$ 850.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Brown al 2500

Pichincha, Rosario

Brown 2504 - Ubicado en Barrio Pichincha, a cercanías de Bv. Oroño y zona rio. Unidad 00 02: Local comercial de esquina, en un edificio de 6 pisos y 2 unidades por piso. Cuenta con doble ingreso, el principal por calle Brown y uno interno desde el edificio por calle Pueyrredón. Salón de 25, 50 m2 aprox con baño instalado. Sin gas natural. Alquiler $850. 000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por icl. Tgi y api cargo de inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 020. 000 - se puede abonar en hasta 3 cuotas con un interés mínimo. Iva s/honorarios: $214. 200Sellado aprox: $51. 000Informes laboral y locatario: $4. 500Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $28. 000. Propiedades por fuera de Rosario, consultar. Deposito en gtía: $850. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado

USD 4.500

541 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Bernardo Houssay al 4700 - Las Calandrias

Don Mateo , Zona 9

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Local en Las CalandriasImponente Local Mall en paseo comercial ubicados en el complejo "Las Calandrias" Funes. DescripciónLocal Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 541 m2 ideal para tienda, supermercado, concesionario, etc. Con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. Acerca del area comercial: El paseo comercial está conformado por el local Mall principal más 12 locales de 22m² y 25m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5, 30 mts, con posibilidad de entrepiso. Especificaciones Locales Comerciales: Estructura general de hormigón armado y cerramientos de mampostería, piso de porcelanato, revoques de yeso, carpinterías de aluminio con vidrios laminados, cielorraso de hormigón a la vista, instalación eléctrica básica, preinstalación de aire acondicionado split. Ubicación Las Calandrias es un Condominio cerrado desarrollado en el barrio Cantegrill, zona de plena expansión en la ciudad de Funes, frente a Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis. valor del alquiler: usd 4. 500 + ivacontrato a tres años. Incremento al segundo y tercer añoImpuestos a cargo del inquilinotoda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

Destacado

$ 520.000

22 m² tot.1 amb.

Av. Bernardo Houssay al 4788 Local 3

Cantegril (Funes Hill) , Zona 9

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Local Comercial en Alquiler | Las Calandrias – Av. Bernardo Houssay 4778 | FunesEn una de las zonas con mayor desarrollo comercial y residencial de Funes, sobre Avenida Bernardo Houssay 4778, se encuentra Las Calandrias, un innovador desarrollo que combina un moderno paseo comercial con viviendas, pensado para acompañar el crecimiento de una ciudad que continúa consolidándose como uno de los principales polos de inversión del Gran Rosario. En esta oportunidad ofrecemos en alquiler el Local N. º 3, una excelente unidad de aproximadamente 22 m² exclusivos, diseñada para adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales. Su principal diferencial es la doble altura de 5, 50 metros, que brinda una extraordinaria sensación de amplitud y permite la construcción de un entrepiso, incrementando considerablemente la superficie útil según las necesidades de cada emprendimiento. Además, cuenta con una terraza de bar de uso exclusivo, aportando un espacio adicional de gran valor para diversas actividades. El local presenta una arquitectura moderna, amplias superficies vidriadas que garantizan excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial sobre uno de los corredores de mayor circulación de la ciudad. Forma parte de un paseo comercial concebido para generar un entorno dinámico, con circulación permanente de residentes, clientes y visitantes, potenciando la visibilidad y el crecimiento de cada negocio. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Emplazado en el barrio Cantegrill, sobre la estratégica Avenida Bernardo Houssay, se encuentra rodeado por algunos de los desarrollos residenciales más importantes de Funes, como Don Mateo y numerosos barrios privados y condominios que concentran un público con alto poder adquisitivo y una demanda constante de servicios, gastronomía, salud, bienestar, oficinas, estudios profesionales y comercios especializados. La zona experimenta un crecimiento sostenido impulsado por nuevos emprendimientos inmobiliarios, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor proyección comercial de la ciudad. Asimismo, ofrece una conectividad excepcional gracias a su cercanía con la Ruta Nacional 9, la Autopista Rosario–Córdoba y los principales accesos a Funes, facilitando el ingreso tanto desde Rosario como desde Roldán y localidades vecinas. Esta combinación de excelente accesibilidad, crecimiento urbano y constante expansión residencial genera un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Por sus características, este espacio resulta ideal para locales comerciales, cafeterías, estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, negocios gastronómicos de pequeña escala, centros de estética, gimnasios boutique, empresas de servicios o cualquier actividad que busque posicionarse en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de Funes. Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un entorno moderno, de gran visibilidad y con un enorme potencial de crecimiento, acompañando la expansión de una de las ciudades más elegidas para vivir, invertir y emprender. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. valor de alquiler: $520. 000 + ivacontrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

