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9 Locales Comerciales con patio sin cocheras en alquiler en Floresta, CABA

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Local comercial · 210m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Lote Propio

$ 3.600.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Local comercial en esquina sobre avenida – flores alquiler/ventaexcelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m²- Amplio frente en esquina- Ideal para múltiples rubros- Doble ingreso- ss + pb + ep- CocheraSu disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado
Local comercial · 464m² · 6 Ambientes · Alquiler de Amplio Local en Av Ruivadavia 7800 Floresta

$ 5.000.000

464 m² tot.6 amb.4 baños

Av Rivadavia al 7800

Floresta, Capital Federal

Alquiler de Gran local comercial Ubicado en Av. Rivadavia 7821, Floresta. Este amplio inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para diversas actividades comerciales. En la planta baja, el local cuenta con un frente de 8. 65 metros y un fondo de 34. 65 metros, sumando un total de 260. 23 m2, incluyendo un patio de 16. 13 m2. En el primer piso, se encuentra una planta libre de 188. 11 m2, alcanzando una superficie cubierta total de 464. 47 m2. El local está equipado con montacargas, vestuarios y oficinas, lo que lo hace ideal para bancos, empresas comerciales, gimnasios, consultorios clínicos, concesionarias de autos o fábricas de muebles. Además, su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

Super destacado
Local comercial · 437m² · Es un Señor Local Espacioso Local Pb Cuadra Comercial

$ 2.900.000

$ 1.200.000 Expensas

680 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia 8342

Floresta, Capital Federal

Alquiler $ 2. 900. 000 mas iva para el caso de corresponder abonar dicho gravamen. expensas $ 806. 000 mensuales Abril 2025. en breve estaran las fotos y un video para hacer visita virtual interior. av. Rivadavia 8342 entre Mariano Acosta y Candelaria. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Espacioso local muy buena imagen en planta baja con generoso patio al contrafrente 100% independiente con entrada exclusiva y directa desde la vía pública, amplio frente en blindex. ideal farmacias, tiendas on line, casa de deportes, , panaderias, cafeteria, telefonia movil, centro de computos, distribuidora, grandes veterinarias, estetisistas, sala de eventos, oficina comercial, analisis clinicos, estudios Y otros destinos tranquilos permitidos por el consorcio de copropietarios y acetpada por la parte propietaria. Emblemática torre de floresta construida en el año 1975 de inmejorable calidad constructiva son 437. 01 m2 cubiertos adecuada para infinidad de rubros, con la ventaja que la torre cuenta con grupo electrógeno para ante un eventual corte de energía eléctrica alimentar ascensor, luces y bombas de agua que no es poca cosa. Emplazado en una ubicación soñada de floresta próximo al centro comercial de Segurola y Rivadavia. Con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia por donde circulan mas de 20 líneas de colectivo, próximo también a la renovada estación Floresta del ferrocarril sarmiento (Once-Moreno) frente mismo al mítico mercado Vélez Sarsfield, que más se puede pedir. Ficha técnica según mh 1500-75. Superficie cubierta: 437. 01 m2. Superficie descubierta: 242. 57 m2. Superficie total: 679. 58 m2. Zonificación Corredor medio. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. información barrial. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dys. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Primera N°3 D. E. N°11 "Angela Medone De Caviglia" - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela J. Alfredo Ferreira - Cnel. Ramón L. Falcón 4126. (E) esea Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896. garages cercanos. Cnel. Ramón L. Falcón 3863. Cnel. Ramón L. Falcón 3969. Baradero 65

Super destacado
Local comercial · 164m² · Excelente Local a La Calle con un Frente de Vidriera de Mas de 10 m, en Pb con de 164 m² Cub.
Destacado
Local comercial , Floresta · Local Comercial Al Frente – Zona de Alto Tránsito – Gran Potencial Comercial

