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956 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Santa Fe

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Local comercial , Rosario · San Luis 1645 | Exclusivo Local Comercial en El Mejor Corredor de Rosario

$ 6.000.000

180 m² tot.2 baños

San Luis 1645

Centro, Rosario

Excelente local comercial de amplias dimensiones, ubicado sobre el tradicional corredor comercial de calle San Luis, en pleno centro de Rosario. Una oportunidad ideal para marcas, empresas y emprendimientos que buscan visibilidad, presencia comercial y un importante flujo peatonal durante toda la jornada. Su estratégica ubicación, sumada a sus generosas dimensiones y amplia fachada vidriada, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Características principales. - 180 m² totales aproximados. - Salón comercial de 36 metros de fondo x 5 metros de ancho. - Entrepiso. - Depósito. - 2 baños. - Kitchenette. - Amplia doble vidriera al frente, con excelente exposición comercial. - Sin expensas. - Sin conexión de gas. Ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas de Rosario, rodeado de comercios, oficinas y múltiples servicios, con movimiento constante y gran exposición. Una ubicación con trayectoria y presencia comercial, pensada para que tu negocio esté donde tiene que estar.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial Premium – Punta del Río - Estrenar
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Local comercial · 950m² · Local en Centro

USD 1

1150 m² tot.

Córdoba al 1800

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler – córdoba 1851 – paseo del sigloexcelente local comercial de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada del Paseo del Siglo, sobre calle Córdoba 1851, en pleno corredor comercial y de servicios de la ciudad. El inmueble se destaca por su amplia superficie, gran cantidad de ambientes y múltiples posibilidades de distribución, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, institucionales o profesionales. Cuenta con frente orientado al Norte, y una destacada presencia sobre calle Córdoba. Su distribución interna ofrece*múltiples espacios independientes y varios baños, permitiendo adaptar el inmueble a diferentes necesidades y proyectos. Además, dispone de un patio de aproximadamente 100 m², un diferencial poco frecuente para un inmueble comercial de estas características y que aporta un importante espacio exterior. La propiedad conserva una imponente fachada de estilo clásico, con detalles arquitectónicos originales, balcones y ornamentación, que le otorgan una identidad y presencia únicas. Características destacadas: * Córdoba 1851 – Paseo del Siglo* Local comercial de grandes dimensiones* Frente Norte* Patio de aproximadamente 100 m²* Múltiples ambientes y espacios* Varios baños* Fachada de gran presencia arquitectónica* Excelente ubicación y visibilidad* Gran versatilidad para diferentes usos comerciales y profesionalesUna propiedad con características únicas por su amplitud, ubicación, arquitectura y patio, ideal para empresas, instituciones, centros profesionales, locales comerciales y proyectos que requieran grandes superficies. consultanos para coordinar una visita.

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Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Funes

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300 m² tot.2 amb.1 baño

Arturo Illia al 600

Funes, Santa Fe

Imponente local comercial en alquiler sobre Av. Arturo Illia – FunesUbicado sobre Avenida Arturo Illia, entre Ñandú y Los Nogales, este exclusivo local se encuentra en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento de Funes. Frente al complejo Vida Multiespacio, al supermercado La Reina y al futuro Rock & Feller's, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales que garantizan un alto flujo de personas y excelente visibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 300 m², el inmueble cuenta con 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (180 m2 en pb y 120 m2 en un entrepiso), ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, profesionales o de servicios. La propiedad dispone de: * Dos plantas de amplias dimensiones. * Baño en pb adaptado a personas con discapacidad. * Sector de kitchenette. * Gran frente vidriado con excelente presencia comercial. * Espacios luminosos y de diseño moderno. * La puerta de ingreso por sus dimensiones permite el ingreso de vehículos. * Pisos de porcelanato, iluminaria básica e instalación para energía trifasica. Actualmente se encuentra en la etapa final de construcción, brindando la posibilidad de realizar adecuaciones y terminaciones de acuerdo con las necesidades del futuro locatario. Entrega prevista: noviembre de 2026. La duración del contrato es negociable. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección comercial de Funes. Ideal para marcas que buscan ubicación estratégica, excelente exposición y un entorno de constante crecimiento. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial - Lourdes