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$ 520.000

22 m² tot.1 amb.

Av. Bernardo Houssay al 4788

Cantegril (Funes Hill) , Zona 9

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Local Comercial en Alquiler | Las Calandrias – Av. Bernardo Houssay 4778 | FunesEn una de las zonas con mayor desarrollo comercial y residencial de Funes, sobre Avenida Bernardo Houssay 4778, se encuentra Las Calandrias, un innovador desarrollo que combina un moderno paseo comercial con viviendas, pensado para acompañar el crecimiento de una ciudad que continúa consolidándose como uno de los principales polos de inversión del Gran Rosario. En esta oportunidad ofrecemos en alquiler el Local N. º 2, una excelente unidad de aproximadamente 22 m² exclusivos, diseñada para adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales. Su principal diferencial es la doble altura de 5, 50 metros, que brinda una extraordinaria sensación de amplitud y permite la construcción de un entrepiso, incrementando considerablemente la superficie útil según las necesidades de cada emprendimiento. Además, cuenta con una terraza de bar de uso exclusivo, aportando un espacio adicional de gran valor para diversas actividades. El local presenta una arquitectura moderna, amplias superficies vidriadas que garantizan excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial sobre uno de los corredores de mayor circulación de la ciudad. Forma parte de un paseo comercial concebido para generar un entorno dinámico, con circulación permanente de residentes, clientes y visitantes, potenciando la visibilidad y el crecimiento de cada negocio. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Emplazado en el barrio Cantegrill, sobre la estratégica Avenida Bernardo Houssay, se encuentra rodeado por algunos de los desarrollos residenciales más importantes de Funes, como Don Mateo y numerosos barrios privados y condominios que concentran un público con alto poder adquisitivo y una demanda constante de servicios, gastronomía, salud, bienestar, oficinas, estudios profesionales y comercios especializados. La zona experimenta un crecimiento sostenido impulsado por nuevos emprendimientos inmobiliarios, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor proyección comercial de la ciudad. Asimismo, ofrece una conectividad excepcional gracias a su cercanía con la Ruta Nacional 9, la Autopista Rosario–Córdoba y los principales accesos a Funes, facilitando el ingreso tanto desde Rosario como desde Roldán y localidades vecinas. Esta combinación de excelente accesibilidad, crecimiento urbano y constante expansión residencial genera un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Por sus características, este espacio resulta ideal para locales comerciales, cafeterías, estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, negocios gastronómicos de pequeña escala, centros de estética, gimnasios boutique, empresas de servicios o cualquier actividad que busque posicionarse en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de Funes. Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un entorno moderno, de gran visibilidad y con un enorme potencial de crecimiento, acompañando la expansión de una de las ciudades más elegidas para vivir, invertir y emprender. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. valor de alquiler: $520. 000 + ivacontrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

