6 Locales Comerciales con apto profesional y 2 ambientes en alquiler en Flores, CABA

Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Exclusica Ubicación: Local Sobre Av Carabobo, a Pasos de Av Rivadavia!

$ 1.800.000

$ 50.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Carabobo 0 - 100

Flores, Capital Federal

Ubicado sobre una de las principales avenidas de Caballito, este espacio comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar o ampliar su actividad en una zona de gran circulación y fácil acceso, a metros de la estación Carabobo de la Línea A de Subte. Cuenta con 65 m² distribuidos en un amplio ambiente principal, un sector privado y baño, brindando una distribución práctica y adaptable a distintas necesidades. Ideal para depósito, oficinas, showroom, centro logístico o actividades comerciales y profesionales. Como valor agregado, existe la posibilidad de unificarlo con el local contiguo, alcanzando una superficie cercana a los 150 m², lo que permite acompañar el crecimiento del negocio sin necesidad de cambiar de ubicación. Apto todo rubro, excepto gastronómico. Adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales. Ley 5115: no accesiblemat. 6016 cpi

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Alquiler Local Flores Pleno Centro Comercial.

$ 1.000.000

$ 40.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 baño

Ramon Falcon 2000

Flores, Capital Federal

Excelente local en Flores, Sobre Ramon Falcon 2000, mucha circulación de peatones y vecinos del barrio. A una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra de Carabobo. Local de 70 m2, planta baja 35 m2 mas primer piso 35 m2, ideal oficinas, comercios, indumentaria, etc, no apto gastronomia ni productos perecederos. Condiciones para ingresar;, u$s 900 Deposito, pagos semestral, ajuste semestral por icl, contrato por 2 0 3 años. Honorarios ; un mes de alquiler. Garantía; dos o tres recibos de sueldo, o ingresos comprobables. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Alquiler. Local 35 m² Flores. Excelente Ubicación. Lindo Frente. Apto Todo Rubro. No Paga Expensas

$ 900.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Membrillar 215

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Flores Norte, no paga expensas. Antigüedad de 45 años. La propiedad cuenta con una superficie construida de 35 m² distribuidos en una planta, que incluye 2 ambientes, una cocina funcional y 1 baño. El inmueble destaca por su excelente luminosidad y es apto profesional, ideal para diversos rubros comerciales u oficinas que requieran un espacio cómodo y bien distribuido. Todo a nuevo: pisos, electricidad, baño y cocina. La zona presenta un perfil mixto muy dinámico, con un flujo peatonal constante y cercanía a múltiples comercios y servicios de salud. La conectividad es excelente, facilitando el acceso de clientes a través de diversas líneas de colectivo y avenidas principales del barrio.

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Alquilo Local en Dos Plantas en Pleno Centro Comercial Barrio de Flores

$ 1.000.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2000

Flores Norte, Flores

Excelente local en Flores, Sobre Ramon Falcon 2000, mucha circulación de peatones y vecinos del barrio. A una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra de Cara Bobo. Local de 70 m2, planta baja 35 m2 mas primer piso 35 m2, ideal oficinas, comercios, indumentaria, etc, no apto gastronomia ni productos perecederos. Condiciones para ingresar, u$s 900 Deposito, pagos semestral, ajuste semestral por icl, contrato por 2 0 3 años. Honorarios ; un mes de Alquiler. Garantía; dos o tres recibos de sueldo, o ingresos comprobables. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Exelente Local en Alquiler Zona Comercialflores

USD 1.100

154 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

terrada 790

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler en Flores Norte, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie construida de 154 m², distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplios espacios adaptables a tus necesidades. Dispone de 2 baños y 2 ambientes, apto profesional y con uso comercial. El local es muy luminoso y cuenta con alarma, oficinas e internet/wifi. Ubicado en una zona estratégica de Flores Norte, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. El frente del terreno es de 3 m² y el largo de 17 m². La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, bancos y comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, la propiedad cuenta con 1 cochera.