$ 980.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Juliio al 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial en alquiler – 9 de Julio 2346 | Barrio LourdesLocal comercial de 40 m² ubicado sobre calle 9 de Julio al 2300, en barrio Lourdes, Rosario. La propiedad cuenta con un amplio ambiente de planta libre, que permite adaptar su distribución a diferentes propuestas comerciales. Dispone de un importante frente vidriado con excelente ingreso de luz natural, persiana metálica con acceso peatonal y baño privado. Su configuración ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para actividades de atención al público como para emprendimientos que requieran espacios de exhibición o prestación de servicios. Características principales: - Superficie aproximada: 40 m². - Amplio ambiente de planta libre. - Frente vidriado con exposición a la calle. - Persiana metálica con acceso peatonal. - Baño privado. - Sin instalación de gas. Ubicación: sobre calle 9 de Julio, entre Santiago y Alvear, en un sector residencial y comercial consolidado de barrio Lourdes. Por sus características, resulta una alternativa interesante para cafeterías de especialidad, showrooms, boutiques, centros de estética, estudios profesionales y otros emprendimientos comerciales, sujetos a las instalaciones y habilitaciones correspondientes. Una oportunidad para desarrollar una propuesta comercial con identidad propia en una ubicación urbana consolidada. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes intervenidas digitalmente que muestran reparaciones, pintura o ambientaciones son ilustrativas y no necesariamente representan el estado actual del inmueble.

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Local comercial de 1 ambiente, Pueblo Esther · Venta y Alquiler - Importante Local Comercial Sobre Ruta 21 y A02

$ 8.900.000

1250 m² tot.1 amb.1 baño

Pte. Quintana 1905

Pueblo Esther, Santa Fe

Venta Y alquiler – importante local comercial sobre ruta 21 Y A012. Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular. Características principales: * Superficie total: 1. 250 m². * Frente sobre Ruta Provincial 21, en la intersección. * con la A012. * Ideal para concesionarias, supermercados, corralones, depósitos, centros logísticos, locales comerciales, empresas de servicios o múltiples desarrollos comerciales. * Amplios espacios y excelente accesibilidad para clientes y vehículos de gran porte. * Zona de permanente crecimiento comercial e industrial. Una propiedad con una ubicación privilegiada, ideal para potenciar cualquier emprendimiento o inversión. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita y recibir información sobre condiciones y valores. Precio alquiler: $ 8. 900. 000. precio de venta: us$ 940. 000. acepto permutas

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Galeria del Paseo
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Local comercial · 35m² · 1 Cochera · Local Comercial en Alquiler con Cochera/deposito San Juan 3402 Rosario

$ 900.000

$ 81.900 Expensas

35 m² tot.1 baño1 coch.

San Juan al 3400

Echesortu, Rosario

Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre calle San Juan al 3400, con disposición al frente y una fachada totalmente vidriada que brinda muy buena visibilidad y exposición comercial. La propiedad cuenta con un espacio principal amplio y funcional, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Su frente vidriado favorece el ingreso de luz natural y permite una excelente exhibición hacia la calle. Además, dispone de cochera incluida, la cual puede utilizarse también como sector de depósito o espacio complementario según las necesidades de la actividad. La superficie total informada contempla tanto el local como la cochera. Por su distribución y características, resulta una muy buena opción para showroom, oficina comercial, estudio profesional, local de atención al público o emprendimientos que requieran un espacio adicional de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un local comercial en Rosario, con frente vidriado, cochera y posibilidad de depósito, en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gloVer datos.

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Local comercial · 813m² · 1 Cochera · Galpón / Local Comercial 9 de Julio E Italia

$ 4.500.000

813 m² tot.2 baños1 coch.

9 de Julio al 1800

Centro, Rosario

Alquiler – local + galpón en el centro de rosario (9 de julio 1800) 813 m² cubiertos pb 553 m2 (10 m frente x 53 m fondo) | Operatividad inmediata | Ubicación estratégicaSi buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Características principales: - Local al frente con vidriera. - Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial- 2 bañosEntrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivoTecho parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativaIdeal para: - Empresas de logística- E-commerce con punto de retiro- Distribuidoras / mayoristas- Negocios que necesiten depósito + local de venta- Gimnasios- AutoserviciosValor diferencial: Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea. Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035C+ Propiedades

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Local comercial · 400m² · 15 Ambientes · Casa en Rosario