Destacado

$ 750.000

221 m² tot.10 amb.3 baños

Lima 460

Luis Agote, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Casa/Depósito en alquiler con gran potencial – Lima 460Propiedad desarrollada sobre un terreno de 220 m², ideal tanto para uso comercial o depósito. Cuenta actualmente con 10 ambientes, en su mayoría subdivididos con sistema tipo durlock, lo que brinda gran flexibilidad para adaptar los espacios según necesidad. Según plano original, la propiedad se compone de 5 ambientes, permitiendo reorganizar su distribución de forma sencilla. Dispone de 2 patios, lo que aporta muy buena ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural, generando ambientes más cómodos y funcionales. La construcción es de calidad tradicional, aunque requiere mejoras, representando una muy buena oportunidad para quienes buscan refaccionar o adecuar el espacio a medida. Cuenta con orientación este, lo que garantiza buena iluminación durante la mañana, y se encuentra ubicada en Lima 460, en una zona con buen acceso y conectividad. Gran oportunidad por su versatilidad y potencial de desarrollo. no cuenta con expensasvalor del alquiler: $750. 000 + ivacontrato a dos añosIncremento trimestral según ipcimpuestos a cargo de inquilinotoda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Destacado

$ 1.000.000

40 m² tot.1 amb.

Av. Bernardo Houssay al 4788

Cantegril (Funes Hill) , Zona 9

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Local Comercial en Alquiler | Las Calandrias – Av. Bernardo Houssay 4778 | FunesEn una de las zonas con mayor desarrollo comercial y residencial de Funes, sobre Avenida Bernardo Houssay 4778, se encuentra Las Calandrias, un innovador desarrollo que combina un moderno paseo comercial con viviendas, pensado para acompañar el crecimiento de una ciudad que continúa consolidándose como uno de los principales polos de inversión del Gran Rosario. En esta oportunidad ofrecemos en alquiler el Local N. º 12, una excelente unidad de aproximadamente 40 m² exclusivos, diseñada para adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales. Su principal diferencial es la doble altura de 5, 50 metros, que brinda una extraordinaria sensación de amplitud y permite la construcción de un entrepiso, incrementando considerablemente la superficie útil según las necesidades de cada emprendimiento. Además, cuenta con una terraza de bar de uso exclusivo, aportando un espacio adicional de gran valor para diversas actividades. El local presenta una arquitectura moderna, amplias superficies vidriadas que garantizan excelente iluminación natural y una destacada presencia comercial sobre uno de los corredores de mayor circulación de la ciudad. Forma parte de un paseo comercial concebido para generar un entorno dinámico, con circulación permanente de residentes, clientes y visitantes, potenciando la visibilidad y el crecimiento de cada negocio. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Emplazado en el barrio Cantegrill, sobre la estratégica Avenida Bernardo Houssay, se encuentra rodeado por algunos de los desarrollos residenciales más importantes de Funes, como Don Mateo y numerosos barrios privados y condominios que concentran un público con alto poder adquisitivo y una demanda constante de servicios, gastronomía, salud, bienestar, oficinas, estudios profesionales y comercios especializados. La zona experimenta un crecimiento sostenido impulsado por nuevos emprendimientos inmobiliarios, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor proyección comercial de la ciudad. Asimismo, ofrece una conectividad excepcional gracias a su cercanía con la Ruta Nacional 9, la Autopista Rosario–Córdoba y los principales accesos a Funes, facilitando el ingreso tanto desde Rosario como desde Roldán y localidades vecinas. Esta combinación de excelente accesibilidad, crecimiento urbano y constante expansión residencial genera un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Por sus características, este espacio resulta ideal para locales comerciales, cafeterías, estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, negocios gastronómicos de pequeña escala, centros de estética, gimnasios boutique, empresas de servicios o cualquier actividad que busque posicionarse en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de Funes. Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un entorno moderno, de gran visibilidad y con un enorme potencial de crecimiento, acompañando la expansión de una de las ciudades más elegidas para vivir, invertir y emprender. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. valor de alquiler: $1. 000. 000 + ivacontrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información, descripciones tecnicas, servicios, medidas Y demás datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos Y no precisos, podrán estar sujetos A modificaciones Y deberán ser verificados Y/O ratificados con la documentación pertinente, sin que ello implique compromiso contractual alguno para nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, servicios, etc.) corresponden A la última información disponible Y deberán ser confirmados al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas Y no revisten carácter contractual ni vinculante.

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