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 130 m² en Flores Norte

$ 2.800.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda 2700

Flores Norte, Flores

Local Comercial de 130 m² en Planta Baja Eje Comercial Av. Avellaneda. Av. Avellaneda 2741 (A pasos de Av. Nazca), Flores Norte, Capital Federal. Presentamos una oportunidad comercial estratégica en el corazón del centro comercial e industrial textil más transitado y convocante de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente local a la calle cuenta con una superficie total de 130 m² desarrollados íntegramente en una sola planta, ofreciendo una versatilidad estructural única y una distribución interna ideal para marcas consolidadas, showrooms mayoristas, centros de distribución o locales de venta al público masivo. La propiedad se entrega totalmente pintada en techos y paredes, exhibiendo un impecable estado de conservación y mantenimiento general, lista para ingresar a trabajar de inmediato. Distribución Funcional de la Planta: Área de Atención / Planta Libre: Salón principal al frente de gran visibilidad, con excelente entrada de luz natural que aporta una luminosidad absoluta en todo el interior. Sector Corporativo y Logístico: Cuenta con cómodas oficinas internas para administración o atención privada, y un sector cubierto destinado a depósito/almacenamiento de mercadería. Área de Servicios: Cocina independiente equipada con termotanque eléctrico y 2 baños completos estilo vestuario, ideales para el confort del personal y personal de planta. Ventilación: Dispone de un práctico patio interno que asegura una correcta circulación de aire en los sectores complementarios. Ubicación Comercial Imbatible: Emplazado sobre Avenida Avellaneda al 2700, a solo unos pasos de la emblemática intersección con la Avenida Nazca. Se ubica en la zona norte de Flores, el epicentro comercial a cielo abierto de mayor facturación y flujo peatonal constante de la ciudad, rodeado de las principales marcas textiles, galerías de indumentaria y transporte logístico. Conectividad de Primer Nivel: Acceso ágil y directo a múltiples líneas de colectivos, proximidad a la Estación San José de Flores de la Línea A de Subte y la Estación Flores del Tren Sarmiento, facilitando el arribo diario de clientes de todo el país y personal. Condiciones Comerciales y Requisitos: Canon de Alquiler Mensual: $2. 800. 000. Expensas Mensuales: $300. 000. Superficie Total y Cubierta: 130 m². Antigüedad: 20 años (Estructura sólida y muy bien mantenida). Garantías Requeridas (Excluyente): Ingreso únicamente mediante presentación de Seguro de Caución de primera línea o Garantía Propietaria de caba.

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Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Flores

$ 850.000

58 m² tot.2 amb.

Pergamino al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Flores en Capital Federal, este local a la calle en Pergamino 1081 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan tanto un espacio comercial como un potencial proyecto de vivienda. Con una antigüedad de 50 años (aprox), este inmueble cuenta con características que lo hacen ideal para ser adaptado y renovado según sus necesidades. El local incluye un conveniente toilette, un espacio de cocina, una oficina y un patio, además de una baulera que brinda un valioso espacio de almacenamiento adicional. A pesar de su modesto tamaño, la distribución inteligente del espacio permite una amplia gama de posibilidades. Los interesados en transformar este local en una vivienda encontrarán que la estructura actual es un excelente punto de partida. Con una renovación adecuada, se podría convertir en un hogar acogedor y funcional. La ubicación en Flores es uno de sus mayores atractivos. Este barrio es conocido por su estilo de vida dinámico. Transporte público, tiendas, restaurantes y centros educativos. La seguridad y la comunidad vibrante hacen de Flores un lugar deseable tanto para vivir como para trabajar. Sin gastos de expensas, este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos mientras maximizan el potencial de transformación. Ya sea para establecer un negocio o para crear un espacio habitable, las posibilidades son amplias y prometedoras. No pierda la oportunidad de visitar este local y descubrir todo el potencial que ofrece. Contáctenos para obtener más información y concertar una

Super destacado

Local comercial · 2117m² · 23 Ambientes · Edificio Entero o por Pisos en Alquiler

USD 12.000

227 m² tot.23 amb.9 baños

Argerich al 700

Flores, Capital Federal

Deposito comercial en alquiler en flores deposito comercialNivel Superficie cubiertaSubsuelo 59, 47 m²Planta Baja 377, 53 m² + 3, 34 m² (S1) = 380, 87 m²Entrepiso 219, 00 m²1° Piso 294, 78 m²2° Piso 294, 78 m²3° Piso 294, 78 m²4° Piso 277, 44 m²5° Piso 260, 10 m²Azotea 35, 92 m²total superficie cubierta 2. 117, 14 m²se puede alquilar por planta O el edificio entero cucicba 9100

Super destacado

Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Sobre Av Nazca a Estrenar 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Desc

USD 4.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

Super destacado

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Flores Sobre Av Rivadavia de 130 m.