$ 800.000

62 m² tot.1 baño

Portela 113

Floresta, Capital Federal

En flores! – Excelente Visibilidad. Local comercial sobre vía pública ubicado en Portela 113, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, en el límite entre Floresta y Flores. Una ubicación estratégica que combina fuerte movimiento comercial con excelente conectividad. El local cuenta con muy buena exposición hacia la calle, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales con gran visibilidad. Superficie total: 62 m² Superficie cubierta: 50 m² 1 baño. Alquiler: $800. 000. ________________________________________. Distribución. - Amplio salón principal al frente, con vidriera hacia la calle Portela, ideal para atención al público o exhibición. - Segundo sector en la parte posterior, adaptable como oficina privada, depósito o área de trabajo. - Espacio que puede destinarse a sector tipo cocina o área de apoyo. - Toilette. - Patio, que aporta ventilación y luz natural. - Escalera desde el patio hacia una terraza, un diferencial poco común en este tipo de locales. La distribución permite separar cómodamente el sector de atención al público del área operativa. ________________________________________. Características. - Vidriera con rejas de seguridad. - Frente con espacio para marquesina o cartelería comercial. - Muy buena iluminación natural. - Servicios de agua (aysa) y electricidad. - No cuenta con gas. Local con estilo propio y gran potencial para desarrollar una actividad comercial sólida. ________________________________________. Ubicación Estratégica. Ubicado sobre Portela 113, entre Cnel. Ramón L. Falcón y Av. Juan B. Alberdi. Beneficios de la zona: - A pocas cuadras de Subte Línea A – estación San Pedrito. - Cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi, que concentran gran movimiento comercial. - Zona con alto flujo de peatones y vehículos durante todo el día. - Amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios. - Presencia de instituciones educativas, centros médicos y oficinas, que generan circulación constante de potenciales clientes. - Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. ________________________________________. Ideal para. - Local comercial. - Showroom. - Consultorio o estudio profesional. - Oficina comercial. - Servicios o atención al público. - Deposito. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona comercial consolidada y con gran circulación. Consultanos requisitos y coordina una visita hoy mismo! . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 480m² · 1 Ambiente · Local en Floresta

$ 1

500 m² tot.1 amb.3 baños

Bahia Blanca al 600

Floresta, Capital Federal

Alquiler – depósito en flores | zona comercialexcelente depósito en alquiler ubicado en el corazón de la zona comercial de Flores, a tan solo cuatro cuadras de Av. Avellaneda. La propiedad cuenta con una estructura completamente nueva, sólida y muy luminosa, ideal para el rubro textil y actividades que requieran amplios espacios de trabajo. Totalmente habilitable. Planta baja: Entrada apta para camionetaAmplio salón de 20 x 4 metros2 bañosCocinaPatio descubierto de aproximadamente 5 x 3, 50 metrosPlanta alta: Superficie total del lote aprovechada (8, 66 m de frente) Gran espacio libre de casi 35 metros de fondo sin columnas, ideal para depósito o producción2 baños adicionalesSe destaca su montacargas, que facilita el trabajo logístico entre plantas. Una propiedad única en su estilo, difícil de encontrar en la zona. Consúltenos para más información o coordinar una visita.

Local comercial · 40m² · Alquiler Local Floresta 40 m² (Sobre Av Rivadavia)

$ 700.000

40 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 8407

Floresta, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Local a la calle a metros del Centro Comercial Avellaneda – caba. Fondo de Comercio. El valor del mobiliario es a comvenir entre las partes. Local impecable, totalmente equipado y listo para trabajar. Ubicación inmejorable, en una zona de gran circulación y con importantes reformas comerciales. Características principales: • 2 vidrieras amplias con excelente iluminación led. • Más de 220 estantes empotrados de primera calidad. • 3 mostradores, 2 de ellos con vidrio para exhibición. • Aire acondicionado, pisos nuevos y luminarias modernas. • Grupo electrógeno, alarma, cámaras, instalación eléctrica renovada. • 26 maniquíes, percheros empotrados y cartel exterior. • Baño totalmente nuevo. • Patio con pompey y depósito con estanterías y mostrador. • Escalera de aluminio incluida. (El precio del presente mobiliario es a convenir entre las partes) Consultar por la posibilidad de adquirir el fondo de comercio que está actualmente y comenzar el negocio ya! Mercadería y rubro: Negocio de indumentaria con 45 años de trayectoria. Ropa confeccionada para bebés, niños, dama y hombre. Opcion de compra del fondo de comercio con mobiliario y mercadería completa. ¡Listo para seguir vendiendo desde el primer día! Precio a convenir entre las partes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