$ 4.000.000

470 m² tot.15 amb.8 baños

Av. Pellegrini 1657

Rosario, Santa Fe

Alquiler gran inmueble comercial sobre av. Pellegrini | múltiples ambientes Y patioun espacio con múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto comercial! Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y reconocidas de Rosario, este inmueble se destaca por su amplitud, su distribución en diferentes sectores y su versatilidad para adaptarse a distintos destinos comerciales, profesionales o institucionales. Su configuración permite combinar amplios espacios de atención al público con oficinas privadas, áreas administrativas, sectores de trabajo y un patio descubierto de generosas dimensiones. sobre el inmueble | carcterísticas principales- 450 m² totales aproximados- 400 m² cubiertos aproximados- 50 m² descubiertos aproximados- Amplios salones y ambientes de usos múltiples. - Espacios independientes, aptos para oficinas, despachos privados o sectores administrativos. - Divisiones interiores con aberturas que permiten la comunicación visual entre ambientes. - Sectores de recepción y atención al público. - Sectores de servicios y apoyo. - Sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. - Amplio patio descubierto, con piso de baldosas, vegetación y espacio para desarrollar diferentes actividades al aire libre. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de reorganizar y adaptar los ambientes según las necesidades de cada actividad. sobre la zonasituado sobre Av. Pellegrini al 1600, en un sector estratégico de Rosario, caracterizado por su intensa actividad comercial, gastronómica, profesional y de servicios. La ubicación ofrece excelentes condiciones de conectividad y accesibilidad, con cercanía a importantes arterias de circulación, establecimientos educativos, oficinas, comercios y servicios. Su emplazamiento sobre una avenida de gran reconocimiento en la ciudad representa una ventaja para actividades que requieran una dirección comercial destacada. potencial comercialpor sus características, el inmueble podría resultar interesante para: - Empresas que necesiten combinar atención al público y oficinas. - Centros de capacitación e instituciones educativas. - Estudios profesionales y espacios de coworking. - Centros de servicios y actividades comerciales. - Showrooms y emprendimientos que requieran diferentes sectores de exhibición y trabajo. no apto gastronomíacondiciones Y requisitos- Contrato de 24 meses- Ajustes trimestrales por ipc- 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe;- Locativacoordiná tu visitauna propiedad con amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini. Contactanos para conocer sus espacios y evaluar las posibilidades que ofrece para tu proyecto. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 96m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler

$ 580.000

96 m² tot.3 amb.1 baño

Virasoro al 1600

Rosario, Santa Fe

Local en alquiler – virasoro 1620 | rosariouna excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial en una ubicación estratégica, a metros de España y Presidente Roca. El inmueble se encuentra al frente, con una importante presencia hacia la calle gracias a sus 8, 42 metros de frente y amplios ventanales, que aportan visibilidad y luminosidad. Cuenta con 3 ambientes amplios y versátiles, que permiten adaptar y distribuir el espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad, además de un baño. Dispone de doble ingreso, tanto desde el frente como por pasillo, brindando mayor funcionalidad y posibilidades de organización. Por sus características, resulta ideal para quienes buscan un espacio con buenas dimensiones, visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Un local con mucho potencial, listo para recibir un nuevo proyecto y volver a cobrar vida. Solo necesita alguien con ganas de trabajar, apostar por su emprendimiento y darle su impronta. Requisitos;- 3 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria, o- 5 recibos de sueldo. Consultanos para conocerlo y descubrir todo el potencial de este espacio.

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Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Local en Centro

$ 1.000.000

72 m² tot.2 amb.

Rioja al 1100

Centro, Rosario

Alquiler – local comercial en galería césarrioja 1150 | Centro | RosarioExcelente local comercial al frente, ubicado dentro de la tradicional Galería César, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y fuerte actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 72 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para distintos tipos de emprendimientos. DistribuciónPlanta baja• Amplio salón comercial de 62 m². • Sector de recepción o escritorio. • Tres probadores. Planta alta• Entrepiso de 10 m², ideal como oficina, depósito o espacio de apoyo. Características• Local al frente. • 72 m² cubiertos. • Muy buen estado de conservación. • Orientación sur. • Desarrollado en dos plantas. • Ideal para locales de indumentaria, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Servicios• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Internet. • Cable. Valor de alquiler: $1. 000. 000Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

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Local comercial · 68m² · 1 Ambiente · San Juan N° 971