$ 6.500.000

130 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 6800

Flores, Capital Federal

Local de 130 m² en Flores – ¡Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia! Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad, ubicado sobre la Avenida Rivadavia y Caracas, en pleno corazón de Flores. El local cuenta con una superficie total de 130 m², distribuidos en Planta Baja, depósito y terraza, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Dispone de baño. Se destaca por su excelente visibilidad gracias a su doble vidriera y ubicación, lo que garantiza una fuerte presencia comercial. Zona de alto tránsito y máxima conectividadUbicado en un punto estratégico, dentro del principal corredor comercial de Flores, donde se concentra un intenso flujo peatonal y vehicular durante todo el día. A metros de la estación Línea A del Subte de Buenos Aires (San José de Flores) y del nodo de transporte más importante de la zona, con conexión a más de 20 líneas de colectivo y el Ferrocarril Sarmiento. Cercano a puntos clave como: Plaza PueyrredónBasílica de San José de FloresCentro comercial de Av. Avellaneda (importante polo textil) Bancos, galerías comerciales y gran variedad de marcas. La Avenida Rivadavia es una de las arterias más importantes de la ciudad, con constante circulación y fuerte actividad comercial, lo que potencia la exposición de cualquier negocio. Ideal para múltiples rubros, gracias a su ubicación estratégica, alta visibilidad y entorno comercial consolidado. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Destacado

Local comercial · 1000m² · 3 Ambientes · Imponente Local Sobre Av Rivadavia

USD 8.500

1000 m² tot.3 amb.4 baños

Av Rivadavia 7200

Flores, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Rivadavia – FloresLocal comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia al 7200, dentro de uno de los corredores comerciales con mayor circulación de Flores. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una superficie aproximada de 9, 50 metros de frente por 38 metros de fondo en cada nivel, ofreciendo un amplio espacio para exhibición, atención al público, depósito u operación logística. Características: 3 plantasFrente de 9, 50 metrosFondo de 38 metrosBaños en pbamplia superficie distribuida en tres nivelesIngreso y circulación funcionalPor su distribución, resulta una excelente alternativa para empresas que necesitan combinar salón de ventas en planta baja con un gran depósito, oficinas o área operativa en los niveles superiores. Ideal para: ImportadoresMayoristasMuebleríasCasas de electrodomésticosColchoneríasBazarHogar y decoraciónSupermercadosGimnasios y múltiples rubros comercialesUbicado sobre Av. Rivadavia al 7200, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y rápido acceso a los principales corredores comerciales del barrio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

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Local comercial · 1900m² · 8 Ambientes · Local + Depósito / Oficinas / 1900 m² - Planta Baja - Entre Piso + 5 Pisos

USD 12.000

2100 m² tot.8 amb.2 baños

Argerich al 700

Flores, Capital Federal

En la zona mayorista de Flores - Calle Argerich 700Local, depósito y oficinas en alquiler - ideal mayorista - planta baja de 8, 66 x 45entrepiso piso 1 al 5 (8, 66 x 33) total 1900m2 utilizablesmontacargas. *cuenta con sistema anti incendios y tanques de reserva. Cuenta con ventilación mecánica.

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Ochava - Flores

$ 3.600.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Felipe Vallese al 3200

Flores, Capital Federal

Hermoso Local en ochava cuenca y felipe Vallese, en zona comercial mayorista de flores.

Destacado

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local en Flores

USD 7.200

200 m² tot.2 amb.

AV. Rivadavia 6762 | Flores

Flores, Capital Federal

Local en excelente ubicacion comercial en flores, sobre av. Rivadavialocal reciclado apto todo destinouna de las mejores cuadras y zonas comerciales de caba. Polo comercial tradicional por excelencia. Todo tipo de rubros comerciales, gastronómicos y de servicios. Amplia Flexibilidad para armar espacios de depósito, oficinas, showroom, entre otros. Detalles: - Planta baja: 3, 40 m de frente x 26, 00 m de fondo. - Sin gas- Sin columnas con posibilidad de expansión hasta 60 m de fondoopcional planta alta libre sin columnas de 7, 10 x 24, 00 mAlquiler en block: usd 10. 000En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 130m² · 3 Ambientes · Alquiler de Local en Av Avellaneda | Flores.

