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297 Locales Comerciales en alquiler en Lanús, GBA Sur

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$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

240 m² tot.4 amb.3 baños

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1501

Lanús Oeste, Lanús

Excelente Local Comercial en Alquiler en Lanús – Ubicación Estratégica. Se alquila impecable local comercial ubicado sobre la calle Presidente Domingo Faustino Sarmiento al 1500, en Lanús. Una propiedad ideal para emprendimientos, marcas o franquicias que busquen amplia visibilidad, gran superficie operativa y excelente conectividad en una zona comercial de alto tránsito. Superficie y Distribución: Superficie cubierta: 190 m² Superficie semicubierta: 50 m² Superficie total del terreno: 240, 5 m² Superficie computable de alquiler: 215 m² Características Principales: Amplia planta con excelente versatilidad funcional para adaptación según el rubro. Gran frente comercial sobre calle transitada. Espacios semicubiertos aptos para poner mesas o usar segun necesidad. Gran solidez constructiva y distribución estratégica. Terminaciones a realizar por el inquilino a gusto y a convenir con meses de gracia con el propietario. Ubicación: Ubicación de fácil acceso, cercano a avenidas principales, vías de transporte y área comercial de Lanús, garantizando constante flujo peatonal y vehicular. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

$ 1.300.000

70 m² tot.1 baño

Bustamante 509

Gerli, Lanús

Alquiler local comercial – gerli. Bustamante 509 – Gerli. Superficie: 70 m² valor del alquiler: $1. 300. 000. Local comercial de 70 m², con amplios espacios y distribución funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con un frente amplio, persiana metálica de seguridad y distintos sectores interiores que permiten adaptar los ambientes según las necesidades de cada emprendimiento. Características de la propiedad. - Amplio salón comercial con buena distribución. - Frente con persiana metálica. - Acceso directo desde la vía pública. - Pisos de baldosas en damero en el sector principal. - Amplia vidriera interior con cerramientos de vidrio y estructura metálica. - Sector de ingreso con puerta de rejas metálicas. - Espacios interiores independientes, ideales para depósito, oficina o sector de trabajo. - Ambiente adicional con paredes revestidas en cerámicos. - Sector con instalaciones de agua, adaptable según el rubro comercial. - Baño instalado con lavatorio e inodoro. - Iluminación artificial mediante artefactos de techo. - Distribución versátil que permite aprovechar los diferentes sectores del inmueble. Ubicación Y entorno. Ubicado sobre Bustamante 509, en Gerli. Frente con acceso directo desde la vereda. Entorno urbano con presencia de comercios y diferentes actividades. Propiedad con potencial para diversos emprendimientos comerciales. Ver datos. Ver datos

$ 1.100.000

54 m² tot.1 baño

Camilo Cavour 4485

Remedios de Escalada, Lanús

¡Excelente oportunidad comercial en Remedios de Escalada! Local de 54 m² con una presentación impecable, diseño moderno y excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un espacio cómodo, funcional y listo para adaptar a diferentes emprendimientos. Ubicado sobre la calle Cavour, en un entorno residencial y comercial consolidado, con buena conectividad hacia importantes arterias de la zona como Av. Coronel Leonardo Rosales y Av. Hipólito Yrigoyen, facilitando el acceso hacia los principales centros comerciales y localidades vecinas. La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso directo desde la calle y un amplio salón principal de excelente distribución, que permite aprovechar prácticamente toda su superficie. **Se destacan sus pisos de estilo cemento alisado, iluminación led empotrada, paredes en tonos neutros y un diseño contemporáneo que aporta una estética moderna y profesional. ** El ambiente cuenta con muy buena altura de techo, amplias superficies libres y un frente vidriado que proporciona iluminación natural y visibilidad hacia la calle. En el acceso encontramos una cortina metálica de seguridad, mientras que en el interior se observan diferentes tomas eléctricas distribuidas a lo largo del salón, facilitando la organización del espacio según las necesidades de cada actividad. En el sector posterior dispone de un espacio de apoyo equipado con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y termotanque eléctrico, ideal como sector de servicio para el personal. Además, cuenta con **baño instalado, completamente revestido en cerámicos de estilo moderno**, con sanitarios y accesorios en excelente estado. Una propiedad que se destaca por su excelente presentación, distribución funcional y versatilidad, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, showrooms, espacios de atención al público o diferentes emprendimientos, sujetos a la habilitación municipal correspondiente. **¡Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local moderno, muy bien presentado y con una superficie ideal para múltiples actividades! ** No te pierdas la posibilidad de conocerlo. ¡Coordiná tu visita! Garantía propietaria Y recibos de sueldo O demostración de ingresos excluyente. no trabajamos con seguro de caución por favor no insista! También puede consultar a nuestro teléfono de Whats App. Nuestras Redes Sociales ig: ruiz_prop donde encontraras videos de las propiedades y mas info. No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! Confíe su propiedad en nosotros. Todas las medidas y superficies proporcionadas son aproximadas a los efectos. de la tasación y cotización de los inmuebles, las reales surgirán de los títulos/ escrituras. **ruiz propiedades** **encontrá lo que buscas! **