$ 1.100.000

$ 37.100 Expensas

68 m² tot.1 amb.2 baños

San Juan 900

Centro, Rosario

Alquiler local comercial céntrico A la calle en rosario san juan 971. Estratégica ubicación comercial y gran visibilidad en pleno centro de Rosario: presentamos este amplio local comercial en planta baja con acceso directo e independiente a la calle, situado sobre calle San Juan al 900 (entre Maipú y San Martín), a escasos metros del área peatonal y en un punto neurálgico de intenso movimiento peatonal, vehicular y transporte urbano. La propiedad destaca por su imponente frente vidriado de piso a techo con puerta central y sólida estructura de rejas de seguridad integral instalada de fábrica, garantizando luminosidad natural constante, protección y una inmejorable vidriera para exhibición. Hacia el interior, el inmueble ofrece un salón de gran desarrollo longitudinal con excelente profundidad y planta libre, techos altos, pisos de mosaico granítico de alto tránsito y muros terminados. Cuenta además con sector sanitario propio independiente hacia el contrafrente (2 baños) Consultanos para conocer condiciones comerciales y agendar tu visita. Escribinos al Whatsapp: Ver datos

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Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · Local - Rosario

$ 3.200.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera, microondas y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por iclrequisitos: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 11000000ha · 10 Ambientes · 8 Cocheras · Alquiler de Galpon Parabolico con Oficinas y Vivivenda.
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Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local Comercial Al Frente con Darsenas

$ 1.300.000

100 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Aristobulo del Valle al 9200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Salón comercial en alquiler – av. Aristóbulo del valle al 9200Excelente oportunidad sobre Av. Aristóbulo del Valle al 9200, en un sector de marcado perfil comercial y a tan solo media cuadra de la estación de servicio Shell. El inmueble cuenta con aproximadamente 100 m² de salón, con generosas dimensiones y muy buen estado general de mantenimiento. Dispone de dos oficinas con divisiones en Durlock, permitiendo organizar cómodamente diferentes sectores de trabajo, atención al público o administración. Al frente posee dársenas de estacionamiento, un diferencial importante para clientes y personal, además de rejas de seguridad. Características principales: Salón comercial de aproximadamente 100 m². Dos oficinas con divisiones en Durlock. Baño. Dársenas de estacionamiento al frente. Rejas de seguridad. Buen estado de mantenimiento. Excelente ubicación sobre avenida. No cuenta con gas natural. requisitos: 4 garantes con recibo de sueldo. Una muy buena alternativa para quienes buscan instalar su actividad comercial o profesional sobre una de las principales avenidas del norte de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Estudio Marengo Asesoría Jurídica e Inmobiliaria

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Local comercial · 80m² · Oportunidad! Amplio Local a La Venta. Galeria Melipal
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Local comercial · 126m² · Alquiler Local Comercial Estrenar Barrio Martin

USD 2.200

126 m² tot.1 baño

Montevideo y Chacabuco

Martín, Rosario

Alquiler de locales comerciales – esquina montevideo Y chacabucose ofrecen en alquiler exclusivos locales comerciales a estrenar, ubicados en una de las esquinas más destacadas de la zona: Montevideo y Chacabuco. Este desarrollo combina una propuesta moderna y de alto nivel, integrando en planta baja 5 locales comerciales y, en los niveles superiores, 44 departamentos pertenecientes a la reconocida cadena hotelera Marriott International, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y un entorno de categoría. Los locales se destacan por su excelente calidad constructiva, amplitud y gran luminosidad, con espacios diseñados para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Cuentan con servicios de luz y gas, cocina tipo kitchenette y baños (más de uno en la mayoría de las unidades, excepto el Local 2). Superficies disponibles: Local 3: 126 m²Local 4: 125 m²Entre sus principales atributos se encuentran el doble ingreso (principal y de servicio), una característica diferencial que aporta practicidad y jerarquía, y la presencia de portero, brindando mayor seguridad y control de acceso. Ubicados en una zona de alta gama, rodeada de edificios de valor patrimonial y desarrollos contemporáneos, estos locales representan una oportunidad ideal para posicionar su negocio en un entorno exclusivo, con gran visibilidad y proyección comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 220m² · Local en Alquiler en Pleno Centro, San Juan 1085.

$ 2.700.000

220 m² tot.1 baño

San Juan 1085

Centro, Rosario

¡máxima visibilidad Y flujo peatonal en el corazón de rosario! Planta baja 109. 5m2. Entre piso 109. 5m2. Ubicado estratégicamente en calle San Juan al 1000, entre San Martín y Sarmiento, este local comercial ofrece una exposición marcaria inigualable en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, bancario y administrativo de la ciudad. Diseñado como una "caja blanca" versátil, es el activo ideal para franquicias, entidades financieras, empresas de servicios o showrooms que buscan jerarquía inmediata. Ficha técnica Y atributos de valor. Frente y Vidriera: Fachada vidriada de piso a techo que garantiza un impacto visual continuo las 24 horas. Planta Libre Principal: Superficie optimizada sin columnas obstructivas, ideal para layouts comerciales dinámicos o atención al público. Infraestructura Impecable: Pisos de alto tránsito, cielorrasos preparados para luminaria embutida y núcleos sanitarios modernos alineados a las exigencias normativas municipales de habilitación. Estado: Listo para ingresar y operar. Rápida adaptación, minimizando tiempos de vacancia ociosa. Entorno Estratégico: Rodeado de marcas de primera línea, instituciones académicas, paradas de transporte público masivo y estacionamientos comerciales inmediatos. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial , Rosario · Local Comercial Estratégico - 40 m² con Vidriera - Ubicación Comercial Premiun

$ 850.000

$ 55.000 Expensas

40 m² tot.