MCO-MCO-4917_2 · Local. | Av Gaona Al 4400
Local comercial de 3 ambientes, Floresta · Local en Pb, Entrada Propia por Local y por Hall del Edificio

$ 650.000

$ 132.300 Expensas

67 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Gaona al 4400 (y calle Mercedes)

Floresta, Capital Federal

Local comercial en pb. La Unidad cuenta con local a la calle, 2 ambientes más con entrada por local y/ó por hall del edificio, más cocina, baño y patio. (No se pueden admitir rubros que requieran modificaciones de instalaciones internas como por ejemplo plomería para una peluquería). Listado de rubros para contrato comercial permitidos por el estatuto del edificio: . Estudio de profesiones liberales.. Inmobiliaria.. Laboratorios de análisis clínicos/ radiología.. Manicuría / pedicuría.. Cosmetología.. Consultorios médicos / odontológicos.. Venta de artículos para dama / caballero.. Tienda de ropa / camiserías.. Librería, artículos escolares.. Juguetería.. Perfumería.. Cigarrería y art. Anexos.. Venta de artículos de limpieza.. Bazar.. Venta de regalos / fantasía.. Articulos de electricidad. (Solo se puede permitir contrato comercial, no vivienda).

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Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Sobre Av Nazca a Estrenar 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Desc

USD 5.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

Super destacado
Local comercial · 200m² · El Local 200 m² Pb, Barrio Flores, a La Calle a Pasos de Av Rivadavia. Zona Comercial

$ 3.600.000

200 m² tot.1 baño

Artigas Jose G. De al 100

Flores, Capital Federal

Excelente local comercial con una superficie total de 200 m2 en planta baja, estratégicamente posicionado en el barrio de Flores, a escasos metros de Av. Rivadavia. Con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, producto de la intensa actividad comercial y de servicios que caracteriza a la zona. Sin expensas. Ideal para rubros que busquen visibilidad, flujo constante de clientes y potencial de expansión. Ideal para verdulería, kiosco, dietética, panadería express, cafetería take away, La propiedad requiere refacción, motivo por el cual el propietario se encuentra abierto a negociar condiciones especiales de ingreso, contemplando un período de gracia acorde al tiempo de obra necesario para la puesta en valor del local.

Destacado
Local comercial , Flores · Excelente Local Comercial Premium de 1400 m² en Alquiler en Flores

USD 12.000

1460 m² tot.3 baños

Campana 641

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en la mejor zona en barrio de Flores, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 1400 m² y un total de 1460 m². La propiedad posee 4 plantas, optimizando el espacio disponible. Dispone de 3 baños, patio, hall, oficinas, vestuarios, cocina y aire acondicionado. El frente del terreno es de 10 m² y el largo de 33 m². Este local es muy luminoso y tiene 20 años de antigüedad. La zona de Flores es conocida por su actividad comercial, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte. En sus alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos y restaurantes, lo que garantiza un flujo constante de personas. Además, la zona cuenta con varias instituciones educativas y centros de salud, lo que la convierte en un lugar estratégico para cualquier emprendimiento.

Destacado
Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local en Parque Avellaneda

$ 750.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Bruix al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Local en esquina con tres vidrieras y excelente visibilidad. Este local en Alquiler en Parque Avellaneda es la opción ideal para quienes buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alto tráfico. Con 44 metros cuadrados perfectamente distribuidos, este local se presenta como una opción inmejorable para diversos emprendimientos. Características destacadas: • Local en esquina con tres vidrieras que ofrecen una visibilidad excepcional desde distintas direcciones. • Ambientes bien distribuidos, incluyendo un patio cubierto que agrega versatilidad al espacio. • Baño independiente, lo que brinda comodidad tanto para el propietario como para los clientes. • Propiedad en muy buen estado, lista para ser ocupada de inmediato. Ubicado en una zona altamente transitada de Parque Avellaneda, este local se encuentra cerca de medios de transporte, lo que asegura un acceso fácil y cómodo para clientes y proveedores. Además, es una oportunidad inmobiliaria única para aquellos que buscan invertir en un espacio con alto potencial comercial. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local luminoso y de gran potencial en Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Local comercial · 108m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Multirubro a Estrenar en Flores