$ 3.400.000

60 m² tot.1 baño

General Bernardo O'higgins 1900

Lanús Este, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Silvia Castro. Local en alquiler con persiana de enrollar y frente blindex, ubicado a mts Av 9 de julio, en pleno centro comercial. Salón de ventas de 6 por 8 mts aprox, kitchinettte, depósito y baño. Muy buen estado general. Apta diversos destinos. Las superficies son estimadas con fines informativos. Las imágenes son meramente ilustrativas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.300.000

110 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo 178

Lanús Oeste, Lanús

¡Una oportunidad comercial en una ubicación privilegiada de Lanús Oeste! Si estás pensando en abrir o trasladar tu negocio, este local sobre Av. 25 de Mayo merece tu atención. Ubicado en la mejor cuadra de toda la avenida comercial, a tan solo 150 metros de la Estación Lanús y frente a la plaza del Municipio de Lanús, cuenta con un entorno estratégico que combina actividad comercial y movimiento constante de público. La plaza es escenario habitual de encuentros, exposiciones, espectáculos para chicos y distintas ferias organizadas en fechas especiales, generando un atractivo adicional y una importante concurrencia de vecinos y visitantes. Su trayectoria también habla por sí sola: durante 20 años funcionó en este lugar una reconocida firma de indumentaria, reflejando el potencial comercial de su ubicación. El local cuenta con 100 m², se encuentra en muy buenas condiciones y dispone de sanitarios y probadores. Por sus características, resulta ideal para indumentaria, showrooms, comercios de servicios y múltiples propuestas comerciales. Una ubicación estratégica, con historia comercial, gran visibilidad y un entorno que invita a emprender. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Si querés visitar este inmueble comunicate al: wp: 11. Ver datos. ar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Fotos y vídeos de carácter no contractual. *De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte de la Martillera Pública y Corredora de Comercio, Lorena D'Alio -colegiado 493. *

$ 2.500.000

203 m² tot.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3900

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Andrea Orta Morillo. local comercial / espacio profesional en alquiler sobre av. Hipólito yrigoyen. Excelente espacio comercial y profesional ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores comerciales de la zona. Su ubicación estratégica, frente a Mostaza, ofrece gran visibilidad, excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un **segundo piso con acceso por ascensor** y cuenta con amplios ambientes, excelente luminosidad natural y ventilación. Su gran salón principal, de planta libre y con pisos de madera en muy buen estado, permite adaptar y configurar el espacio según las necesidades de cada actividad. Distribución: * Amplio salón principal divisible. * Sector de recepción. * Baño. * Dos oficinas independientes. * Espacio destinado a cocina o lavadero. Los ambientes son amplios y funcionales, ofreciendo la posibilidad de reorganizar y dividir los espacios sin perder comodidad ni amplitud. Un gran diferencial: ¡no paga expensas! Esto representa un importante ahorro en los costos mensuales de funcionamiento. Ideal para: * Estudios de danza, yoga o pilates. * Centros de estética, salud o rehabilitación. * Oficinas profesionales o espacios de coworking. * Institutos de formación, academias o talleres. * Showrooms y propuestas comerciales con atención programada. Ubicado sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad. *Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, con amplios espacios, gran luminosidad y sin el costo adicional de expensas. * rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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