Avenida San Martín 585

Centro, Rosario

¿Buscás posicionar tu marca en una de las zonas con mayor flujo comercial de Rosario? Presentamos esta excelente oportunidad de alquiler: un local de 40 m² estratégicamente ubicado en el centro de la ciudad, diseñado para quienes necesitan presencia, accesibilidad y dinamismo. Este espacio es el equilibrio justo para emprendimientos que requieren un área de atención al público eficiente y funcional. Su distribución permite una excelente optimización del layout, adaptándose perfectamente a diversos rubros: desde showrooms de diseño y estudios profesionales hasta oficinas de atención al cliente o comercios boutique. Superficie ideal: 40 m² de planta versátil y bien aprovechada. Alta visibilidad: Entorno consolidado con gran circulación de público, garantizando exposición constante para tu marca. Conectividad: Ubicación clave que facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores, con cercanía a los principales centros de servicios y transporte público de la ciudad. Funcionalidad: Espacio listo para adaptar a la identidad estética de tu negocio, permitiendo una rápida puesta en marcha. La ubicación, frente al reconocido Rock & Feller´s, es uno de los activo más importante de este inmueble. Si estás buscando un lugar donde el tránsito sea un aliado para tus ventas y tu posicionamiento comercial, este es el sitio indicado. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.

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Local comercial · 360m² · Local en Rosario

$ 4.600.000

360 m² tot.3 baños

Mendoza 1468

Rosario, Santa Fe

Local comercial en alquiler | 360 M² – amplio frente vidriado – mendoza 1468, rosariouna oportunidad comercial para empresas y marcas que buscan destacarse en pleno centro de Rosario, con excelente exposición, amplias superficies y espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades. Ubicado en Mendoza 1468, entre Paraguay y Presidente Roca, el inmueble se encuentra en una zona estratégica del centro de Rosario, caracterizada por su actividad comercial, circulación peatonal y vehicular, cercanía a entidades financieras, oficinas, comercios y servicios. El local cuenta con 360 m² totales aproximados distribuidos en dos plantas, combinando un amplio salón comercial en planta baja, espacios independientes para oficinas y un sector de aproximadamente 100 m² en planta alta. Uno de sus principales diferenciales es su importante frente vidriado de aproximadamente 18 metros en planta baja, que proporciona excelente visibilidad desde la vía pública y múltiples posibilidades de exhibición comercial. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, entidades financieras, instituciones, centros de atención al público, showrooms, comercios de gran escala y oficinas corporativas. distribución Y característicasplanta baja - Amplio salón comercial de planta abierta, con posibilidades de adaptar la distribución a diferentes actividades. - 18 metros aproximados de frente vidriado, con importante exposición hacia calle Mendoza. - Sectores con cielorrasos suspendidos e iluminación integrada. - Equipos de aire acondicionado instalados. - Columnas estructurales que permiten diferenciar sectores comerciales y de atención. - Oficinas cerradas y ambientes privados, aptos para tareas administrativas, reuniones o atención personalizada. - Dos baños con antebaño. - Escalera interior de acceso a planta alta. planta alta - Amplio espacio con posibilidades de destinarlo a oficinas, depósito, área administrativa o sector complementario de ventas. - 10 metros aproximados de frente vidriado. - Ventanales hacia el frente. - Iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Un baño. Sobre la zonala propiedad se encuentra sobre calle Mendoza, en una ubicación céntrica que ofrece conectividad con los principales corredores comerciales y administrativos de Rosario. Su cercanía a las calles Paraguay, Presidente Roca, Corrientes y Entre Ríos permite un acceso conveniente desde distintos puntos de la ciudad. La combinación de ubicación, superficie y visibilidad comercial convierte a este inmueble en una alternativa para empresas que necesitan concentrar áreas de exhibición, atención al público y administración en una misma propiedad. condiciones Y requisitos- 1 Garantía Propietaria y 3 Recibos de Sueldo de la Provincia de Santa Fe, O bien;- 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe- Locativa- Contrato de 36 meses-Ajustes trimestrales por ipc- Impuestos incluidos en el precio del alquiler ( tgi, Aguas Santafesinas y api.) - Precio de alquiler más iva. - Gas: el inmueble no cuenta con instalación de gas. ¡llevá tu empresa A una ubicación estratégica! Un local con gran presencia comercial, amplias superficies y posibilidades de adaptación para distintos proyectos empresariales. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Conocé personalmente el potencial de este inmueble! nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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foto · Local en Maui - Torre Norte Rosario