$ 3.000.000

132 m² tot.1 amb.1 baño

Cuenca 1159

Villa Santa Rita, Capital Federal

Alquiler local A estrenar multirubro en flores. Espacio versátil, ideal para servicios, retail o atención al público. Disponible en venta y alquiler, opción flexible para inversores y emprendedores que busquen visibilidad y movimiento constante. Ubicacion. -100 metros de Juan B Justo. -200 metros de Gaona. -300 metros de Av. Nazca. -Cercano a múltiples líneas de colectivos. -Próximo a zona comercial de Flores. ideas de rubros: -Minimercado / dietética / vinoteca. -Pet shop / peluquería canina. -Barbería / estética / centro de uñas. -Local de indumentaria / calzado / showroom de marca. -Servicio técnico de celulares / informática. -Fiambrería / cafetería al paso. -Estudio contable / inmobiliaria / seguros. dimensiones. M2 cubiertos: 108, 75. m2 descubiertos: 23, 65. m2 totales: 132, 40. no te pierdas la oportunida de este hermoso local A estrenar. ab - fda. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. ab - fda. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Local comercial · 130m² · 3 Ambientes · Alquiler de Local en Av Avellaneda | Flores.

$ 3.000.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Alquiler – local comercial en florescorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial del barrio de Flores, a metros de las avenidas Avellaneda y Nazca, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el año. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y versátil para múltiples destinos comerciales. Cuenta con amplios espacios de atención y trabajo, oficinas internas, sector de depósito, dos baños tipo vestuario, cocina equipada con termotanque eléctrico y patio interno que aporta ventilación y luminosidad natural a todos los ambientes. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, con techos y paredes recientemente pintados, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su estratégica ubicación en el corredor comercial de Av. Avellaneda lo convierte en una oportunidad ideal para locales de indumentaria, showroom, distribución mayorista, oficinas comerciales, centros de servicios y diversos emprendimientos que busquen visibilidad y fácil acceso. Condiciones de ingreso: consultar requisitos y condiciones de contratación. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 111m² · 1 Ambiente · Alquiler Local a Estrenar en Villa Santa Rita
Local comercial , Flores · Flores Alquiler Local 40 m² con Patio Todo Destino
Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 130 m² en Flores Norte

$ 3.000.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda 2700

Flores Norte, Flores

Local Comercial de 130 m² en Planta Baja Eje Comercial Av. Avellaneda. Av. Avellaneda 2741 (A pasos de Av. Nazca), Flores Norte, Capital Federal. Presentamos una oportunidad comercial estratégica en el corazón del centro comercial e industrial textil más transitado y convocante de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente local a la calle cuenta con una superficie total de 130 m² desarrollados íntegramente en una sola planta, ofreciendo una versatilidad estructural única y una distribución interna ideal para marcas consolidadas, showrooms mayoristas, centros de distribución o locales de venta al público masivo. La propiedad se entrega totalmente pintada en techos y paredes, exhibiendo un impecable estado de conservación y mantenimiento general, lista para ingresar a trabajar de inmediato. Distribución Funcional de la Planta: Área de Atención / Planta Libre: Salón principal al frente de gran visibilidad, con excelente entrada de luz natural que aporta una luminosidad absoluta en todo el interior. Sector Corporativo y Logístico: Cuenta con cómodas oficinas internas para administración o atención privada, y un sector cubierto destinado a depósito/almacenamiento de mercadería. Área de Servicios: Cocina independiente equipada con termotanque eléctrico y 2 baños completos estilo vestuario, ideales para el confort del personal y personal de planta. Ventilación: Dispone de un práctico patio interno que asegura una correcta circulación de aire en los sectores complementarios. Ubicación Comercial Imbatible: Emplazado sobre Avenida Avellaneda al 2700, a solo unos pasos de la emblemática intersección con la Avenida Nazca. Se ubica en la zona norte de Flores, el epicentro comercial a cielo abierto de mayor facturación y flujo peatonal constante de la ciudad, rodeado de las principales marcas textiles, galerías de indumentaria y transporte logístico. Conectividad de Primer Nivel: Acceso ágil y directo a múltiples líneas de colectivos, proximidad a la Estación San José de Flores de la Línea A de Subte y la Estación Flores del Tren Sarmiento, facilitando el arribo diario de clientes de todo el país y personal. Condiciones Comerciales y Requisitos: Canon de Alquiler Mensual: $3. 000. 000. Expensas Mensuales: $300. 000. Superficie Total y Cubierta: 130 m². Antigüedad: 20 años (Estructura sólida y muy bien mantenida). Garantías Requeridas (Excluyente): Ingreso únicamente mediante presentación de Seguro de Caución de primera línea o Garantía Propietaria de caba.