$ 2.500.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Alquiler – local comercial en florescorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518local comercial en corredor av. Avellaneda — flores | Ingreso inmediato, sin llaveOportunidad para instalarse en una de las zonas de mayor movimiento comercial del barrio de Flores, a metros de las avenidas Avellaneda y Nazca, con circulación peatonal y vehicular constante durante todo el año. Uno de los polos comerciales más consolidados y transitados de la Ciudad, referencia histórica en indumentaria, mayoristas y showrooms. No se solicita llave de ingreso. Disponibilidad inmediata. La propiedad se desarrolla en una única planta, con distribución funcional y versátil apta para múltiples destinos comerciales. Incluye amplios espacios de atención y trabajo, oficinas internas, sector de depósito, dos baños tipo vestuario, cocina equipada con termotanque eléctrico y patio interno que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes. Excelente estado de conservación, con techos y paredes recientemente pintados. Listo para operar sin necesidad de inversión adicional. Su ubicación estratégica sobre el corredor comercial de Av. Avellaneda lo posiciona como una opción ideal para locales de indumentaria, showroom, distribución mayorista, oficinas comerciales, centros de servicios y otros rubros no gastronómicos que busquen visibilidad, tránsito garantizado y fácil acceso. Condiciones de ingreso: Mes de alquilerMes de depósitoSeguro de caución o garantía propietariaPara más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Local en Flores

$ 2.500.000

$ 600.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.4 baños

Pedernera 43

Flores, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial de 240 m² con Sótano en FloresImponente Local Comercial de 240 m² con Sótano y Oficina | Flores | Excelente UbicaciónDescripción de la Propiedad: ¡Una oportunidad estratégica para consolidar o expandir tu negocio en Flores! Presentamos este excelente y amplio local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en Pedernera 43, a metros de las principales zonas comerciales del barrio. El local se desarrolla en la planta baja de un edificio residencial, garantizando una estructura sólida y una visibilidad inmejorable con gran flujo de público. Con una imponente superficie de 240 m² totales, el espacio cuenta con una distribución ideal de 7 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una planta libre de gran versatilidad para adaptarse a múltiples destinos comerciales, depósitos, showrooms o atención al cliente. Características del Local: Metraje: 240 m² totales cubiertos. Medidas: 7 metros de frente de vidriera x 40 metros de fondo. Planta Baja: Amplio salón principal de venta o exposición con excelente luz y distribución. Subsuelo: Sótano amplio ideal para depósito de mercadería o archivo. Área Administrativa: Oficina privada independiente, perfecta para administración o gerencia. Servicios: 2 baños funcionales. Potencial y Ubicación: Gran Exposición Comercial: Fachada con excelente potencial de marquesina en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular constante. Conectividad: Ubicación privilegiada en el barrio de Flores, con rápido acceso a múltiples medios de transporte (colectivos, subte Línea A y tren Sarmiento), facilitando la llegada de clientes y personal. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler: $2. 500. 000. -Destino: Apto para diversos rubros comerciales (consultar condiciones y rubros permitidos). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Ley 5115: Disponible para personas con Capacidad Limitada *las medidas descriptas son aproximadas Y las imagenes meramente ilustrativas. corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba = 8460 / csm = 2623

Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Flores

$ 1.200.000

80 m² tot.3 amb.1 baño

Mercedes al 300

Flores, Capital Federal

Local A estrenar – florescontamos con 6 locales disponibles, de los cuales 4 estan ubicados sobre calle Mercedes (continuos, se pueden unir), y 2 estan sobre la calle Avellaneda (uno en ochava) Altura: 5, 40 mNo posee instalacion de gascontamos con 4 locales sobre mercedes Tipología: pb, ep y Planta Alta con bañopb: 4 x 8 mEntrepiso: 4 x 4 mPlanta Alta: 8 x 4 m (con baño) Hay posibilidad de unificarlos abriendo entre medianeras. Valores: • Primer local: $1. 200. 000 / segundo local $1. 400. 000/ tercer local: $1. 600. 000/ cuarto local: $1. 800. 000Aclaracion: el valor del alquiler mensual se incrementa en $200. 000 cada uno a medida que se acercan a la avenida Avellanedaposibilidad de anexar tira de locales contiguos - total 600mts aproxExcelente oportunidad comercial en plena zona mayorista de Flores, sobre calle Mercedes y AvellanedaEntorno Comercial EstratégicoUbicado en el corazón del polo textil y mayorista de Flores, una de las zonas comerciales más activas de la Ciudad de Buenos Aires. La esquina de Avellaneda y Mercedes cuenta con altísimo tránsito peatonal diario, fuerte presencia de marcas, showrooms y venta mayorista. • Indumentaria• Showroom mayorista• Local de marca• Franquicias• Venta minorista con alto flujotodas los metraes son aproximados A titulo referencialconsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Flores

$ 2.800.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Avellaneda al 2700

Flores, Capital Federal

Gran oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de Flores. Ubicado estratégicamente sobre la calle Avellaneda, a pocos metros de las avenidas Av. Nazca y Av. Avellaneda, este amplio local se encuentra en pleno corazón del polo comercial más transitado del barrio, rodeado de primeras marcas y con altísimo flujo peatonal durante todo el día. El inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que permite una distribución funcional y versátil. Cuenta con espacios de oficinas internas, sector de depósito, dos baños tipo vestuario y cocina equipada con termotanque eléctrico. Además, dispone de un patio interno que aporta ventilación y excelente luminosidad natural a todos los ambientes. Se presenta en óptimas condiciones generales, con techos y paredes recientemente pintados, listo para su puesta en funcionamiento sin necesidad de inversiones adicionales. Por sus características y ubicación, es ideal para rubros como mini mercado, almacén, dietética, indumentaria u otros emprendimientos orientados a la venta y distribución de productos. No es apto para actividades gastronómicas que requieran elaboración o cocción en el lugar. Condiciones de ingreso: - Garantía propietaria en caba o seguro de caución. - Deposito (1 mes) - Adelanto (1 mes) - Honorarios inmobiliariosConsúltanos para más información y coordinar una visita. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Local comercial · 350m² · 4 Ambientes · Alquiler Local de 350 m² en Flores Textil

USD 5.500

$ 1 Expensas

350 m² tot.4 amb.3 baños

Bacacay al 3300

Flores, Capital Federal

Esto no es un local mas, es todo un centro de operaciones. Ubicado en la parte mas comercial de la zona textil de avellaneda, Flores. Con 350m2 distribuidos de la siguiente forma: Planta baja: local de 4, 2x20 con bañoPrimer piso: oficina de 4, 2x 16 con bañoSegundo Piso: planta industrial de 4, 2x20 con bañoTercer Piso: deposito de 4, 2x20A estrenar, instalaciones para cámaras de seguridad y aire acondicionado, preparado para luz trifásica. Oportunidad u$s5. 500 mensual sin llave, contrato por 24 meses, ajuste cada 6 meses. Comisión u$s4. 000. Erranti Propiedades, Inmobiliaria líder en el barrio de FloresCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486

Local comercial de 3 ambientes, Flores · Local en Flores 40 m² – Apto Consultorio, Oficina o Estudio Profesional

$ 650.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.1 baño

Bogotá 2400

Flores, Capital Federal

Excelente local de 40 m² en Flores, con distribución funcional en sala de espera, 2 ambientes independientes y baño. Ideal para consultorios de salud (médico, psicológico, kinesiológico, nutricional, odontológico y afines), estudios profesionales (contador, abogado, gestoría), oficinas administrativas, centros de estética o espacios de enseñanza. Cuenta además con equipamiento incluido para consultorio odontológico, disponible para el nuevo inquilino si su actividad lo requiere. Edificio de 40 años en muy buen estado de conservación. Excelente ubicación y accesos en el barrio de Flores.