USD 6.000

200 m² tot.1 amb.3 baños

Av. Estanislao López 2600

Rosario, Santa Fe

Exclusivo local comercial de 200m² en Torre Maui, Puerto NortePresentamos una oportunidad única en el polo de mayor crecimiento de la ciudad. Superficie Total: 200 m². Planta Baja: 110 m² de planta libre, ideales para atención al público o showroom. Entrepiso: 90 m² adicionales, perfectos para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito. ubicacionse ubica en la zona de Puerto Norte, sector de mayor demanda y potencial de la ciudad de Rosario en este momento. Con cercanía inigualable al Rio Paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. terminaciones- Gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. servicios- Ascensor- Control Acceso- Seguridad 24hs- Apto mascotas- Ascensor de servicio- Lavadero- Agua Caliente Central- Calefacción individual y central- Calefacción por aire- Seguridad Portería- Video Cámaras- Riego automático

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Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local Centrico

$ 1.000.000

66 m² tot.1 amb.

Maipu 778

Centro, Rosario

Excelente local comercial en alquiler ubicado en calle Maipú 778. En pleno microcentro de la ciudad, un punto estratégico con intenso tránsito peatonal y vehicular, próximo a centros bancarios y galerías comerciales. El local cuenta con un frente completamente vidriado con puerta de acceso en blindex y reja de seguridad tipo persiana, lo que garantiza tanto una gran visibilidad hacia la calle como resguardo. En planta baja ofrece una amplia sala principal de diseño libre y despejado con pisos cerámicos y techos de gran altura, ideal para exhibición, atención al público o showroom. Mediante una cómoda escalera metálica se accede a un amplio entrepiso con piso de madera, un espacio funcional perfecto para utilizar como sector administrativo, privado o depósito, que asoma sobre la planta baja y cuenta con visuales al frente. Sup. Exclusiva 52 m2 + 14 m2 de entrepiso. Escribinos si te interesaria coordinar una visita y comentanos para que rubro lo querias Whatsapp: Ver datos

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · San Martin 951 07 - 02
Super destacado
Local comercial · 12m² · Alquiler Local Container Fisherton

$ 500.000

12 m² tot.

Av. Real al 9100

Rosario, Santa Fe

Av. Real 9100, Fisherton - aldea-Ubicado en la estratégica zona de Aldea Fisherton, sobre Av. Real 9100, se presenta una singular oportunidad de inversión: un container con múltiples opciones de comercialización. Este espacio versátil se ofrece tanto para venta como para alquiler, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. opciones: 1. Venta del container completo: equipado con todo lo que contiene en su interior por usd 15. 000. 2. Venta del contenido interior: contenido del container, usd 9. 000. Esta opción es perfecta para quienes ya disponen de un container y buscan mobiliario o equipamiento adicional. 3. Alquiler del container completo: Disponible por $1. 000. 000, este alquiler incluye el uso del container y todo su contenido, ofreciendo una solución inmediata para necesidades temporales o proyectos a corto plazo. 4. Alquiler del container vacío: Si solo necesita el espacio del container, puede alquilarlo sin contenido por $500. 000. Además el container cuenta con electricidad y agua. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial , Rosario · Local Comercial Corrientes 319 Rosario 420 m