Local comercial · 186m² · Local - Caballito
Local comercial · 145m² · 3 Ambientes · Local en Parque Avellaneda

$ 1

160 m² tot.3 amb.2 baños

Eva Perón al 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler, Parque Avellaneda, Eva Perón 3730 Alquiler comercialLocal al frente pb con depósitoVidriera / Rejas / PersianaFrentenota: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes, por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. distribución: Ingreso desde la calle independiente. Doble vidriera al frenteLocalOficinasDepósito (estanterías) Baños: 2Hall de distribuciónCocina comedorPatiosuperficies aproximada: Sup. Cubierta: 145m²Sup. Descubierta: 15m²Sup. Total: 160m²instalaciones: - Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Aguamobiliarioconsultar por alquiler de equipos y mobiliarioedificio: - Entre medianeras- Unidades funcionales en total: 2- Estado muy bueno. accesibilidad: - Sobre la Avenida Eva Perón - Entre la Av. Mariano Acosta y la calle Martinez Castro- A cinco cuadras de Av. Lacarra- A nueve cuadras de Av. Directorio- Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195- Subte: línea enota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee expensas. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: escalón de acceso. Nota: Esta publicación corresponde a alquiler comercial. Nota: El valor publicado no constituye oferta vinculante. El precio real del inmueble será informado exclusivamente por la inmobiliaria a solicitud del interesado

Local comercial · 190m² · Excelente Local en 2 Plantas - m² - Posibilidad de Cochera
QBM-QB1-405_2 · Local. | Av Eva Peron Al 3700
Local comercial , Parque Avellaneda · Impecable Local de 270 m² Sobre Av Alberdi con Oficinas!

$ 3.500.000

270 m² tot.4 baños

Alberdi 4062

Parque Avellaneda, Capital Federal

Impecable local de 270 m2 sobre Avenida Alberdi con oficinas!! Impecable estado, listo para mudarse! Inmejorable ubicación sobre Avenida Alberdi en pleno centro comercial, a pasos de las Avenidas Mariano Acosta, Lacarra, Olivera, Directorio, Rivadavia, Etc. Con fácil acceso a los diversos medios de transporte que se encuentran en las mismas, incluyendo la estación ¨Floresta¨ del tren Sarmiento. Fácil acceso a autopistas y cercanía a espacios verdes y colegios! El local consta de 190 m2 en planta baja sin columnas, con luminaria en toda la superficie. Tiene vidriera en todo el frente y persiana metálica automática. Al fondo cuenta con un patio techado con jardin. En el 1º piso al frente cuenta con oficinas y un baño para damas y otro para caballeros. Y al fondo tambien en 1º piso cuenta con oficina, cocina y baño para damas y otro para caballeros. El local cuenta con trifasica. Digno de ver!! No dude en consultar, estamos a su disposición!! Mat. 609 cuciba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 186m² · Local - Caballito
Local comercial · 630m² · Local en Alquiler, Flores