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Local Sobre Av Rivadavia 6795, Sobre Senda Peatonal, Excelente Imagen y Ubicación, Sin Expensas

$ 6.500.000

130 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local sobre Avenida Rivadavia 6795, contiguo a Esquina, sobre senda peatonal, Excelente Imagen y Ubicación, sin Expensaspb 4. 20 x 20 mas EntrepisoAlto Transito Peatonal y VehicularNo paga Expensassambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Alquiler Local Comercial de 338 m² en en Flores

$ 3.200.009

338 m² tot.2 amb.1 baño

Felipe Vallese 2996

Flores Norte, Flores

Local en alquiler. Felipe Vallese 2996 y Argerich, Flores. 3 x 10 pb. 3 x 6 1er piso. 3 x 10 1er Piso. 13 x 20 2do Piso. Alquiler: $3. 500. 000. chonorarios 5% del total del contrato. Deposito en Gtia: $3. 500. 000. ️Escribania: $300. 000. Ajuste trimestral por ipc. Contrato 3 años. Requisitos: Garantía Propietaria en caba

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Flores

$ 3.000.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Helguera al 800

Flores, Capital Federal

Local en alquiler ubicado en la mejor zona comercial de Flores, sobre Helguera y Felipe Vallese, en un sector de gran movimiento comercial y excelente circulación peatonal. Apto para cualquier rubro habilitado, ideal para desarrollar o expandir su negocio en una de las áreas más buscadas del barrio. Local sin llave, listo para ocupar. Aproveche esta excelente oportunidad. cucicba 142Diro PropiedadesAgente Raúl Maleh

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Alquiler. Local/ Oficina/ Depósito. 380 m². Yerbal y Artigas

$ 6.000.000

$ 140.000 Expensas

380 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Yerbal 2400

Flores, Capital Federal

[riverosne-4597] características. - Recepción. - Sala de espera. - Oficina. - Amplio espacio de reunión. - Cocina. - Todo eléctrico. - Baños 4 + 1 discapacitados. - Doble altura. - Patio trasero. - Persiana motorizada X 2. - Servicios individuales. Requisitos y condiciones de Contrato: - Duración del Contrato: Mínimo 3 años. - Garantía propietaria en caba / Seguro de Caución. - Demostración de ingresos. - 1 mes de adelanto. - 2 meses de depósito. - 1 mes de Honorarios. - Ajuste trimestral por ipc. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Local comercial de 3 ambientes, Flores · Excelente Local a Estrenar Apto Todo Rubro en Flores

$ 2.500.000

200 m² tot.3 amb.2 baños

Cuenca 921

Flores, Capital Federal

Excelente local comercial a estrenar. Listo para ingresar. El local se distribuye en: Planta baja de 3 x 15 m. 1er piso de 3 x 15 m. Planta alta de 6 x 15 m. 2 toilettes. Gran oportunidad apto todo rubro, en una de las zonas de mas afluencia comerciales del país. En constante crecimiento. Terminaciones completas, de muy buena categoría. Estamos coordinando visitas!! Escribinos al +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

Local comercial de 3 ambientes, Flores · Local en Alquiler Zona Comercial Argerich Al 800 (Flores)

USD 1.000

$ 20.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.1 baño

ARGERICH

Flores, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado en la calle argerich al 800 en la zona comercial de flores A 4 cuadras de av. Avellaneda, el mismo tiene una superficie total de 100M² dividido en 3 plantas, 1 baño, cortina ciega con motor, oportunidad! No paga llave! Ideal para nuevos desarrolladores! Para más información llamar al Ver datos//Ver datos de lunes A viernes de 10. 00 A 17. 00hs. ignacio chabube propiedades

Local comercial · 1900m² · 8 Ambientes · Local + Depósito / Oficinas / 1900 m² - Planta Baja - Entre Piso + 5 Pisos

USD 12.000

2100 m² tot.8 amb.2 baños

Argerich al 700

Flores, Capital Federal

En la zona mayorista de Flores - Calle Argerich 700Local, depósito y oficinas en alquiler - ideal mayorista - planta baja de 8, 66 x 45entrepiso piso 1 al 5 (8, 66 x 33) total 1900m2 utilizablesmontacargas. *cuenta con sistema anti incendios y tanques de reserva. Cuenta con ventilación mecánica.

Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler - Local con Sótano y Patio

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón al 2800

Flores, Capital Federal

Local A la calle! requisitos: Seguro de Caución y Demostración de Ingresosimportante: El interesado deberá contratar un seguro contra incendios. monto de ingreso: -Mes de Alquiler Adelantado: $600. 000. --Mes de Depósito: usd 600. --Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contratoContrato a tres años con actualización trimestral por ipc (Índice Precios Consumidor) Al frente con persiana levadiza manual y frente vidriadocuenta con Toilette, sótano y patio. Local: 6, 00 x 3, 00 mSótano: 6, 00 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 1, 00 mPatio: 3, 00 x 1, 00 mLas medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Se ubica a metros de la Av. Alberdi y Av. San Pedrito. Importante zona comercial. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180¿te quedaste con ganas de saber más? llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes.

Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Alquiler de Salón de Peluquería Equipado en Flores

$ 1.200.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Cnel. Ramón L. Falcón

Flores, Capital Federal

Oportunidad Única: Salón de Peluquería Totalmente Equipado | Flores (Listo para Trabajar) Se alquila impecable salón de peluquería de 70 m², 100% amoblado y equipado con mobiliario de primera calidad. Emplazado dentro de un reconocido centro de estética con más de 8 años de trayectoria en el barrio de Flores, lo que garantiza un flujo constante y cautivo de clientela activa para potenciar desde el primer día. ¡Una propuesta «llave en mano» ideal para comenzar a trabajar de inmediato sin realizar inversiones iniciales en equipamiento ni obras! Equipamiento e Instalaciones del Salón. Puestos de Trabajo: 4 dressuars completos (con espacio y capacidad para ampliar a 2 dressuars adicionales). Zona de Lavado: 2 piletas / lavacabezas instalados. Sector de Tinturas: 2 bachas con mesada exclusiva para el preparado y formulación de color. Recepción: Área de bienvenida armada para atención al cliente. Espacios Complementarios: Cocina funcional para el personal y 3 baños en total dentro del predio. Características Generales. Superficie total / cubierta: 70 m². Estado: Excelente (antigüedad de 8 años en constante funcionamiento y mantenimiento). Entorno: Integrado a centro de estética de gran renombre local. Condiciones del Alquiler. Alquiler Mensual: $1. 200. 000. Ajuste: Actualización mensual por ipc. Servicios: Se abona aparte un 20% del consumo de luz del espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca o negocio en una ubicación consolidada y con clientes esperándote! Contactanos para coordinar una visita y conocer el espacio.

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 240 m² con Sótano en Flores

$ 2.500.000

$ 1.000.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pedernera 100

Flores, Capital Federal

Imponente Local Comercial de 240 m² con Sótano y Oficina | Flores | Excelente Ubicación. Descripción de la Propiedad: ¡Una oportunidad estratégica para consolidar o expandir tu negocio en Flores! Presentamos este excelente y amplio local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en Pedernera 43, a metros de las principales zonas comerciales del barrio. El local se desarrolla en la planta baja de un edificio residencial, garantizando una estructura sólida y una visibilidad inmejorable con gran flujo de público. Con una imponente superficie de 240 m² totales, el espacio cuenta con una distribución ideal de 7 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una planta libre de gran versatilidad para adaptarse a múltiples destinos comerciales, depósitos, showrooms o atención al cliente. Características del Local: Metraje: 240 m² totales cubiertos. Medidas: 7 metros de frente de vidriera x 40 metros de fondo. Planta Baja: Amplio salón principal de venta o exposición con excelente luz y distribución. Subsuelo: Sótano amplio ideal para depósito de mercadería o archivo. Área Administrativa: Oficina privada independiente, perfecta para administración o gerencia. Servicios: 2 baños funcionales. Potencial y Ubicación: Gran Exposición Comercial: Fachada con excelente potencial de marquesina en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular constante. Conectividad: Ubicación privilegiada en el barrio de Flores, con rápido acceso a múltiples medios de transporte (colectivos, subte Línea A y tren Sarmiento), facilitando la llegada de clientes y personal. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler: $2. 500. 000. - Destino: Apto para diversos rubros comerciales (consultar condiciones y rubros permitidos). Consultas y Visitas: Coordiná una reunión con nuestros asesores comerciales para conocer las condiciones contractuales, requisitos de ingreso y realizar una visita guiada a la propiedad.