$ 1

420 m² tot.5 baños

Corrientes 319

Centro, Rosario

Local comercial corrientes 319 | rosario. una ubicación estratégica para empresas Y grandes marcas. 412 M² cubiertos | 11, 64 M de frente | 35, 34 M de fondo. una ubicación que conecta actividad comercial Y corporativa. Una oportunidad comercial para empresas, marcas y operadores que buscan consolidar su presencia en Rosario o desembarcar en la ciudad con una ubicación estratégica, amplia superficie y gran versatilidad funcional. Ubicado sobre calle Corrientes 319, en el sector Centro – zona Río, a metros de Av. Wheelwright y del río Paraná, en un entorno urbano de gran actividad comercial, profesional e institucional. Emplazado en un corredor de importante circulación peatonal y vehicular, sobre una calle sin carril exclusivo, que favorece la accesibilidad y el movimiento comercial, además de contar con una importante presencia de playas de estacionamiento en el sector, un factor diferencial para empresas y comercios que requieren facilitar el acceso de clientes, proveedores y personal. entorno comercial Y de servicios. Su entorno inmediato combina una importante diversidad de actividades y servicios: * Concesionarias de automóviles y motocicletas. * Clínicas, sanatorios y centros de atención médica. * Comercios minoristas, locales especializados y showrooms. * Casas de diseño, decoración, amoblamientos y comercios vinculados a la construcción. * Entidades bancarias, financieras y aseguradoras. * Estudios profesionales y empresas de servicios. * Instituciones educativas y colegios. * Edificios residenciales de categoría. * Cafeterías, gastronomía y servicios complementarios. Versátil Y funcional | un espacio que se adapta A tu negocio. El inmueble dispone de 412 m² cubiertos, desarrollados sobre una planta de 11, 64 metros de frente por 35, 34 metros de profundidad. Su principal diferencial es la flexibilidad de configuración: * Amplio salón comercial sin divisiones estructurales de columnas que condicionen su distribución. * Ambientes interiores configurados mediante construcción en seco y divisiones de vidrio, totalmente adaptable. * Oficinas y espacios sectorizados fácilmente adaptables. * Posibilidad de reorganizar los ambientes según las necesidades operativas de cada empresa. * Marquesina de 3, 20 metros de altura. * Baños y vestuarios diferenciados para hombres y mujeres. * Kitchenette. * Tanque cisterna. * Instalación eléctrica trifásica. equipamiento Y climatización. * 5 equipos de aire acondicionado tipo split frío-calor de 18. 000 frigorías cada uno. * 5 equipos adicionales de aire acondicionado frío-calor de 2. 500 y 3. 500 frigorías. Una planta funcional que permite desarrollar diferentes formatos comerciales, corporativos e institucionales, sin quedar condicionada por una distribución rígida preexistente. Ideal para concesionarias, empresas de servicios, entidades financieras, aseguradoras, centros médicos, showrooms, comercios de gran superficie, instituciones y marcas que buscan una nueva ubicación estratégica en Rosario. Condiciones diferenciales de contratación. * Inmueble independiente, no está sometido al régimen de propiedad horizontal (ph) * sin gastos de expensas. * contratación directa. * sin comisión inmobiliaria. * sin gastos administrativos mensuales. corrientes 319 — una ubicación estratégica. Una superficie diferencial. Múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

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Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Local - Centro

$ 850.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Gustavo Cochet al 1800

Funes, Santa Fe

Locales en AlquilerGustavo Cochet 1895 1 Local completamente remodeladoFrente vidriadoBaño individualSuperficie: 34 m2Frente 4. 80 x Fondo x 7. 15Costos de Ingreso: Contrato por 2 añosAlquiler: $850. 000 ( aumento cuatrimestral por icl) Deposito: $850. 000Sellado: $51. 000Honorarios: $ 1. 020. 000Certificación de firmas: $50. 000 (dependiendo cant. De garantes). Av. De garantías: $50. 000 (dependiendo cant. De garantes). garantías: demostración de ingreso del inquilino, y recibos de sueldos, entre 4 y 5 dependiendo monto y antigüedad de los mismos, o una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. 3% de administración mensualRequisitos: Una Garantía propietaria y dos recibos de sueldos, o entre tres y cinco recibos de sueldos dependiendo montos y antigüedad. Administración: La misma se maneja vía mail y/o teléfono, (no por WhatsApp) y de Lunes a Viernes de 8 a 12 Hs. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 471m² · 4 Ambientes · Local Comercial a Estrenar en Alquiler: Av San Martín 2589 - Granadero Baigorria