USD 35.000

1400 m² tot.2 baños

Av: Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local Comercial en AlquilerAv. Rivadavia al 6700 entre Caracas y Gavilan. Flores. Caba. Excelente local en alquiler, emplazado en tres plantas / Baja / Subsuelo y Planta Alta. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techos. Cuenta con instalacion de luz y red de agua. local A refaccionar!! Ubicacion: Foco comercial de alto transito peatonal, paseo de compras.! Apto Todo DestinoAtencion marcas y franquiciasCadenas de deportes / Electrodomesticos / Regaleria y Deco. Terreno LibreSin ExpensasSuperficiesFrente: ( 9 mts) Fondo: ( 70 mts) Planta baja: ( 630 m2) Planta subsuelo: ( 400 m2) Planta alta: ( 300 m2) Superficie total: ( 1330 m2) Las medidas y superficies son aproximadas, imagenes en caracter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total del contrato.

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Flores

$ 3.000.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Gran oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de Flores. Ubicado estratégicamente sobre la calle Avellaneda, a pocos metros de las avenidas Av. Nazca y Av. Avellaneda, este amplio local se encuentra en pleno corazón del polo comercial más transitado del barrio, rodeado de primeras marcas y con altísimo flujo peatonal durante todo el día. El inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que permite una distribución funcional y versátil. Cuenta con espacios de oficinas internas, sector de depósito, dos baños tipo vestuario y cocina equipada con termotanque eléctrico. Además, dispone de un patio interno que aporta ventilación y excelente luminosidad natural a todos los ambientes. Se presenta en óptimas condiciones generales, con techos y paredes recientemente pintados, listo para su puesta en funcionamiento sin necesidad de inversiones adicionales. Por sus características y ubicación, es ideal para rubros como mini mercado, almacén, dietética, indumentaria u otros emprendimientos orientados a la venta y distribución de productos. No es apto para actividades gastronómicas que requieran elaboración o cocción en el lugar. Condiciones de ingreso: - Garantía propietaria en caba o seguro de caución. - Deposito (1 mes) - Adelanto (1 mes) Consultanos para más información y coordinar una visita. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

QBM-QB1-1499_2 · Local Comercial en Alquiler en Parque Avellaneda | Amplia Superficie y Excelente Ubicación

$ 1.800.000

10%

170 m² tot.1 baño

Avenida Eva Perón 3792. Entre Pasaje El Tala y Martinez Castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofreceen alquiler local comercial ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, en un entorno consolidado con fuerte actividad comercial y excelente circulación peatonal y vehicular. La propiedad se encuentra en una zona con gran visibilidad y fácil acceso, próxima a importantes avenidas y con múltiples medios de transporte, lo que favorece el desarrollo de diversas actividades comerciales. Características del local. Superficie total: 170 m² Superficie cubierta: 114 m² Amplio salón comercial. Oficina. Baño. Fondo libre, ideal para depósito o expansión de actividad. Persiana eléctrica. Cortina corrediza. El local ofrece una distribución funcional que permite adaptarse a distintos rubros, con un frente preparado para atención al público y un fondo que amplía las posibilidades operativas. Potencial comercial. Por su metraje, disposición y ubicación, resulta ideal para: Comercios de cercanía. Showroom. Depósito con atención al público. Rubros gastronómicos (sujeto a habilitación) Empresas que requieran espacio operativo y de exhibición. La combinación de superficie cubierta y fondo libre permite optimizar tanto la exposición como la logística del negocio. Entorno y conectividad. Ubicado en una zona de Parque Avellaneda con: Cercanía a avenidas principales como Directorio y Eva Perón. Amplia red de transporte público. Entorno con comercios activos, servicios y tránsito constante. Estas características aseguran visibilidad, flujo de clientes y sostenida actividad comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en un entorno con demanda y proyección. En caso de querer visitarlo, no dudes en comunicarte con nosotros. xintel(qbm-qb1-1499)

DUEÑO DIRECTO alquila gran local comercial en el corazón de la zona más transita · Dueño Directo Alquila Local en Flores
Local comercial de 1 ambiente, Flores · Dueño Directo Alquila Local en Flores
Local comercial , Flores · Dueño Directo Alquila Local en Flores
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