$ 3.500.000

471 m² tot.4 amb.4 baños

Av. San Martín 2589

Granadero Baigorria, Santa Fe

En alquiler | local comercial + oficinas sobre av. San martín. **Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria** **último precio: $3. 500. 000 + 10% de administración mensual. ** Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas con atención al público, logística, distribución, industrias livianas, concesionarias, showrooms, constructoras o centros de servicios. Características principales. Local comercial al frente con excelente exposición sobre Av. San Martín. Amplio sector de oficinas en primer y segundo piso. Galpón/depósito de grandes dimensiones con acceso independiente. Ambos ingresos cuentan con persianas metálicas elevadizas ya instaladas, brindando mayor seguridad y funcionalidad. Ambientes modernos, luminosos y totalmente renovados. Posibilidad de ampliar el frente comercial mediante la apertura parcial de la pared divisoria del local que se observa en las fotografías, permitiendo generar un espacio comercial más amplio e integrado, sujeto a evaluación técnica y autorización correspondiente. Posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil mediante la construcción de un entrepiso. Excelente conectividad con Rosario, Circunvalación y Ruta Nacional N. º 11. Superficies. **planta baja** - Galpón / Depósito: 230 m² - Local comercial: 30 m² - Hall de ingreso y distribución: 11 m² - Baño galpón: 2 m² - Baño hall: 2, 30 m² **primer piso** - Oficinas: 80 m² - Kitchenette: 5, 50 m² - Baño: 4, 50 m² **segundo piso** - Oficina: 19 m² **Superficie cubierta actual informada: 471 m²** **Terraza descubierta: 80 m²**, con potencial de cerramiento. Potencial de ampliación Y adaptación. ** Ampliación del frente comercial** Existe la posibilidad de ampliar e integrar el sector comercial mediante la demolición parcial de la pared divisoria del local visible en las fotografías. Esta modificación permitiría generar un espacio de atención al público de mayores dimensiones, ideal para exhibición de productos, showroom o salón de ventas, sujeto a evaluación técnica y autorización correspondiente. ** Construcción de entrepiso** El galpón ya cuenta con perfiles metálicos estructurales instalados para la ejecución de un entrepiso, permitiendo incorporar aproximadamente **230 m² adicionales de superficie utilizable** para depósito, oficinas, archivo, producción o almacenamiento. ** Aprovechamiento de terraza** La terraza descubierta de 80 m² ofrece potencial para incorporar nuevos espacios funcionales, sujeto a factibilidad técnica y normativa. La ejecución de estas modificaciones queda sujeta a verificación técnica y autorizaciones correspondientes. **Superficie potencial total: más de 780 m²**, contemplando áreas cubiertas existentes, entrepiso proyectado y terraza. # ideal para. Empresas con venta al público. Distribuidoras y mayoristas. Logística y almacenamiento. Constructoras. Empresas de servicios técnicos. Showrooms con depósito integrado. Centros de distribución y administración. # gastos Y condiciones de contratación. - **Alquiler mensual (último precio): ** $3. 500. 000. - **Administración inmobiliaria (10%): ** $350. 000 mensuales. - **Total mensual inicial (alquiler + administración): $3. 850. 000. ** - **Gastos de contrato: ** 5% sobre el monto total del contrato. - **Sellado comercial: ** 0, 50% sobre el monto total del contrato. - **Informes de fiadores comerciales y/o garantías propietarias: ** $25. 000 aproximadamente, sujetos a la cantidad y tipo de informes requeridos. *Los gastos porcentuales de contratación se calculan sobre el monto total correspondiente al plazo contractual acordado. * # consultanos. La combinación de local comercial, oficinas corporativas y galpón de gran porte en una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que buscan **centralizar sus operaciones comerciales, administrativas y logísticas en un mismo inmueble**. Su versatilidad y las posibilidades de ampliación y adaptación permiten proyectar diferentes configuraciones según las necesidades de cada actividad. Su ubicación sobre una avenida principal, con excelente visibilidad y flujo de tránsito, representa una oportunidad para potenciar la actividad comercial y operativa de cualquier empresa. **¡Consultanos para coordinar una visita y proyectar el próximo paso de tu empresa! ** Av. San Martín 2589, Granadero Baigorria. **mg servicios inmobiliarios | Desde 1994** - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · San Luis 916

$ 1.000.000

80 m² tot.1 amb.1 baño

San Luis 916

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler pleno centro de rosario. Excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro de Rosario, con gran circulación peatonal y vehicular. Características del inmueble: Superficie total: 80 m² Amplio salón comercial. Frente vidriado de gran visibilidad. Reja eléctrica de seguridad. Baño y antebaño. Patio. Espacios amplios y versátiles, aptos para múltiples rubros. Su importante superficie y destacada presencia comercial lo convierten en una excelente opción para locales de venta, showrooms, centros de atención, instituciones. Ubicación privilegiada, en el corazón de Rosario, rodeado de comercios, entidades financieras, oficinas y servicios.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial

$ 400.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Galvez 2800

Rosario, Santa Fe

Local con vidriera a la calle.

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